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Click to Add Title,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,3,村镇总体规划,3.1,乡（镇）域规划,乡,(,镇,),域规划,，是国家和地区对村镇建设发展所做的总体部署，是村镇长远建设计划的一种形式。,农村建设投资：缺少规划 浪费惊人,农民自建房 几年就推倒重建,几十万元的卫星接收站刚安好 村庄就搬迁了,投放过散，重复建设 一些村庄面貌依旧,缺少规划 投了资也起不了作用,3.1.1,乡（镇）域规划的任务及内容,1,）村镇区域的层次划分,2,）乡（镇）域规划的任务,调查村庄分布与规模,分析问题,明确村庄的,类型、发展方向、规模、位置,3,）乡（镇）域规划的内容,(1),研究分析现状,预测发展方向和发展水平。,(2),确定村镇布点。,(3),确定规划目标和发展战略方针。,(4),确定主要村镇位置、性质、人口、发展规模与方向。,(5),确定建设用地范围和基本农田保护区范围。,(6),乡,(,镇,),域总体规划布局。,1,）乡,(,镇,),域规划的影响因素,（,1,）地区自然条件,（,2,）地区资源条件,（,3,）人口分布,（,4,）交通运输,（,5,）乡镇企业的分布,（,6,）原有生产布局的基础和科学技术发展水平,3.1.2,乡,(,镇,),域规划的影响因素及其要求,城市经济辐射范围,我国村镇建设用地总量是城市的,4.6,倍,目前我国村镇建设用地总量是城市建设用地总量的,4.6,倍，且用地布局散乱、分散无序，粗放利用现象严重。,我国,农村居民点用地高达,16.4,万平方公里，人均用地,185,平方米。,对农村利用不充分的建设用地进行综合整治，提高土地利用率，对进一步缓解城乡建设用地供需矛盾意义重大。,开展以“空心村”治理、宅基地整理为主要形式的农村建设用地整理试点。,开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的试点，进一步整合城乡建设用地，优化用地布局，推进土地节约集约利用。,3,）村镇体系的布局形式,(1),集团式,这种形式适用于平原地区的综合型村镇布局。,优点,:,布局紧凑,用地经济,工程投资省,施工较方便,还便于组织生产和改善物质文化生活条件。,缺点,:,受地形条件限制,因布局集中、规模大,造成劳动半径大,出工距离远。,3,）村镇体系的布局形式,(2),卫星式,优点,:,现状和远景相结合,既能从现有生产水平出发,又能照顾到生产发展对村镇和生产中的布局的新要求,。,3,）村镇体系的布局形式,(3),自由式,是我国丘陵山区村镇体系布局中常见的形式。,对组织大规模生产、改善农村物质文化生活十分不利,。,
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