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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,抢占,郑,州,门户,中国,郑州,郑东新,区,区,郑州综,合,合交通,枢,枢纽西,广,广场商,业,业地产,开,开发项,目,目招商,手,手册,郑州,，河南,省,省的省,会,，是一,座,座,历史,文化名,城,城,河南省,位,位,于,黃河中,下,下游，,是,是中,国,古代文,明,明的,发,源地之,一,一，也,是,是中,国,第,一人口,大,大省。,截,截止,2007,年底，,河,河南全,省,省,总,人口,为,9,869,万,人,郑州总,面,面积,7,446.2,平方公,里,里，,现辖,6,区,5,市一县,。,。,至,2007,年底，,郑,州的,人口,为,735.6,万,，城,镇,化水平,达,到,61.3%,郑,州有着,超,超,过,5,000,年的,悠久历,史,史,，五,个,朝代曾,在,在此建,都,都，是,中,中,国,的,八大古,都,都之一,郑东新,区,区投资,环,环境介,绍,绍,郑,州是中,国,的重要,交,交通,枢纽,京,广,、,陇,海兩大,铁,路,干线交,汇,汇于郑,州，,贯,通北京,、,、上海,、,、,广,州等主,要,要,城市,贯,穿中,国,南北的,京,京港澳,高,高速公,路,路和,东,西向最,长干线,连,连霍,高速公,路,路都途,经郑州,河南省,的,的高速,公,公路通,车,里程超,过,4,500,公里，,位,位居全,国,第一,郑州新,郑,郑国际,机,机场,4E,级国际,航空港,，,，已,与国,內,30,多,个,大中城,市,市通航,，,，同,时,也,开,通了,国际航,线,线,郑东新,区,区投资,环,环境介,绍,绍,郑东新,区,区远景,概,概念规,划,划范围,150,平方公,里,里，西,起,起中州,大,大道，,东,东至京,珠,珠高速,公,公路，,北,北起连,霍,霍高速,公,公路，,南,南至机,场,场快速,路,路，建,成,成区面,积,积累计,达,达到,50,余平方,公,公里，,累,累计完,成,成固定,资,资产投,资,资,617.7,亿元，,累,累计开,工,工项目,458,个；入,住,住人口,27,万人，,一,一座特,色,色鲜明,、,、环境,优,优美、,生,生机勃,勃,勃、独,具,具魅力,的,的新城,区,区迅速,崛,崛起。,郑东新,区,区投资,环,环境介,绍,绍,地铁一号线,二七广场,商业中心,中央商务区,综合交通枢纽,机场,郑东新,区,区投资,环,环境介,绍,绍,郑东新,区,区,CBD,效果图,郑东新,区,区实景,图,图,郑东新,区,区新客,站,站效果,图,图,郑东新,区,区新客,站,站区位,图,图,郑东新,客,客站，,郑,郑州财,富,富之门,火车拉,来,来的城,市,市,大郑州,郑州都,被,被人形,象,象的称,为,为“火,车,车拉来,的,的城市,”,”，一,句,句话，,点,点出了,郑,郑州在,全,全国的,交,交通枢,纽,纽地位,，,，同时,也,也说明,火,火车站,在,在郑州,城,城市发,展,展中所,起,起到的,带,带动作,用,用。,在郑州,老,老城区,，,，以火,车,车站为,中,中心形,成,成了闻,名,名全国,的,的服装,商,商圈、,小,小商品,商,商圈、,二,二七商,圈,圈、通,讯,讯商圈,，,，带动,批,批发零,售,售商业,的,的飞速,发,发展，,实,实现了,商,商贸城,的,的城市,发,发展理,想,想。,在郑东,新,新客站,，,，以高,铁,铁为核,心,心的交,通,通，带,来,来大量,高,高端人,群,群，形,成,成新客,站,站特有,的,的终端,消,消费，,打,打造高,效,效率、,高,高享受,、,、高消,费,费的商,业,业圈，,拉,拉动整,个,个郑东,新,新区快,速,速成熟,。,。,郑东新,区,区新客,站,站投资,环,环境介,绍,绍,不可,替代,的交通,枢,枢纽,不可,超越,的新火,车,车站商,圈,圈,郑州综,合,合交通,枢,枢纽工,程,程总投,资,资约,89,亿元，,由,由铁道,部,部和河,南,南省郑,州,州市共,同,同出资,，,，项目,包,包括郑,东,东新客,站,站的铁,路,路站场,、,、站房,部,部分以,及,及配套,工,工程部,分,分。,郑州综,合,合交通,枢,枢纽工,程,程是以,郑,郑东新,客,客站为,核,核心，,将,将高速,铁,铁路、,长,长途客,运,运、地,铁,铁、城,市,市公交,、,、城际,轻,轻轨、,出,出租车,等,等多种,交,交通方,式,式有机,衔,衔接，,实,实现零,距,距离换,乘,乘，为,旅,旅客提,供,供舒适,、,、便捷,的,的乘车,环,环境，,以,以新客,站,站为中,心,心，辐,射,射河南,各,各地及,中,中部六,省,省，形,成,成不可,超,超越的,新,新火车,站,站商圈,，,，成为,郑,郑州新,经,经济增,长,长点。,郑东新,区,区新客,站,站投资,环,环境介,绍,绍,土地原,始,始股，,繁,繁荣源,动,动力,新客站,郑东新,区,区交通,枢,枢纽虽,然,然是大,郑,郑州的,门,门户，,但,但当前,土,土地价,格,格仍然,处,处于原,始,始股阶,段,段，随,着,着交通,枢,枢纽的,开,开发建,设,设，随,着,着高端,企,企业的,入,入驻，,随,随着商,业,业配套,的,的成熟,，,，随着,新,新客站,的,的建成,使,使用，,随,随着区,域,域总部,经,经济圈,的,的形成,，,，周边,土,土地价,值,值定会,水,水涨船,高,高。,上海火,车,车站旁,有,有太平,洋,洋百货,、,、厦门,火,火车站,旁,旁有巴,黎,黎春天,和,和沃尔,玛,玛，日,本,本东京,火,火车站,旁,旁也有,大,大丸百,货,货、东,京,京名店,街,街，这,些,些区域,的,的繁荣,，,，都离,不,不开火,车,车站的,带,带动，,城,城市繁,荣,荣，交,通,通枢纽,的,的价值,日,日益凸,显,显。郑,州,州综合,交,交通枢,纽,纽以郑,东,东铁路,新,新客站,为,为中心,，,，形成,人,人流、,物,物流、,资,资金流,的,的黄金,要,要塞，,聚,聚集大,量,量人气,，,，形成,核,核心商,圈,圈，是,大,大中原,发,发展的,稀,稀缺和,不,不可再,生,生资源,，,，连接,全,全国，,辐,辐射四,周,周，带,动,动整个,郑,郑东新,区,区再现,老,老郑州,的,的百年,繁,繁荣。,郑东新,区,区新客,站,站投资,环,环境介,绍,绍,不可预,估,估的利,润,润空间,2,至,10,倍,保守估,计,计,从火车,站,站周边,区,区域发,展,展规律,来,来看，,火,火车站,周,周边商,业,业用地,的,的价值,一,一定会,大,大幅上,涨,涨，纵,观,观铁路,沿,沿线，,郑,郑州老,火,火车站,、,、广州,站,站、上,海,海站、,北,北京西,站,站,，都是,城,城市最,繁,繁华的,区,区域，,物,物业租,金,金及售,价,价一般,是,是城市,其,其它区,域,域的,2,至,10,倍，这,种,种未来,发,发展的,利,利润空,间,间，绝,对,对能够,驱,驱动资,本,本的逐,利,利欲望,。,。,郑州新,客,客站周,围,围,1.5,公里以,内,内，完,全,全适合,中,中高档,大,大型商,场,场、百,货,货、超,市,市、商,务,务办公,、,、酒店,等,等商业,地,地产的,投,投资，,依,依托随,之,之而来,的,的大量,人,人气，,不,不仅带,动,动区域,土,土地价,值,值的增,值,值，还,将,将大大,提,提升商,圈,圈核心,的,的物业,价,价值，,郑,郑东新,客,客站价,值,值唯一,，,，不可,复,复制。,郑东新,区,区新客,站,站投资,环,环境介,绍,绍,郑州新,客,客站西,广,广场,/,寸土寸,金,金的好,地,地方,郑州综,合,合交通,枢,枢纽西,广,广场是,未,未来新,客,客站核,心,心商圈,的,的黄金,宝,宝地，,一,一旦新,客,客站商,圈,圈最终,形,形成，,其,其价值,堪,堪比上,海,海新站,、,、北京,西,西站等,火,火车站,商,商圈，,从,从现有,的,的原始,价,价值攀,升,升到城,市,市最高,物,物业价,值,值，真,正,正实现,寸,寸土寸,金,金。,郑州综,合,合交通,枢,枢纽西,广,广场主,要,要由行,政,政办公,用,用地、,商,商业金,融,融用地,、,、旅馆,用,用地、,道,道路广,场,场用地,、,、文化,娱,娱乐用,地,地和公,园,园绿地,等,等组成,，,，紧临,新,新客站,，,，扼守,郑,郑州东,门,门户核,心,心，是,整,整个郑,东,东新区,的,的核心,，,，土地,价,价值及,未,未来的,投,投资获,利,利前景,不,不可估,量,量，唯,一,一，不,可,可复制,，,，欢迎,有,有眼光,有,有实力,的,的投资,开,开发集,团,团，到,郑,郑东新,客,客站淘,金,金，抢,占,占寸土,寸,寸金的,原,原始地,块,块。,区域定,位,位：郑,州,州城市,门,门户,/,企业掘,金,金宝地,郑东新,区,区新客,站,站投资,环,环境介,绍,绍,最后九,块,块地,/,郑东新,区,区起步,区,区压轴,地,地块,郑州新,客,客站西,广,广场九,块,块土地,，,，是郑,东,东新区,起,起步区,的,的压轴,地,地块，,绝,绝版，,不,不可复,制,制。,郑东新,区,区新客,站,站投资,环,环境介,绍,绍,郑东新区新客站投资环境介绍,地块经,济,济价值,分,分析,郑东新区新客站投资环境介绍,得中原,者,者得天,下,下,得郑东,者,者得中,原,原,进驻,目,目标：,看好华,中,中地区,发,发展前,景,景，以,郑,郑州为,核,核心，,致,致力于,占,占领华,东,东、中,西,西部市,场,场，依,托,托中原,快,快速便,捷,捷交通,网,网，实,现,现企业,大,大跨度,飞,飞跃,企业,身,身份：,世界,500,强企业,、,、国内,外,外知名,房,房地产,开,开发商,、,、投资,集,集团、,国,国内主,要,要行业,三,三甲企,业,业、具,有,有发展,潜,潜力的,新,新型企,业,业,进驻,类,类型：,开发建,设,设集团,、,、企业,总,总部、,华,华中区,区,区域总,部,部、办,事,事处、,餐,餐饮业,巨,巨头、,星,星级酒,店,店运营,商,商、物,流,流财团,、,、相关,服,服务产,业,业企业,身份,验,验证：,全球各,地,地投资,亿,亿元以,上,上企业,财,财团、,年,年营业,额,额,10,亿元以,上,上行业,企,企业、,企,企业发,展,展增速,10%,以上新,型,型企业,、,、拥有,全,全球知,名,名品牌,的,的稳定,型,型企业,郑东新,区,区新客,站,站投资,环,环境介,绍,绍,淘金新,客,客站,/,享受,特惠政,策,策,一、每,年,年预算,安,安排,3000,万元郑,东,东新区,对,对外开,放,放和产,业,业发展,专,专业资,金,金，由,财,财政设,立,立专项,资,资金专,户,户，专,款,款,专,专,用,用。,二、凡,属,属于郑,东,东新区,重,重点发,展,展产业,且,且符合,相,相应条,件,件的企,业,业或外,商,商投资,企,企业，,郑,郑东新,区,区按增,加,加值、,营,营业收,入,入及利,润,润总额,形,形成新,区,区地方,财,财力部,分,分，对,其,其进行,补,补贴。,2008,年至,2009,年二年,内,内按季,度,度给予,60%,的补贴,，,，,2010,年至,2012,年三年,按,按季度,给,给予,40%,补贴。,补,补贴资,金,金每季,度,度由计,财,财局对,各,各企业,分,分按上,述,述比例,进,进行奖,励,励兑现,。,。,三、对,符,符合条,件,件的金,融,融机构,、,、企业,总,总部的,副,副总经,理,理级别,以,以上的,高,高管人,员,员，如,在,在郑东,新,新区购,买,买住房,，,，按上,一,一年个,人,人所得,税,税地方,留,留成,80%,进行奖,励,励。,四、采,取,取企业,让,让利、,财,财政补,贴,贴的形,式,式，由,郑,郑东新,区,区管委,会,会在商,贸,贸服务,业,业重点,地,地区预,租,租部分,商,商业用,房,房，二,年,年内提,供,供给知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