深圳益田假日广场店位置分析

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2013/8/6,#,目标店简介,相关合同数据,承租面积,租,金单价,租金,租期,免租期,109.70,平方米,1400,元,/,月,153580,元,/,月,2,年,1,月,1500,元,/,月,164550,元,/,月,物业管理费,租赁保证金,水电费押金,推广费,储值卡扣点,90,元,/,平方米,329538.8,元,2000,元,12,元,/,平方米,5%,9873,元,/,月,1316.4,元,/,月,3,目标店简介,店面在国家,/,地区的位置,店面在城市的位置,位,置,东门商圈,华强北商圈,福田中心商圈,华侨城商圈,南山商圈,目,标店简介,城市地图定位,主要商圈简介：名称，类型，商圈内的主要商场、商业街、步行街,商圈,1,名称：东门商圈,商圈,1,类型（市级商业区区级商业区社区商业区其他（旅游交通枢纽办公）：,市级商业区旅游,商圈,1,内的主要商场、商业街、步行街,商业街：东门商业步行街区，北至立新路，南至深南路，东到东门中路，西至新园路,步行街：东门步行街,主要商场：太阳百货、茂业百货、国茂商场、金光华广场、地王大厦购物中心、万象城、中信城市广场,商圈,2,名称：华强北商圈,商圈,2,类型（市级商业区区级商业区社区商业区其他（旅游景区交通枢纽办公）：,市级商业区,商圈,2,内的主要商场、社区商业、旅游、桂林会展中心,商业街：深南中路与红荔路之间华强北路,步行街：,华强北,主要商场：茂业百货、华强广场、女人世界、港澳城、群星购物广场,商圈,3,名称：福田中心商圈,商圈,3,类型（市级商业区区级商业区社区商业区其他（旅游景区交通枢纽办公）：,市级商业区,商圈,3,内的主要商场、社区商业、旅游、桂林会展中心,商业街：围绕市民中心的具多高档写字楼和购物商场,步行街：,无,主要商场：购物公园（,COCOPARK,）怡景中心城购物广场、天虹君尚百货商场,商圈,3,名称：,华桥城商圈,商圈,3,类型（市级商业区区级商业区社区商业区其他（旅游景区交通枢纽办公）：,市级商业区,商圈,3,内的主要商场、社区商业、旅游、桂林会展中心,商业街：以旅游业带动了具多的酒店和大型购物商场（世界之窗、欢乐谷、民族文化村）,步行街：,无,主要商场：,益田假日广场,、京基百纳空间、铜锣湾广场，欢乐海岸,目标店简介,商圈介绍,主要商圈简介：名称，类型，商圈内的主要商场、商业街、步行街,商圈,4,名称：南山商圈,商圈,4,类型（市级商业区区级商业区社区商业区其他（旅游交通枢纽办公）：市级商业区旅游,商圈,4,内的主要商场、商业街、步行街,商业街：以具多的购物中心和百货商场组建而成（学府路、南油大道）,步行街：海岸城商业街,主要商场,：,海岸城购物广场、天虹百货、海雅百货、茂业百货、花园城购物中心、欢乐颂、沃尔玛百货,目标店简介,商圈介绍,益田假日广场,花园城购物中心,世界之窗,欢乐谷,目标店简介,商,场周边照,片,益田假日广场购物中心,欢乐谷,信和购物中心,南海文化广场,蛇口沃尔玛,目标店简介,商,场周边照,片,世界之窗,目标店简介,商场介绍,1,.,商场的定位,益田假日广场，中国首家国际化体验式购物中心，是商业与生活的完美融合，地处深圳华侨城，紧临深南大道，占地,3.5,万平方米，总建筑面积,13.58,万平方米，是一个集体验式购物中心、生态写字体、五星级主题酒店为一体的大型建筑综合体。,益田假日广场雄居华侨城核心，东临五星级威斯汀酒店、南接著名的世界之窗主题公园、北倚欢乐谷主题乐园、西望两大国际标准高尔夫球场、远眺深圳湾海景，地理位置极其优越。,益田假日广场交通便捷，是深圳唯一拥有双地铁站厅的地铁上盖物业，地铁,1,号线和地铁,2,号线在本项目地下三层交汇，并在此组成地铁换乘中心，,3,个地铁出入口与益田假日广场商业零距离接驳，项目地下三层设有大型巴士换乘站，多达,50,条公交线路通达全市。项目地块南低北高，设计中利用地势高差，使商场形成四个首层，实现商业价值最大化。,2.,商场类型,（百货商场,/,购物中心,/,步行街,/,街边独立店）,购物中心,3.,商场的每年的总营业额（亿）,15.4,亿,4.,商场总营业面积（万平方米）,13.58,万,平方米,5.,商,场品,牌介,绍,ARMANI COLLEZIONI,、,HUGO BOSS,、,CERRUTI 1881,、,AIGNER,、,LANCEL,、,KENT&CURWEN,、,GIEVES&HAWKES,、,CARTIER,、,GUESS,等众多国际顶尖品牌,6.,商,场开业时间或调整时间,08,年,8,月,31,号,目标店简介,商场平面图,地铁,A3,入口,地铁,B2,入口,地铁,C1,入口,推荐位置,目标店简介,【,购物中心内照片,】,1,2,3,4,5,6,1,2,3,溜冰场,Coodoo,数码,金六福,目标店简介,【,购物中心内照片,】,1,2,3,4,5,6,周大福,时间廊,移客,4,5,6,目标店简介,【,购物中心内店面分布,】,B2-6,AER,1,2,3,4,5,6,目标店,面右侧,的照片,目标店面的照片,目标店面对面的照片,目标店面对面右侧的照片,目标店,面左侧,店面的照片,目标店面对面左侧的照片,目标店简介,【,目标店照片,】,B2-6,AER,目标店简介,【,购物中心内位置,】,8400,6800,11400,13450,