乐嘉大厦商铺策略推广沟通

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,乐嘉大厦商,铺,铺策略推广,沟,沟通,推广框架,湖东CBD,商,商业背景,项目商业定,位,位建议,项目推广策,划,划核心,项目沟通传,媒,媒策略,视觉表达建,议,议,SPONSORS FRAMEWORK,湖东CBD,商,商业背景,湖东CBD,和,和高端商圈,的,的尴尬,【,湖东商业体,系,系庞大，却,满,满足不了商,务,务需求,】,按照苏州中,心,心城区发展,的,的东进战略,，,，苏州城市CBD正逐,步,步在湖东迅,速,速崛起很多,外,外来人士、,企,企业进驻到,湖,湖东板块，,很,很多商业项,目,目配套也陆,续,续崛起。位,于,于湖东的金,鸡,鸡湖商圈已,经,经聚集了苏,州,州市区内大,部,部分高端商,业,业。,以圆融时代,广,广场为中心,的,的金鸡湖商,圈,圈，也包含,了,了较丰富的,商,商业业种、,业,业态。从北,往,往南，沿金,鸡,鸡湖东岸的,商,商业项目包,括,括 “苏州,人,人的鸟巢”-科技,文,文化艺术中,心,心、国际博,览,览中心、月,光,光码头、圆,融,融时代广场,、,、久光百货,、,、摩天轮主,题,题公园、现,代,代休闲广场,等,等庞大的商,业,业体系。,但是“湖东CBD”似,乎,乎并不领情,！,！,半湖瑟瑟,半,半湖红,【,高端商圈的,尴,尴尬：人气,差,差，经营不,乐,乐观,】,但由于“CBD”本身,特,特指的是以,商,商贸、金融,、,、信息、文,化,化、会展及,办,办公为一体,城,城市商务中,心,心区，目前,来,来讲人居文,化,化还没有成,熟,熟化。所以,导,导致这些商,圈,圈中具有商,务,务洽谈、宴,请,请、外事休,闲,闲等功能的,业,业态经营良,好,好；而纯的,百,百货零售、,品,品牌专卖等,业,业态却较萧,条,条。,如：久光百,货,货为吸引人,气,气放低身价,，,，把平民的,儿,儿童蹦床引,进,进广场；现,代,代休闲广场,也,也是破败不,堪,堪；月光码,头,头只有月光,的,的凄迷却没,有,有码头的繁,华,华等等,。,。,金鸡湖商圈,中,中人气较差,或,或倒闭的商,家,家,乐嘉商铺,商,商业定位建,议,议,量体裁衣的,定,定制型业态,建,建议,【,小体量商铺,更,更应避其短,，,，显其长,】,乐嘉大厦商,铺,铺体量较小,，,，总面积只,有,有7730,平,平。像这样,小,小体量的商,业,业体是很难,招,招百货零售,入,入场的。因,为,为它从本质,上,上不能满足,品,品牌商的入,场,场条件，和,久,久光相差甚,远,远。即使勉,强,强招入特色,小,小百货入场,，,，也不能成,市,市，那么经,营,营状况就堪,忧,忧。这样对,商,商铺的销售,就,就更加不利,，,，也会影响,已,已售商铺的,升,升值率。,乐嘉大厦是,由,由SOHO,、,、酒店是公,寓,寓、商铺组,成,成。这样的,规,规划，对商,铺,铺招商娱乐,业,业态也是有,限,限制的，特,色,色酒吧、KTV等是很,难,难过的了消,防,防的。即使,凭,凭借了强势,力,力量完成消,防,防验收，这,样,样的业态体,量,量也很难和,“,“李公堤”,抗,抗衡。经营,状,状况还是堪,忧,忧。,做,“,“CBD,”,”,最,最,缺,缺,失,失,的,的,商,商,务,务,休,休,闲,闲,业,业,态,态,可,可,能,能,是,是,乐,乐,嘉,嘉,的,的,大,大,优,优,势,势,为,湖,湖,东,东CBD,补,补,充,充,缺,缺,失,失,功,功,能,能,乐,嘉,嘉,大,大,厦,厦,位,位,于,于,苏,苏,州,州,工,工,业,业,园,园,区,区,湖,湖,东,东CBD,核,核,心,心,区,区,域,域,内,内,；,；,北,北,临,临,现,现,代,代,大,大,道,道,，,，,白,白,塘,塘,公,公,园,园,近,近,在,在,咫,咫,尺,尺,，,，,雅,雅,戈,戈,尔,尔,、,、,九,九,龙,龙,仓,仓,、,、,建,建,屋,屋,、,、,中,中,海,海,、,、,万,万,科,科,、,、,朗,朗,诗,诗,等,等,知,知,名,名,开,开,发,发,商,商,开,开,发,发,的,的,一,一,大,大,批,批,高,高,端,端,居,居,住,住,区,区,，,，,环,环,绕,绕,四,四,周,周,；,；,东,东,面,面,是,是,园,园,区,区,的,的,政,政,中,中,心,心,区,区,域,域,，,，,汇,汇,集,集,了,了,园,园,区,区,管,管,委,委,会,会,、,、,工,工,商,商,、,、,公,公,检,检,法,法,等,等,政,政,府,府,机,机,构,构,；,；,西,西,面,面,则,则,是,是,投,投,入,入,使,使,用,用,的,的,圆,圆,融,融,时,时,代,代,广,广,场,场,在,在,江,江,苏,苏,省,省,地,地,标,标,式,式,九,九,龙,龙,仓,仓,金,金,融,融,中,中,心,心,、,、,新,新,鸿,鸿,基,基,等,等,大,大,规,规,模,模,城,城,市,市,综,综,合,合,体,体,。,。,而,工,工,作,作,生,生,活,活,在,在,这,这,里,里,的,的,白,白,领,领,人,人,群,群,往,往,往,往,找,找,不,不,到,到,生,生,活,活,归,归,属,属,感,感,：,：,工,工,作,作,午,午,餐,餐,无,无,处,处,打,打,发,发,；,；,朋,朋,友,友,探,探,访,访,，,，,商,商,户,户,洽,洽,谈,谈,没,没,有,有,安,安,静,静,的,的,简,简,餐,餐,处,处,；,；,下,下,班,班,后,后,找,找,不,不,到,到,就,就,近,近,的,的,修,修,身,身,养,养,生,生,馆,馆,。,。,轻,轨,轨,建,建,成,成,后,后,，,，,饭,饭,点,点,或,或,午,午,后,后,来,来,往,往CBD,的,的,行,行,人,人,也,也,需,需,要,要,在,在,轻,轻,轨,轨,站,站,口,口,，,，,有,有,一,一,个,个,供,供,氧,氧,的,的,场,场,所,所,做,做,片,片,刻,刻,休,休,息,息,。,。,面,对,对,时,时,代,代,广,广,场,场,的,的,空,空,灵,灵,、,、,李,李,公,公,堤,堤,的,的,浮,浮,躁,躁,；,；,湖,湖,东,东CBD,需,需,要,要,一,一,颗,颗,维,维,生,生,素,素C,，,，,补,补,充,充,高,高,物,物,质,质,追,追,求,求,下,下,的,的,养,养,分,分,缺,缺,失,失,。,。,乐,乐,嘉,嘉,大,大,厦,厦,的,的,商,商,铺,铺,业,业,态,态,就,就,是,是,这,这,颗,颗,维,维,生,生,素,素C,，,，,在,在,湖,湖,东,东CBD,的,的,核,核,心,心,处,处,给,给,周,周,边,边,的,的,白,白,领,领,和,和,居,居,民,民,一,一,份,份,安,安,逸,逸,！,！,【,定制,独,独特,的,的商,务,务邻,里,里，,创,创意,邻,邻里,中,中心,新,新概,念,念,】,1F,时,时,尚,尚品,牌,牌简,餐,餐,甜,甜,品,品烘,焙,焙24小,时,时便,利,利店,快,快,速,速影,印,印,品,品,牌,牌干,洗,洗,2F,咖,咖,啡,啡吧,茶,茶吧,时,时,尚,尚书,吧,吧,潮,潮,流,流影,音,音店,品,品味,办,办公,摆,摆件,3F,美,美,容,容SPA,修,修身,机,机构(,如,如瑜,伽,伽培,训,训、,专,专业,瘦,瘦身,）,）,白,白领,琴,琴行,（,（学,琴,琴培,训,训）,4F,酒,酒,店,店配,套,套：,大,大型,健,健身,房,房,乐嘉,商,商铺,的,的业,态,态建,议,议,【,由于,项,项目,的,的体,量,量问,题,题，,以,以下,业,业态,可,可做,挑,挑选,植,植入,】,强调,轻,轻轨,商,商铺,的,的地,理,理优,势,势,【,地理,优,优势,的,的绝,妙,妙商,务,务功,能,能表,达,达,】,【招,商,商品,牌,牌建,议,议:,避,避免,一,一线,品,品牌,与,与驻,场,场要,求,求的,矛,矛盾,】,】,乐嘉,大,大厦,也,也可,称,称为,湖,湖东CDB的,核,核心,商,商铺,，,，定,位,位较,高,高；,所,所以,对,对其,招,招商,的,的品,牌,牌要,求,求也,会,会相,应,应很,高,高；,只,只有,具,具备,一,一定,市,市场,口,口碑,的,的品,牌,牌商,户,户入,驻,驻才,能,能符,合,合其,商,商业,定,定位,，,，实,现,现帮,助,助乐,嘉,嘉商,铺,铺及,酒,酒店,式,式公,寓,寓销,售,售的,目,目标,；,；,但是,一,一、,二,二线,品,品牌,商,商对,入,入驻,的,的场,地,地要,求,求很,高,高；,而,而且,其,其开,店,店计,划,划也,是,是在,年,年前,已,已经,有,有了,准,准备,。,。从,他,他们,的,的市,场,场部,调,调研,意,向,向合,同,同,场,场地,改,改造,装,修,修,开,开业,，,，都,是,是较,漫,漫长,的,的周,期,期，,这,这样,会,会影,响,响乐,嘉,嘉商,铺,铺的,销,销售,周,周期,，,，也,会,会因,此,此耗,费,费较,大,大的,财,财力,物,物力,精,精力,。,。,这样,一,一来,入,入驻,的,的品,牌,牌要,求,求和,现,现有,的,的场,地,地要,求,求就,成,成为,了,了一,对,对矛,盾,盾体,，,，给,招,招商,工,工作,带,带到,了,了瓶,颈,颈。,为了,解,解决,这,这些,问,问题,，,，建,议,议把,品,品牌,商,商户,做,做纵,向,向细,化,化：,避,避,免,免国,际,际一,二,二线,品,品牌,进,进驻,，,，选,择,择国,内,内一,线,线、,国,国际,二,二、,三,三线,的,的连,锁,锁性,品,品牌,入,入驻,；,；更,欢,欢迎,以,以加,盟,盟形,式,式的,品,品牌,连,连锁,入,入驻,。,。即,可,可拷,贝,贝品,牌,牌口,碑,碑，,又,又避,免,免总,部,部审,批,批流,程,程的,繁,繁琐,关,关卡,。,。,在品,牌,牌供,应,应商,的,的选,择,择上,，,，可,鼓,鼓励,地,地级,代,代理,，,，或,自,自主,创,创业,的,的商,家,家入,驻,驻。,【业,态,态案,例,例】,【业,态,态案,例,例】,【业,态,态案,例,例】,招商,条,条件,与,与销,售,售技,巧,巧的,结,结合,：,：,为了,推,推动,乐,乐嘉,商,商铺,的,的招,商,商进,度,度，,制,制定,一,一系,列,列的,免,免租,政,政策,是,是必,不,不可,少,少的,环,环节,。,。,一年,的,的免,租,租期,也,也是,比,比较,常,常见,的,的招,商,商特,惠,惠政,策,策之,一,一。,这样,的,的优,惠,惠招,商,商条,件,件能,比,比较,快,快的,树,树立,商,商户,入,入驻,的,的信,心,心，,尽,尽快,成,成市,。,。,为了,弥,弥补,这,这一,年,年来,免,免租,的,的租,金,金损,失,失，,我,我方,可,可在,销,销售,平,平台,上,上拉,回,回这,笔,笔费,用,用。,以“,带,带租,约,约的,商,商铺,”,”为,销,销售,卖,卖点,，,，提,升,升商,铺,铺每,平,平方1000,元,元左,右,右的,价,价格,，,，就,足,足以,把,把租,金,金上,的,的损,失,失弥,补,补回,来,来。,【优,惠,惠的,招,招商,政,政策,救,救市,；,；微,调,调的,销,销售,价,价格,盈,盈利,】,】,执行,业,业态,规,规划,的,的招,商,商建,议,议：,【,招商,小,小组,跟,跟进,商,商管,中,中介,机,机构,的,的合,作,作与,监,监管,】,1、,建,建,议,议成,立,立3-4,人,人的,招,招商,小,小组,（,（组,长,长1,名,名、,活,活动,执,执行1名,、,、招,商,商人,员,员1-2,名,名）,，,，分,工,工与,商,商管,中,中介,单,单位,、,、,广,广,宣,宣单,位,位等,机,机构,达,达成,合,合作,意,意向,。,。根,据,据项,目,目的,业,业态,要,要求,进,进行,招,招商,工,工作,和,和推,广,广工,作,作。,2、,为,为了尽,快,快完成,招,招商工,作,作提升,商,商铺价,值,值，建,议,议采取,三,三种招,商,商方式,的,的结合,启,启动：,、扫,街,街招商,法,法招,商,商小组,的,的招商,人,人员先,对,对符合,业,业态需,求,求的店,进,进行电,话,话及上,门,门拜访,，,，推荐,其,其品,牌做新,的,的开店,计,计划。,更,更重要,的,的是心,里,里有底,，,，才可,和,和中介,公,公司合,作,作顺利,。,。,、中,介,介公司,合,合作法,委托,品,品牌资,源,源丰富,的,的招商,中,中介公,司,司进行,招,招商，,可,可以较,快,快完成,招,招商。,C、可,招,招入资,历,历深厚,的,的招商,人,人员为,顾,顾问，,不,不设底,薪,薪，招,进,进一家,就,就给一,定,定额度,的,的奖励,。,。,【,反租已,售,售商铺,，,，整合,招,招商推,广,广,】,1、联系现,有,有商铺业主,进,进行反租：,目,目前业主要,靠,靠自行招商,获,获得回报率,还,还是比较困,难,难的，长期,空,空置商铺也,会,会贬值。就,算,算各别业主,招,招商成功，,业,业态不专业,，,，品牌较差,的,的话是会影,响,响整个项目,的,的招商和销,售,售的，更影,响,响沸腾CBD的整体形,象,象。所以建,议,议反租商铺,，,，先与业主,洽,洽谈6%的,回,回报率探底,，,，可视招商,情,情况调整，,最,最高不高于8%的回报,率,率。,2、,在,在招,商,商工,作,作启,动,动的,同,同时,，,，招,商,商推,广,广也,要,要积,极,极配,合,合。,加,加强,项,项目,本,本身,的,的商,业,业氛,围,围是,很,很关,键,键的,，,，也,会,会给,前,前来,考,考察,的,的商,户,户带,来,来好,的,的影,响,响从,而,而促,成,成招,商,商工,作,作。,乐,嘉,嘉商,铺,铺推,广,广策,划,划核,心,心,湖东CBD的,维,维生,素,素C,【,乐嘉,商,商铺,的,的人,气,气广,告,告语,】,VC,的,的两,个,个含,义,义:,第一,：,：湖,东,东CBD,周,周围,缺,缺少,了,了为,在,在此,工,工作,的,的白,领,领及,居,居民,提,提供,便,便利,服,服务,和,和简,约,约商,务,务交,谈,谈的,商,商业,配,配套,。,。而,乐,乐嘉,商,商,铺的,商,商业,规,规划,就,就像,一,一颗,维,维生,素,素C,，,，弥,补,补了,这,这块,的,的缺,失,失。,借,借此,，,，体,现,现其,独,独一,无,无二,的,的业,态,态优,势,势。,第二,：,：商,铺,铺中,的,的营,养,养简,餐,餐、,绿,绿色,洗,洗衣,、,、24小,时,时便,利,利、,修,修身,养,养生,馆,馆、,精,精神,按,按摩,书,书吧,等,等业,态,态就,像,像一,颗,颗维,生,生素C,使在,湖,湖东CBD工,作,作的,白,白领,如,如大,鱼,鱼大,肉,肉后,咬,咬上,一,一口,新,新鲜,的,的水,果,果，,身,身体,舒,舒畅,！,！,来自,湖,湖东CBD核,心,心，,轻,轻轨,商,商铺,的,的礼,物,物！,Slogan,乐嘉VC,广,广场,乐嘉VC,休,休闲,中,中心,乐嘉,商,商务,邻,邻里,中,中心,沸腾CBD轻,轨,轨休,闲,闲广,场,场,乐嘉,商,商铺,的,的名,字,字,【,以下,命,命名,建,建议,，,，仅,供,供参,考,考,】,符合,项,项目,业,业态,的,的意,义,义，,是,是成,功,功的,表,表达,【项,目,目命,名,名也,是,是人,气,气艺,术,术】,？,口碑+人,气,气=,商,商铺,热,热卖,升,升值,【,功能,性,性的,业,业态,规,规划,就,就会,留,留住,固,固定,人,人气,消,消费,，,，形,成,成市,场,场口,碑,碑,！,】,乐嘉14层,的,的商,铺,铺招,商,商规,划,划整,合,合推,广,广后,，,，投,资,资客,就,就对,此,此商,铺,铺的,价,价值,有,有一,定,定的,认,认知,。,。,随着,招,招商,工,工作,的,的进,程,程至,最,最后,开,开街,，,，商,铺,铺的,价,价值,就,就会,更,更明,朗,朗化,，,，对,于,于商,铺,铺的,销,销售,起,起到,决,决定,性,性的,作,作用,。,。,如商,铺,铺长,期,期空,置,置，,可,可能,会,会引,起,起”,萧,萧条,“,“错,觉,觉，,对,对商,铺,铺和,酒,酒店,公,公寓,的,的销,售,售都,会,会带,来,来负,面,面影,响,响。,建议,尽,尽快,启,启动,业,业态,发,发布,及,及招,商,商推,广,广，,提,提高,项,项目,定,定位,认,认知,度,度，,从,从而,体,体,现商,铺,铺价,值,值，,推,推动,销,销售,！,！,乐,嘉,嘉商,铺,铺沟,通,通传,媒,媒策,略,略,举办,社,社会,新,新闻,性,性的,现,现场,活,活动,【,具有,社,社会,新,新闻,性,性的,现,现场,活,活动,，,，能,迅,迅速,打,打开,产,产品,知,知名,度,度,】,把乐,嘉,嘉商,铺,铺的,挑,挑空,广,广场,设,设立,为,为活,动,动现,场,场，,和,和媒,体,体机,构,构合,作,作推,出,出一,些,些现,场,场活,动,动。,通,通过,活,活动,的,的广,宣,宣推,广,广商,铺,铺认,知,知度,。,。,在举,办,办现,场,场活,动,动时,，,，可,引,引进,一,一些,零,零时,的,的品,牌,牌饮,品,品或,简,简餐,商,商家,、,、健,身,身机,构,构做,联,联合,互,互动,（,（如,：,：摊,位,位促,销,销、,活,活动,赞,赞助,、,、活,动,动冠,名,名等,）,）。,给,给招,商,商工,作,作打,开,开渠,道,道。,活动,主,主题,具,具有,一,一定,的,的社,会,会新,闻,闻性,，,，能,引,引起,苏,苏州,市,市民,的,的一,定,定关,注,注。,引,引借,活,活动,的,的关,注,注度,推,推广,项,项目,。,。,活动,主,主题,：,：奢,侈,侈品,市,市民,定,定价,之,之香,水,水专,场,场,活动,地,地点,：,：乐,嘉,嘉大,厦,厦挑,空,空中,庭,庭处,活动,内,内容,：,：,1、,之,之前,月,月光,码,码头,做,做了,一,一场,奢,奢侈,品,品秀,赢,赢得,了,了一,定,定的,市,市场,口,口碑,，,，也,积,积攒,了,了一,些,些人,气,气。,现,现下,夏,夏季,来,来临,，,，天,气,气转,热,热正,是,是香,水,水热,卖,卖期,，,，在,乐,乐嘉,大,大厦,做,做一,期,期国,际,际品,牌,牌香,水,水平,价,价秀,，,，可,以,以成,为,为新,闻,闻点,，,，操,作,作起,来,来也,比,比月,光,光码,头,头的,活,活动,更,更有,质,质感,，,，更,符,符合,白,白领,阶,阶层,的,的小,资,资情,调,调，,贴,贴近,项,项目,定,定位,。,。,2,、,、,通,通,过,过,合,合,法,法,的,的,商,商,业,业,渠,渠,道,道,低,低,价,价,采,采,购,购,拍,拍,卖,卖,商,商,品,品,，,，,采,采,购,购,香,香,水,水,小,小,样,样,作,作,为,为,活,活,动,动,礼,礼,品,品,。,。,租,租,借,借,其,其,它,它,奢,奢,侈,侈,品,品,做,做,模,模,特,特,展,展,示,示,，,，,营,营,造,造,气,气,氛,氛,。,。,3、与,活,活动策,划,划公司,合,合作，,活,活动流,程,程为：,活,活动现,场,场搭建,（,（国际,名,名品布,展,展制造,视,视觉氛,围,围）,用,用气味,较,较好的,香,香精调,制,制大量,香,香水洒,向,向会场,营,营造嗅,觉,觉氛围,由,主,主持人,开,开场介,绍,绍活动,规,规则,消费,者,者议价,团,团对各,商,商品分,别,别写上,期,期望价,格,格,价,价高者,得,得到议,价,价商品,议,价,价团成,员,员可获,得,得香水,小,小样礼,品,品,4、主,持,持人邀,请,请苏州,知,知名的,本,本土明,星,星（如,：,：小Y,、,、施斌,、,、伟捷,等,等）,5、活动,宣,宣传在这,些,些明星主,持,持的节目,中,中以新闻,软,软文的形,式,式主推，,在,在活动开,始,始前做小,型,型片花热,场,场。,6、届时,为,为了活动,效,效果，也,为,为了采购,商,商品不在,价,价位过低,的,的情况下,售,售出，活,动,动策划公,司,司会安排,“,“托”热,场,场。,乐嘉VC,广,广场，下,起,起香水雨,【活动案,例,例推荐】,【活动执,行,行价不超,过,过10万,元,元,】,活动主题,：,：全场热,恋,恋现场版,活动地点,：,：乐嘉大,厦,厦挑空中,庭,庭处,活动内容,：,：,1、沿用,现,现在较热,门,门的相亲,节,节目的热,潮,潮，来推,广,广项目知,名,名度；,2、与苏,州,州电视台,“,“全城热,恋,恋”节目,合,合作，推,出,出一场现,场,场相亲节,目,目；,3、这里,没,没有“非,诚,诚”的乐,嘉,嘉老师，,这,这里只有,“,“热卖”,的,的乐嘉大,厦,厦；,4、借用,节,节目本身,的,的一系列,宣,宣传渠道,，,，做项目,广,广宣。,5、借用,节,节目知名,度,度，联系,符,符合项目,业,业态的品,牌,牌商户和,业,业主前来,参,参加活动,评,评点等环,节,节，形成,入,入驻意向,。,。,6、活动,流,流程请参,考,考相亲类,娱,娱乐节目,。,。,乐嘉老师,？,？乐嘉大,厦,厦!,【活动案,例,例推荐】,【活动执,行,行价不超,过,过10万,元,元,】,活动主题,：,：“达人,秀,秀”选拔,赛,赛，乐嘉,专,专场,活动地点,：,：乐嘉大,厦,厦挑空中,庭,庭处,活动内容,：,：,1、以现,在,在的热门,话,话题为推,广,广噱头，,联,联合商家,一,一起精彩,。,。,2、与电,视,视台合作,，,，以“乐,嘉,嘉”作为,“,“达人秀,”,”选拔赛,得,得专用场,地,地，进行,活,活动。,3、利用,此,此活动本,身,身的强势,媒,媒体渠道,进,进行项目,宣,宣传。,4、与需,招,招入的意,向,向简餐、,健,健身房、SPA等,商,商家先做,入,入场前得,活,活动合作,。,。以本活,动,动强大的,社,社会热点,力,力量积攒,人,人气赢得,意,意向商家,的,的入驻，,同,同配合销,售,售推广。,“达人秀,”,”精彩在,乐,乐嘉,【活动案,例,例推荐】,【活动执,行,行价不超,过,过10万,元,元,】,走出售楼,处,建议在房,展,展会上推,广,广酒店公,寓,寓的同时,推,推广商铺,：,：在展位,中,中设计咖,啡,啡吧情节,，,，让意向,者,者对楼下,商,商务休闲,业,业态有直,观,观的感受,。,。,建议在欧,尚,尚、印象,城,城等商铺,人,人气的聚,集,集处设计,周,周末巡展,摊,摊位，即,面,面对销售,的,的客户群,，,，又面对,商,商户的入,驻,驻群。,有了市场,认,认知面，,快,快点加强,销,销售面,【市场认,知,知后，乘,热,热打铁，,做,做到面面,俱,俱到】,软文性媒,体,体主场方,式,式,【选择高,效,效平价的,传,传媒途径,，,，避免广,宣,宣反感度,，,，直击市,场,场眼球，,杜,杜绝错位,损,损失】,226家,全,全国知名,门,门户网站,的,的首页软,文,文刊登,媒体建议,：,：,【新浪、,搜,搜狐、网,易,易、MMS中国、,腾,腾讯、凤,凰,凰、新华,等,等等,】,】,【本媒体,费,费用执行,价,价不超过5万元,】,利用与电,视,视台节目,合,合作的机,会,会，通过,他,他们的强,势,势媒体结,构,构推广项,目,目,【本媒体,费,费用已含,概,概在活动,执,执行费用,里,里,】,苏州1套,黄,黄金时段,（,（山海,经,经、,新,新闻联播,、水,浒,浒传前,后,后）的房,产,产广告联,播,播档，关,注,注度高的,时,时间段。,短信（设,计,计商业区,得,得点对点,投,投放）,DM（设,计,计高端住,宅,宅投递、,商,商业区投,放,放等）,轻轨建筑,围,围板发布,沸腾CBD周边路,牌,牌广告发,布,布,公交移动,传,传媒（在,上,上下班的,高,高峰期的,玩乐苏,州,州节目,中,中作形象,冠,冠名）,辅助媒体,的,的小量针,对,对投放,【选择时,段,段好，有,针,针对性的,媒,媒体渠道,也,也是制胜,的,的关键】,乐嘉商,铺,铺视觉表,达,达建议,建议加强,乐,乐嘉大厦,空,空置商铺,的,的商业氛,围,围，配合,招,招商及销,售,售工作,建议加强,乐,乐嘉大厦,空,空置商铺,的,的商业氛,围,围，配合,招,招商及销,售,售工作,主题口号,（,（卖点）,的,的视觉表,达,达。,媒体费,用,用预算正,在,在整合中,，,，平面广,告,告也会在,落,落案后进,一,一步完善,，,，请谅解,9,、静夜,四,四无邻,，,，荒居,旧,旧业贫,。,。11月-2211月-22,Tuesday,November8,2022,10,、雨中黄叶,树,树，灯下白,头,头人。14:51:1014:51:1014:51,11/8/20222:51:10 PM,11,、以我独,沈,沈久，愧,君,君相见频,。,。11月-2214:51:1014:51,Nov-2208-Nov-22,12,、,故,故,人,人,江,江,海,海,别,别,，,，,几,几,度,度,隔,隔,山,山,川,川,。,。,。,。14:51:1014:51:1014:51,Tuesday,November8,2022,13,、乍,见,见翻,疑,疑梦,，,，相,悲,悲各,问,问年,。,。11,月,月-2211,月,月-2214:51:1014:51:10,November8,2022,14,、他乡,生,生白发,，,，旧国,见,见青山,。,。08,十,十一月20222:51:10 下,午,午14:51:1011月-22,15,、比不,了,了得就,不,不比，,得,得不到,的,的就不,要,要。十一月222:51 下,午,午11月-2214:51,November8,2022,16,、行动出,成,成果，工,作,作出财富,。,。2022/11/8 14:51:1014:51:10,08 November2022,17,、,做,做,前,前,，,，,能,能,够,够,环,环,视,视,四,四,周,周,；,；,做,做,时,时,，,，,你,你,只,只,能,能,或,或,者,者,最,最,好,好,沿,沿,着,着,以,以,脚,脚,为,为,起,起,点,点,的,的,射,射,线,线,向,向,前,前,。,。,。,。2:51:10,下,下,午,午2:51,下,下,午,午14:51:1011,月,月-22,9,、没有失败,，,，只有暂时,停,停止成功！,。,。11月-2211月-22,Tuesday, November 8,2022,10,、很多事情,努,努力了未必,有,有结果，但,是,是不努力却,什,什么改变也,没,没有。14:51:1014:51:1014:51,11/8/20222:51:10 PM,11,、成,功,功就,是,是日,复,复一,日,日那,一,一点,点,点小,小,小努,力,力的,积,积累,。,。11,月,月-2214:51:1014:51,Nov-2208-Nov-22,12,、世,间,间成,事,事，,不,不求,其,其绝,对,对圆,满,满，,留,留一,份,份不,足,足，,可,可得,无,无限,完,完美,。,。14:51:1014:51:1014:51,Tuesday,November8,2022,13,、不知香,积,积寺，数,里,里入云峰,。,。11月-2211月-2214:51:1014:51:10,November8,2022,14,、意志坚,强,强的人能,把,把世界放,在,在手中像,泥,泥块一样,任,任意揉捏,。,。08 十,一,一月 20222:51:10,下,下午14:51:1011月-22,15,、楚塞三湘,接,接，荆门九,派,派通。十一月 222:51,下,下午11月-2214:51,November 8, 2022,16,、少年十,五,五二十时,，,，步行夺,得,得胡马骑,。,。2022/11/8 14:51:1014:51:10,08 November2022,17,、空山新,雨,雨后，天,气,气晚来秋,。,。2:51:10,下,下午2:51,下,下午14:51:1011月-22,9,、,杨,杨,柳,柳,散,散,和,和,风,风,，,，,青,青,山,山,澹,澹,吾,吾,虑,虑,。,。,。,。11,月,月-2211,月,月-22,Tuesday,November8,2022,10,、阅读,一,一切好,书,书如同,和,和过去,最,最杰出,的,的人谈,话,话。14:51:1014:51:1014:51,11/8/20222:51:10PM,11,、越,是,是没,有,有本,领,领的,就,就越,加,加自,命,命不,凡,凡。11,月,月-2214:51:1014:51,Nov-2208-Nov-22,12,、越,是,是无,能,能的,人,人，,越,越喜,欢,欢挑,剔,剔别,人,人的,错,错儿,。,。14:51:1014:51:1014:51,Tuesday,November8,2022,13,、知人者,智,智，自知,者,者明。胜,人,人者有力,，,，自胜者,强,强。11月-2211月-2214:51:1014:51:10,November8,2022,14,、意志坚强,的,的人能把世,界,界放在手中,像,像泥块一样,任,任意揉捏。08 十一,月,月 20222:51:10 下午14:51:1011月-22,15,、最具挑战,性,性的挑战莫,过,过于提升自,我,我。十一月 222:51,下,下午11月-2214:51,November 8, 2022,16,、业余生活,要,要有意义，,不,不要越轨。2022/11/814:51:1014:51:10,08 November 2022,17,、,一,一,个,个,人,人,即,即,使,使,已,已,登,登,上,上,顶,顶,峰,峰,，,，,也,也,仍,仍,要,要,自,自,强,强,不,不,息,息,。,。2:51:10,下,下,午,午2:51,下,下,午,午14:51:1011,月,月-22,MOMODA POWERPOINT,Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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