石狮城市空间特色专题

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,城市空间,格局,城市发展历程,1987,年,12,月，经国务院批准石狮由镇升格为省辖县级市。经过半年多的筹备，,1988,年,9,月,30,日，中共石狮市委、石狮市人民政府正式挂牌办公。,1992,年,，,修建,通往永宁、蚶江、祥芝三镇的,38,米宽水泥公路，兴建大堡污染控制区工业区,。,1995,年，石狮掀起第二次企业高潮。中共石狮市委、市政府努力调整产业结构，寻找新的经济增长点，引进外资，创办高科技集团企业，拓展国内外市场,，,1996,年市域行政区重新调整，原祥芝镇一分为三，设立祥芝、鸿山和锦尚三镇,1997,年支柱产业不断发展，“八大工业园”和石湖万吨级码头及祥芝、梅林码头建设,顺利,建设滨海城市及优化城市产业布局的需要，改变中心区建设过重过密，中心区外过轻过缓的状况，疏解中心区向滨海地区挺进的建设目标，需要从更大的层面出发，对城市总体功能布局和空间拓展进行必要的整合和优化。,通过“优化中心、整合两翼、对接环湾、拓展滨海”进一步优化城市空间形态。,石狮市中心区总体规划,（,1993,年）；,石狮市概念性总体规划,（美国,RTKL,国际有限公司）；,石狮市概念性总体规划,（同济大学城市规划设计研究院）。,市区面积由建市时的,3.6,平方公里拓展到,2010,年的,32.41,平方公里，有效地拓展了城市空间，初步实现了石狮由乡镇向城市转变的目标。,城市组团式布局形态逐步显现，中心区发展迅速，中心区外各功能区初具规模，发展势头良好。,石狮服装城、石狮商业步行街、鸳鸯池面料、布料市场等建设构成了石狮市繁荣的商业圈。,石狮经济开发区、宝盖鞋业工业园、灵秀服装创业园、祥芝海洋科技园、鸿山工业园、锦尚纺织工业园，,石狮建市后,行政区划,调整,1987,年,12,月，石狮建市时，辖石狮镇、永宁镇、蚶江镇、祥芝乡，共有,3,镇,1,乡、,5,个居委会、,91,个行政村、,159,个自然村、,1314,个村民小组、,4,个农场。,1990,年,10,月，撤销石狮镇建制，成立石狮街道，原行政区划不变。,1991,年,10,月，撤销祥芝乡建制，成立祥芝镇。原行政区划不变。,1993,年,7,月，石狮街道一分为四，成立宝盖镇、灵秀镇、凤里街道、湖滨街道。全市辖,2,个街道、,5,个镇、,15,个居委会、,94,个行政村。,1997,年，石狮市辖凤里、湖滨,2,个街道和蚶江、祥芝、永宁、宝盖、灵秀,5,个镇。蚶江镇辖,19,个行政村；祥芝镇辖有,28,个行政村；永宁镇辖有,1,个居委会、,20,个行政村；宝盖村辖有,15,个行政村；灵秀镇辖有,11,个行政村；凤里街道辖有,8,个居委会、,3,个行政村；湖滨街道辖有,6,个居委会、,4,个行政村。全市共辖,15,个居委会、,100,个行政村。,2010,年，石狮市辖凤里、湖滨,2,个街道和蚶江、祥芝、鸿山、锦尚、永宁、宝盖、灵秀,7,个镇。凤里镇辖,10,个居委会；湖滨辖,9,个居委会；灵秀镇,12,个行政村；宝盖辖,1,个居委会、,19,个行政村；蚶江镇,19,个行政村；祥芝辖,10,个行政村；鸿山辖,10,个行政村；永宁镇辖,1,个居委会、,20,个行政村，共计,21,个居委会，,101,个行政村。,序号,类别代码,类别名称,用地面积,(,公顷,),比例,(%),1,H,建设用地,10887.1,68.72,其中,城乡居民点建设用地,8719.89,55.04,区域交通设施用地,216.33,1.37,特殊用地,21.37,0.13,石湖港,439.9,2.78,石狮市开发区,1180.79,7.45,鸿山热电厂,75.23,0.47,其他建设用地,233.61,1.47,2,E,非建设用地,4954.88,31.28,其中,水域,284.11,1.79,农林用地,3703.2,23.38,其他非建设用地,967.57,6.10,城乡用地,15842,100,单极核集中城市,“,93,版总规”提出,“一城带三镇”,组团式城市空间结构,市域城镇,空间结构，构建,“,一湾,、两翼、多支点”的市域城镇空间结构,。（缺图）,2011,版总规,提出“,一心,、两带、三,组团,”,的城市空间结构,石狮市中心城区拓展轨迹图,单极核集中城市向多核心？双城结构？转变,主城区用地向东南永宁镇滨海区域发展，按照“把一个市作为一个城来构思和建设”的思路来规划城乡一体化总体布局，以“,多中心、组团式,”的布局模式，规划“,一城四个组团，两条轴线，南北格局,”。北为产业区，南为生活区，平行发展。又以纵横两条生态走廊分割，形成四个组团,。,石狮市城市总体规划纲要（,2006-2020,）,形成,以中心城区为龙头、以环湾新城、滨海新城和鸿锦组团为主体，生态走廊为纽带，城乡一体化的组团式布局结构。空间结构概括为“,一心、两带、三组团,”,。,石狮,市城市总体规划（,2011-2030,）,一心：,城市中心城区：由凤里、湖滨、宝盖、灵秀组成,两带：,市域东西向的生态绿带和南北向生态绿带。,三组团,：,蚶,江,、祥芝环湾新城组团,：,由蚶江,镇,、石狮开发区及祥芝镇,组成,永,宁滨海新城组团：由永宁镇及商务片区组成,鸿,锦组团：由鸿山镇和锦尚镇组成,城市功能组团,城镇名称,职能类型,职能分工与产业定位,中心,城区,（,凤里、湖滨、宝盖、灵秀）,综合型,行政、文化，商贸金融中心、教育、科技研发中心，信息、物流、旅游及对台贸易中心,环湾新,城,（,蚶江、祥芝）,商贸会展、港口、工业,型,区域商贸中心、临港工业基地、区域产业创新中心、保税仓储、物流中心，中心渔港，海洋产业、海洋服务（培训、修船）、食品加工、水产品批发中心,滨海,新区,（,永宁）,区域商务、滨海旅游、对台贸易,滨海旅游、对台贸易中心、产业营运、商务经营,鸿锦,组团,鸿山,工业型,纺织印染、热点联产、机械工业,锦尚,港口、工业型,纺织、工艺品，化工产品、散装物流专用港区,商品房小区：,9,个,商,住混合小区：,2,个,普通住宅：多数沿街底商或内街底商,拆迁安置房：容积率,3.5,左右，高密度,农村居民点：质量中等偏下,居住：类型单一，质量较差、高端居住缺乏,商业设施：档次较低、规模较小、“大集中、小分散”布局,商业设施：以服装类为主，其他类型商业缺乏，集中布局于南洋路两侧；,商业,除服装类集中布局,外，多以沿街底商为主,商业综合体较少,（德辉广场、沃尔玛超市,），规模较小，运营不景气,商务设施：酒店业发达、但仍未满足需求，办公缺乏,星级酒店：,5,星级酒店：,XX,家,4,星级酒店：,XX,家,3,星级及以下：,XX,家,经济型酒店：,XX,家,办公分散？集中？,公益性设施：,文化设施：,1,处，市文化中心，位于老城区,体育设施：,1,处，位于老城区，紧邻文化中心,医院：市级医院,3,家，每个镇配有镇级卫生所,中学：,14,所，主要集中于老城区，外围镇区分散,小学：,34,所，分布较均匀，每个村均设有小学,公园绿地：,3,处城市公园，均分布于老城区，,1,处市民广场，位于行政中心,其他：灵秀山森林公园、宝盖山风景区、黄金海岸旅游度假区,小结：,长时间的单中心发展模式，导致功能过度集中，城市各项公共服务设施均在老城区集聚。规划不能也不愿放弃老城区成型的优势资源。,用地紧张，紧凑式发展，城市整体密度较高，空间局促；已有规划转而在外围村镇寻找用地，也促成了单中心模式向组团式转变。,拓展区域发展难度较大，除中心组团功能集聚外，其他组团功能资源,严重,不足。初期投资较大。,特色区域（市场区、居住区、产业园区）,集中布局与沿街布局,服装城,位置规模,：,街坊尺度：,建筑：高度、风格、细部处理,金汇纺织面料,市场,位置规模：,街坊尺度：,建筑：高度、风格、细部处理,特色区域（市场区、居住区、产业园区）,居住,区：商品房小区、商住混合小区、普通住宅,金汇花园,位置规模：,街坊尺度：,建筑：高度、风格、细部处理,鸿隆轻纺商住城,位置,规模：,街坊尺度：,建筑：高度、风格、细部处理,建德花园,位置规模：,街坊尺度：,建筑：高度、风格、细部处理,特色区域（市场区、居住区、产业园区）,产业园区：,灵秀创业园,位置,规模：,街坊尺度：,建筑：高度、风格、细部处理,联邦工业园,位置,规模：,街坊尺度：,建筑：高度、风格、细部处理,童装生产基地,位置规模：,街坊尺度：,建筑：高度、风格、细部处理,轴线（商业轴线、文化轴线、景观轴线）,商业,轴线,:,南洋,路,服装市场集聚带,九二,路,综合,商业轴线,轴线（商业轴线、文化休闲轴线、景观轴线）,文化休闲轴线,:,香江路、子芳路,精英职业进修学校、石狮王审知学术研究会、龟湖公园、文化中心、体育中心,行政轴线,八七,路,市政府、工商、海关、烟草、司法局、广电局、公安局等,轴线（商业轴线、文化休闲轴线、景观轴线）,景观,轴线,(,节点）,视线通廊,视线主轴,制高点,重要节点,