预算定额的套用—工程估价ppt课件

Page,1,Page,#,主要内容,1.,预算定额的直接套用,2.,预算定额的换算,1,）砌筑砂浆的换算,2,）抹灰砂浆的换算,3,）构件混凝土的换算,4,）楼地面混凝土的换算,5,）乘系数换算,预算定额的套用,主要内容预算定额的套用,当施工图的设计要求与预算定额的项目,内容一致,时，可直接套用预算定额。,1.,预算定额的直接套用,注意事项：,1.,根据施工图、设计说明、标准图作法说明选择预算定额项目。,2.,应从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能较准确地确定与施工图相对应的预算定额项目,。,3.,施工图中分项工程的名称、内容和计量单位要与预算定额项目相一致。,当施工图的设计要求与预算定额的项目内容一致时，可直接,2.,预算定额的换算,1,）换算原则,1.,如施工图设计的分项工程项目中砂浆、混凝土强度等级与定额对应项目不同时，允许按定额附录的砂浆、混凝土配合比进行换算，但配合比表中规定的各种材料用量不得调整。,2.,定额中的抹灰项目已考虑了常用厚度、各层砂浆的厚度一般不作调整。如果设计有特殊要求时，定额中工料可以按比例换算。,3.,是否可以换算、怎样换算，必须按预算定额中的各项规定执行。,2.预算定额的换算1）换算原则,2,）预算定额的换算类型,1.,砂浆换算：,砌筑砂浆换强度等级、抹灰砂浆换配合比或砌筑砂浆用量的换算。,2.,混凝土换算：,构件混凝土强度等级、混凝土类型的换算，楼地面混凝土强度等级或厚度的换算等。,3.,系数换算：,按规定对定额基价及定额中的人工费、材料费、机械费乘以各种系数的换算。,4.,其他换算：,除以上情况以外的预算定额换算。,2）预算定额的换算类型,3,）预算定额换算的基本思路,换算后的定额基价,=,原定额基价,+,换入的费用,-,换出的费用,如：某工程施工图设计用,C20,混凝土作地面垫层，而预算定额中只有,C15,混凝土地面垫层的项目，此时，可根据该项目和定额附录中,C20,混凝土的基价进行换算，换算公式：,3）预算定额换算的基本思路,（一）砌筑砂浆的换算,1,）换算原因,当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时，需要根据同类相似定额调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。,2,）换算特点,由于该类换算的砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，只需换算砂浆的强度等级和计算换算后的材料用量。,（一）砌筑砂浆的换算1）换算原因2）换算特点,例：,M10,水泥砂浆砌砖基础，计算换算后定额基价和材料用量。,定额编号,定,-1,定,-2,定,-3,定,-4,定额单位,10m3,10m3,10m3,100m2,项目,单位,单价,M5,水泥砂浆砌砖基础,现浇,C20,钢筋混凝土矩形梁,C15,混凝土地面垫层,1:2,水泥砂浆墙基防潮层,基价,元,1960.95,11703.12,3140.04,1321.29,M5,水泥砂浆,m3,124.32,2.36,定额编号,附,-1,附,-2,附,-3,附,-4,项目,单位,单价,水泥砂浆,M5,M7.5,M10,M15,基价,元,124.32,144.10,160.14,189.98,材料,32.5,水泥,kg,0.3,270.00,341.00,397.00,499.00,中砂,m3,38.00,1.140,1.100,1.080,1.060,砌筑砂浆配合比表（单位：,m,3,）,建筑工程预算定额表,例：M10水泥砂浆砌砖基础，计算换算后定额基价和材料用量。定,例：,M10,水泥砂浆砌砖基础，计算换算后定额基价和材料用量。,换算后定额基价,=1960.95+2.36,（,160.14-124.32,）,=2045.49,（元,/10m,3,）,换算后材料用量（,10m,3,砖砌体）,32.5,水泥：,2.36397.00=936.92,（,kg,）,中砂：,2.361.08=2.549,（,m,3,）,定额编号,附,-1,附,-2,附,-3,附,-4,项目,单位,单价,水泥砂浆,M5,M7.5,M10,M15,基价,元,124.32,144.10,160.14,189.98,材料,32.5,水泥,kg,0.3,270.00,341.00,397.00,499.00,中砂,m3,38.00,1.140,1.100,1.080,1.060,砌筑砂浆配合比表（单位：,m,3,）,例：M10水泥砂浆砌砖基础，计算换算后定额基价和材料用量。换,建筑工程预算定额表,建筑工程预算定额表,（二）抹灰砂浆的换算,1,）换算原因,当设计图纸要求的,抹灰砂浆配合比,或,抹灰厚度,与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，需要根据同类相似定额调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。,2,）换算特点,第一种情况,：当抹灰厚度不变，只换算配合比时，只调整材料费和材料用量。,第二种情况,：当抹灰厚度发生变化时，砂浆用量要改变，因此定额人工费、材料费、机械费和材料用量均要换算。,（二）抹灰砂浆的换算1）换算原因2）换算特点,（二）抹灰砂浆的换算,3,）换算公式,第一种情况,：,第二种情况,：,（二）抹灰砂浆的换算3）换算公式第一种情况：第二种情况：,例：,换算,1:3,水泥砂浆底,13,厚，,1:2,水泥砂浆面,7,厚砖墙抹灰。,抹灰砂浆配合比表（单位：,m,3,）,换算后定额基价,=1735.44+,（,0.71230.02+1.39,182.82-2.1210.72,）,=1710.36,（元,/100m,2,）,换算后材料用量（,100m2,）,32.5,水泥：,0.71635+1.39465=1097.20,（,kg,）,中砂：,0.711.04+1.391.14=2.323,（,m3,）,定额编号,定,-5,定,-6,定额单位,100m2,100m2,项目,单位,单价,C15,混凝土地面面层（,60,厚）,1:2.5,水泥砂浆抹砖墙面（底,13,厚、面,7,厚）,基价,元,1922.78,1735.44,材料,1:2.5,水泥砂浆,m3,210.72,2.10,（底,1.39,；面,0.71,）,建筑工程预算定额表,定额编号,附,-5,附,-6,附,-7,附,-8,项目,单位,单价,水泥砂浆,1:1.5,1:2,1:2.5,1:3,基价,元,254.40,230.02,210.72,182.82,材料,32.5,水泥,kg,0.3,734,635,558,465,中砂,m3,38.00,0.90,1.04,1.14,1.14,例：换算1:3水泥砂浆底13厚，1:2水泥砂浆面7厚砖墙抹灰,建筑工程预算定额表（节选）,建筑工程预算定额表（节选）,例：,换算,1:3,水泥砂浆底,15,厚，,1:2.5,水泥砂浆面,8,厚砖墙抹灰。,换算后定额基价,=1735.44+,（,1232.00+52.23,）,（,1.15-1,）,+,（,1.604182.82+0.811210.72,）,-,（,2.1210.72,）,=1949.70,（元,/100m,2,）,换算后材料用量（,100m,2,）,32.5,水泥：,1.604465+0.81558=1198.40,（,kg,）,中砂：,1.6041.14+0.8111.14=2.753,（,m,3,）,定额编号,定,-5,定,-6,定额单位,100m2,100m2,项目,单位,单价,C15,混凝土地面面层（,60,厚）,1:2.5,水泥砂浆抹砖墙面（底,13,厚、面,7,厚）,基价,元,1922.78,1735.44,其中,人工费,元,1064.00,1232.00,材料费,元,833.51,451.21,机械费,元,25.27,52.23,材料,1:2.5,水泥砂浆,m3,210.72,2.10,（底,1.39,；面,0.71,）,建筑工程预算定额表,抹灰砂浆配合比表（单位：,m,3,）,定额编号,附,-5,附,-6,附,-7,附,-8,项目,单位,单价,水泥砂浆,1:1.5,1:2,1:2.5,1:3,基价,元,254.40,230.02,210.72,182.82,材料,32.5,水泥,kg,0.3,734,635,558,465,中砂,m3,38.00,0.90,1.04,1.14,1.14,例：换算1:3水泥砂浆底15厚，1:2.5水泥砂浆面8厚砖墙,（三）构件混凝土换算,1,）换算原因,当设计图纸要求构件采用的混凝土强度等级在预算定额中没有相符合的项目时，将产生混凝土品种、强度等级和原材料用量的换算。,2,）换算特点,由于混凝土用量不变，所以人工、机械费不变，只需换算混凝土品种、强度等级和原材料用量。,（三）构件混凝土换算1）换算原因2）换算特点,普通塑性混凝土配合比表（节选）（单位：,m,3,）,例：,现浇,C30,钢筋混凝土矩形梁。,定额编号,定,-1,定,-2,定,-3,定,-4,定额单位,10m3,10m3,10m3,100m2,项目,单位,单价,M5,水泥砂浆砌砖基础,现浇,C20,钢筋混凝土矩形梁,C15,混凝土地面垫层,1:2,水泥砂浆墙基防潮层,基价,元,1960.95,11703.12,3140.04,1321.29,C20,混凝土（,0.5-4,）,m3,146.98,10.15,建筑工程预算定额表,定额编号,附,-9,附,-10,附,-11,附,-12,附,-13,附,-14,项目,单位,单价,粗集料最大粒径：,40mm,C15,C20,C25,C30,C35,C40,基价,元,136.02,146.98,162.63,172.41,181.48,199.18,材料,52.5,水泥,kg,0.35,313,343,370,中砂,m3,38.00,0.49,0.46,0.46,0.42,0.41,0.41,0.5-4,砾石,m3,40.00,0.88,0.89,0.89,0.91,0.91,0.91,换算后定额基价,=11703.12+10.15,（,172.41-146.98,）,=11445.01,（元,/10m,3,）,换算后材料用量（,10m,3,）,52.5,水泥：,10.15343=3481.45,（,kg,）,中砂：,10.150.42=4.263,（,m,3,）,0.5-4,砾石：,10.150.91=9.237,（,m,3,）,普通塑性混凝土配合比表（节选）（单位：m3）例：现浇C30钢,（四）楼地面混凝土换算,1,）换算原因,当设计图纸要求构件采用的面层厚度与定额规定的厚度不同时，将产生楼地面混凝土面层项目的定额基价和材料用量的换算。,2,）换算特点,1.,同抹灰砂浆的特点；,2.,如果预算定额中有楼地面面层厚度增加或减少的定额项目时，可以用两个定额加或减的方式来换算。,（四）楼地面混凝土换算1）换算原因2）换算特点,建筑工程预算定额表（节选）,例：,现浇,C25,钢筋混凝土面层,80,厚。,建筑工程预算定额表（节选）例：现浇C25钢筋混凝土面层80厚,定额编号,定,-5,定,-6,定额单位,100m2,100m2,项目,单位,单价,C15,混凝土地面面层（,60,厚）,1:2.5,水泥砂浆抹砖墙面（底,13,厚、面,7,厚）,基价,元,1922.78,1735.44,其中,人工费,元,1064.00,1232.00,材料费,元,833.51,451.21,机械费,元,25.27,52.23,材料,1:2.5,水泥砂浆,m3,210.72,2.10,（底,1.39,；面,0.71,）,建筑工程预算定额表,例：,现浇,C25,钢筋混凝土面层,80,厚。,普通塑性混凝土配合比表（节选）（单位：,m,3,）,定额编号,附,-9,附,-10,附,-11,附,-12,附,-13,附,-14,项目,单位,单价,粗集料最大粒径：,40mm,C15,C20,C25,C30,C35,C40,基价,元,136.02,146.98,162.63,172.41,181.48,199.18,材料,52.5,水泥,kg,0.35,313,343,370,中砂,m3,38.00,0.49,0.46,0