资源描述
,1.1规划总体要求,总体要求,雍和高效生态农业旅游观光园作为现代农业开展和新农村建设示范区域，应遵循“政府引导，企业主体，市场运作，部门效劳，特色立园，科技强园，产业兴园、机制活园、合力建园的园区建设和开展思路，改善内乡生态环境，提升城乡统筹建设新形象。,打造生态、现代、亲水、田园、园林、科普、宜居及高效农业、生态农业、观光农业的特色园区。,建成后成为“现代农业之窗、城乡统筹新区、生态观光之园。,规划设计应有独特创意，突出生态园整体的空间形象。,规划要求,重点打造内乡示范领域，加工产业，物流交易，科普教育，休闲观光，生态调节和康居示范等功能，吸引国内外具有较强市场优势，技术优势，资本优势和管理优势生产、加工、贸易、观光企业入园。建设高起点、高标准、高品质的现代化生态高效农业示范园，并带动城市现代农业开展，新农村建设和提高农民收入水平。,功能诉求,1.示范引领,2.加工配套,3.物流交易,4.科普教育,5.休闲观光,6.生态调节,7.康居示范,1.2核心议题，工程重点,对外而言,雍和高效农业生态旅游观光园在工程协同开展中，功能将如何定位？如何实现农产品生产，研发协同合作的跨越式开展？,对内而言,对城市内部而言，如何打造城市中新兴的特色开展片区，绿色农业经济体？,如何形成内乡农业生态旅游观光园打造成符合城市内部开展的价值体系？,如何有效的将园区的自然景观与文化景观容纳到城市绿地系统和城市旅游开展体系，并凸显园内经营的差异化？,如何表达后农业时代的田园景观？,开展定位,园区的整体形象和旅游形象的定位，如何塑造和凸显园区在整个省市的生态绿核，农业开展的核心地位。,如何建立园内各大功能板块之间的体系，规划重点中不同功能板块之间有效组织方式和如何衔接。,整体的定位,园区功能、形象、品牌。,交通布局,园中的空间规划。,园区特色建筑,宜居示范村建设,开发定位,功能定位,近期关注焦点,生态环境要素分析,自然资源,内乡县资源丰富，物产富饶。中药材类400多种，可谓天然药库；森林资源丰富，拥有宜林面积215.3万亩，森林覆盖率45.9%，活立木储量221万立方米；主要农作物和经济作物质好丰裕，是全省优质烟叶和产粮基地。,气候条件,内乡县境处暖温带向北亚热带过渡地带，为北亚热带季风型大陆性气候，具有明显的过渡气候,特征对农作物生长提供了优势环境。,水文资源,内乡境内地表水比较丰富，年径流量8亿多立方米，径流分布和降水量分布一致，从北向南递减。县境属长江汉水流域，共有大小河流40余条。其中较大的河流有湍河、默河、刁河、黄水河、螺蛳河等。,土壤资源,在河南省土壤区划中，内乡属北亚热带黄棕壤地带。境内黄棕壤土类面积最大，其次是紫色土类、潮土类、棕壤土类、水稻土类、砂礓黑土类。,适合农作物的生长。,2.4现状开展的遗憾,1.公共功能的缺失,基地内村落缺乏整体规划，普遍存在房屋陈旧，居住零散，市政公共配套缺失，未能得到完善。,传统乡村风貌与旅游资源未得到开掘。因此，提供具有特色的宜居、宜游、的生活体验空间，修复表达自然环境与生态设施是设计过程的重点问题之一。,2.缺少整体形象定位,由于缺少系统组织性的城市设计规划，园内资源分散、单一、无序的组织方式，通过本设计规划的科学性、合理性、自然生态资源的整合、旅游规划、产业组合，塑造其工程整体的形象提升。,3.生产环境低效,基地现状农业产品结构单一化、生产模式相对低效、农业生产的产销链尚未被确立。如何实现研发、展示与高效生产、加工运输的产、教、研、售一体将成为一个研究重点。,4.内部交通环境差,现有基地根本为农耕地及散落的村户，内部道路小而狭长，城市道路整体畅通无阻。因此，如何将内部道路规划形成有机制的环形道路，将每项功能区域有序连接，又能到达道路的曲径通幽，步移景异，柳暗花明的布局，又能同城市道路内引外联，形成完善的道路交通体系。,3.3.2修复修养，塑造可持续的景观生态格局,丰富生态要素，修复生态修养，重拾长期缺乏生产导向的生活生产而造成的斑块割裂，塑造可持续的景观生态格局。,3.3.3绿色生产，引入多样化的农业生产模式,绿色生产将有效抑制因农业生产对修复后的生态环境所造成的二次污染，引入多样化的农业生产模式，确保全园在各类农产过程中得到普遍应用。,案例4：,丰乐农庄,地点：,位于郑州市区北部的黄河滩区，西依郑邙公路和邙山游览区，南临黄河大堤，东接花园口风景区。,规模：,总占地面积为2000亩,简介：,农庄自南向北分布着荷塘、木屋别墅区、人工湖、丰乐桃园、美国引进的优质葡萄园、观景台、野兔园，最北部的草原风光牧场养殖有南阳小黄牛和海南东山羊。园中环绕着3米、4米、5米的观光道路6.6公里，东区为正在建设中的郑州高新农业特种蔬菜示范园区。园内有百座智能温室、现代化育苗车间。种植有田三七、人参叶、富贵菜、紫贝菜等名特优精品蔬菜，有占地300亩的名、特、优蔬菜超市和面积为10亩的生态餐厅各一座，以自然生态为主题，以有机食品生产和生态旅游为主要功能的综合性生态农业示范园，是集农业生产、畜牧养殖、观光旅游、餐饮娱乐、休闲度假为一体的现代化都市园区。,鉴于前述成功案例分析，可以得出以下几点建设性结论：,建设原那么：,全园农业、全园生态、全园旅游。,经营模式：,以农业产业化为支柱。,以现代农业科技装备园艺化、设施化、工厂化为主要手段。,以科技型、生态型、劳动密集型农业为主。,辅之观光农业、休闲农业、体验农业。,特点：,1.投资大,2.引进国外技术,3.多种功能相结合,借鉴与思考：,1.农业产业集约化，在技术上表达了高效。,2.投资大，室外景观空间较弱。,3.生态环境的可持续性开展。,案例3：西宁乡趣农耕文化生态园,地点：地处城北区大堡子镇陶北村口，西湟一级公路14公里南侧,规模：300亩，总投资：2000万元,简介：成立于2021年5月，隶属西宁乡趣农业科技，公司通过土地流转方式，流转当地土地300亩，修建日光节能温室200栋，是集农业科技开发、展示、示范推广、新品种引进、探索休闲观光农业新模式的综合性企业。,以农业文化景观、农业生态环境、农事生产活动、农民日常生活与环境以及农村民俗风情为资源，让休闲农业和乡村旅游真正做到以“农为特色，以“家为根本，以“乐为形式，以“富为根本目的。,4.6对康居示范村引入的专题研究,1.农业示范村现存问题分析及解决对策,现存问题,求洋：盲目模仿国外建筑，无视外乡建筑文脉。,求大：居住模式单调呆板，与城市趋同，缺少乡村特色，缺少人文情怀。,求快：建设浪费严重，与低碳、生态、可持续的理念相违背。,解决对策,开掘本地建筑文化,合理规划设计，严把质量关，融入地域人文特色，创造宜居示范村。,建设生态、自然、人、地和谐的新型农业示范村。,2.园区基地居住模式分析,分布状况,现状民居散乱布局，缺少根本的规那么，房屋简陋，根底设施差。,景观绿地,缺少室外活动场地与公共绿地的考量。,交通连接,内部道路狭长交错，布局混乱，均为土质路面，缺乏统一规划，道路状况较差。,3.园区基地居住模式愿景,“生态宜居、田园人家,通过对园区的现状分析，规划设计我们将表达五大原那么：,1.生态化-保存现有的自然资源，不予破坏环境，实现整体的生态性。,2.乡村化-保存原始农民的生活文化，注重邻里关系，居住习惯、生活习惯等。,3.地域化-融入内乡菊文化，总布局到规划以菊花文化、历史文脉注入其中。,4.集约化-节约本钱化，实现集中化居住模式。,5.功能化-以居民安置、附属设施的建设、旅游商业中心、接待效劳中心、停车场等功能确实定。,5.2规划理念,-打造一个以农业开展、生态、景观相宜、挖掘绿色资源与整合优先，可持续开展框架。,-建设一个联系城市的农业科技之城、绿色之城、体验之城。,5.6.1.,农业种植区,农业种植区以外乡农产品、水果栽培的培育、生产为主，沿园区外围环形种植，形成集中种植、管理、观光的农业种植区。,5.6.2.综合效劳区,5.6.2.1入口广场示意图,位于园区的西侧，紧邻S249省道。为园区的形象大门，园区管理用房、游客接待中心、综合停车场以及其他效劳设施。其中大门以绿色叶子为造型，象征绿色高效农业，整体简洁、符合产业整体规划和产业内容，形成园区连接城市的形象门户。,5.6.4.花卉欣赏区,地块的肌理以内乡菊花文化为主要规划依据，俯瞰地块，可以看到花卉欣赏园种植布局是菊花盛开的造型。以南阳外乡常见的花卉菊花、牡丹、月季、凤梨花等为主的花卉种植欣赏园，并且为游客提供休息区，形成内容丰富的景观游览园。,5.6.6.温室大棚综合区,功能,：引进先进的农业技术，以蔬菜、花卉、热带花卉、水果栽培为主的温室大棚。,5.6.7.新型农村社区-社区联排洋房住宅区,建筑风格：中式建筑风格,保持中国原有的居住文化、现有村民的生活模式、注重邻里之间的和谐关系为根底；主体建筑以灰色主色调，灰白为辅的建筑形式；衬托于丰富农业景观中；庭前的景观塑造，开放式观景阳台，诠释现代桃花源式的生活场景。,5.6.7.新型农村社区-配套设施,社区管理效劳中心,社区超市,老年活动中心,小学及幼儿园,文化活动中心,社区配套,社区医疗,5.6.9.,滨河景观休闲区,5.6.9.,滨河景观休闲区-欢乐岛,以休闲、娱乐、释放激情的娱乐空间，在观光采摘、体验农耕乐趣的同时，可以带孩子走出室内，体验自然、感受自然。,大东旅游筹划设计联合院,
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