武汉朗诗绿色街区调研课件

,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,Rare Confidential,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,Rare Confidential,*,Rare Confidential,“Click to edit Master title style”,Click to edit Master text styles,绿色建筑调研,武汉朗诗,绿色街区实地考察报告,绿色建筑调研,建筑实景,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,目录,建筑实景目录,建筑实景,建筑理念,基础资料,科技系统,建筑实景,小结,朗诗绿色街区项目总投资,9.8,亿元，总用地面积,51095.55,，总建筑面积,121608,，其中住宅建筑面积为,97068,，商业配套设施等建筑面积为,24540,。,朗诗绿色街区项目为华中区域首个绿色三星设计住宅，节能率达,80%,以上。社区无需空调、地暖、加湿器，可达到,20-26,室内舒适温度；,30-70%,室内舒适湿度；百分之百新鲜氧气；噪音控制在,45,分贝以内；室内光线可调节。项目全精装修设计采用国际一线品牌。,现状分析,建筑实景建筑理念基础资料科技系统建筑实景小结朗诗绿色街区项目,朗朗乾坤,诗意人生,朗诗经过实践与探索，深刻体会到绿色地产要实现四个均衡：即绿色目标与商业目标的均衡；技术性指标与人性化指标的均衡；绿色技术集成解决方案与居住行为方式的均衡；一次性建造成本与使用运行成本的均衡。只有做到这四个均衡，才能建造出低碳、节能、环保、健康又舒适的住宅，才能经受住市场的长期考验。朗诗在向客户提供人性化的绿色、舒适、高性价比的建筑产品和服务的同时，市场和财务表现优异，证明了朗诗绿色战略的成功。,建筑理念,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,朗朗乾坤,诗意人生建筑理念建筑理念基础资料现状分析科技系统建,遵照世卫组织,WHO,的健康住宅标准,会引起过敏症的化学物质浓度很低,为满足低一点要求，尽可能不使用易散发化学物质的胶合板，及墙体装修材料,设有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别对高气密性及高保温性而言，必须采用具有中央通风管的换气系统，定时进行换气,在厨房灶具或吸烟处要设有局部排气设备,起居室，卧室，厨房，走廊，厕所，浴室等全年要保持在,17-27,摄氏度之间,室内湿度全年保持在,40%-70%,之间,二氧化碳要低于,1000ppm,悬浮粉尘要低于,0.15mg/,平方米,噪音要小于,50,分贝,一天的日照要保持在三小时以上,足够亮度的照明设备,住宅具有足够的抗自然灾害能力,具有足够的人均建筑面积，并确保私密性,住宅要便于护理老龄者和残疾人,因建筑材料中含有有害发挥性有机物质，所有住宅竣工后，要隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气,建筑理念,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,遵照世卫组织WHO的健康住宅标准建筑理念建筑理念基础资料现状,遵照热湿环境的国际,ISO7730,标准,热感觉：,-0.5PMV0.5,室内有效湿度：供暖,20-24,供冷感,DR15%,气流速度,0.3m/s,以下,窗户的冷辐射温差,10,顶棚的冷辐射温差,8,脚踝与头部垂直温差,3,室内相对湿度,30%-70%,建筑理念,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,遵照热湿环境的国际ISO7730标准建筑理念建筑理念基础资料,建筑理念,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,建筑理念建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景,建筑理念,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,建筑理念建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景,建筑理念,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,建筑理念建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景,基础资料,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,占地面积,:51095,平方米,建筑面积,:121608,平方米,开工时间,:2011-03-31,竣工时间,:2013-10-31,开发商,:,武汉朗诗置业股份有限公司,投资商,:,武汉朗诗置业股份有限公司,物业管理公司,:,朗诗物业管理有限公司,产权年限,:,70,年,基础资料建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景占地面积:5,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景,自驾通畅，地铁快捷,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,武汉朗诗,绿色街区位于汉阳龙阳大道,68,号（龙阳大道与龙阳湖南路交汇处），距离王家湾商圈仅,3,公里，距离三环高架仅,1.5,公里，距离武广商圈约,11,公里。自驾出行约,10,分钟到王家湾，约,20,分钟到万达广场，半小时即达汉口站、武昌站。,自驾通畅，地铁快捷建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景武,教育、医疗、商业、娱乐一应齐全,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,类目,配套说明,距离,交通出行,芳草路南国明珠（公交）,龙阳大道南国明珠（公交）,100,米,156,米,教育配套,汉阳区钟家村实验小学,玫瑰园小学联合学区四新学校,1300,米,1657,米,生活配套,建设银行、农业银行、汉口银行、工商银行、交通银行,1500,米,健康配套,新区公园,武汉九州通医院,1120,米,1058,米,餐饮服务,口味堂,川味园,重庆美食苑,56,米,1239,米,1528,米,教育、医疗、商业、娱乐一应齐全建筑理念基础资料现状分析科技系,生态自然，内外皆绿,花园里面种房子：,1,、屋顶绿化,从有效减少屋顶热量辐射，增加区域氧气含量出发，采用屋顶绿化设计，在屋顶建立形态丰富、别具风情的履职花园，同时建立屋顶休憩平台。,2,、垂直绿化,设计师们结合墙体和阳台，巧妙运用铁艺盆景、垂藤植物等手段，在建筑外立面勾勒出一副别致的立体绿色画卷。,3,、宅间绿化,有多个组团景观营造而成，天然生态的绿植栽种，填补了低密度的社区空间，使得室内室外都笼罩在一片绿色的生活意境之中。,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,生态自然，内外皆绿花园里面种房子：建筑理念基础资料现状分析科,朗诗绿色街区十大系统,室内恒温环境系统,&,可再生能源利用系统,有的建筑架构稳健，却是一部失控的能量机器。在朗诗看来，建筑就是生态，始终符合能量守恒。地下常温层，是能量的天然仓库。精密的管道，低耗的机组，构成良性运转的冷暖调节器。在这个系统里，能量充分转化，秩序井然。,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,朗诗绿色街区十大系统有的建筑架构稳健，却是一部失控的能量机器,地源热泵系统,简介,以岩土体、地下水或地表水为低温热源，由水源热泵机组、地热能交换系统、建筑物内系统组成的供热空调系统。根据地热能交换系统形式的不同，地源热泵系统分为地埋管地源热泵系统、地下水地源热泵系统和地表水地源热泵系统。,地下水或土壤冷却又有若干种方式。地埋管换热系统或地下水换热系统，地下水换热系统又分为直接和间接换热等等。,地源热泵技术是一项值得大面积推广的建筑供能技术。地源热泵是一种利用浅层和深层的大地能量，包括土壤、地下水、地表水等天然能源作为冬季热源和夏季冷源，然后再由热泵机组向建筑物供冷供热的系统，是一种利用可再生能源的既可供暖又可制冷的新型中央空调系统。,目前埋管式地源热泵在欧美国家已得到普遍应用，已被充分证明是成熟可行的技术。在国外目前大面积推广使用的是埋管式地源热泵技术，是充分利用浅层地热的最佳技术途径。在我国，建设部和一些省市的建筑节能政策中明确提出要推广使用地源热泵。,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,地源热泵系统简介建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景,地源热泵系统,简介,地源热泵诞生于,20,世纪,80,年代中期。,据美国,10,年来的统计资料，地源热泵的运行费用（采暖）比耗电空调节约,22%,25%,，比燃油、燃煤锅炉运行费用节约,40%,60%,。,系统平均寿命预计,15,18,年，开式循环系统,30,年，闭式循环系统寿命预计,50,年。,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,地源热泵系统简介地源热泵诞生于20世纪80年代中期。建筑,地源热泵系统,简介,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,地源热泵系统简介建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景,地源热泵系统,组成,建筑物内系统 地表水换热系统,地下水换热系统,地埋管换热系统,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,地源热泵系统组成 建筑物内系统 地表水换热系统 地下,朗诗绿色街区十大系统,室内“恒温”环境系统,&,室内“恒湿”环境系统,朗诗绿色街区设置在卧室、客厅等地面上的新风口送入经过除尘、温度及湿度处理的室外新鲜空气，将风由地面缓缓送入室内，蔓延形成“新风湖”，再通过厨房、卫生间等顶部的排风口排出。新风采用粗效、中效双级过滤，新风和排风系统独立运作，不交叉，保证室内空气达到国家一级标准。,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,朗诗绿色街区十大系统朗诗绿色街区设置在卧室、客厅等地面上的新,新风系统,简介,新风系统概念：,新风系统是由风机、进风口、排风口及各种管道和接头组成。安装在吊顶内的风机通过管道与一系列的排风口相连，风机启动，室内受污染的空气经排风口及风机排往室外，使室内形成负压，室外新鲜空气便经安装在窗框上方（窗框与墙体之间）的进风口进入室内，从而使室内人员可呼吸到高品质的新鲜空气。,新风系统的历史,在北欧斯堪的那维亚地区在讲究质量和能源节约的国家里，中央新风系统（,VMC,）存在至今已有,50,年历史了。,70,年代西班牙,90%,以上的新建住宅中装用,VMC,系统。,1989,年美国,ASHRAE,制定了“室内空气品质通风规范”。在德国，住宅通风系统已经与建筑物溶为一体，成为不可缺少的重要组成部分。,2000,年，欧盟统一了住宅通风标准。在中国,2002,年,1,月,1,日室内空气污染控制规范诞生。非典、禽流感、肺结核等疾病的发生，使全世界对室内空气质量给予了高度的关注。,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,新风系统简介新风系统概念：建筑理念基础资料现状分析科技系,新风系统,原理,新风系统是根据在密闭的室内一侧用专用设,备向室内送新风，再从另一侧由专用设备向,室外排出，则在室内会形成“新风流动场”,的原理，从而满足室内新风换气的需要。,实施方案是：采用高压头、大流量小功率直,流高速无刷电机带动离心风机、依靠机械强,力由一侧向室内送风，由另一侧用专门设计,的排风新风机向室外排出的方式强迫在系统,内形成新风流动场。在送风的同时对进入室,内的空气进新风过滤、灭毒、杀菌、增氧、,预热（冬天）。借用大范围形成洁净空间的,方案，保证进入室内的空气是洁净的。以此,达到室内空气净化环境的目的。,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,新风系统原理新风系统是根据在密闭的室内一侧用专用设建筑理,朗诗绿色街区十大系统,雨水回收利用系统,屋顶和地面的雨水经过精心收集后，再通过生态过滤处理用于景观补水，实现循环利用，降低运营费用。,建筑理念,基础资料,现状分析,科技系统,建筑实景,朗诗绿色街区十大系统雨水回收利用系统屋顶和地面的雨水经过,朗