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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,建筑经济与企业管理,价值工程原理及应用,林龙,建筑经济与企业管理 价值,1,一、学习目的和要求,了解,价值工程的产生和发展，价值工程工作的程序和步骤；,理解,价值工程的基本概念、功能分析的内容，提高产品价值的途径，制定改进方案的步骤，最适合区域法；,掌握,价值工程的基本方法：百分比法、ABC分析法、强制确定法、基点分析法、功能成本法。,一、学习目的和要求了解价值工程的产生和发展，价值工程工作的程,2,二、课程内容,7.,1 价值工程的基本概念,7.2 价值工程的程序和步骤,7.3 价值工程的基本方法,二、课程内容7.1 价值工程的基本概念,3,考核要求,价值工程的基本概念,1、识记：,（1）价值、功能、成本的概念；,（2）价值工程的定义。,2、领会：,（1）功能分类；,（2）提高价值的途径。,(一)价值工程的基本概念,考核要求价值工程的基本概念(一)价值工程的基本概念,4,价值工程的功能,功能的概念,涵义：价值工程分析对象能满足某种需要的一种属性。,（产品的用途或效用；作业的作用；企业的产品和效益）,分类：,按重要程度：基本功能、辅助功能。,按性质特点：使用功能、品味功能。,按开展价值工程活动角度：必要功能和不必要功能。,(一)价值工程的基本概念,价值工程的功能功能的概念(一)价值工程的基本概念,5,价值工程的功能,功能水平,涵义：对功能的定性定量描述。,内容：,功能等级：,即功能水平的类别,必要功能项目,功能完成度：,满足功能项目的特性值,(一)价值工程的基本概念,价值工程的功能功能水平(一)价值工程的基本概念,6,价值工程的功能,功能的主要特征,二重性：,对象本身的客观物质属性；依存于人们的主观感受。,系统性,功能载体的替代性,(一)价值工程的基本概念,价值工程的功能功能的主要特征(一)价值工程的基本概念,7,价值工程的价值,价值的涵义：,指产品的功能与获得此种功能所支出的成本之间的关系。,公式表示：,用户：,企业：,生产者要提高价值，不能降低,V,u,，只有提高功能，降低成本才能提高用户价值，扩大销售数量，提高,V,m,。,(一)价值工程的基本概念,价值工程的价值价值的涵义：指产品的功能与获得此种功能所支出的,8,价值工程的成本,成本（寿命周期成本）:,一个产品从构思、设计、制造、流通、使用直到报废为止整个时期所需的全部费用。,研究产品的寿命费用，重点放在设计阶段，在满足功能需要前提下，使寿命费用最低，以获得最佳经济效益。,(一)价值工程的基本概念,价值工程的成本成本（寿命周期成本）:一个产品从构思、设计、制,9,价值工程的定义,价值工程：,通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。,主要特点：,从需求出发，进行功能分析,可靠实现必要功能,着眼于寿命周期费用,致力于实现研究对象价值的创新,价值工程是有组织的活动,(一)价值工程的基本概念,价值工程的定义价值工程：通过各相关领域的协作，对所研究对象的,10,提高价值的途径,提高功能，降低成本,提高功能，成本不变,功能不变，降低成本,功能较成本提高更多,功能较成本降低更少,产品改进后，功能必须达到以前标准；不能片面追求提高功能，大幅提高成本，超出用户购买能力。,(一)价值工程的基本概念,提高价值的途径提高功能，降低成本(一)价值工程的基本概念,11,（2006.01试题）,名词解释40价值工程,（2007.01试题）,名词解释39寿命周期成本,46简述价值工程的主要特点。,（2008.01试题）,25价值工程中，功能的主要特征包括(),A功能过程的连续性B功能评价的唯一性,C功能的二重性D功能的系统性,E功能载体的替代性,历年真题,(一)价值工程的基本概念,（2006.01试题）历年真题(一)价值工程的基本概念,12,（2008.10试题）,45简述价值工程分析中提高价值的途径。,（2009.01试题）,9.价值工程中的“成本”，是指一个产品从构思、设计、制造、流通、使用直到报废为止的整个时期所需的全部费用，称之为(),A.使用和维修成本 B.生产成本,C.寿命周期成本 D.使用成本,34.价值工程中的功能，就产品而言，是指用途或_。,历年真题,(一)价值工程的基本概念,（2008.10试题）历年真题(一)价值工程的基本概念,13,（2009.10试题）,9.按照功能的性质特点划分，功能可分为品位功能和(),A.使用功能 B.必要功能 C.基本功能 D.辅助功能,（2010.01试题）,10.若,V,u,表示用户价值，,V,m,表示企业价值，忽略产品在流通环节中的费用，则同一产品的,V,m,和,V,u,(),A.成正比 B.成反比 C.相等D.没关系,26.按照功能性质的特点分类，属于产品的品位功能的有(),A.贵重功能 B.美学功能 C.内在质量,D.性能指标 E.欣赏功能,历年真题,(一)价值工程的基本概念,（2009.10试题）历年真题(一)价值工程的基本概念,14,考核要求,价值工程的程序和步骤,1、识记:功能分析的概念和内容,2、领会：,（1）价值工程的程序和步骤,（2）制定改进方案的过程。,(二)价值工程的步骤和程序,考核要求 价值工程的程序和步骤(二)价值工程的步骤和程,15,价值工程的工作程序和步骤,价值工程的一般程序,准,备,阶,段,分,析,阶,段,创,新,阶,段,实,施,阶,段,(二)价值工程的步骤和程序,价值工程的工作程序和步骤价值工程的一般程序准分创实(二)价值,16,价值工程的功能分析,功能分析师价值工程活动的核心。,功能分析的过程：,包括功能定义、整理和评价,功能定义：,涵义：,以简明、准确的语言描述分析对象具有的功能,目的：,明确功能构成、开拓思路、便于以后评价,方法：,动词+名词，可加限制词；表述要适当抽象化,(二)价值工程的步骤和程序,价值工程的功能分析功能分析师价值工程活动的核心。(二)价值工,17,价值工程的功能分析,功能整理：,涵义：,按定义过的功能的逻辑关系进行系统整理，形成一个功能系统图。,目的：,明确功能间相互关系；发现不必要功能；检查功能定义的正确性；便于划分功能区域,方法：,按照“目的与手段”的逻辑关系进行,(二)价值工程的步骤和程序,价值工程的功能分析功能整理：(二)价值工程的步骤和程序,18,价值工程的功能分析,功能评价：,涵义：,评价设计状态、定出价值高低、定量描述。,目的：,找出低价值功能区域；定出目标成本；取得工作的动力,方法：,功能成本法：,功能系数法：,(二)价值工程的步骤和程序,价值工程的功能分析功能评价：(二)价值工程的步骤和程序,19,制定改进方法的步骤和过程,提出尽可能多的设想方案,把有价值的方案具体化，形成改进方案,分析改进方案的优缺点，提出克服方法,(二)价值工程的步骤和程序,制定改进方法的步骤和过程提出尽可能多的设想方案(二)价值工程,20,（2006.01试题）,33.价值工程的核心是_。,（2006.10试题）,33.价值工程的功能分析过程，一般包括_、_和功能评价。,（2008.01试题）,34.价值工程中的功能分析过程，一般包括_、功能整理和_.（2008.10试题）,10.功能评价方法可分为两大类，即功能成本法和（）,A.功能价值法 B.功能系数法,C.功能分析法 D.功能识别法,历年真题,(二)价值工程的步骤和程序,（2006.01试题）历年真题(二)价值工程的步骤和程序,21,（2010.01试题）,32.功能评价方法分为两大类，包括_和_。,判断题42.功能分析的过程就是功能评价的过程。(),历年真题,(二)价值工程的步骤和程序,（2010.01试题）历年真题(二)价值工程的步骤和程序,22,考核要求,价值工程对象选择的方法,1、识记：ABC分析法、强制确定法，,2、领会：经验分析法、百分比法。,3、简单应用：应用强制确定法选择分析对象。,(三)价值工程的基本方法,考核要求价值工程对象选择的方法(三)价值工程的基本方法,23,考核要求,价值工程功能评价方法,1、识记：功能成本法、基点分析法。,2、领会：基点分析公式的来源,3、简单应用：应用功能法和基点分析法进行功能评价。,价值工程制定改进方案的方法,领会：制定改进方案的种类和方法。,(三)价值工程的基本方法,考核要求价值工程功能评价方法(三)价值工程的基本方法,24,对象选择方法,经验分析法,百分比法：,是一种按某项费用或某种资源，在不同产品或某一产品或作业的不同组成部分中，所在的比重大小选择对象的方法。,(三)价值工程的基本方法,对象选择方法经验分析法(三)价值工程的基本方法,25,对象选择方法,ABC分析法,产品成本分配的不均匀现象：,A类零件：数量占,15%20%,，成本占,70%80%,C类零件：数量占50%以上，成本占10%左右,B类零件：除A、C之外的零件,(三)价值工程的基本方法,对象选择方法ABC分析法(三)价值工程的基本方法,26,对象选择方法,ABC分析法的步骤：,将分析对象按成本大小排列，计算出他们的成本比重。,将分析对象的成本比重由大到小依次相加，求出累计成本比重。,以纵坐标为累计成本比重，横坐标为分析对象的数量比重，作出巴雷特曲线，并据具体情况定出A、B、C三类产品范围。,优点：简单易行、抓住重点；缺点：可能遗漏由于设计不合理出现的功能重要而成本低的对象。,(三)价值工程的基本方法,对象选择方法ABC分析法的步骤：(三)价值工程的基本方法,27,对象选择方法,强制确定法（三步走）,求功能系数,01打分法：把构成产品总成本的零部件或功能排列起来，各零部件间轮换、一对一地进行比较，重要的得“1”分，不重要的得“0”分。自身与自身比记为“1”分。后将各零部件得分与零部件得分总和相除，求出功能评价系数，,(三)价值工程的基本方法,对象选择方法强制确定法（三步走）(三)价值工程的基本方法,28,对象选择方法,04打分法：拉大打分组距。,逻辑判断流程法：相对评分法、总分浮动、在强制确定法基础上进行。,求成本系数：将各对象目前成本相加后得到成本总和值，用成本总和值分别除以每个对象的单项成本，得到该对象的成本系数。,(三)价值工程的基本方法,对象选择方法04打分法：拉大打分组距。(三)价值工程的基本,29,对象选择方法,求价值系数：,V,i,=1，可不作为重点改进对象；,V,i,1，可做价值分析对象；,V,i,1，应选作价值分析对象。,强制确定法,优点：简便、易于掌握，定量计算，准确确定对象,缺点：数字不能完全反映实际情况，价值系数的指示方向 不够准确。,(三)价值工程的基本方法,对象选择方法求价值系数：(三)价值工程的基本方法,30,功能评价方法,功能成本法,（用实现这一功能所需最低成本来表现功能）,V,=1，不作改进重点；,V,1,C,V,i,1D,C,i,=,F,i,历年真题,(三)价值工程的基本方法,（2007.01试题）历年真题(三)价值工程的基本方法,41,（2007.10试题）,11浙江大学马庆国教授提出了功能评价的基点分析法，其基础是（）,A功能成本法B强制确定法,C最适区域法D联合法,25价值工程对象选择的强制确定法的步骤有（）,A求功能系数B求成本系数,C求选择对象系数D求价值系数,E求对象的成本比重,历年真题,(三)价值工程的基本方法,（2007.10试题）历年真题(三)价值工程的基本方法,42,（2007.10试题）,34.价值工程对象选择的ABC法中，“A”类零部件是指这部分零件在数量上约占_，但成本却占_。,49.某开发公司在某建筑工程中采用价值工程的方法对其施工方案进行分析，现有三个方案，经有关专家论证得出如下资料，请计算各方案的功能系数、成本系数、价值系数，并选择最优方案。（计算结果保留三位小数）,历年真题,(三)价值工程的基本方法,（2007.10试题）历年真题(三)价值工程的基本方法,43,（2008.01试
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