预制装配式住宅产业培训ppt课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,1,一、,PC,工程概况,预制装配式混凝土结构简称,PC,（英语词组,Prefabricated Concrete,的缩写）,其工艺是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接，结合部分现浇而形成的混凝土结构。通俗来讲就是按照统一、标准的建筑部品规格制作房屋单元或构件，然后运至工地现场装配就位而生产的住宅。,预制装配式混凝土结构定义,1,1一、PC工程概况 预制装配式混凝土结构简称PC（英,2,一、,PC,工程概况,最早提出,PC,住宅产业化行为的是以美国为代表的欧美国家，于二战之后率先提出并实施的,PC,住宅产业化之路的。,PC,住宅具有高效节能、绿色环保、降低成本、提供住宅功能及性能等诸多优势。在当今国际建筑领域，,PC,项目的运用形式，各国和各地区均有所不同，在中国大陆地区尚属开发、研究阶段。,预制装配式混凝土结构的发展,2,2一、PC工程概况 最早提出PC住宅产业化行为的是以,3,一、,PC,工程概况,在,20,世纪末期，预制装配式混凝土结构已经广泛应用于,工业与民用建筑、桥梁道路、水工建筑、大型容器等工程领域，,发挥着不可替代的作用。,预制混凝土结构发展大致分为两个阶段：,（,1,）第一阶段（,1950,年,1970,年）,该阶段生产重点为标准化构件，并配合标准设计、快速施工、,缺点是结构形式有限、设计缺乏灵活性。,（,2,）第二阶段,(1970,年至今）,该阶段致力于发展标准化的功能块、设计上统一模数，这样,易于统一又富于变化，方便了生产和施工，也给设计更大的自由。,3一、PC工程概况 在20世纪末期，预制装配式,4,预制混凝土结构在欧美的应用相当广泛。在亚洲日本处于领先地位。发达国家预制混凝土结构在土木工程中的应用比重美国,35%,，俄罗斯,50%,，欧洲为,3540%,。,近,20,年来，预制混凝土结构得到了长足的发展，一方面预制混凝土结构的应用越来越广泛，研究更加深入；另外一方面人们发觉其潜力还待进一步挖掘，尤其材料工业的发展，加工机械的进步为其提供了很好的平台。,一、,PC,工程概况,4 预制混凝土结构在欧美的应用相当广泛。在亚洲日本,5,国内从,1998,年开始研究住宅产业化课题，当年，建设部住宅产业化促进中心成立，,1999,年国务院办公厅转发建设部等八部委,关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见,，要求加快住宅建设从粗放型向集约型转变，推进住宅产业现代化，提高住宅质量。,20,世纪,50,年代末，我国开始制造整体式和块拼式屋面梁、吊车梁、大型屋面板等。,70,年代，预制混凝土空心楼板得到了普遍应用。,一、,PC,工程概况,预制装配式混凝土结构在国内的发展,3,5 国内从1998年开始研究住宅产业化课题，当年，,6,为推进住宅产业化发展，国家成立了“国家住宅产业化,基地”。,北京北新建材集团、天津三建公司主要从事钢结构的住宅产业化；,合肥经济开发区、深圳市主要是以政府为背景，制定住宅产业化的推进机制,(,优惠政策,),，建立以企业为龙头的研发基地，建设以新技术应用为特点的住宅示范工程等方式开展住宅产业化建设；,温州正泰集团主要从事电器业的住宅产业化；,济南力诺瑞特公司主要从事太阳能的住宅产业化；,南京栖霞建设集团主要从事创建新型环保节能型住宅、住宅产业物流建设；,6 为推进住宅产业化发展，国家成立了“国家住宅产业化,7,青岛海尔集团主要从事家居集成的住宅产业化；,万科集团主要从事房地产开发，建筑制造的住宅产业化。,远大住宅工业有限公司，以发展新型工业化住宅，建立工业化住宅集成技术体系为目标，形成包括整体厨卫、成套门窗、内装修、复合保温墙体等核心技术与部品生产，并建立了标准化设计、工厂化生产、配套化供应的住宅建造体系。,7青岛海尔集团主要从事家居集成的住宅产业化；,8,（,1,）可以制作各种轻质隔墙分割室内空间，房间布置可以灵活多变。,（,2,）施工方便，模板和现浇混凝土作业很少，预制楼板无需支撑，叠合楼板模板很少。采用预制或半预制形式，现场湿作业大大减少，有利于环境保护和减少噪音污染，更可以减少材料和能源浪费。,（,3,）建造速度快，对周围工作生活影响小。建筑尺寸符合模数，建筑构件较标准，具有较大的适应性，预制构件表面平整，外观好、尺寸准确，并且能将保温、隔热、水电管线布置等多方面布置结合起来，有良好的技术经济效益。,一、,PC,工程概况,PC,工程优点,4,8 （1）可以制作各种轻质隔墙分割室内空间，房,9,（,4,）预制结构周期短，资金回收快。由于减少了现浇结构的支模、拆模和混凝土养护等时间，施工速度大大加快，从而缩短了贷款建设的还贷时间，缩短了投资回收周期，减少了整体成本投入，具有明显的经济效益。,（,5,）装配式建筑，是将构件厂加工生产的构件，通过特制的构件运输车辆搬运到施工现场用机械进行安装，在装配式建筑设计中，构件的形状、尺寸和重量，必须与起重运输和吊装机械相适应，以充分发挥机械效率。,一、,PC,工程概况,PC,工程优点,4,9 （4）预制结构周期短，资金回收快。由于减少,10,（,7,）装配式建筑在设计和生产时还可以充分利用工业废料，变废为宝，以节约良田和其他材料。近年来在大板建筑中已广泛应用粉煤灰矿渣混凝土墙板，在砌块建筑中已广泛使用烟灰砌块砖等。,（,8,）在预制装配式建筑建造的过程中，可以实现全自动化生产和现代化控制，在一定程度上促进了建筑工业的工业化大生产。,一、,PC,工程概况,PC,工程优点,4,10 （7）装配式建筑在设计和生产时还可以充分,11,PC,工程施工工艺流程,1,11PC工程施工工艺流程1,12,图纸设计、产品定型,下单工厂开模、制作构件,构件检验合格出厂,构件按图和施工要求编号运达现场,二、,PC,工程工艺介绍,（,1,）,装,配,式,建,筑,施,工,示,意,图,12图纸设计、产品定型下单工厂开模、制作构件构件检验合格出厂,13,构件施工现场检验,构件施工现场编号核对,构件支架现场质量、标高、位置核验,构件细部尺寸核对,二、,PC,工程工艺介绍,13构件施工现场检验构件施工现场编号核对构件支架现场质量、标,14,构件吊装就位,构件装配质量验收并记录,二、,PC,工程工艺介绍,14构件吊装就位构件装配质量验收并记录二、PC工程工艺介绍,15,PC柱吊装准备,吊装就位,柱轴线位置复核,柱轴线位置复核,（,2,）,P,C,柱,吊,装,示,意,图,二、,PC,工程工艺介绍,15PC柱吊装准备吊装就位柱轴线位置复核柱轴线位置复核（2）,16,安装柱斜撑,垂直度调整,柱脚注浆,后,上部梁板施工,二、,PC,工程工艺介绍,16安装柱斜撑垂直度调整柱脚注浆后上部梁板施工二、PC工程工,17,PC梁吊装准备,放梁位置,柱顶标高复核,起吊时水平调整,（,3,）,P,C,梁,吊,装,示,意,图,二、,PC,工程工艺介绍,17PC梁吊装准备放梁位置柱顶标高复核起吊时水平调整（3）二,18,吊装,钢筋对位,PC梁就位,PC梁精确就位,二、,PC,工程工艺介绍,18吊装钢筋对位PC梁就位PC梁精确就位二、PC工程工艺介绍,19,PC梁标高调整,PC梁吊装完成,二、,PC,工程工艺介绍,19PC梁标高调整PC梁吊装完成二、PC工程工艺介绍,20,楼梯进场,楼梯吊装,（,4,）,P,C,楼,梯,吊,装,示,意,图,二、,PC,工程工艺介绍,20楼梯进场楼梯吊装（4）二、PC工程工艺介绍,21,楼梯吊装,楼梯,就位,楼梯吊装完成,二、,PC,工程工艺介绍,21楼梯吊装楼梯就位楼梯吊装完成二、PC工程工艺介绍,22,安装吊具,安装固定件,PC墙翻身,PC墙进场,（,5,）,P,C,墙,吊,装,示,意,图,二、,PC,工程工艺介绍,22安装吊具安装固定件PC墙翻身PC墙进场（5）二、PC工程,23,PC墙就位,调整固定件,PC墙,就位,PC墙吊装,二、,PC,工程工艺介绍,23PC墙就位调整固定件PC墙就位PC墙吊装二、PC工程工艺,24,PC墙前后调整,拉斜支撑,PC墙顶面水平精确调整,PC墙高度调整,二、,PC,工程工艺介绍,24PC墙前后调整拉斜支撑PC墙顶面水平精确调整PC墙高度调,25,三、国内,PC,工程发展状况,1,P,C,工,程,发,展,现,状,从工业化住宅在发达国家和地区的实践经验来看，工业化住宅已经成为一种必然趋势。在国内的很多地区，还没有一个统一的规范可以用于整个住宅产业化的具体实施推广。其中牵扯到设计、施工以及质量控制等各个方面。而,PC,构件，是以构件加工单位工厂化制作而形成的成品混凝土构件。在当今国际建筑领域，,PC,项目的运用形式各国和各地区均有所不同，在国内尚属开发研究阶段，目前部分省市在保障性住房中均有不同程度试点。,25三、国内PC工程发展状况1 从工业化住宅在发达国家,26,三、,PC,工程在我国的代表作,国内首栋,PC,工程,万科新里城,1,工程名称：上海万科新里程住宅示范区 投资商：上海天意置业发展有限公司 开发商：上海万科房地产有限公司 设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 施工单位：上海市第二建筑有限公司 监理单位：,上海住远建设工程监理有限公司,工程位于上海浦东新区南部，杨高南路以东，该工程首批为两幢高层住宅，其中,20,号楼,(,共,14,层,),建筑面积,7532,平方米，建筑总高,42.5,米；,21,号楼,(,共,11,层,),建筑面积,6483,平方米，建筑总高度,33.7,米。该工程,2004,年开工，,2006,年竣工。,26三、PC工程在我国的代表作国内首栋PC工程万科新里城1,27,三、,PC,工程在我国的代表作,万科新里城,27三、PC工程在我国的代表作 万科新里城,28,在装配式住宅上，国内做的最好的是远大住工，远大住工是第一家以住宅工业行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业。以标准换产品和工厂化生产为基础。,1999,年投资,3500,万元，建成我国第一栋工业化集成建筑远大集成建筑一号公寓实验楼。实验楼高,7,层，总建筑面积,5200,，从设计、施工、竣工到投入使用，前后共用,97,天。,2000,年又建成我国第一栋工业化集成别墅”远大集成建筑“二号楼”。建筑面积,280,，从生产、施工、装配、竣工总计用时,6,天。世博园最晚开工的远大馆，一栋,6,层高楼在一天内完工。,其他代表性工程,2,三、国内,PC,工程发展状况,28 在装配式住宅上，国内做的最好的是远大住,29,近年来，国内的住宅产业现代化工作取得了一定成果。,但目前的住宅产业发展，还处于粗放型发展阶段，特别在应,用住宅部配件体系等领域，还有很长的路要走。,国内目前在,PC,工程中走在前列的公司有万科房地产有,限公司的上海、广州、深圳、北京等公司以及上海建工、瑞,安公司、北京建工、中建总公司等企业已经走出了探索的一,步。,三、国内,PC,工程发展状况,29 近年来，国内的住宅产业现代化工作取得了一定成,30,但是国内产业化施工尚处于起步阶段，工厂化生产使得生产成本比传统生产方式高出,20%,到,30%,，随着产业化生产的规模扩大，成本会相应降低，但是现在还很难估算出最终成本减少的幅度，但是工厂化生产对环境产生的影响较之以往的传统施工工艺将会降低很多是毋庸置疑的。,上海万科曾经接到苏州工业园区的邀请，希望万科在苏州工业园区也进行住宅产业化的尝试。但在上海万科看来，长三角地区住宅产业化的基础较好，推广起来也相对容易，为此只能婉言谢绝苏州方面的邀请。,三、国内,PC,工程发展状况,1,国,内,发,展,瓶,颈,30 但是国内产业化施工尚处于起步阶段，工厂,31,一是技术体系尚未成熟。以早期混凝土预制装配技术为代表的结构体系在上世纪七、八十年代国内住宅建设中曾大规模使用，上海还建设了住宅专用体系的生产基地。然而至上世纪九十年代，因早期建造的该类住宅质量、功能及效果不理想，这一技术体系一度停滞不前。因国内多年没有发展此技术，完整的混凝土预制装配技术的设计及施工体系尚