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,#,商务写字楼形象思路及案名方案,1,商务写字楼形象思路及案名方案1,纲要,知彼 同类,/,基因,知己 自身,/,检视,形象 品牌,/,塑造,案名 案名,/,方案,2,2024/11/11,纲要知彼 同类/基因22023/10/6,知彼 同类,/,基因,3,2024/11/11,知彼 同类/基因32023/10/6,同类,/,基因,项目,主题推广语,尚元公馆,坐拥,双高校,蓝山国际,最理想的理性公寓,众美杰座,定制生活之美,塔,坛,国际,城上之城 国贸之都,祥云国际,东方威尼斯，世界水公园,河北国际商会广场,城南至高点，领航新客站,朝外中心,中心外中心,金指数国际商务广场,华北服装产业链基地,半岛国际,城中央,70,万方智慧型花园城市综合体,4,2024/11/11,同类/基因项目主题推广语尚元公馆坐拥双高校蓝山国际 最理想的,小结,区域同类产品均依靠自身项目的整体优势或自有商圈来进行推广,5,2024/11/11,小结 52023/10/6,知己 自身,/,检视,6,2024/11/11,知己 自身/检视62023/10/6,项目位于石家庄裕华区胜利南大街与嘉华路交口南行东侧，西临,107,国道、东临,308,国道、石太、京珠、外环高速路，快速通达周边县市；,3,路、,69,路、,205,路、,315,路、,344,路多条公交线抵达，更有规划中的地铁,2,号直通市中心繁华心脏。,铭翔国际作为物流产业聚集区的商务综合服务中心，他以国际办公标准，精心打造每一处细节，豪华精装大堂，匠心独运，尽显奢华格调；休闲商务聊吧，为业主提供贵宾专享特权服务，业主可免费共享休闲商务空间聊吧，为严肃的商务洽谈营造一种轻松舒适的沟通氛围，迎合现代企业办公与社交需求；,1500,个车位，,13,部品牌电梯，满足企业壮大的需求，提高办公效率，新风系统，,24,小时红外无缝视频监控系统，全天候来宾身份验证识别防干扰服务，商务科技领先享受。,7,2024/11/11,项目位于石家庄裕华区胜利南大街与嘉华路交口南行东侧，西临10,竞争优势,（,strength,）,1,、企业竞争增,值,体（上市咨询、管理咨询、融资公司、法律顾问公司）,2,、地铁、高铁双轨交通，嘉华站，新胜利大街，南二环,3,公里，青银高速，新客站（东广场）,3,、物流园、五金机电、装备制造、产业园区配套办公,4,、二中分校区、平安医院、河北科技大学、双公园、环城水系,5,、规划,.,物流区域等产业支撑,6,、项目本身：,13,部电梯，,1500,停车位,7,、商务办公产品的附加功能（硬性、软性）,8,、酒店、餐饮、住宿、会议等功能,8,2024/11/11,竞争优势（strength）1、企业竞争增值体（上市咨询、管,竞争劣势,（,weakness,）,本案处于商务圈、商业圈较为淡化的区域，较难树立起商务办公的形象属性,其他同类公寓类产品均依靠自有或原有的商圈增加其附加值，而本项目虽属新客站商圈，但近区域内发达的较多为工业、物流业、机械业等产业，商圈还未够醇熟。,9,2024/11/11,竞争劣势（weakness）本案处于商务圈、商业圈较为淡化的,机会,(opportunity),由于本案处于市政规划的新胜利大街，距离新客站仅三公里，为项目带来新的挑战和机遇,项目周边的,五金机电、装备制造,、,物流,产业,园,区等醇熟配套，为项目注入新鲜血液和丰富商务客群,10,2024/11/11,机会(opportunity)由于本案处于市政规划的新胜利大,威胁,（,threat,）,项目所处区域内塔坛国际、祥云国际等实力项目均借助整盘的坚实形象树立强大商圈，为公寓产品增注投资及商务卖点，给本案带来较大推广压力,项目所处区域内塔谈国际、祥云国际等实力项目采用吸引眼球的返租销售模式，给本案带来较大销售压力,11,2024/11/11,威胁（threat）项目所处区域内塔坛国际、祥云国际等实力项,形象 品牌,/,塑造,12,2024/11/11,形象 品牌/塑造122023/10/6,中小企业竞争增值,双客站双轨新干线,醇熟区域产业集群,新火车站繁华尽揽,万平绿色生态广场,酒店餐饮自身配套,5 A,品质精致商务,物流区域产业支撑,胜利大街价值崛起,本案产品力,13,2024/11/11,中小企业竞争增值双客站双轨新干线醇熟区域产业集群新火车站繁华,中小企业竞争增值,5 A,品质精致商务,胜利大街价值崛起,核心竞争力,14,2024/11/11,中小企业竞争增值5 A 品质精致商务胜利大街价值崛起核心竞争,项目,最大价值卖点提炼,企业增值体,创业培训,管理咨询,上市咨询,法律顾问,投融顾问,信息咨询,15,2024/11/11,项目最大价值卖点提炼企业增值体创业培训管理咨询上市咨询法律,主题推广语提炼一：,铭智商务 企业版图,16,2024/11/11,主题推广语提炼一：162023/10/6,主题推广语提炼二：,企业资本专属 城南核心商务,17,2024/11/11,主题推广语提炼二：172023/10/6,案名 案名,/,方案,18,2024/11/11,案名 案名/方案182023/10/6,本次案名方案，分别从以下三种角度出发，提供出案名若干例，并附思路阐述。,A.,形象篇,B.,区位篇,C.,差异篇,19,2024/11/11,本次案名方案，分别从以下三种角度出发，提供出案名若干例，,A.,形象篇,项目案名的拟定本身就是项目形象的塑造过程，本案作为商务性能型公寓，旨在为受众群体塑造鲜明的商务形象。,20,2024/11/11,A.形象篇202023/10/6,铭智商务中心,【,铭,】,承袭开发商“铭”字，含“铸”“刻”之意，案名有铸刻智慧的商务含义；,【,铭智,】,又为“明智”谐音，即有远见、智慧、聪明的投资客、商务人士。,整体案名既发扬开发商品牌，亦彰显商务型公寓的卓凡气质,21,2024/11/11,铭智商务中心212023/10/6,嘉,程领寓,【,嘉,】,即嘉华路，“佳”的谐音，,【,嘉程,】,寓意美好前程；,【,领寓,】,领域谐音，象征项目企业增殖体的商务领域，亦有引领公寓的意思。,22,2024/11/11,嘉程领寓222023/10/6,形象篇,备选案名,：,佳程中心,嘉,/,佳仕中心,智达铭座,鼎盛铭座,嘉豪国际中心,案名,/,方案,23,2024/11/11,形象篇备选案名：案名/方案232023/10/6,B.,区位篇,本项目处于城南商圈，地处新胜利大街，周边发达的物流园区、国际商贸城、五金机电城等醇熟产业配套中心。卓越的区位与市政的规划为项目带来新机遇。,24,2024/11/11,B.区位篇242023/10/6,南城商务港,【,南,】,即项目所处的位置，“南”亦有“南面称尊”的意思；,【,港,】,货物集散、转运之地，,【,商务港,】,即商务集散地的意思,25,2024/11/11,南城商务港252023/10/6,嘉胜中心,【,嘉,】,取自嘉华路；,【,胜,】,取自胜利大街,嘉，有善、美，吉祥之意；胜，胜利之意,案名于街道名字命名，形成较高的辨识度及传播度,26,2024/11/11,嘉胜中心262023/10/6,区位篇,备选案名,：,南方,商务中心,建外铭座,胜利铭座,嘉华中心,案名,/,方案,27,2024/11/11,区位篇备选案名：案名/方案272023/10/6,C.,差异篇,由于公寓市场的过渡饱和化，导致公寓的关注度淡薄，但本公寓劲爆的总套价引来市场机遇。因而，拟定差异化的案名对本案的关注度与去化是息息相关的。,28,2024/11/11,C.差异篇282023/10/6,胜利,ATT,中心,【,胜利,】,指发展前景非凡的胜利大街,【ATT,】,即,attempt,，企图的意思，望文生义为“企业版图”的含义,此案名赋予争议性，差异化，形成本案企业增殖体的独有形象,29,2024/11/11,胜利ATT中心292023/10/6,铭智,SOSA,【SOSA,】,是指 Service Office，Service Apartment，意思为服务型办公、服务型公寓,30,2024/11/11,铭智SOSA302023/10/6,THANKS,31,2024/11/11,THANKS312023/10/6,
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