坚守契约精神课件

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,坚守契约精神,小红在十足买了一根烤肠,小黄答应帮小绿在月休之前把房子装修好,小青向同桌借了,600,元，答应在双十一之前还,小蓝将自己的房子租给小紫,生活中常见的合同,某房地产公司在推销商品房时印发了大量宣传广告，称出售的商品房依山傍水，小区内绿化率达,60%,，一户一梯等。李某被广告吸引，签订了购房合同。交房后发现广告中的多数条件并未兑现，李某认为开发商违反了合同约定，于是要求退房。开发商认为合同才是确认双方权利义务的依据，而广告既不是合同，也不是合同条款，故不同意退房。,思考,：结合材料，分析说明李某和房地产开发商哪方观点正确。,总结,：,开发商,在宣传广告中的条件属于合同条款，因为该广告的内容具体明确，符合订立合同时,要约的条件,，应该被当做房地产公司向李某的要约，具有法律约束力，所以李某的观点是正确的,。,合同是什么,两个以上的民事主体之间就民事权利义务关系达成的一致意见,合同与其他法律的不同之处,签订合同的主体至少是两人,签订合同的主体在法律上的地位是平等的,签订合同应当是处于双方自愿,签订合同的当事人应当对合同的内容协调一致,2017,年,7,月,26,日，因认为网红刘女士违约，北京模界文化传媒有限公司将其诉至法院,。原告诉称，2016 年 5 月，双方签订了网络电商红人经纪合作协议书，合同有效期六年，合同约定原告公司为被告孙女士电商经济领域唯一的合作方，原告帮助被告提高知名度与增加曝光率，并展开相关的电商经纪类合作与运营。该协议在演艺经纪领域为排他合作，被告不得与任何机构、组织个人签订网络红人经纪合作协议或相关类似合同。合同签订后原告依约履行了合同的各项义务。但 2017 年 5 月被告向原告单方发出解除合同书面通知，同时未经原告公司同意，与其他企,不符合规定,业展开电商经纪合作并推广其他品牌的产品，经原告多次催告，被告仍拒绝停止违约行为,“,”,如果在履行过程中，因为一些主客观原因导致一方当事人不履行合同义务，活动或者履行合同义务不符合规定，就会构成违约,违约行为分类,A,如果合同一方根本没有按照合同的约定履行义务，这种违约行为称为,不,履行,；,B,如果,合同一方虽有履行义务的行为，但没有按照合同的约定或法律的规定履行，这种违约行为称为,不适当履行,。,被告的违约行为已经严重损害了原告的合法权利，被告应当向原告支付违约金 30 万元,。,合同违约方承担违约责任的方式包括,继续,履行,、,采取补救措施,、,赔偿,损失,、,支付违约金,等。,甲公司与乙公司签订一个供货合同：约定由乙公司在一个月内向甲公司提供一级精铝锭,100,吨，价值,130,万元。双方约定如果乙公司不能按期供货，每逾期一天须向甲公司支付货款价值,0.1%,的违约金。由于组织货源的原因，乙公司在两个月后才给甲公司交付了,100,吨精铝锭。甲公司验货时发现不是一级精铝锭，而是二级精铝锭。就以对方违约为由拒绝付款。要求乙公司支付一个月的违约金,39000,元，并且要求乙公司重新提供,100,吨一级精铝锭。,但是乙公司称逾期供货不是自己的过错，而是国家的产业政策调整所然，不应该支付违约金。双方为此发生争议，甲公司起诉至法院，要求乙公司支付违约金和重新履行合同。,2,1,契约精神是规范市场经济中,的契约关系不可,缺少的规则和精神,。,契约精神是一种自由、平等、,守信的,精神，这也与,民法的,平等、自愿、等价有偿、诚实信用、公序良俗等基本原则相一致。,契约精神是什么,契约精神的重要性或意义,1,2,3,只有通过坚守契约精神，社会主义市场经济才能建立在平等、自愿、诚实信用的基石之上。,坚守,契约精神，发挥契约的价值，有利于增强社会成员之间的信任度，促进经济合作和交易效率,。,坚守,契约精神既保障每个公民的合法权益，同时有利于整个社会经济效益的提高,。,4、坚守契约精神有利于合理解决经济生活中的纠纷，从而推进社会公平，建立良好道德风尚的和谐社会。,1,、关于合同的权利和义务，下列说法正确的是,(,),多数合同双方的权利和义务是对等的,权利义务受法律保护，对当事人具有约束力,只有签订了书面形式的合同，权利和义务才受法律保护,任何一方违反了约定的义务，都要承担相应的,法律责任,A,、,B,、,C,、,D,、,D,2,、与民法的平等、自愿、等价有偿、诚实信用、公序良俗等基本原则相一致的，契约精神表现有,(,),自由精神 平等精神,守信的精神 开放精神,A,、,B,、,C,、,D,、,A,3,、以下不能体现契约精神的,是（,）,A,、山,无陵，江水为竭，冬雷震震，夏雨雪，天地合，乃敢与君绝,B,、不见,不散,C,、君子一言,，驷马难追,D,、在,其位不谋其职,B,谢,谢,观看,