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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第三节 服务业区位因素及其变化,第三章 产业区位因素,服务业,商业性服务业,非商业性服务业,零,售,餐,饮,住,宿,金,融,娱,乐,教,育,公共,卫生,社会,工作,主要以营利为目的,不以营利为目的,CONTENTS,PAGE,服务业区位因素,（商业性服务业和非商业性服务业）,服务业区位因素的变化,1,2,如果你想开一个大型商场，你会考虑哪些因素呢？,一、商业性服务业区位因素,第一章,交通,市场,政策法规,劳动力,历史文化,集聚,商业性服务业的主要区位因素,受自然因素影响较小，受人文因素影响大,地价、人才和创新、信息化水平、生态环境等,大商场,小卖部,想一想：城市的大商场和小卖部在哪？为什么在这些地方？,人口规模影响：,大商场人们光顾频次少，营利所需的顾客数量多，需选择在服务范围较广的市中心。小卖部相反。,大商场在市中心，小卖部分散在居民区,。,市,场,因,素,人口规模,居民消费偏好,人口平均消费水平,小型便利店，营利所需顾客数量少，,分布在居民区附近,大型购物中心，营利所需顾客数量多，,分布在城区中心,商业性服务业区位因素,市场,市,场,因,素,人口规模,居民消费偏好,人口平均消费水平,西部山区居民消费水平较低，小卖铺规模较小,单县,居民消费水平较高，,真得利便利店，规模较大,商业性服务业区位因素,市场,市,场,因,素,人口规模,居民消费偏好,人口平均消费水平,乌鲁木齐市政府一公里内的清真饭店数量,济南市政府一公里内的清真饭店数量,商业性服务业区位因素,市场,西安市钟楼十字路口,钟楼周边是西安市繁华的商业中心，在十字路口周围分布着大型购物商场、影城、酒店、邮局、医院、学校、餐饮等不同类型的服务行业。,上海市,2016,年年底购物中心分布图,交通最优原则,大型商场多分布在市区十字路口或是主要干道两旁。,市场最优原则,布局在市中心。,商业性服务业区位因素,交通,大型购物中心,右图为上海市,2016,年年底购物中心分布图，请你据图描述购物中心的分布特征。,第一章,泰国曼谷著名购物商场：,MBK,购物中心。位于曼谷主要交通干道披耶泰路和拉玛一路旁。一些国家由于城市中心较为拥挤，部分大型购物商场多分布于城郊的主要交通干道旁。,交通干道旁的著名购物商场,服装设计,普通服装生产与销售,如医院、公立学校的布局。,高技术服务业对劳动力素质要求高，一般布局在高等院校和科研院所附近。,方便信息和技术的获取；,TRANSITION PAGE,很多城市利用废弃的工厂，引进各种类型的创意产业，如摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，以及具有创意特色的概念餐厅、主题咖啡馆、书吧等，改造成为文化创意设计园。,小型便利店，营利所需顾客数量少，,零售、餐饮、住宿等需要丰富廉价的劳动力，一般布局在人口密集地区。,三、服务业区位因素的变化,内部建有秦皇宫景区、清明上河图景区、梦幻谷（江南水乡）景区，是中国最大的影视拍摄基地，可在仿古建筑群中体验穿越的感觉。,二、非商业性服务业的区位因素,2、商家间竞争压力加大，可能出现用地紧张，环境污染问题。,大型商场多分布在市区十字路口或是主要干道两旁。,2、网络信息技术的发展使得机器人可以代替大量的人力劳动，劳动力的数量影响在下降，而劳动力的素质影响在加强。,TRANSITION PAGE,有利于扩大知名度和影响力。,如果你想开一个大型商场，你会考虑哪些因素呢？,商业性服务业区位因素劳动力,右图为上海市2016年年底购物中心分布图，请你据图描述购物中心的分布特征。,2、通信、网络、科学技术、劳动力素质、政策、个人情感等因素在增强。,2、商家间竞争压力加大，可能出现用地紧张，环境污染问题。,左图中服务业主要对劳动力哪方面的要求高，一般布局在什么地方？,肯德基,腾讯,零售、餐饮、住宿,等需要丰富廉价的劳动力，一般布局在,人口密集,地区。,高技术服务业,对劳动力素质要求高，一般布局在,高等院校和科研院所,附近。,商业性服务业区位因素,劳动力,劳动力,不同类型的服务业对劳动力的数量、成本及素质要求不一样,成本,素质,数量,商业性服务业区位因素,劳动力,零售、餐饮、住宿等劳动密集型行业，主要考虑劳动力成本。,集购物、娱乐、餐饮于一体的大型购物商场，例如万达广场,天津小吃一条街,A,集聚,对商家,对消费者,共享基础设施；,降低交易成本；,方便信息和技术的获取；,有利于扩大知名度和影响力。,减少交通费用满足消费者多元消费需求。,如：美食街、服装城、电器城、家具城等，还有集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物商场。,商业性服务业区位因素,集聚,1,、集聚在美食街和大型购物商场的服务业种类有什么区别？,2,、集聚效应会给商家带来哪些不利影响？,武汉户部巷美食街,1,、美食街以餐饮业为主，,服务种类单一,。,大型购物商场集零售、餐饮、娱乐 等为一体，,服务种类多样,。,大型购物商场,2,、商家间竞争压力加大，可能出现用地紧张，环境污染问题。,同学们，请大家想一想我们的单县有哪些集聚因素影响下形成的商业性服务网点呢？,政策法规,为缓解城市居住小区停车困难现象，政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场。,商业性服务业区位因素,政策,某区域在历史文化方面具备某种特色，就会吸引相关服务业布局在此。比如浙江横店影视城吸引大量影视产业布局在此。,浙江横店影视城,商业性服务业区位因素,历史文化,1996年8月，为了拍摄电影鸦片战争，横店修建了第一座影视基地：广州街。自此，这个“横空出世，店乃一镇”的“江南第一镇”，迈出了它成长为中国影视基地的第一步。,英雄、无极、黄金甲、步步惊心等热门电影电视剧均产自横店。,内部建有秦皇宫景区、清明上河图景区、梦幻谷（江南水乡）景区，是中国最大的影视拍摄基地，可在仿古建筑群中体验穿越的感觉。,非商业性的公共服务业以,均衡化为区位选择原则,。如医院、公立学校的布局。,根据人口分布来布局,二、非商业性服务业的区位因素,西校区,东校区,南校区,三、服务业区位因素的变化,TRANSITION PAGE,服务业区位因素的变化,第二章,很多城市利用废弃的工厂，引进各种类型的创意产业，如摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，以及具有创意特色的概念餐厅、主题咖啡馆、书吧等，改造成为文化创意设计园。,贵阳,1958,文化创意园，由贵阳龙洞堡生物制药厂改造而成。,第二章,新兴服务业的涌现，,如健康养老、现代金融、软件服务、科技咨询、文化创意设计等。,传统服务业在现代技术基础上的改造和提升、融合与分化,。,服务业的区位选择具有更大的灵活性和选择余地,服务业区位因素的变化,第二章,远程医疗,电子商务,现代物流,共享单车,这些创新服务业的涌现，说明了影响服务业区位选择的因素发生了哪些变化？,网络信息技术是影响其区位选择的主要因素。,第二章,1,、网络信息技术的发展使得,地理的空间,限制在,逐,渐减弱,，如：网上销售、网上支付的网店迅速发展,网络信息技术带来的影响,对我们影响比较大的网课（空中课堂）、腾讯会议等都是现代服务业给我们带来便利的表现。,晒晒你的居家上课模式,网络信息技术带来的影响,2,、网络信息技术的发展使得机器人可以代替大量的人力劳动，,劳动力的数量影响在下降,，而,劳动力的素质影响在加强,。,现代物流中的机器人,“黑灯工厂”,现如今服务业的区位选择更多考虑,通信,网络,科学技术,劳动力素质,政策法规,个人情感,服务业区位因素的变化,1,、,地理的空间限制,，,劳动力的数量,在减弱,。,2,、,通信、网络、科学技术、劳动力素质、政策、个人情感,等因素在增强。,服务业区位因素的变化,使区位选择具有更大的灵活性和选择余地,更多考虑,通信、网络、科学技术、劳动力素质，及政策法规、个人情感等,课堂小结,商业性服务业,非商业性服务业,服务业区位因素,交通,劳动力,市场,政策法规,历史文化,集聚,均衡化为区位选择原则,变化,典例剖析,中关村是中国第一个,IT,商业圈,被称为中国的,“,硅谷,”,。但业内人士认为,目前中关村的业态比较混乱,多种业态并存,电子卖场重复建设现象严重,商业所占比例偏高,科技金融特色不突出,与中关村的发展定位还有较大的偏差。读中关村平面示意图,完成下列各题。,(1),中关村以,IT,产业为主,其主导区位因素是,。,(2),中关村所在区域不利于,IT,产业发展的条件是,。,(3),简述中关村兴起的区位条件。,(4),中关村距离,“,硅谷,”,还有较大差距,未来应在哪些方面努力,?,(4),加强科研机构的建立,促进专业化科研队伍的建设,;,调整内部产业结构,重点加强高科技产品的开发,;,控制电子卖场、地产、餐饮等辅助行业的扩充,;,吸引更多创新企业进入等。,答案,:,(1),科技,(2),环境污染较严重,(3),高等院校集中,;,交通便利,;,人才数量多,;,政策优势明显等。,
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