主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,*,PPT,文档演模板,Office,PPT,主题酒店策划报告_商业计划_计划解决方案_实用文档,2024/11/20,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,第一部分 中国酒店大环境分析,观点一：看经济 做酒店,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,根据国家统计局有关资料，初步核算,2012,年国内生产总值（,GDP,）结果如下：,2012,年国内生产总值初步核算数据表,绝对额（亿元）,比去年同期增长（,%,）,国内生产总值,519322,7.8,第一产业,52377,4.5,农林牧渔业,52377,4.5,第二产业,235319,8.1,工业,199860,7.9,建筑业,35459,9.3,第三产业,231626,8.1,交通运输、仓储和邮政业,24960,7.0,批发和零售业,50246,11.9,住宿和餐饮业,10434,7.8,金融业,28601,9.9,房地产业,29005,3.8,其他服务业,88380,7.3,注：绝对额按现价计算，增长速度按不变价计算。,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,中国酒店业的发展一直与中国经济的发展同步！,中国酒店整体发展态势良好！,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,中国商务部数据显示，截至2010年底，中国大陆有住宿业企业1.6万家，从业人员211万人，营业收入2814亿元人民币，并预期在2015年营业收入超4500亿元。,中国酒店整体规模市场巨大！,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,中国酒店事业蓬勃发展，投资酒店正当时！,1、中国酒店整体发展态势良好！,2、中国酒店整体规模市场巨大！,3、中国城市化发展的巨大推动力！,4、中国酒店市场备受投资商青睐！,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,内蒙古呼和浩特作为西部开发重点城市不断加大资金投入,在各级政府的大力支持下扩大招商引资力度，使众多国内为知名企业落户呼和浩特；,2006年至2010年，全市实现旅游总收入445亿元，接待游客2990万人次，到2015年，全市实现旅游人数2974万人次以上，年均增长18%；,全市地区生产总值完成2710.4亿元，同比增长10%。地方财政总收入完成360.1亿元，同比增长13.8%，跃升到全区第二位;,呼和浩特市地处环渤海经济圈、西部大开发、振兴东北老工业基地三大交汇处，是呼包鄂金三角的核心区。是全国45个交通主枢纽城市之一.,京呼高速铁路即将开通，使呼和浩特市真正纳入“环渤海一日圈”范围;,内蒙古市场潜力巨大！,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,第二部分 酒店商业模式创新,观点二：模式创新，赢得核心竞争力,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,随着酒店行业的不断深入发展，行业竞争越来越激烈。,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,酒店的竞争，首先是商业模式的竞争！,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,从服务需求划分,为商业客户服务，以需求划分,1990年发展至今,2000年发展至今,提供基本的住宿要求，为中低端客户服务,最近几年才开始兴起,以特色的主题概念吸引顾客,不在以豪华或星级为指标,由于国家制定相关标准来划分,最早发展，模式发展成熟,为政府、富豪、明星等服务,星级豪华酒店,内蒙古酒店的发展模式，我们总结为以下四个模式,经济连锁酒店,精品商务酒店,主题概念酒店,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,星级豪华酒店,12,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,香格里拉酒店,简介：,隶属于亚太地区最大的豪华酒店集团香格里拉酒店集团，在亚太、中东、北美和欧洲各大城市的黄金地段均开设有香格里拉。在香格里拉不但可以享受世界一流的五星级服务、宁静的环境以及富于灵感的建筑格调和设计品位。此外，每个酒店都能提供最完美的餐饮体验，确保每位宾客遍尝人间美味，满足极致的味觉享受。,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,房间：,多数城市酒店的客房量都超过500间。,定位：,五星级豪华酒店,设计风格：,以清新的园林美景、富有浓厚亚洲文化气息的大堂、堂皇的大理石地面，以及威尼斯水晶大吊灯等闻名于世，每座香格里拉酒店尽可能融合了当地的文化，呈现不同的设计风格。,荣誉：,被多家权威媒体评为“亚太地区最佳商务酒店品牌”、“世界级豪华住宿酒店集团”、“中国最具影响力的酒店品牌”、“东南亚最受欢迎的商务酒店品牌”等称号。,理念：,由体贴入微的员工提供的亚洲式接待,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,星级豪华酒店SWOT 分析,S,TRENGTHS,W,EAKNESSES,O,PPORTUNITIES,T,HREATS,(1)地段优势。,一般处于市中心或特殊资源地段，能给顾客带来方便或者资源享受。,(2)服务水平高。,优秀的员工素质和良好的配套设施能带来最轻松的享受。,(3)良好的利润保证。,面对中高端消费人群，酒店定价高，利润能对到最大的保证。,(4)消费者不轻易改变酒店选择。,顾客一般不会随便改变自己喜欢的酒店，对原酒店忠诚度高。,（1）成本投入大，经营风险较大。,星级酒店的成本投入较大，投资回报周期长，且存在较高的经营风险。,(2)星级酒店发展成熟,。星级酒店在全国各个地区发展趋向成熟，新品牌星级酒店进入前期面对的竞争压力大。,(1)高速的经济增长。,随着我国经济的发展进一步发展，各种大型商务活动、展会等促进了星级酒店业发展。,(2)国际资本看好中国星级酒店。,近年来，中国经济连锁酒店飞速发展，国际资本也加大投入星级酒店。,(1)政策限制。,由于,2012,年底政府对三公消费的限制，政府及国有大企业酒店会议宴请需求将有所下降。,(2)大量新进入者和替代者挤压市场空间。,目前国外大型连锁酒店正将注意力转向经济连锁酒店，国外大资本，大品牌的酒店对对国内经济型酒店形成新的市场冲击，未来的市场空间会受到巨大影响,。,。,优 势,劣 势,机 会,威 胁,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,精品商务酒店,16,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,简介：内蒙古本土自创星际酒店，及餐饮娱乐住宿为一体的综合式酒店。,依托本土企业资源，整合各类本土企业资源，以商业性餐饮与住宿为主要客户来源；,凭借大型宴会中心完成每年进47%的商业营业额；,内蒙古锦江国际大酒店,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,核心价值：,五星体验 二星消费,以舒适典雅、顶尖美食、品质豪华、安全环保、引领健康为产品核心价值,。,独特性：,全球首创了“精品酒店+健康餐饮”的业态组合模式。,定位：,精品连锁酒店领袖品牌,设计理念：,以经典艺术为设计理念，致力于客户提供高品质的酒店产品和周到的服务。,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,简介：,万家寨旗下餐饮住宿企业，依托假日酒店这一国际品牌，凭借多样化的特色娱乐不断吸引着各类商业客户；,假日酒店,19,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,特色：,：“,翡翠大”中餐厅 香港名厨主理，提供一流的正宗粤菜、精心泡制的鲍鱼、鱼翅、海鲜和当地风味美食。风格各异的十三间包房更是您商务宴请或亲朋聚会的理想场所。,“香榭丽舍”咖啡厅 每天供应中、西式自助餐。备有精美零点菜单，提供正宗西餐及亚洲特选佳肴。,“客芭娜吧”主题酒吧 提供各种酒水、让您在休闲、放松的氛围中领略南美风情。,“街景吧”大堂酒吧 环境优雅，提供各式饮料和美味小吃，是您旅途疲劳的好去处。,20,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,精品商务酒店SWOT 分析,S,TRENGTHS,W,EAKNESSES,O,PPORTUNITIES,T,HREATS,(1)酒店特色。,精品酒店除了环境良好之外，一般还具备一定特色，来吸引顾客。,(2)精准的消费人群定位。,面对中端消费人群，中档的价格获得高性价比的服务,（3）发展速度快。,可采用连锁加盟模式，能迅速复制家门店，做大做强，资金回笼快。,（1）成本投入比较大，经营风险较大。,精品商务酒店的成本投入比较大，投资回报周期长，且存在一定的经营风险。,(2)精品商务酒店发展成熟,。精品商务酒店在全国各个地区发展趋向成熟，市场较为饱和。,(1)高速的经济增长。,随着我国经济的发展进一步发展，各种商务活动、展会等促进了商务酒店业发展。,(1)可能遭遇两面竞争。,精品商务处于于星级酒店和经济连锁酒店之间，竞争来自于上和下两个层面,优 势,劣 势,机 会,威 胁,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,经济连锁酒店,22,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,简介,：如家快捷酒店隶属于如家酒店集团，于2002年6月由中国资产最大的酒店集团首都旅游国际酒店集团、中国最大的酒店分销商携程旅行服务公司共同投资组建。公司借鉴在欧美完善成熟的经济型酒店模式，为商务和休闲旅行等客人提供“干净、温馨”的酒店产品。,如家快捷酒店,23,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,定位,：大众住宿业的卓越领导者（中国最大的经济型连锁酒店）,理念,：倡导“适度生活，自然自在”的生活理念。用“家”文化服务理念迎接各地宾客。,发展现状,：截至2011年底已在全国250多座城市，拥有连锁酒店1600多家，形成了遥遥领先业内的国内最大的连锁酒店网络体系。在最新的财富杂志评选出的全球最具成长性公司100强榜单中，如家酒店集团凭借良好的业绩进入十强，名列第九。,房间,：分为标准房和商务房两种房型，均价在227-265元，面积统一为15,m,2,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,简介,：是华住旗下标准经济酒店，为商旅客人提供便捷的住宿体验。酒店安心的睡眠系统、现代的卫浴系统、便捷的商旅配套和典雅的酒店氛围保障您出门在外也有在家一般的感受。精心设计的十大免费项目：商务区电脑、打印复印传真、宽带上网、大堂茶水咖啡、房间阅读书籍、停车、早餐、矿泉水、茶包、大 堂书吧，为你提供最物超所值的服务。,汉庭快捷酒店,25,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,定位,：,中国经济型酒店的典范（经济型酒店细分市场）,传播口号,：人在旅途，家在汉庭,布局,：200家门店遍布全国主要商务城市。,消费人群,：普通商旅、旅客、休闲客人。,26,主题酒店策划报告商业计划计划解决方案实用文档,经济连锁酒店SWOT 分析,S,TRENGTHS,W,EAKNESSES,O,PPORTUNITIES,T,HREATS,(1)低廉的成本投入。,主要成本来源前期装修成本，及日常的房租和人工成本。,(2)诱人的客房价位。,低廉的房价，能迎合一般公务、商务旅行者和普通旅游者的消费需求。,(3)充足的客源保证。,面对广大中低端消费人群，市场巨大，客源能对到最大的保证。,（4）发展速度快。,连锁加盟模式，能迅速复制家门店，做大做强，资金回笼快。,(1)服务水平不高,。整个酒店的配套设施比较简单，且员工服务水平较为一般，比较难形成顾客的忠诚度。,(2)管理难度大,。由于是全国加盟的连锁酒店，在管理上难执行统一规定及措施。,(3)酒店市场不规范。,经济型酒店必然走价格战线路，所以在市场区域内容易形成恶性竞争。,(1)大众旅游时代的到来。,随着我国经济的发展和,“,五一,”,、,“,十一,”,黄金周的推行，旅游活动成为我国公民休闲活动的热点，中等消费的工薪阶层成为国内旅游的主力军。,(2)连锁酒店发展势头良好。,近年来，中国经济连锁酒店飞速发展，国际资本也加大投入连锁酒店行业。,(1)行业管理的缺位。,在发展中的“经济型酒店”在星级标准中找不到应有的位置，行业地位缺失。,(2)对经济酒店足够的认识。,长期的价格感受，消费者形成单一的价格优势认知，缺乏新鲜感，而选择其他酒店。,(3)大量新进入者和替代者挤压市场空间。,目前国外大型连锁酒店正将注意力转向经济连锁酒店，国外大资