中介行业介绍课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,中介行业介绍及企业文化宣导,一、行业介绍,中介，顾名思义就是中间介绍。随着我国房地产业、商业及其它相关行业的快速发展，商家与用户之间就缺少了一种媒介，中介咨询服务机构应运而生，厂家和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥，这就是中介。,而中介公司是依法成立的中介服务,咨询公司,。比如房产中介就是联络房主与买家或租客的中间平台，你也可以把58同城看成一个中介平台。所以，中介行业就包括许多中介，如房产中介、工作中介等。,二、房地产中介介绍,房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。,房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在,房地产业,中起着重要作用。,狭义的房地产中介是指在房地产市场中，以提供房地产供需咨询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。,房地产中介服务机构,是依法设立，并经市房地产管理局确认资质审查合格，由市物价局核发收费许可证的经营性服务单位，它在提供有关,房地产开发投资,、经营管理、消费等方面的中介服务时，可向委托人收取一定的合理费用。,房地产中介服务,收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，按照市场物价部门的规定，中介服务机构应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，严格执行收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务。此外，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。,三、合同内容,1、中介服务合同,房地产中介服务,人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。,房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：,当事人姓名或者名称、住所。,中介服务项目的名称、内容、要求和标准。,合同履行期限。,收费金额和支付方式、时间。,违约责任和纠纷解决方式。,当事人约定的其他内容。,21世纪的竞争是人才竞争。房地产中介服务工作涉及面广，兼具综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力的体现。因此，要胜任房地产中介服务工作不仅需要精通房地产业务、房地产法律等方面的知识，而且还需要有较强的获取和分析多方面信息的能力以及较强的沟通能力。,但由于房地产中介业在我国是近来才兴起的行业，从业人员资格认证制度尚不规范，匆匆上岗的绝大多数人都没有从事过相关工作的经历。有些虽取得执业证书，在低要求的制度环境下也往往会走上歪道：过分追求商业利益、不讲诚信、为拉拢客户行欺骗之能事等，大大降低了,房地产中介服务,业的行业信誉度。,黄石锐信地产投资顾问有限公司位于黄石市黄石港区湖滨大道1939-22号，目前主要经营商品房代理销售、房地产经纪、房地产信息咨询及相关手，我们始终坚持诚信阳光透明的地产服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。,四、锐信地产企业介绍,“专业服务才是核心竞争力，如今是信息大爆炸的时代，房源信息及客户信息早就不是秘密，我们不靠第一手信息挣钱。”黄石锐信地产投资顾问有限公司董事长刘安乐透露，8年来公司团队一直在为打造最值得信赖的地产服务平台而不懈努力。,谈到入行的初衷，刘安乐董事长表示成立锐信地产，是她人生中的第二次创业。“当时觉得黄石地区缺乏提供规范化二手房交易的中介公司，这是市场空白点。”刘安乐坦言，前期投入不算大，作为草根阶层的自己也能负担得起。,“锐意进取、以信立业、客户至上、服务为先。”,从公司名称上一眼就能看出服务理念。公司不允许员工做损害客户利益及公司形象的事，严禁员工参与炒房和私下包税费。对外增强服务，推行“全面公开透明化”服务，除了佣金没有隐形消费；履行“五项承诺”，保证客户拿到证和房东拿到钱，阳光交易，不吃差价，所有收费公开透明，物业费、水电费欠费先行垫付等。,锐信地产始终坚持把“诚信”放在企业经营的首位，内强管理、外强服务，力求为客户提供专业、便捷的服务，获得了广大客户的一致好评。同时，也为企业自身持续健康快速发展提供源源不断的动力，成立8年至今，锐信地产已有20多家门店、员工共计300余人。,达则兼济天下，公司注重人才培养，为整个行业发展输送了一批又一批德才兼备的人。“我一直以来希望引导行业走向更健康的发展之路。”公司老总刘安乐表示，愿助有志青年成功创业，让他们少走弯路。,不少人在锐信学习成长，积累经验后，出去创业，带着公司规范化专业化的服务标准，也能更好地服务市民，并助推行业发展。,2016年7月，锐信地产开始推行平台化改革，为员工提供体制内创业平台，每位员工都有机会成为“合伙人”。刘安乐介绍，公司计划走出黄石，寻求更大发展空间，采用“农村包围城市”战略，在鄂州、黄冈等武汉周边的地级市进行发展。,黄石锐信地产投资顾问有限公司是一支具有开拓进取，尊重科学，懂技术会管理，善于开拓市场，诚实守信，以客户要求为己任，充分发扬团队精神的员工队伍,。,谢谢观赏！,