2020【房屋租赁】行业前景分析投资调研课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020,【房屋租赁,】,行业前景分析投资调研,|,概况,|,趋势,|,投资,|,Industry analysis report,market trend and,investment forecast,前景趋势、市场调研、竞争分析、投资分析,-,在这里输入企业和部门名称,-,2020【房屋租赁】行业前景分析投资调研|概况|趋势|,目录,CONTENTS,现状概述,政策环境,市场分析,竞争格局,趋势预测,BACKGROUND,POLICY,MARKET ANALYSIS,COMPETITION,PROSPECT,投资建议,INVESTMENT ANALYSIS,目录CONTENTS现状概述政策环境市场分析竞争格局趋势预测,2,行业定义,市场规模,发展趋势,特征对比,发展概况,BACKGROUND,问题挑战,行业定义市场规模发展趋势特征对比发展概况BACKGROUND,行业定义,LOGO,INDUSTRY DEFINITION,“,房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。,“,房屋租赁行业,行业定义LOGOINDUSTRY DEFINITION“房,4,市场分析,LOGO,DEMAND ANALYSIS,1+,亿,90%,2500,亿,25%,1000,万,服务人群规模,2019,年市场规模,2020,市场规模,复合增长率,近年来受国家支持力度的加大、利好政策的出台，我国房屋租赁行业得到较快的发展。虽然进入2020年春节，受疫情的影响，市场受到严重的冲击，由年前万余套跌破至千套，5-6周更是不足300套，但随着复工潮的到来，企业逐步开始生产经营活动，我国租赁市场出现回暖迹象，供应环比显著增加。因此在国家政策及多重因素的催促下，未来的租赁市场还将持续增长。预计到2020年，租房市场规模将达到2.71万亿元，到2023年我国房屋租赁总面积将达到83.82亿，租赁人口达到2.48亿人。,市场分析LOGODEMAND ANALYSIS1+亿90%2,5,发展趋势,LOGO,DEVELOPMENT TREND,1,2,3,房屋租赁,行业前端化,增加资金投入，倡导自主创新、建立科技联盟。随着国内占有量的增加，固内行业发展具有巨大的潜力。,房屋租赁,行业品牌化,抓住机遇打造自主品牌占领国外市场房屋租赁史当今世界上全球化程度和产业关联度最高的产业之一。新的全球生产体系中，房屋租赁产业的国际分工还在进一步深化和细化，正由产业内分工发展到产品内分工，全球产业链不断延长。,房屋租赁,行业产业化,加强产业基地建设、形成有效合作机制，,实现模块化发展、体系化发展，扭转我国企业规模小技术含量低的弊端。,行业投入增加、市场空间大,房屋租赁行业覆盖群体较大，市场空间与产值足够大，好的服务与解决方案必然带来较大的回报，因此行业也越来越受到资本与企业的重视。,发展趋势LOGODEVELOPMENT TREND123房屋,行业问题,LOGO,INDUSTRY PROBLEM,本身的局限性,供应链整合度低,行业服务无序化,研发设计能力不足,问题,现状,房屋租赁属于低频率，高要求，服务周期长的行业。消费行为不可能随时发生，频次低且要求高。,房屋租赁行业产品标准化程度太低，导致生产周期长且成本高。,房屋租赁行业标准不成体系。服务质量很大程度上依赖于设计师等个人能力，难以形成规模化管理与复制。,房屋租赁行业设计与市场需求严重不符，交付给消费者的设计产品匹配性差。,房屋租赁行业在本身局限性、供应链整合,服务标准、研发设计能力等方面存在较多问题，亟需尽快解决。,行业问题LOGOINDUSTRY PROBLEM本身的局限,7,趋势分析,前景分析,发展路径,未来走向,趋势分析,TREND,未来趋势,趋势分析前景分析发展路径未来走向趋势分析TREND未来趋势,行业趋势,LOGO,INDUSTRY TREND,安防行业,需求开拓,新技术加持,信息化辅助,消费金融,延伸产业链,房屋租赁行业近年来从传统的模式转换到互联网融合模式。随着行业各大平台挖掘并下沉三四线城市，企业从供应环节到生产再到售后环节，全环节整合，并以产业赋能为纽带，为众多优质的公司提供品牌、设计、系统、供应链等全方位支持。,房屋租赁行业随着行业消费主体年轻化，行业贷款等金融需求增加。A企业推出房屋租赁行业消费与银行等机构合作，深挖行业生态金融场景，聚焦支付管理升级。持续发力金融场景。发力供应链金融优势明显，实现融资企业与金融机构高效对接，助力中小企业融资难等问题，提升产业链的运作效率。,房屋租赁行业信息化备受用户青睐。B企业利用互联网，通过信息化的打造，融合房屋租赁行业特性，提高了用户体验，给用户带来诸多的便利。这将是未来行业发展的必然趋势。,房屋租赁行业新技术场景使得行业用户获得更好的体验。技术加持使得行业的服务效果和产品受到用户的青睐。新技术比如云计算，大数据，房屋租赁的出现给行业标准化问题提供了全新的思考空间，通过新技术加入到行业生产和服务过程中，能够更好的解决行业痛点和问题，保障行业服务效果，实现行业效率和用户体验的双重提升。,随着人们生活水平的提高，在房屋租赁行业，越来越多的用户对行业较为重视并提出了较多的需求和建议，因此满足用户需求将是行业立根之本。,行业趋势LOGOINDUSTRY TREND安防行业需求开拓,行业前景,LOGO,INDUSTRY PROSPECT,1,2,3,房屋租赁行业,主要以服务业为发展趋势,房屋租赁行业,市场空间巨大，存在较大的蓝海，资本投入将会增加,房屋租赁行业,重点为技术研究，包括模型研究、解决方案研究,行业投入增加、市场空间大,房屋租赁行业覆盖群体较大，市场空间与产值足够大，好的服务与解决方案必然带来较大的回报，因此行业也越来越受到资本与企业的重视。,行业前景LOGOINDUSTRY PROSPECT123房屋,商机发掘,LOGO,EXPLOR BUSINESS OPPORTUNITIE,服务价值,服务适应需求,通过挖掘用户需求，满足房屋租赁用户的需求的服务更加有价值。,增值购买,服务提高体验,服务增值服务更加受用户的青睐。,信息共享,软件信息化,将产品与服务资源进行信息化，房屋租赁用户提供专业的信息获取与共享服务。,25,%,58,%,85,%,咨询管理,咨询与管理,通过行业信息与专业的调研，为用户提供行业信息的专业咨询，量身定做专业套餐。,75,%,商机发掘LOGOEXPLOR BUSINESS OPPORT,发展路径走向,LOGO,DEVELOPMENT PATH TREND,房屋租赁行业未来发展走向为优化服务，为用户提供高性价比的产品与服务,房屋租赁行业的未来走向是重点解决用户的核心痛点,房屋租赁行业发展路径将始终沿着用户需求为导向，逐步优化产品与服务的用户体验,房屋租赁行业未来发展走向为竞争更加激烈,房屋租赁行业的发展方向是以用户需求为导向，重点解决用户痛点，在激烈竞争的情况下，不断优化产品与服务。,发展路径走向LOGODEVELOPMENT PATH TRE,规划解读,相关标准,税收政策,政策走势,政策环境,POLICY,技术环境,规划解读相关标准税收政策政策走势政策环境POLICY技术环境,规划解读,LOGO,INTERPRETATION PLAN,十三五规划,政府报告,国发政策,领导讲话,国务院发布政策、十三五规划、政府报告、领导讲话等都有对房屋租赁行业做了一些纲领性的指导，合理的解读能够为行业做了好的发展指引。,规划解读LOGOINTERPRETATION PLAN十三五,14,相关标准,LOGO,RELATIVE STANDARDS,房屋租赁行业,国际标准,房屋租赁行业,地级市标准,房屋租赁行业,国内标准,房屋租赁行业,各省级标准,房屋租赁行业标准有国际标准、国内标准、省级标准、省级区域标准、地级市标准，各类标准为行业发展做了很好,的建设指导。,地级市的标准需要参考省级区域的标准,房屋租赁行业,省级区域标准,相关标准LOGORELATIVE STANDARDS房屋租赁,15,政策技术环境,LOGO,POLICY&TECH ENVIROMENT,技术环境,技术特征,技术发展,技术优势,技术支撑,房屋租赁政策走势,1,国家层面更加重视，花费更多的人力、物力、财力来解决该行业存在的问题。,房屋租赁政策走势,2,社会层面更加重视，因此有利于为政策制定做社会层面的驱动。,房屋租赁政策走势,3,各城市层面更加重视，各个城市竞相调研并引进新概念与制定新政策。,房屋租赁政策走势,4,国际上更加重视，积极开拓创新。,政策技术环境LOGOPOLICY&TECH ENVIR,16,市场趋势,市场消费,市场结构,市场策略,市场结构,MARKET ANALYSIS,市场分布,市场趋势市场消费市场结构市场策略市场结构市场分布,市场份额比,LOGO,MARKET SHARE,房屋租赁行业市场主要平台交易额中，原材料公司市场份额为23.4%，产品型公司市场份额41.3%，服务型公司市场份额为23.5%。,市场份额比LOGOMARKET SHARE房屋租赁行业市场主,18,市场策略,LOGO,MARKET STRATEGY,绿色营销，强调环保、低碳、无公害,创新营销,创新服务设计与倡导新理念,整合营销,整合房屋租赁市场服务，打包营销,消费联盟营销,构建行业消费圈，形成消费联盟,连锁经营营销,采用连锁直销、渠道销售模式,市场策略LOGOMARKET STRATEGY绿色营销，强调,19,价格走势,LOGO,DEMAND ANALYSIS,未来技术与市场稳定后，房屋租赁行业服务市场价格趋向稳定,初始阶段价格波动,价格趋势,通过调研分析，房屋租赁行业服务价格走势遵循一般行业服务走势规律，由行业爆发期、起伏期与稳定期组成。,受市场行情与供需关系影响,价格走势LOGODEMAND ANALYSIS未来技术与市场,20,市场结构,LOGO,MARKET STRUCTURE,中国房屋租赁行业服务类型市场结构中，服务包装排名第一，占28.4%；原材料加工排名第二，占25.3%；产品研发排名第三，占19.2%。,市场结构LOGOMARKET STRUCTURE中国房屋租赁,21,竞争份额,竞争企业,竞争分布,竞争技术,竞争格局,COMPETITION,竞争策略,竞争份额竞争企业竞争分布竞争技术竞争格局COMPETITIO,竞争焦点介绍,LOGO,COMPETITIVE FOCUS,行业竞争还包括企业的硬实力，包括服务的技术优势、创新能力、企业人才优势等,行业竞争焦点主要集中在产品与服务本身的优势，包括服务的和共享与服务水平,竞争焦点,价格优势,服务水平,服务功效,技术优势,创新能力,竞争焦点介绍LOGOCOMPETITIVE FOCUS行业竞,23,竞争技术介绍,LOGO,COMPETITIVE TECH,技术研发与创新的速度与投产能力,在房屋租赁行业的技术研发与创新速度，决定了企业的竞争技术壁垒与市场占有率,解决房屋租赁行业问题的核心技术,房屋租赁行业问题的竞争技术主要在与相关技术储备与创新研发,核心技术主要包括技术架构、技术模型、技术示范等成熟度,竞争技术介绍LOGOCOMPETITIVE TECH技术研发,24,竞争趋势影响,LOGO,COMPETITIVE TREND,03,需求,02,技术,01,产品服务,房屋租赁行业的竞争促进了行业技术的更新与迭代。,房屋租赁行业竞争趋势首先在需求的分析与客户痛点的把握上,房屋租赁行业的竞争促进了产品与服务的持续优化与创新，给行业服务带来不断的新体验。,竞争趋势的影响,房屋租赁行业的良性竞争很好的促进了行业需求、技术、产品与服务的发展，促进服务水平不断优化，服务与技术能力不断创新。,为用户提供了更为优质的产品与服务。,竞争趋势影响LOGOCOMPETITIVE TREND03,25,企业竞争,LOGO,ENT