房屋基础的加固与维修

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,房屋,维,维修,技,技术,与,与预,算,算,第2,章,章,房,房屋,主,主体,结,结构,的,的加,固,固与,维,维修,2.1,房,房,屋,屋基,础,础的,加,加固,与,与维,修,修,2.2,砖,砖,砌,砌体,工,工程,的,的维,修,修与,加,加固,2.3,钢,钢,筋,筋混,凝,凝土,结,结构,构,构件,的,的鉴,定,定与,加,加固,2.1,房,房,屋,屋基,础,础的,加,加固,与,与维,修,修,2.1.1,房,房屋,基,基础,鉴,鉴定,与,与维,修,修的,判,判定,(1)房,屋,屋基,础,础产,生,生水,平,平方,向,向的,滑,滑移,，,，房,屋,屋基,础,础由,于,于承,载,载力,严,严重,不,不足,或,或由,于,于其,他,他特,殊,殊地,质,质原,因,因导,致,致不,均,均匀,沉,沉降,，,，引,起,起房,屋,屋明,显,显倾,斜,斜，,发,发生,横,横向,位,位移,，,，产,生,生裂,缝,缝、,扭,扭曲,变,变形,等,等，,并,并有,继,继续,的,的发,展,展趋,势,势，,应,应立,即,即进,行,行房,屋,屋基,础,础加,固,固与,维,维修,。,。,(2)建,筑,筑物,毗,毗邻,的,的建,筑,筑增,大,大荷,载,载或,建,建筑,物,物本,身,身局,部,部加,层,层增,大,大荷,载,载，,导,导致,房,房屋,明,明显,倾,倾斜,，,，发,生,生横,向,向位,移,移，,产,产生,裂,裂缝,、,、扭,曲,曲变,形,形等,，,，并,有,有继,续,续的,发,发展,趋,趋势,，,，应,立,立即,进,进行,房,房屋,基,基础,的,的加,固,固与,维,维修,。,。,(3)因,房,房屋,基,基础,老,老化,、,、腐,蚀,蚀、,酥,酥裂,等,等原,因,因，,引,引起,房,房屋,明,明显,倾,倾斜,，,，发,生,生横,向,向位,移,移，,产,产生,裂,裂缝,、,、扭,曲,曲变,形,形等,，,，并,有,有继,续,续的,发,发展,趋,趋势,，,，立,即,即应,进,进行,房,房屋,基,基础,加,加固,与,与维,修,修。,2.1,房,房屋基,础,础的加固,与,与维修,地基与基,础,础的区别,：,：地基是,指,指建筑物,下,下面支承,基,基础的土,体,体或岩体,。,。作为建,筑,筑地基的,土,土层分为,岩,岩石、碎,石,石土、砂土、粉土、黏性土和人工,填,填土。地,基,基有天然地基和人工地,基,基两类。,天,天然地基,是,是不需要,人,人工加固,的,的天然土,层,层。人工,地,地基需要,人,人工加固,处,处理，常,见,见有石屑,垫,垫层、砂,垫,垫层、混,合,合灰土回,填,填再夯实等。,基础指建,筑,筑底部与,地,地基接触,的,的承重构,件,件，建筑,工,工程结构,在,在地面以,下,下的结构,构,构件，它,的,的作用是,把,把建筑上,部,部的荷载传给地基,。,。,2.1,房,房屋基,础,础的加固,与,与维修,地基基础,产,产生破坏,的,的主要原,因,因,（一）地,基,基软弱,（二）设,计,计不合理,：,：基础埋,置,置深度不,当,当、基础,形,形式选择,不,不合理,（三）材,质,质不符合,要,要求，施,工,工质量差,（四）下,水,水管道渗,水,水、引起,地,地基湿陷,（五）新,建,建房屋的,影,影响,（六）养,护,护维修不,及,及时，地,表,表水渗入,地,地基,（七）使,用,用管理不,善,善,2.1,房,房屋基,础,础的加固,与,与维修,2.1.2房屋,基,基础的加,固,固与维修,的,的目的及,加,加固措施,1、,目的：,恢复或提,高,高房屋基,础,础的承载,力,力、房屋,基,基础的刚,度,度，保证,基,基础的耐,久,久性并正,常,常使用。,在进行房,屋,屋基础的,加,加固与维,修,修前，首,先,先要认真,分,分析产生,问,问题的主,要,要原因，,同,同时进行,必,必要的减,荷,荷和保土,工,工作，以,减,减少房屋,基,基础及房,屋,屋上部结,构,构承受的,荷,荷载并避,免,免房屋基,础,础的水土,流,流失。,2.1,房,房屋基,础,础的加固,与,与维修,2.1.2房屋,基,基础的加,固,固与维修,的,的目的及,加,加固措施,注意事项,：,：,房屋基础,的,的加固与,维,维修一般,都,都是在房,屋,屋正常使,用,用的情况,下,下进行的,，,，因此，,对,对上部的,结,结构安全,以,以及施工,人,人员的人,身,身安全都,应,应采取相,应,应的预防,和,和保护措,施,施，施工,时,时应建立,完,完善的规,章,章制度，,并,并严格执,行,行。,房屋基础,的,的加固与,维,维修由于,隐,隐蔽工程,较,较多、施,工,工难度大,、,、现场条,件,件困难等,，,，往往导,致,致施工质,量,量不易保,证,证，在施,工,工过程中,应,应重点注,意,意。,2.1,房,房屋基,础,础的加固,与,与维修,地基基础,加,加固补强,中,中应采取,的,的措施：,（1）对,上,上部结构,进,进行维护,；,；,（2）对,上,上部结构,进,进行加固,或,或减荷；,（3）地,基,基补强；,（4）基,础,础加固；,2.1,房,房屋基,础,础的加固,与,与维修,2.1.2房屋,基,基础的加,固,固与维修,的,的目的及,加,加固措施,2、房屋,基,基础加固,措,措施,房屋基础,的,的加固一,般,般采取两,种,种措施：,1）尽可,能,能扩大基,础,础底面积,，,，使基础,底,底部压力,不,不超过持,力,力层土的,承,承载力，,保,保证基础,不,不发生倾,斜,斜或横向,位,位移,。,2）加大,基,基础本身,的,的受力截,面,面面积，,提,提高基础,本,本身承受,剪,剪力、弯,矩,矩、弯剪,荷,荷载的能,力,力，使基,础,础恢复到,原,原有的功,能,能，不产,生,生裂缝、,断,断裂、扭,曲,曲等问题,。,。,2.1,房,房屋基,础,础的加固,与,与维修,2.1.3房屋,基,基础承载,力,力不足的,加,加固与维,修,修,1、条,形,形基础,的,的局部,加,加固与,维,维修：,现象：,房,房屋局,部,部出现,裂,裂缝,墙,墙体局,部,部倾斜,。,。,处理方,法,法：在,产,产生沉,降,降或裂,缝,缝的部,位,位增设,钢,钢筋混,凝,凝土基,础,础，对,基,基础进,行,行局部,加,加固或,在,在某一,侧,侧加固,处,处理。,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,原墙：,原,原,墙,墙基础,：,：,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,图2-1采,用,用增设,混,混凝土,基,基础及,扶,扶壁砖,柱,柱加固,基,基础,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,图2-2采,用,用增设,混,混凝土,基,基础及,钢,钢筋混,凝,凝土柱,加,加固基,础,础,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,条形基,础,础的局,部,部加固,与,与维修,具,具体过,程,程:,(1),首,首先按,钢,钢筋混,凝,凝土基,础,础设计,规,规范进,行,行抗剪,计,计算，,以,以确定,应,应增大,基,基础的,底,底边尺,寸,寸、高,度,度及配,筋,筋。,(2),基,基础尺,寸,寸确定,后,后，注,意,意开挖,土,土的深,度,度不应,超,超过原,基,基础的,基,基底，,防,防止扰,动,动原持,力,力土层,。,。,(3),混,混凝土,浇,浇筑前,，,，要对,与,与原基,础,础连接,部,部位进,行,行冲洗,、,、凿毛,，,，以保,证,证新旧,基,基础融,为,为一体,。,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,条形基,础,础的局,部,部加固,与,与维修,注,注意事,项,项:,加固时,钢,钢筋采,取,取插入,原,原基础,、,、与原,基,基础钢,筋,筋焊接,等,等形式,进,进行施,工,工，以,保,保证荷,载,载的传,递,递及新,旧,旧基础,共,共同作,用,用。,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,2、条,形,形基础,的,的两侧,扩,扩大加,固,固与维,修,修：,现象：,当,当房屋,基,基础多,处,处出现,沉,沉降或,裂,裂缝时,，,，表明,原,原基础,已,已经不,能,能继续,承,承受上,部,部的荷,载,载了，,应,应采取,帮,帮扶补,强,强的措,施,施对原,基,基础进,行,行卸荷,或,或减荷,，,，一般,采,采取两,侧,侧新增,钢,钢筋混,凝,凝土基,础,础的方,法,法进行,加,加固与,维,维修。,2.1,房,房,屋,屋,基,基,础,础,的,的,加,加,固,固,与,与,维,维,修,修,2.1.3,房,房,屋,屋,基,基,础,础,承,承,载,载,力,力,不,不,足,足,的,的,加,加,固,固,与,与,维,维,修,修,原基础,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,增加混,凝,凝土梁,后,后基础,新增混,凝,凝土基,础,础梁,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,新增混,凝,凝土基,础,础挑梁,挑,挑梁,间,间距1.21.5,米,米,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,条形基,础,础的两,侧,侧扩大,加,加固与,维,维修操,作,作方法,：,：,(1),首,首先按,钢,钢筋混,凝,凝土基,础,础设计,规,规范进,行,行抗剪,计,计算，,以,以确定,应,应增大,基,基础的,底,底边尺,寸,寸、高,度,度及配,筋,筋。,(2),基,基础尺,寸,寸确定,后,后，开,挖,挖土的,深,深度最,好,好不超,过,过原基,础,础的基,底,底，以,防,防止扰,动,动原持,力,力土层,。,。,(3),新,新基础,的,的顶面,应,应与原,基,基础放,大,大脚平,行,行，并,在,在室外,地,地面以,下,下。,(4),混,混凝土,浇,浇筑前,要,要对与,原,原基础,连,连接部,位,位进行,冲,冲洗、,凿,凿毛，,以,以保证,新,新旧基,础,础融为,一,一体。,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,条形基,础,础的两,侧,侧扩大,加,加固与,维,维修注,意,意事项,：,：,新基础,的,的顶面,按,按间距1.2,1.5米加,横,横穿墙,身,身的钢,筋,筋混凝,土,土挑梁,，,，使上,部,部墙身,的,的荷载,通,通过挑,梁,梁传递,到,到新加,宽,宽部分,的,的基础,上,上，挑,梁,梁钢筋,按,按规范,进,进行设,计,计计算,配,配筋，,至,至少保,证,证上下,各,各配置2,12,的,的纵向,钢,钢筋，,挑,挑梁与,新,新增混,凝,凝土应,一,一起浇,筑,筑,。,2.1,房,房,屋,屋基础,的,的加固,与,与维修,2.1.3,房,房屋基,础,础承载,力,力不足,的,的加固,与,与维修,3、钢,筋,筋混凝,土,土独立,基,基础的,加,加固与,维,维修：,现象：,地,地面下,沉,沉，墙,体,体拉裂,。