《城镇老年人设施规划规范》解读

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,城镇老年人设施规划规范,为适应我国人口结构老龄化，加强老年人设施的规划，为老年人提供安全、方便、舒适、卫生的生活环境，满足老年人日益增长的物质与精神文明需要，制定本规范。,本规范适用于城镇老年人设施的新建、扩建或改建的规划。,老年人设施的规范，应符合下列要求：,1.,符合城镇总体规划及其他相关规划的要求；,2.,符合“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的原则；,3.,符合老年人生理和心理的需求，并综合考虑日照、通风、防寒、采光、防灾及管理等要求；,4.,符合社会效益、环境效益和经济效益相结合的原则；,老年人设施规划除应执行本规范外，尚应符合国家现行的有关标准的原则。,总则,老年人设施,faccilities for the aged,专为老年人服务的居住建筑和公共建筑。,老年人公寓,artment for the aged,专为老年人集中养老提供独立或半独立家具形式的居住建筑。一般以栋为单位，具有相对完整的配套服务设施。,养老院,home for the aged,专为老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。养老院包括社会福利院的老人部、护老院、护养院。,老人护理院,nursing home for the aged,为无自理能力的老年人提供居住、医疗、保健、康复和护理的配套服务设施。,老年学校,school for the aged,为老年人提供综合性文化娱乐活动的专门机构和场所。,老年活动中心,center of recreation activities for the aged,为老年人提供综合性文化娱乐活动的专门机构和场所。,老年人服务中心,station of service for the aged,为老年人提供各种综合性服务的社区服务机构和场所。,托老所,nursery for the aged,为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所,设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施,可分日托和全托两种。,术语,老年人设施按服务范围和所在地区性质分为市,(,地区,),级、居住区,(,镇,),级、小区级。,老年人设施分级配建应符合表的规定。,表老年人设施分级配建表,注,:1,表中为应配建,;,为宜配建。,2,老年人设施配建项目可根据城镇社会发展进行适当调整。,3,各级老年人设施配建数量、服务半径应根据各城镇的具体情况确定。,4,居住区,(,镇,),级以下的老年活动中心和老年服务中心,(,站,),可合并设置。,分级,3.2,配建指标及设置要求,老年人设施中养老院、老年公寓与老人护理院配置的总床位数量,应按,1.5,一,3.0,床位,/,百老人的指标计算。,老年人设施新建项目的配建规模、要求及指标,应符合表,3.2.2-1,和表的规定,并应纳入相关规划。,城市旧城区老年人设施新建、扩建或改建项目的配建规模、要求应满足老年人设施基本功能的需要,.,其指标不应低于本规范表和表中相应指标的,70%,并应符合当地主管部门的有关规定。,分级,老年人设施布局应符合当地老年人口的分布特点,并宜靠近居住人口集中的地区布局。,市,(,地区,),级的老人护理院、养老院用地应独立设置。,居住区内的老年人设施宜靠近其他生活服务设施,统一布局,但应保持一定的独立性,避免干扰。,建制镇老年人设施布局宜与镇区公共中心集中设置,统一安排,并宜靠近医疗设施与公共绿地。,4.2,选址,老年人设施应选择在地形平坦、自然环境较好、阳光充足、通风良好的地段布置。,老年人设施应选择在具有良好基础设施条件的地段布置。,老年人设施应选择在交通便捷、方便可达的地段布置,但应避开对外公路、快速路及交通量大的交叉路口等地段。,老年人设施应远离污染源、噪声源及危险品的生产储运等用地。,布局,5.1,建筑布置,老年人设施的建筑应根据当地纬度及气候特点选择较好,的朝向布置。,老年人设施的日照要求应满足相关标准的规定。,老年人设施场地内建筑密度不应大于,30%,容积率不宜大于,0.8,。建筑宜以低层或多层为主。,5.2,场地与道路,老年人设施场地坡度不应大于,3%,。,老年人设施场地内应人车分行,并应设置适量的停车位。,场地内步行道路宽度不应小于,1.8m,纵坡不宜大于,2.5%,并应符合国家标准的相关规定。当在步行道中设台阶时,应设轮椅坡道及扶手。,建筑布置,5.3,场地绿化,老年人设施场地范围内的绿地率,:,新建不应低于,40%,扩建和改建不应低于,35%,。,集中绿地面积应按每位老年人不低于,2m2,设置。,活动场地内的植物配置宜四季常青及乔灌木、草地相结合,不应种植带刺、有毒及根茎易露出地面的植物。,5.4,室外活动场地,老年人设施应为老年人提供适当规模的休闲场地,包括活动场地及游憩空间,可结合居住区中心绿地设置,也可与相关设施,合建。布局宜动静分区。,老年人游憩空间应选择在向阳避风处,并宜设置花廊、亭、榭、桌椅等设施。,老年人活动场地应有,1/2,的活动面积在标准的建筑日照阴影线以外,并应设置一定数量的适合老年人活动的设施。,室外临水面活动场地、踏步及坡道,应设护栏、扶手。,“集中活动场地附近应设置便于老年人使用的公共卫生间。,建筑布置,1.,政府应从宏观上制定政策加以引导。,政府应从宏观的角度,在进一步制定强有力政策的基础上,采取有效措施,对老年人设施建设加以正确引导,使其满足人口老龄化的发展需求。,2.,应注重对策产生的历史条件及其时效性,对策应具有一定的时效性,绝不能一成不变,而应以经济建设为中心,深化改革,特别是随着我国社会保障制度的改革,进一步在老年人社会保障方面有所创新,应始终作为我们制定老年人设施建设对策的立足点。,3.,老年人设施管理应专业化,专门组织机构在具有管理资格的同时,还应该具有向老年人提供紧急联络、饮食、护理等必要服务的能力。据有关专家估算,这些老年人设施的管理组织机构,如果能享受政府的优惠政策,得到部分经营资金,再加上每月的物业管理费等收入,是完全能够良性运营的。,4.,增强老年人设施建设的环保意识,通过科学的方法、先进的技术,大力改善老年人设施的室内环境质量,解决室内噪声过大、温度不当、阳光照射不足、空气质量不高等等问题,使老年人生活在一个比较舒适、具有环保意识的居住环境中,从而,显著提高老年人的生活水平。,建议,感谢老师,姓名：司晓光,学号：,20084709,