建筑工程概算的编织

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑工程概算,第一章 建筑工程概算的编制,1.1,概述,1.2,单位工程概算的编制,1.3,单项工程综合概算,1.4,工程建设其他费用的概算,1.5,建设项目总概算的编制,1.1,概述,1.1.1,建筑工程概算的概念,建筑工程设计概算是由设计单位根据初步或扩大初步设计的图纸、概算定额、费用定额及建设行政部门颁发的有关文件编制而成的拟建工程全部费用的文件。,1.1.2,工程概算的作用,设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；,是签定建筑工程合同和贷款合同的依据；,是控制施工图设计和施工图预算的依据；,设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据；,是编制招标标底和投标报价的依据；,是考核建设项目投资效果的依据。,1.1.3,工程概算的分类和组成,土建工程概算,给排水工程概算,采暖通风工程概算,电气照明工程概算,机械设备及安装工程概算,电气设备及安装工程概算,按工程特征分类,建筑工程概算,设备及安装工程概算,按编制程序及所计算的对象不同分类,单位工程概算,单项工程综合概算,建设项目总概算,1.2,单位工程概算的编制,用概算定额编制；,用概算指标编制；,用类似工程预（结）算编制。,1.3,单项工程综合概算,单项工程综合概算是确定某一单项工程全部建设费用的文件。,一个建设项目只有一个单项工程时，编制单项工程综合概算费用应包括项目建设的全部费用。,1.4,工程建设其他费用的概算,基本建设项目总费用,建筑安装工程费用,设备、工器具购置费,工程建设其他费用,预备费,专项费用,直接费、间接费,利润、税金,基本预备费,价差预备费,建设期贷款利息,固定资产投资方向调节税,1.5,建设项目总概算的编制,建设项目总概算是确定整个项目从筹建到竣工验收全过程中全部费用的文件。是根据各单项工程综合概算、工程建设及其他费用概算、预备费、投资方向调节税等汇总编制而成的。,设计总概算表内容：封面和目录；编制说明；总概算表；工程建设及其他费用概算表；单项工程综合概算表；单位工程概算表；工程量计算表；分年度投资汇总表及分年度资金流量汇总表；主要材料汇总表；工具数量表。,