天津某工业园招商展示报告

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,天津逸仙科学工业园招商展示报告,目,录,一,概,概,況,況,二,地,地,理,理,位,位,置,置,三,交,交,通,通,四,园,园,区,区,规,规,划,划,五,基,基,础,础,设,设,施,施,优,惠,惠,政,策,策,汽,车,车,配,配,套,套,工,工,业,业,园,园,人,力,力,资,源,源,生,活,活,配,套,套,设,设,施,施,区,内,内,企,企,业,业,经,济,济,指,指,标,标,.,.,一,、,、,概,概,况,况,1984,年,国,国,务,务,院,院,批,批,准,准,成,成,立,立,的,的,首,首,批,批,国,国,家,家,级,级,经,经,济,济,技,技,术,术,开,开,发,发,区,区,之,之,一,一,，,，,鼓,鼓,励,励,类,类,项,项,目,目,审,审,批,批,权,权,限,限,为,为,1,亿,美,美,元,元,现,有,有,外,外,资,资,企,企,业,业,超,超,过,过,4000,家,享,有,有,中,中,央,央,政,政,府,府,给,给,予,予,的,的,优,优,惠,惠,政,政,策,策,园,区,区,规,规,划,划,面,面,积,积,33,平,方,方,公,公,里,里,拥,有,有,3,个,小,小,区,区,：,：,西,西,青,青,微,微,电,电,子,子,工,工,业,业,园,园,，,，,武,武,清,清,逸,逸,仙,仙,科,科,学,学,工,工,业,业,园,园,，,，,汉,汉,沽,沽,化,化,学,学,工,工,业,业,园,园,天,津,津,滨,滨,海,海,新,新,区,区,的,的,中,中,心,心,天,津,津,经,经,济,济,技,技,术,术,开,开,发,发,区,区,一,、,、,概,概,况,况,规,划,划,面,面,积,积,10,平,方,方,公,公,里,里,是,以,以,吸,吸,收,收,国,国,内,内,外,外,投,投,资,资,发,发,展,展,高,高,新,新,技,技,术,术,产,产,业,业,为,为,主,主,的,的,工,工,业,业,园,园,区,区,区,内,内,企,企,业,业,享,享,受,受,天,天,津,津,经,经,济,济,技,技,术,术,开,开,发,发,区,区,的,的,产,产,业,业,及,及,税,税,收,收,等,等,各,各,项,项,优,优,惠,惠,政,政,策,策,逸,仙,仙,科,科,学,学,工,工,业,业,园,园,经,天,天,津,津,市,市,人,人,民,民,政,政,府,府,批,批,准,准,于,1996,年,隶,隶,属,属,于,于,国,国,家,家,级,级,开,开,发,发,区,区,天,津,津,经,经,济,济,技,技,术,术,开,开,发,发,区,区,，,，,由,由,天,天,津,津,经,经,济,济,技,技,术,术,开,开,发,发,区,区,管,管,委,委,会,会,进,进,行,行,统,统,一,一,管,管,理,理,地,处,处,环,环,渤,渤,海,海,经,经,济,济,圈,圈,的,的,中,中,心,心,逸,仙,仙,科,科,学,学,工,工,業,業,園,園,北,京,京,Beijing,天,津,津,Tianjin,东,京,京,Tokyo,上,海,海,Shanghai,台,湾,湾,Taiwan,香,港,港,Hongkong,汉,城,城,Seoul,背,靠,靠,北,北,京,京,，,，,依,依,托,托,天,天,津,津,，,，,面,面,向,向,太,太,平,平,洋,洋,处,在,在,中,中,国,国,北,北,方,方,外,外,向,向,度,度,最,最,高,高,和,和,经,经,济,济,最,最,发,发,达,达,的,的,区,区,域,域,内,内,二,、,、,地,地,理,理,位,位,置,置,北,京,京,天,津,津,逸,仙,仙,科,科,学,学,工,工,業,業,園,園,天,津,津,経,経,済,済,技,技,術,術,開,開,発,発,区,区,距,北,北,京,京,70,公,里,里,距,天,天,津,津,25,公,里,里,距,天,天,津,津,开,开,发,发,区,区,70,公,里,里,二,、,、,地,地,理,理,位,位,置,置,河,北,北,省,省,河,北,北,省,省,三,、,、,交,交,通,通,3.1,公,路,路,交,交,通,通,京,津,津,塘,塘,高,高,速,速,公,路,路,京,沪,沪,高,高,速,速,公,路,路,京,石,石,高,高,速,速,公,路,路,京,开,开,高,高,速,速,公,路,路,津保高速,公路,京沈高速,公路,唐津高速,公路,津滨高速,公路,京福公路,京津公路,北京,天津,逸仙科学工業園,天津経済技術開,発,発区,津蓟高速,公路,津晋高速,公路,三、交通,3.2,铁路交通,京山铁路,京九铁路联络线,京沪铁路,津蓟铁路,北京,天津,逸仙科学工業園,天津経済技術開,発,発区,京沪城际高速铁,路,路,京津城际高速铁,路,路,三、交通,3.3,空运、海运,逸仙科学工業園,天津経済技術開,発,発区,北京国际机场：,距园区,90,公里，是中国最,大,大的客运机场,天津滨海国际机,场,场：,距园区,40,公里，是中国北,方,方最大的货运机,场,场，已开通国内,外,外航线,40,多条，年货运吞,吐,吐量超过,10,万吨,天津港：,距园区,80,公里，是中国北,方,方最大的综合性,国,国际贸易港。目,前,前已与,170,多个国家和地区,的,的,300,多个港口通航，,2004,年货物吞吐量达,2.2,亿吨，其中集装,箱,箱吞吐量达到,300,万标准箱。,河 北 省,河 北 省,四、园区规划,区内土地已实现,九,九通一平,即：道路、通電,、,、通水、,排水、供热、燃,气,气、,通信、,INTERNET,专线、,卫星电视和土地,平,平整。,“,九通一平”,五、基础,施設,道 路,已完成道路铺设,14218,延米，道路面积,249100,平方米。,目前绿地面积约,36,万平方米,.,“,九通”,五、基础,施設,.,.,通 電,建成,35KV,和,220KV,变电站各,1,座，,装机容量,320000KVA,，,供电电压等级为,10KV,和,35KV,。,“,九通”,五、基础,施設,通,水,“,九通”,设计供水能力为,9,万吨,/,日，,现日供水能力为,6,万吨,/,日：,净水,3,万吨，源水,3,万吨。,五、基础,施設,排 水,“,九通”,采用雨、,污,污水分流,排,排放制，,已建成雨,、,、污水泵,站,站一座：,雨水排放,流,流量为,Q=14m,3,/s,，,污水流量,为,为,Q=0.95m,3,/s,。,五、基,础,础,施設,供 热,“,九通”,地热站采,暖,暖供热能,力,力为,7,万平方米,，,，,可供应,30,吨,/,小时的生,活,活用地热,水,水。,燃 气,已通管道,天,天然气。,五、基,础,础,施設,“,九通”,通信,全部地下,铺,铺设的通,讯,讯线路，,沿规划路,铺,铺设,6,24,孔通讯管,道,道，通过,100M,光纤接入,电,电信主干,网,网。,可提供国,际,际、国内,直,直拨电话,、,、电传和,传,传真等业,务,务。,INTERNET,提供,DDN,专线,出口带宽,1000M,。,五、基,础,础,施設,卫星电视,“,九通”,可提供全,球,球,30,余套电视,节,节目,（中、德,、,、法、日,、,、韩等）,。,。,五、基,础,础,施設,土地,平,整,“,一平”,五、基,础,础,施設,总占地面,积,积,39733m,2,，总建筑,面,面积,20146m,2,，建筑容,积,积率为,0.51,，绿化率,为,为,25,。,建有四座,单,单层大跨,度,度轻钢结,构,构通用厂,房,房。,A,B,C,D,标准厂房,可以租、,售,售的形式,向,向企业提,供,供标准厂,房,房。,五、基础,施設,.,.,主体檐口,标,标高,6.20m,，,吊顶下皮,标,标高,4.8m,。,厂房两端,均,均设有二,层,层框架辅,助,助用房，,层高为,3.6m,，,净空高,2.6m,，,地面承载,力,力为,1.8,吨,/M,2,。,标准厂房,五、基础,施設,给水,生活及消,防,防水源为,城,城市自来,水,水管网。,供水水压,0.20MPA,最大量,288,立方米,.,采暖,厂房内均,选,选用燃气,热,热水锅炉,提,提供热源,.,供电,园区,35KV,变电站以,环,环网形式,供,供电,厂房均设,一,一座,10/0.4KV,的箱式变,电,电站,在厂房内,设,设置配电,间,间,.,通讯,在每座厂,房,房附房二,层,层设有微,机,机房,;,办公室设,置,置语音数,据,据及有线,电,电视插座,.,标准厂房,五、基础,施設,所得税“,免,免二减三,”,”,区内生产,型,型外商投,资,资企业减,按,按,15%,的税率缴,纳,纳所得税,。,。经营期,在,在,10,年以上的,，,，从茯利,年,年度起，,第,第一和第,二,二年免征,所,所得税，,第,第三至第,五,五年减半,征,征收所得,税,税（,7.5%,）。,六、优惠,政策,逸仙园内,企,企业享受,国,国家级开,发,发区的各,项,项优惠政,策,策,免征地方,所,所得税,对生产性,外,外商投资,企,企业免征,地,地方所得,税,税。,特殊优惠,政,政策,开发区还,对,对入区企,业,业出台了,涉,涉及税收,、,、地价、,能,能源价格,等,等的一系,列,列产业促,进,进政策。,细,细则请查,阅,阅相关文,件,件或天津,经,经济技术,开,开发区官,方,方网站：,.investteda.org,汽车配套,工业园,汽车配套,工业园,汽车配套,工业园,地理位置,距,北京,现代厂,90,公里,距,西,青丰田厂,30,公里,距泰达丰,田,田厂,75,公里,河 北,省,省,河 北,省,省,天津,经济技术,开,开发区,逸仙科学,工,工业园,七、汽车配套,工,工业园,距北京奔,驰,驰厂,70,公里,距北京,Jeep,厂,80,公里,距北京福,田,田厂,110,公里,距天津一,汽,汽厂,30,公里,优惠政策,对进入汽,车,车配套工,业,业园的企,业,业,天津开发,区,区管委会,将,将视项目,情,情况给予,一,一定的特,殊,殊优惠政,策,策,.,七、汽车配套,工,工业园,八、,人力,资源,所国内外,知,知名的高,水,水平研究,型,型大学,：,：,南开大学,、,、天津,大,大学,所本科教,育,育与科研,并,并重的科,技,技类和经,贸,贸类综合,型,型大学：,天津理工,大,大学，以,信,信息技术,为,为特色,天津工业,大,大学，以,材,材料科学,为,为特色,天津轻工,业,业学院，,以,以海洋化,工,工，生物,工,工程为特,色,色,天津商学,院,院，以商,务,务经济为,特,特色,天津财经,大,大学,10,所左右各,具,具特色多,数,数以本科,教,教育为主,的,的单科性,院,院校,此外，天,津,津还有,20,所左右以,专,专科教育,为,为主的高,等,等职业技,术,术学院和,以,以继续教,育,育为主的,社,社区学院,和,和少量成,人,人高校。,天津目前,拥,拥有,20,余所大专,院,院校,260,000,名在校生,：,：,每年天津,市,市大中专,毕,毕业生,6,万人以上,；,；,武清区人,口,口,80,万,适龄劳动,力,力超过,35,万，,受过初中,以,以上文化,教,教育的占,48%,，,受过高中,以,以上文化,教,教育的占,12%,。,每年可有,2200,余高中以,上,上文化水,平,平的本地,劳,劳动力进,入,入就业市,场,场。,充足的劳,动,动力资源,本地员工,平,平均劳动,成,成本约为,800-1000,元,/,月,.,相对较低,的,的劳动成,本,本,八、,人力,资源,泰达研修,中,中心,中国妇女,人,人材开发,交,交流中心,为企业中,高,高级管理,人,人员与企,业,业员工建,设,设的即住,公,公寓,逸仙公寓,达成公寓,逸仙别墅,生活服务,中,中心,九、生活配套,设,设施,为企业提,供,供宾馆式,的,的住宿、,培,培训、会,议,议及娱乐,的,的,泰 达,研,研 修,中,