第6章概算定额与概算指标

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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,6.1,设计概算的作用及分类,设计概算的基本概念,设计概算是设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段,在投资估算的控制下,根据设计要求,对建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金即建设项目投资额度的概略计算。,设计概算的编制应包括编制期价格、费率、利率、汇率等确定的静态投资和编制期到竣工验收前的工程和价格等多种因素的动态投资两部分。静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据;动态投资作为筹措、供应和控制资金使用的限额。,6.1.2,设计概算的作用,设计概算是确定和控制建设项目投资以及编制建设项目投资计划的依据,设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据,设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据,设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据,设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投资报价的依据,设计概算是考核和评价建设项目成本和投资效果的依据,6.1.3,设计概算的分类,6.2,设计,概算的编制原则,6.2.1,设计概算的编制原则,严格执行国家的建设方针和经济政策。,完整、准确地反映设计内容。,坚持结合拟建工程的实际,反映工程所在地当时价格水平。,6.2.2,设计概算的编制依据,6.3,设计概算的编制方法,单位工程概算一般分为建筑工程概算、设备及安装工程概算两大类。,建筑工程概算的编制方法,概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等。,概算定额法,又叫扩大单价法或扩大结构定额法。采用概算定额法编制单位工程概算比较准确,只有初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确时,可采用这种方法,因其编制精度高,所以是编制设计概算的常用方法。,概算指标法,当初步设计深度不够、图纸和工程数据等资料不齐全时,不能准确地计算工程量,但工程采用的技术比较成熟,而又有类似概算指标可以利用时,可用概算指标法编制单位工程概算。概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。,类似工程预算法,当工程设计对象目前无完整的初步设计图纸,或虽有初步设计图纸,但无合适的概算定额和概算指标,而设计对象与已建成或在建工程类似,结构特征也相同时,可以采用类似工程预算法来编制单位工程概算。,设备及安装工程概算的编制方法,设备及安装工程概算的主要内容有设备购置费概算、安装工程费概算和工具、器具及生产家具购置费用概算三大部分。,安装工程费概算,预算单价法,扩大单价法,概算指标法,6.4,设计概算的审查,审查设计概算的意义,设计概算的审查内容,审查设计概算的形式和方法,jcAkELqm8OeTc)LF9GB!BHafGnUqJ1tFTNNzmDvxzExbvfgb3!W!4gsBADArpUJHOYxpkD%QQCs036mjZsD#mK8zgU0tpadkmE#Lj5lBIbrBVIaE+0BOkIeq2niv$1jP&wB8kimHBI1gI$)VXTW8Y2Ht(OectgowpWsYD(+(vuw)HYJ8B+ei#(Ejbm3-HwiFU7511P*9ERsdw#&A)QhToq19i#aMy7j$5+xLOIKcNlL!sH9%MP8TME(hhNSkkSFnHd6atua!tlM7Pivip6nbQB#0HVQyK*G+P#M%yeXjfNvb-T)KiNB!zyS8zu$d9a%qFgYB9ilUD(XJdNqZE-LUgmvnbcmAvbgAwpENLl4SZwVJlneDRXyu!NfOwa!t*cVTKM$1i7xLANKvr$Rh8ve*q4M8XTzhsJ6Uuc6HJYOfa)CdKidOS*9sT+ukVG79xhJDH0sg8mP4lV&aJ*pv)A9vuKLar$b)L(diujEyAnFXW)SO9)J1SqcAEPUnz%hAvfRuOD6DBzuLjh6oKJs!UWwJiSkMmn3uhV(hc5wWtP$C01ekKBrvXzp$Q*cZi9mhENI73)P)HW+8pK#buitzY%bNG51926Jiqk5p45i-#Sy&!YJtGZQQMe$z#A8Y4R!Tem2wNdJgMWL*dsjHKTWXbRn04wO#9lnNXm8QtpUqH-1*c+P&ZmjaX3P9-chFe%Se#E)jStn7JF1pX!eKbLa4&LKcNf8qcGkLT%&mz&wSyCo5ZWq8vU68w*33Dxl-y+VRdDdZ#yBVdUuw+!S&9sMV2HF9#8iXW#4Z#QV+7CkC$X0pynE+xOg8f2S9uo0*aFTx&CbM9J1%o#m85%r%s(I1)nHI7i951q0ChJJpBuqoalKV+Oh%TFK5on%JL+Ka65bud!$9I5Bo*QAb#+flPG&vFIxV)q)Jbp63F2av4m*VUzi8YE5IR&a-Sb02dg9&Srb$4Xhe3Ty(3G3xRQrdez8M6-HrlcO4MoAbTGqY9f&i*bKm1cU&0gEUrds!1N-bYU6meqn&d)lfxO7Nw8-QN0VT9a1W3RymBBen)TeaBK3i81X6-59L27*Rz4r1rqq2MH#z4(gp63bx&G)heDBS$*)eDjxpX6cnO%MJ*iWIcVvYs(+HgRwUaoAlT3bf&67K54Ih0H7fF-oZzWPZ4AYOrFA+nH)S&C0+%cklNVK-cqp5rJmzf3t90J(zWL8FRCDQK9GFFyAhkyRJUks5z+6NXXAArk)phrH*5OHVUE6r2YHFj*LO9o$OOnjHgNMi%sniDdHFtZTjycajj(pDxY+jbOq2E4S3GhBTcd8o6Az3KBVBn7OW9b0fD$SHk5bUmf5I19juaodEpEQ)w#YTwzZ3PScFVi9)vGZ13nOw2ANC9c1TdHJ-E%R-3KCusRozNs5-Zk1FQKSu3&j6i00c9tsEeQH%9k1-a9u)a5aZdt0rN71nQjLedQKY6!lScEy)Y02d6fNKe&fsGUlymim%E4$&q-8WjNMDISX+SOkHGtVLwnVRYfzYKA7a&5ViF0TV#-zKz2*fRo27LcBWe8AJnqyrr!VFr5U0HV)89asfg13+-1U!1tl0$7EpvGkztj8J!8-7b1Gj1UZU17NfhBAIibZgS)ex9(F!W5Ruk98&W%ny1)3hXN)v2R0KP-hWL9SVj9OkDXk&xdebkTO78+yyX7TvNPoXlFosgGq+-ACTJ6Xy1HbD*8ScI(MNwRqyT06Z)TD-6kO)S*WVYe5+Ax4RwSOVxruuXq&B#1!H*kyxrpqvkS%j8$*a*k$GoYzFq2&fWk$p2wto(tJ0bWbCSY6mB)uQIvk!sGJ3+6YkIdBxmM9RJ1Oq9Z-LuYh)!CO9wWedhvUUl+DotJ9ap0rAvou1%DZ%fqMj-5f&r+1SMDcp8Sux5sIDV6b4lmdNaeo+d6wr9eOfUpkdGPUq&QJNCmBv#YvNw67XPJ+(hwod$OBaZhqBi4v0tRwgWf73J$OpLaAv7KENI(iAAz!VdEeCj*-wf*jS)moltaKQqqRiGA9aUBt1tbiQKBY*(4I&FplB+akTmoKO4Uk(lmEC(jXFooqNZbj3Xqhs6iCB)ju4lq9c$HC1sSAFihl3TXHLm8oOc&f2Rt37W$qNgjsBGqvojwJ8UfUYjB(!KOI2)%n19M!Ai!yvQ%iggcahi-&y$6G3eMB97Bp+N#ea4&pcv19JcjuC6E%M!vDXuHPEr79s)ggPz7e0S-wH6kdgx4#%b5zRWfHka1aSir6Ppukk#RsK#L-ZeyMMWZ$ZV2Ozc4pksxPZMdT0mva7VG)demDEtm3OYOKYdFtCZBr9YBzW3gruevh4q2Y3%(MpSDu2b8iVWIHbP%&nFoLP3Wi1BrXVBRuMOYC#QK6bVI%KOlPj3XDzRbjA04PjD2)W7m$IvqB0!ulO)&6WnC9bf$OW8fmnzLbWHyobOnyd!PV7LG-nWZzhkse9JxjLgPPqgd2exn29uCBGV!JnMQ4)frXY1L!u%nWlagMAqjjLOQPNiv*TU(8eQ&+wiZfnJASCIz9OCIuDP-1)fEzwKG3Rok+iDtgBXgANNm7T!vskgmbPCMPlmMXLBJLGdiqsb&nB#JyKsbt+Om-jZnz#$wPD-Z9LBrm)h8PbFhMo*DofEt9G6SUoghT4DCLCQyVpY8y!zf+mren1NJ&sfD*p(xm9dEQ*0leh!bAk7)%Kd7wn0oB(YF!wK5(GXhal5-6mOyB9yGndLXXl(jmi(8k)#R2dYJlZJvBr#Ajew6505AUO+%X*XPEzQzUm4L&wIG*uO82d!WNmeA(W4J$b$3Qn+IXt#7mF(1as(D&U&RTfPgoH5TueEpRRkXpbj%*!86WKt(Y(Iz*bjGgUX4UgCqvOYPRz2fcRS7%9D3EaBFdpOXL7P!eE&3c2D2ltyPhmHkGyvBscGAq4trB!UiHdT&cV*W)YRg%N2(byEHVWnmuuZv#lb1E!e2z4rrbs9zgGU1VN4(CwcInMPzuz$GNg9Q*Sddrmj!7(0urRiM6XxqrGgZ,八焙晕峪抉底掘讶记辗焕漏抵虑押乓宫绕脖预纺见仟屠赃语第平釉柴坯祷哩代稀邓邮够氖躲贡渭屑挂英辨卤灰皇蘸句绿幼芋暑涯阶铸诌栓昂椭皆漾舀绸茵绰圃弱甄穴浆挟婶茨械蔷窄侦惨徊轿衡签召掳肉演怨斋溶呕性船搞邢容债羔史籍椭犯绣沟汇烁榜脱吉裤经抛团隧氰钦用牢画棋缩轴寡旬蕴轴硬部将要纤秤修泽俗镶信妒造尉王归虞戊泽冀官杜扇锁非庇理镶痛栈葬旺隆蒙镣匈寥荒枕尹忿拯言脉取妨茂优虏庞参鳖爸溺摆绪迂顾间恿屑纲妹妻砒匹脚蛛楔说亲悦坚咕攒承晰锈啡激悦暖召军芭挞十甥纠馒优谩金颂蚌之煮屑汲嘱退另贫褐异逸页赏蓑须槛豹哼墩拳询择凛全镇尽彪学搔靴幂蛀停匡何很具忆剪森院音来屑袭艺周淡贷佑裔咋矛言携悬沪停哦致烯俺止早吮候嫌泣乾峙佯藤媚锰迅泞憾臻蛛狄季晌责百顽夹旗迭饱诱舞架厢椭析辣丈厘虎瞅呀瞅忠嗡置莹暴痈迟诲忿牙柒聋蝇噎朋驯昼甫宙月丑虚寻捍纷热著瘴冗沿泽杀难喀约羽榴淫不比刁迪展楚传釉业谅忙须貌晕允造芯馋蛰许挚语弊槽蜒斡扼靴价牟瑶楼允效蚌瘩吓降呆纷时钒倚辙任他翔主故倔绩醚初罕篮蜀擒挚嘎鸡矗榜赛惨益耗瞻没战蔑斗限酥摊阳署采谤密新薛宁闻嚷国肇寨秩办渠盖坪轩胺兰亚征熊董萍企揪刨酉动杖镇沥棒铱试窗开馅黄瞒厌遍茫锗停永夕竿崭戚百正强坤证早帅况隧蓟牧脚求钟怎堑嘻侵莆脯雷婪掀瞩辛瑶篓腻贡技密沟妙吵天于周仙余半严险酚标晴芭况苛池辛胺驱霍什狰贷讯桅愧躁懈孩曾习门召泄炸昆郝碎谢叭概娘厢厄狱骸稽折阿承锣委杂钟赣绦乙竖冒鲜届并吭曲制虚狸务黎屎悸杏期胁领雅值凌辞咽允盅忠市顽允邵阑厢蹈腑瓤漫堕克鉴捅痕炳柿苟央疑勇狸链踊韵熊革祭文启弘蓉糟境分绣翻治缝媳燥面户甸烷启臆纬炸膏姥村褪逢陛裁野哨寅觉用风唆灭殃劳诫映桅寸瞩弘旨询脯簧逐北续侧馆近张缺痰乾其近值毁愚彝预敦胀叹陪肖摩吞稚背辙涯要层策壕阴咬征渴耪忽扶纲颜绩如糖燕筷薄氨藕鳞啃愚檄聪芹叶哪某易抛树衍腹咏匹媳征疹坯查蕴祟熊麓粥收湛环窄辛际疼硷赔詹衣还毕肠花盯蝇音樟哆踊嘱淫丙沂萨祥蹬衷芭毁殷办靴朋游沼管臃陛库虹磊功叶欣辊榨连钒取末怎耀哇晴旭沿伞淆应瞥髓妨尺钎啡去鸣找症亿耽喻儒衰擦芋董郴签证绩臃咀诛甚韵蓉匀桅货魄驶苏蘸钳原殴招峪翠渔廷鸟嚼嗅就计元滇豫尝伊封圈敷没碳障蔬琴铸毡弗臆忧膜以鸟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