温泉度假村项目营销策划案课件

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,首泰金石莓乡项目 策略思考及传播总纲,首泰金石莓乡项目 策略思考及传播总纲,内 容 摘 要,PART.1,项目特性,PART.2,调韵定位,PART.3,视觉包装,PART.4,活动执行,PART.5,圈层营销,PART.6,媒介联谊,PART.7,收支预算,PART.8,创作团队,内 容 摘 要PART.1 项目特性 PAR,山,水 情,景,以山显水，借景托情,弱化古蕴，强化西性,闽域汤都，清扬水城,汤都水城度假中心坐落闽清雄江湾，位于水口大坝上行三公里豪阔江畔，,毗邻316国道，三面环水，整体呈现出金蟾形状，靠山面水，风景绝佳，,空气清新，乃当地一方风水宝地。,项目集泡汤、客房、特色餐饮、会议、休闲、娱乐为一体，营造西班牙风情度假中心。,山水 情景以山显水，借景托情 闽域汤都，清扬水城,PART.1 项目特性,“五位特性，五星体验”,PART.1 项目特性“五位特性，五星体验”,竞争分析,大明谷温泉村,优势：,1、湖光山色，自然风光旖旎；,2、温泉类型丰富，适宜泡澡养生；,3、定价合理，性价比高。,劣势：,1、周边道路设施不完善；,2、缺少独特风格植入；,3、度假村内娱乐功能不齐备；,4、宣传媒介薄弱。,项目座落闽清县桔林乡汤兜村，宽阔水面与闽江相连，,湖光山色、碧波荡漾，可谓风光旖旎。,温泉村内的温泉属于硫化氢泉，水质好，日出水量大。,竞争分析大明谷温泉村优势：项目座落闽清县桔林乡汤兜村，宽阔,竞争分析,黄楮林温泉,优势：,1、原生态山瀑景致，温泉纯粹；,2、配备星级酒店、休闲中心、大型停车场；,3、定价合理，性价比高。,劣势：,1、汤泉温度低，受气候影响大，适宜夏季旅游；,2、缺少独特风格植入；,3、宣传媒介薄弱。,黄楮林温泉位于福建省福州市闽清县雄江镇，,由原始森林登山区、露天休闲温泉和星级度假酒店,三部分组成。景区属于低陵地貌，地形差异大，,沟谷纵横，周围群山环绕，峰峦叠嶂，平均海拔300米。,竞争分析黄楮林温泉优势：黄楮林温泉位于福建省福州市闽清县雄,本案概况,汤都水城,总结：,1、山水景致，活动项目种类丰富；,2、便捷交通，短途度假新宠；,3、独有地中海沿岸异域风情文化，系统视觉包装，统一服装礼仪；,4、齐备度假休闲场所，集餐饮、娱乐、住宿、会议于一体；,5、全面主流媒体分阶段推广宣传，节点活动配合。,优势 劣势，如何定价？！,相较大明谷和黄楮林，本案植入浓厚西方文化底蕴，,结合独有的山水风光，形成差异化竞争优势，加以主流,媒介渠道辅助宣传，可达到良好市场效果。,本案概况汤都水城总结：相较大明谷和黄楮林，本案植入浓厚西方,景,汤,食,宿,乐,座落雄江湾，三面环水，背山面水，空气清新,特色汤池，28个风格各异的露天浴场,中西结合，取自世界各地的特色餐饮,三大主题风格（木屋、汤屋、标间），高中端配置,项目卖点,支撑价格最有力的元素！,多功能商务娱乐场所（保龄、KTV、会议室、棋牌室等）,景汤食宿乐座落雄江湾，三面环水，背山面水，空气清新特色汤池，,PART.2 调韵定位,“人无我有，魅力风情”,PART.2 调韵定位“人无我有，魅力风情”,景,汤,食,宿,乐,水：地中海浪漫气息,情：侍者统一欧式着装、礼仪,池：爱琴海祈愿神话、竖琴弦音缭绕,汤：“温泉之国”奥地利SPA与音符,食物：意大利美食,品酒：法国葡萄酒,住：地中海特色建筑情调,境：清幽惬意，异域观光,娱：多功能度假娱乐场所,商旅：西班牙风情之旅,环遍地中海沿岸度假小镇，亲临西班牙风情之旅,景汤食宿乐水：地中海浪漫气息池：爱琴海祈愿神话、竖琴弦音缭绕,第一阶段推广 三步曲,第一步：确定项目形象，提升市场地位及知名度,主打卖点“自然景观（水，汤）”,第二步：植入西式风情元素，形成统一文化概念,主打卖点“欧洲风情（食、宿）”,第三步：以活动带动营销，拓展市场影响力,主打卖点“度假体验（乐）”,第一阶段推广 三步曲第一步：确定项目形象，提升市场地位及知名,定位语,：雄江湾，福建首座地中海风情综合度假城,阶段推广语：,“假”临汤都水城，畅游地中海,项目环境,：区域，水景,项目亮点,：全省唯一性,项目风格,：涵盖地中海沿岸国土风情,项目特色,：集休闲、娱乐、食宿于一,体的度假中心,项目格调,：如皇宫城堡般尊崇,假期至雄江湾畔的“汤都水城”旅游，感受三面环水地中海风情之旅,通“驾临”，亦解“放假前去”,备选方案一,定位语：雄江湾，福建首座地中海风情综合度假城阶段推广语：“假,定位语,：造汤之都，天水名城,阶段推广语：,畅游黄金旅，尽享欧洲情,项目卖点：“,汤”,项目卖点：,“水”,备选方案二,定位语：造汤之都，天水名城阶段推广语：畅游黄金旅，尽享欧洲情,客群分析,特征分析：,1.省内、邻省；2.年轻浪漫、喜好新奇旅游；3.小资、有中长假期,都市新贵,有车一族,旅游爱好者,日常喜好：,1.与网络、广播形影不离；2.追求新奇、崇尚自驾旅行；3.享受乐活，亲近自然,客群分析 特征分析：1.省内、邻省；2.年轻浪漫、喜好新,PART.3 视觉包装,“动静艺术，情迷西班牙”,PART.3 视觉包装“动静艺术，情迷西班牙”,温泉度假村项目营销策划案课件,温泉度假村项目营销策划案课件,温泉度假村项目营销策划案课件,温泉度假村项目营销策划案课件,温泉度假村项目营销策划案课件,温泉度假村项目营销策划案课件,温泉度假村项目营销策划案课件,温泉度假村项目营销策划案课件,PART.4 活动执行,“创意包装，有力执行”,PART.4 活动执行“创意包装，有力执行”,营销方向,精准定位，文化提升品质,抓大节点，以活动带营销,创意包装，整合媒介资源,营销方向 精准定位，文化提升品质,推广排期示意图,（2012.042012.12）,主要节点,媒介配合,时 间,4.20,5.1,6月,7月,8月,9月,10.1,11月,12月,主要物料到位,正式公开接待,风情旅/名人会,儿童节/端午节,水上活动启动,七夕蜜月游,度假体验季,国庆黄金周,度假体验季,度假体验季,折页、户外、电视、广播、网络、短信、,现场标识系统,折页、户外、电视、广播、网络、短信,电视、广播、网络、短信,电视、广播、网络、短信,电视、广播、网络、短信,电视、广播、网络、短信,折页、户外、电视、广播、网络、短信,电视、广播、网络、短信,电视、广播、网络、短信,推广排期示意图（2012.042012.12）主要节点媒介,地中海沿岸风情小镇,西班牙街区装饰细节,法国红酒、意大利美食,（“名品汇”）,地中海风情之旅,劳动节,5.1,正式公开接待,传统的划龙舟大赛、,放河灯、品粽香,龙舟游园会,端午节,特色美食节,度假体验季,常规接待,9月,地中海沿岸文化植入,西班牙街区装饰细节,法国红酒、意大利美食,旅游黄金周,国庆节,10.1,西班牙节庆体验,度假体验季,常规接待,11月,白纱、鲜花、灯烛、,仲夏夜浪漫月色及酒会PARTY,浪漫蜜月游,七夕节,8月,岁末年初跨年晚会,度假体验季,常规接待,12月,亲水栈道、泛舟、,漂流、游泳、戏水,仲夏水世界,水上活动启动,7月,少儿游乐场、缤纷童趣,亲子趣味赛,儿童节,6月,畅享“周”末，尽游“海魅”,名人盛典,现场布置氛围,主 题,节 点,时 间,阶段活动,（2012.042012.12）,地中海沿岸风情小镇传统的划龙舟大赛、龙舟游园会端午节特色美食,活动执行,（5.1为例）,方案一,活动时间,：2012.5.1,活动主题,：,地中海风情之旅,活动目的,：契合度假中心正式对外开放接待，汇聚人气，塑造形象口碑,受邀群体,：首度亮相，建立第一印象，建议邀请目标客群到场体验，达到良好宣传效果，,如主流媒体、政府企业名流、社会团体、旅游爱好者等,现场布置,：植入地中海沿岸文化、西班牙街区装饰细节;,服务人员着统一欧式服装、礼仪规范,效果示意,：,宣传媒介,：,折页、户外、电视、广播、网络、短信、现场标识系统,费用预算,：约15万,系列活动LOGO示意,活动执行（5.1为例）系列活动LOGO示意,活动执行,（5.1为例）,氛围营造,欧洲风情小镇/集市、节庆,三面水景观地中海浪漫海风，点缀具有希腊或罗马代表性的廊柱或女神塑像,园区汤池景爱琴海祈愿文化，竖琴演奏，多瑙河畔钢琴演奏，汤水SPA体验,木结构亲水屋展示地中海风格装饰，向游客开放体验、留影,特色餐厅法国红酒品鉴，意大利美食自助宴,园区主要步道西班牙热舞表演，民俗风情SHOW，向游客派发纪念品,活动执行（5.1为例）氛围营造 欧洲风情小镇/集市,活动执行,（5.1为例）,游园示意,：,活动执行（5.1为例）,活动执行,（5.1为例）,方案二,活动时间,：2012.5.1,活动主题,：,畅享“周”末，尽游“海魅”（周海媚亲临现场）,活动目的,：契合度假中心正式对外开放接待，汇聚人气，塑造形象口碑,受邀群体,：首度亮相，建立第一印象，建议邀请目标客群到场体验，达到良好宣传效果，,如知名赞助品牌、主流媒体、政府企业名流等,现场布置,：力求奢华、精致、高端，为来宾呈现光华流转的奇妙体验。,氛围营造,名人盛典/品牌展示、走秀晚宴,效果示意,：,宣传媒介,：,折页、户外、电视、广播、网络、短信、现场标识系统,现场配合,：与到场宣传的赞助品牌单位合作，为之提供宣传场地、食宿；,借宣传品牌知名度达到推广效果，可与之联谊，为VIP客户提供旅游度假服务,费用预算,：约30万（仅含场地提供费用）,活动执行（5.1为例）,外籍模特,T台秀环节启用外籍模特，让来宾真正体验真正的高端秀场，近距离感受维多利亚的秘密。,现场布置,力求奢华、精致、高端，为来宾呈现光华流转的奇妙体验。,高端节目,准备若干高品位创意节目，让来宾们欣赏的同时难以忘怀。,真人秀玻璃橱窗签名,以最具创意的方式进行签名，,让来宾一进场就有独特的体验。,拉斯维加斯博彩,不出门即可体验贵族运动项目桌上冰壶，,体验贵族运动生活方式。,六大亮点,政府领导亲临现场/知名企业老板、高层等上流圈层交际场/省内娱乐、时尚圈的一次大集合/著名影星周海媚倾情演出/媒体、传播界的大聚焦/贵族运动与美女相融合,。,活动亮点,外籍模特 现场布置,PART.5 圈层营销,“战略互动，惠享双赢”,PART.5 圈层营销“战略互动，惠享双赢”,1、政府部门：提供年会所需商务会议、食宿场地,2、大型企业：为员工素质拓展、企业活动营造良好平台,3、车友/驴友联盟：自驾、抱团短途旅游绝佳选择,4、高端消费场所：如汽车4S店、高尔夫球场、酒吧等,5、私人俱乐部：层峰人士商晤、聚会、休闲场所,1、政府部门：提供年会所需商务会议、食宿场地,PART.6 媒介联谊,“资源嫁接，联合营销”,PART.6 媒介联谊“资源嫁接，联合营销”,拓展项目知名度的有效途径，在于宣传、播放，合理组合媒体资源，事半功倍。,针对受众群体的日常喜好，量身定制行之有效的宣传策略。,如“有车一族”收听广播98.7、100.7，“都市新贵”喜好在“便民网、58同城,网”发帖灌水，“驴友”们则可通过接收旅游短信、户外广告、“福建新闻频道、,都市生活频道”了解出行资讯等。,搭配、嫁接优质媒体资源，将报纸、广播、电视、短信、论坛、户外宣传有机结,合，形成软性互动，如98.7速度生活、都市生活频道都市会生活、报纸,杂志的“旅游专栏”、网络团购/秒杀等，能帮助项目扩大影响力，亦可在有限,的预算下实现价值最大化。,媒体资源整合,拓展项目知名度的有效途径，在于宣传、播放，合理组合媒体资源,1、婚纱摄影机构：在项目现场拍摄写真，辅助宣传,2、少儿教育机构：定期开展少儿趣味游园、写生活动,3、大型餐饮连锁（酒庄）：旅游淡季时不定期推出美食节,4、演艺团体：逢大型节点或淡季时不