施工阶段监理资料的管理

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,施工阶段监理资料的管理,济南工程建设监理,技术管理部,11/16/2024,1,一、开工前应准备的文件和资料,1、工程监理部应具备的根底资料：,1、监理委托合同副本以及评审意见；,2、监理公司对本建设工程的总监任命书授权；,3、工程监理部组成人员及分工；,4、已批准的本工程工程的监理规划。,11/16/2024,2,一、开工前准备的文件和资料,2、业主应向工程监理部提交的文件及资料：,1、建设工程规划许可证包括附件；,2、建设工程开工审查表；,3、建设工程开工证、施工许可证；,4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；,5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；,6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；,11/16/2024,3,一、开工前准备的文件和资料,7、本工程工程的中标通知书及中标价复印件；,8、施工承包合同副本；,9、水准点、坐标点等原始资料；,10、工程地质勘察报告、水文地质资料；,11、建设单位驻工地代表及授权；,12、工程依法允许分包的，要尽量提供不少于三家分包单位的 资质，以便共同研究确定分包单位。,13、建设单位与有关部门签订的协议书。,11/16/2024,4,一、开工前准备的文件和资料,3、施工单位应向监理单位提交的资料清单：,1、施工企业资质证书、营业执照及注册号复印件；,2、国家企业资质证书、信用等级证书复印件；,3、施工企业平安资格审查认可证书复印件；,4、企业法人代码证书复印件；,5、质量体系认证证书复印件；,6、施工单位提供的实验室资质证书复印件；,11/16/2024,5,一、开工前准备的文件和资料,7、工程预算书、工程中标价明细表复印件；,8、工程工程经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证复印件；,9、特殊作业工人上岗证复印件；,10、本工程自审手续齐全、经各部门负责人签认的、有针对性、有特殊措施如冬、雨季施工措施的施工组织设计施工方案；,11/16/2024,6,一、开工前准备的文件和资料,11、施工组织设计施工方案中开列的施工进度进场的第一批施工机械设备的名称、规格、性能、型号、数量。,12、建设单位已提供的水准点和坐标点的复核记录；,13、工程依法允许分包的，应提供分包单位的资质及业绩，以 便供有关部门进行研究选择确定。,11/16/2024,7,二、监理规划的编制,?建设工程监理标准?规定，监理规划应在签定委托监理合同及收到设计文件后开始编制，监理规划应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制；完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，报送建设单位。,11/16/2024,8,三、监理实施细那么的编制,监理实施细那么由专业监理工程师编制，总监理工程师审批。,11/16/2024,9,四、监理月报的编制,监理月报应由总监理工程师组织编制，应按建设监理台账来编制，台账的内容包括：,1、工程进度方案；,2、月度工程形象进度情况分析台账；,3、分局部项工程验收台账；,4、材料质量情况台账；,5、钢筋原材料实验台账；,11/16/2024,10,四、监理月报的编制,6、钢筋焊接实验台账,7、混凝土实验台账,8、混凝土养护予控台账,9、质量问题及处理情况台账,10、单位工程实物工程量统计台账,11、工程款支付台账,12、工程变更及洽商台账,11/16/2024,11,四、监理月报的编制,13、装饰材料抽查抽检台账,14、建筑设备进场台账,11/16/2024,12,五、工程质量评估报告的编写,工程质量评估报告是由各专业监理工程师参加编写的，应经总监理工程师和监理单位负责人审核签字。,11/16/2024,13,六、监理工作总结的编写,监理工作总结应由总监组织编写，报总经理审批。,具体要求详?建设工程监理标准?P27，内容可参照我公司编制的?工程建设监理规程?中的样本。主要强调合同的履约情况。,11/16/2024,14,七、技术部对施工组织设计的审查范围,?施工组织设计?审批及报审制度,?施工组织设计?是指导建筑工程施工全局，统筹建筑工程施工全过程，在建筑工程施工管理工作中起核心作用的主要技术经济文件，是组织建筑工程施工的纲领性文件，对能否全面实现施工承包合同的要求起着极其关键的作用。但是，由于施工企业的素质及其对编制施工组织设计的认识不同，各施工单位编制的施工组织设计水平也不一样，这就给我们监理工程师地审批工作带来一定的难度。为此，公司为了加强工程管理工作，确保监理工作质量，为业主提供满意的效劳。同时为监理“质量控制、进度控制、投资控制工作打下坚实的根底，对监理工程的?施工组织设计?审批工作规定如下：,11/16/2024,15,七、技术部对施工组织设计的审查范围,一、?施工组织设计?审查工作的分工：,审查工作分两级进行，即工程部和公司技术部两级相应开展工作。,二、?施工组织设计?审查范围的划分：,1、工程总监理工程师的审查范围：,、多层住宅；,、建筑面积在20000平方米或十六层以下常规结构形式的,单位工程工程；,、建筑面积在20000平方米以上的单位工程、工业厂房、工艺特殊、,结构复杂及“四新工程工程的初审，附上初审意见，手续齐全,11/16/2024,16,七、技术部对施工组织设计的审查范围,后报公司技术部复审；,2、公司技术部审批的范围及要求：,、建筑面积在20000平方米以上及工艺特殊、结构复杂和“四新 工程，并经工程总监理工程师初审并形成初审意见的工程工程；,、工程总监理工程师报公司技术部复审的工程，应将工程全套施工图纸及地质勘探报告一并报送或到工程工地办公室查阅，便于审查使用；,11/16/2024,17,七、技术部对施工组织设计的审查范围,三、?施工组织设计?编制及审批时间要求：,工程监理部应催促施工单位按?建设工程施工合同?专用条款约定的日期提交?施工组织设计?。工程监理部签收施工单位的?施工组织设计?后，工程总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审批，应交公司总工办复审的?施工组织设计?按应批准日期的五天前报公司总工办。工程总监理工程师应在专用条款约定的时间内将书面审批意见通知施工单位，逾期不确认也不提书面意见的，视为同意。,11/16/2024,18,七、技术部对施工组织设计的审查范围,由于工程情况特殊不能及时编制完整的?施工组织设计?的工程工程，可先要求施工单位编制地基根底分部工程的?施工方案?。其余局部待条件具备时仍按上述要求时间申报,11/16/2024,19,八、?工程监理企业资质管理规定?,建设部第102号令，于2001年8月29日开始实施。,附：工程类别及等级,1、一般房屋建筑工程,1、一等：28层以上；36米跨度以上轻钢结构除外；单项工 程建筑面积30000平方米以上。,2、二等：1428层；2436米跨度轻钢结构除外；单项工 程建筑面积1000030000平方米。,11/16/2024,20,八、?工程监理企业资质管理规定?,3、三等：14层以下；24米跨度以下轻钢结构除外；单项工 程建筑面积10000平方米以下。,2、公路建筑工程变动较大,11/16/2024,21,九、建筑工程施工质量验收统一标准,建筑工程施工质量验收统一标准于2002年元月1日实施,11/16/2024,22,