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Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,Shopping,萍乡,项目招商手册,萍乡是江南重要的工业城市、江西区域中心城市之一，位于江西省西部，湘赣两省边界；全国首批内陆开放城市、全国文明城市、国家卫生城市；,萍乡作为湘赣核心区域和龙头城市，处于长株潭经济圈的辐射核心区域，同时接受泛珠三角经济区和闽东南经济区的辐射，素有“湘赣通衢”、“吴楚咽喉”之称；也是一座拥有,1700,多年历史的文化古城，因古代萍乡生有一种水面浮生植物萍草，是萍草之乡而得名,；萍乡是中国工人运动策源地和秋收起义策源地，素称“江南煤都”；人才荟萃，被誉为赣西文化的堡垒。,城市定位为湘赣桂粤边界中心城市；,与周边城市联系紧密，是江西西部城市与长沙市往来的必经之路；,项目,所在,城市,概述,Pingxiang,has,a,long,history,hav-,ing,been,influenced,by,both,the,Wu,and,Chu,Culture;,Pingxiang,has,formed,its,unique,tradition,and,folk,art.,Pingxiang,is,a,city,of,long,history,rich,culture,and,beautiful,natural,scenes,its,potential,as,a,tourist,city,is,promis-,ing.,The,Anyuan,district,in,Pingxiang,is,one,of,the,cradles,for,Chinese,Revolu-,tion,with,many,historical,spots,still,re-,mained.,The,Wugong,Mountain,is,a,national,quadruple-A,scenic,spot,also,a,geopark,as,well,as,natural,heritage,at,national,level.,Wugong,Mountain,to-,gether,with,Lushan,Mountain,and,Heng-,shan,Mountain,are,the,known,Three,Mountains,in,the,south,of,the,Yangtze,River,it,is,a,famous,scenic,spot,in,Jiangxi.,萍乡历史悠久，人文蔚起,。,吴、楚文化的相濡浸染，构成了萍乡风情独具的民风民俗和异彩纷呈的民间艺术,。,萍乡旅游资源集历史、文化、自然、人文、宗教与民俗风情为一体，旅游开发前景非常广阔,。,萍乡市所属的安源是是中国革命的摇篮之一，留下了大量的红色历史遗迹,。,萍乡的武功山风景名胜区为国家AAAA级景区、国家地质公园、国家自然遗产,，,历史上与庐山、衡山并称为江南三大名山，是江西省著名的风景名胜区,。,萍乡市位于江西省西部，湘赣两省边界,。,萍乡东与宜春、南与吉安相毗邻，西与湖南醴陵、北与浏阳接壤,。,萍乡交通非常发达，是赣湘交通中心,。,昌金高速公路自东向西贯穿全境，是湘潭、醴陵等市去往宜春、新余、南昌的必经之路,。萍乡距离江西省省会南昌约280公里，3小时车程，距离宜春、新余分别为60公里和110公里，距离湖南长沙约140公里，仅一个半小时车程,。,城市,区位,分析,1小时车程,萍乡市,Pingxiang,City,宜春市,YIchun,City,新余市,Xinyu,City,株洲市,Zhuzhou,City,醴陵市,Liling,City,湘潭市,Xiangtan,City,长沙市,Changsha,City,南昌市,Nanchang,City,吉安市,Jian,City,北京市,Beijing,萍乡市,Pingxiang,0.5小时车程,萍乡交通便捷，铁路网纵横交错。境内浙赣铁路横贯东西，即将建成的杭南长高速铁路将设立萍乡北站，使城市形成,3,小时内到达上海杭州，,4,小时内到达武汉广州，到达省会南昌一小时不到，到湖南长沙也只需半小时,。,规划中的长,(,沙,),泉,(,州,),客运专线也将在萍乡设立高铁站，届时到达福建海西经济区更加方便，成为连接长江三角洲和珠江三角洲的重要通道。,铁路,交通网络,萍乡交通非常发达，是赣湘交通中心，公路通车里程已达,4663.6,公里；每百平方公里公路密度为,140,公里，是全省平均水平的,182%,。构筑了以,G60,昌金高速、,S89,萍洪高速为高速通道，以,319,国道、,320,国道 交叉组成的“大十字”主干线,。,公路,319,国道呈南北向、,320,国道呈东西向交汇通过。昌金高速公路自东向西贯穿全境，连接萍乡与长沙的萍洪高速公路已经建成通车，到长沙黄花国际机场一小时不到就可到达，形成了贯通全市，通达四邻，延伸全国的交通路网格局。,公路,交通,网络,社会,消费品,零售,2012,年，萍乡市实现社会消费品零售总额,209.72,亿元，比上年增长,14.8%,。分行业看,，零售业,零售额,153.05,亿元,同比增长,12.4%,；住宿业零售额,2.20,亿元，同比增长,13.2%,；餐饮业零售额,25.74,亿元，同比增长,16.1%,。金银,珠宝类零售额同比增长,11.3%,。社会消费品零售总额逐年提高，说明居民消费水平的提升，尤其是批发零售、住宿、餐饮、装潢、家具、中西药品、汽车和黄金等品类的明显增长，为我项目的品类规划提供了依据。,2012,年，萍乡市居民消费价格上涨,2.6%,，其中食品价格上涨,5.0%,，居住类价格上涨,3.1%,。商品零售价格上涨,1.6%,。,居民,消费,价格指数（,CPI,）,指标,指数,居民消费价格,102.6,食品,105.0,烟酒及用品,101.2,衣着,101.3,家庭设备用品及服务,102.3,医疗保健及个人用品,104.2,交通和通信,95.5,娱乐教育文化用品及服务,100.8,居住,103.1,项,目,介,绍,基地,SITE,基地,SITE,基地,SITE,主要车流来向,主要景观朝向,周边建筑分析,居住区,居住区,居住区,居住区,居住区,基地,SITE,主要人流来向,居住区,居住区,项目,位置,分析,项目用地位于,安源区和开发区交汇处，属于,城市,核心区,，,其北侧为建设中路，南侧为楚萍东路，地块交通便利，达到性良好,。,地块东侧为萍乡著名的秋收起义广场，景观视野非常好，同时拥有大量的游客，可为本项目带来大量的商业客源,。,地块北、西、南主要为现状居住建筑，具有大量潜在消费人群,。,10,8m,4m,316m,N,4m,8m,用地红线,PROPERTITY,LINE,114m,10m,2m,24m,地下建筑控制线,UNDERGROUND,LINE,多层建筑退线,LOW,RISE,SET,BACK,高层建筑退线,HIGH,RISE,SET,BACK,基地,SITE,129m,项目基地,建设用地面积为36079,，,体量,约34万，容积率9.5,。,用地东西向约114m，南北向约316m。项目涵盖购物中心、商业街、5A级写字楼、酒店、公寓、高端住宅等内容，为大型城市综合体项目。,基地,规,划,条,件,分析,项,目,周,边,道,路,系,统,基地,SITE,秋收起义广场,The,Autumn,Harvest,Uprising,square,建 设 中,路,滨,河 西 路,山 下 路,朝,阳,南,路,楚 萍 东 路,城,市,商,圈,分,析,250M,500M,750M,南昌百货,洪城大厦,心连心购物广场,项目,步步高,绿茵广场,心连心购物广场,步行街,南昌百货大楼,洪湖大厦,润达综合体,项目,周边商业,情况,好莱坞,美地世纪新城,凤凰山庄,新天地,雅芝花园,朝阳小区,锦绣山庄,佳和花园,四季花城,家兴花园,鹅湖小区,金典城,润达综合体,碧云天公园,萍湖花苑,盛世花城,绿茵阁小区,新大陆小区,塞纳名城,铂金水岸,东方国际公寓,金厦花园,银苑小区,金信花园,滨河苑,金陵桂花园,都市华城,南苑,华门楼,广场花园,项目,周边住宅,情况,项,目,外,观,01,02,01,02,公寓,S.A.,公寓,S.A.,酒店宴会厅,BALL,ROOM,购物中心,SHOPPING,MALL,综合楼,MIX-USE,TOWER,商业街,RETAIL,STREET,办公,OFFICE,150m,140m,酒店,HOTEL,140m,150m,项目体量关系分析,N,0M,15M,30M,60M,路,中,设,建,用地红线,PROPERTY,LINE,楚,萍,东,路,路,朝,阳,南,购物中心,SHOPPING,MALL,办公、酒店塔楼,OFFICE/HOTEL,TOWER,购物中心,SHOPPING,MALL,下沉广场,SUNKEN,PLAZA,综合楼,MIX-USE,TOWER,公寓,S.A.,用地红线,PROPERTY,LINE,地下建筑轮廓线,BASEMENT,OUTLINE,商业街,RETAIL,STREET,多层建筑控制线,LOW-RISE,SET,BACK,高层建筑控制线,HIGH-RISE,SET,BACK,公寓,S.A.,项目总平面图,N,超市,零售,公共空间,汽车展售,货运通道,后勤,图例,LEGEND,0M,10M,20M,40M,地下一层平面图,4000,还迁商业,一层平面图,N,0M,10M,20M,40M,零售,商业街,公共空间,办公,酒店,公寓,住宅,冰场,餐饮,影院,综合楼,后勤,电玩中心,图例,LEGEND,N,0M,10M,20M,40M,零售,商业街,公共空间,办公,酒店,公寓,住宅,冰场,餐饮,影院,综合楼,后勤,电玩中心,图例,LEGEND,二层平面图,N,0M,10M,20M,40M,零售,商业街,公共空间,办公,酒店,公寓,住宅,冰场,餐饮,影院,综合楼,后勤,电玩中心,图例,LEGEND,三层平面图,N,0M,10M,20M,40M,零售,商业街,公共空间,办公,酒店,公寓,住宅,冰场,餐饮,影院,综合楼,后勤,电玩中心,图例,LEGEND,四层平面图,N,0M,10M,20M,40M,零售,商业街,公共空间,办公,酒店,公寓,住宅,冰场,餐饮,影院,综合楼,后勤,电玩中心,图例,LEGEND,五层平面图,六层平面图,N,0M,10M,20M,40M,零售,商业街,公共空间,办公,酒店,公寓,住宅,冰场,餐饮,影院,综合楼,后勤,电玩中心,图例,LEGEND,谢谢观赏期待与您的合作。,我们期待与你洽谈沟通,文先生,电话：13755610679,QQ：2475327562,
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