不动产登记流程

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,三,个,工,作,日,出,证,申请,一,窗,受,理,交易,税务,不动产,初审,缮证,收费,申请材料,1,、身份证明（身份证、户口簿、结婚证）,2,、首次登记证明,3,、购房合同,4,、购房发票,商品房买卖转移登记,发证,一,窗,受,理,三,个,工,作,日,出,证,交易,税务,不动产,买卖双方签合同,买卖双方缴税,申请材料,1,、双方身份证明（身份证、户口本、结婚证）,2,、不动产权证书,3,、购房发票、缴税证明,4,、购房合同,初审,复审,缮证,收费,发证,二手买卖转移登记,申请,不动产,抵押窗口,申请材料,1,、身份证明,2,、不动产权证书,3,、不动产抵押价值确认书,4,、抵押合同及借款合同,5,、银行营业执照、法人身份代表证明书、法人代表身份证复印件、授权委托书、受托人身份证明,6,、申请书,三,个,工,作,日,出,证,初审,复审,缮证,收费,发证,抵押权首次登记,申请,不动产,抵押窗口,申请材料,1,、身份证明,2,、不动产权证书,3,、不动产登记证明,4,、银行营业执照、法人身份代表证明书、法人代表身份证复印件、授权委托书、受托人身份证明,5,、申请书,注销即时办结,注销登记,三,个,工,作,日,出,证,申请,合,并,办,理,预告,登记,预抵押登记,初审,复审,缮证,预告登记所需材料,1,、,购房合同,2,、,预售商品房交易告知单,3,、,申请人身份证明（法人代表身份证明（复印件）、开发公司营业执照（复印件）法人代表身份证（复印件）、购房人身份证,明,（结婚证 或 户口本,）,4,、,预告登记申请书（开发商开具）,预购商品房抵押权预告登记,1,、,预抵押申请书,2,、,申请人身份证明（银行营业执照（复印件）、法人代表身份证明、法人代表身份证复印件、受托人身份证原件及复印件；购房人身份证、结婚证复印件）,3,、,授权委托书,2,份（银行、个人）,4,、,主债权合同、抵押合同,5,、,价值确认书,发证,预告商品房预告、抵押权预告登记,申请,不动产,查封窗口,所需材料,1,、民事裁定书,2,、协助执行通知书,3,、送达回执,查封即时办结,查封登记,申请,不动产,受理窗口,所需材料,1,、身份证明,2,、不动产权证书,3,、更正登记材料,更正登记即时办结,更正登记,三,个,工,作,日,出,证,初审,复审,缮证,收费,发证,申请,受理,单位纯土地首次登记,1,、土地出让（划拨）批复,2,、土地出让合同,3,、土地出让红线图,4,、契税发票（复印件）,5,、法人身份证明、法人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件,6,、营业执照,7,、权籍调查表、宗地图,8,、土地挂牌成交确认书（复印件）,9,、交低纪要（复印件）,单位新建房产登记,1,、国有土地使用权证,2,、建设工程规划许可证,3,、建设工程规划核实合格证,4,、详勘表、规划平面图、规划竣工图,5,、建设工程竣工备案表,6,、房屋楼盘表确认单,7,、公安门牌号,8,、同上,5,9,、免税证明、房产测绘报告、申请表,首次登记,