乡政府驻地建成区整治建设导则-解读综述

,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,怀远县规划局,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,怀远县规划局,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,怀远县规划局,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,怀远县规划局,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,怀远县规划局,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,怀远县规划局,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,怀远县规划局,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,怀远县规划局,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,怀远县规划局,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,怀远县规划局,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,怀远县规划局,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,怀远县规划局,序言,根据省委、省政府关于美丽乡村建设的决策部署，为抓好乡镇政府驻地建成区“,两治理一加强,”，即,治脏、治乱，加强基础设施建设和公共服务配套,，我厅,注,组织编制了乡镇政府驻地建成区整治建设导则,注,，指导各地开展乡镇政府驻地建成区,整治规划编制,和,整治建设工作,。,乡政府驻地建成区整治建设导则,-,解读,注：,安徽省住房和城乡建设厅,注：以下简称“导则”,2024年11月10日,怀远县规划局,1,总 则,1.1,治脏范围,整治乡镇建成区道路、背街小巷、镇村结合部、集贸市场、河沟渠塘、老旧居住区、公园广场、公共厕所、建筑工地和学校周边等,区域环境卫生,。,1.2,治乱内容,治理乡镇建成区,乱搭乱建,、,乱停乱放,、,乱摆乱占,、,乱拉乱挂,等现象，健全管理制度。,1.3,加强基础设施建设和公共服务配套内容,加强基础设施建设主要包括,道路,设施建设、,供水,设施建设、,排水,设施建设、,绿化,建设和,互联网,基础设施建设；公共服务配套主要包括,集贸市场,建设、,新建居民小区,建设、,文化健身场所,建设。,2024年11月10日,怀远县规划局,2,治脏治乱,2.1,道路沿线,1,、合理,配置,垃圾箱（桶）；定时清扫保洁，无垃圾、无杂物、无积水，树池干净、雨水井沟畅通干净、垃圾箱等环卫设施及交通隔离栏干净。,2,、清理沿路乱搭乱建，依法,拆除,违法建（构）筑物。,3,、沿街商铺无店外经营、无占道经营，保证道路,畅通,；对车辆维修、加工作业、废品收购站点等不具备店内经营条件的应,统筹,规划，集中,规范,经营，保持环境,整洁,。,4,、沿主要道路两侧的公共场所周边，合理设置,停车场站,；在不具备设置停车场条件的道路单侧，合理划定,停车位,；完善道路交通标识、导行设施；对机动车、非机动车实行入位停车管理，要求停放整齐。,5,、对现有,杆线,进行梳理，避免线路交叉，拆除废弃杆线；鼓励弱电下地或弱电线并杆架设。电线杆等杆体无乱张贴、乱涂写、乱吊挂；店招广告、过街横幅格统一、体量协调、悬挂整齐；各类标识标牌有机组合、一杆多用。清理主要道路两侧建（构）筑物外立面上影响镇容的吊挂、晾晒和堆放的物品。,2024年11月10日,怀远县规划局,2,治脏治乱,2.2,背街小巷,1,、清理积年留存垃圾，,定期,清扫路面。,2,、清除杂草杂物、清理边沟，清除乱写乱画和“牛皮癣”广告。,3,、清理乱搭乱建，依法,拆除,违法建（构）筑物。,2.3,镇村结合部,1,、合理设置垃圾收运设施，生活垃圾,定点,投放、,定时,清运。,2,、清理积存垃圾，清除淤泥、土堆、粪堆，物料堆放整齐。,3,、规范规模化家禽家畜养殖管理，散户养殖应采取,圈养方式,。,4,、依法拆除违法建（构）筑物。,2024年11月10日,怀远县规划局,2,治脏治乱,2.4,集贸市场,1,、落实管理责任，按市场规模配备卫生管理人员、垃圾收运设施，完善上、下水设施；垃圾,全部,实行袋装化、桶装化，垃圾袋装率达到,100,。,2,、实行全日制,保洁制度,。地面、摊位整洁，无乱扔杂物、垃圾；下水道畅通，定时冲洗；排水沟内清洁，无积存淤泥、污物；集中垃圾房、公厕要保持不污染周边环境。,3,、,定期,开展除“四害”活动和室内外环境消毒灭菌工作。,4,、市场,划行归市,，,分类设摊,。无摊外摊、场外摊；拆除市场及周边违法建（构）筑物。,5,、规范车辆,停放,，实行定点停放、分类停放、专人管理。,2024年11月10日,怀远县规划局,2,治脏治乱,2.5,河沟渠塘,1,、河坡、堤岸、亲水平台等,设施,完好，无积存垃圾、无白色污染、水面无明显漂浮物。疏浚河沟渠塘，实现水系,畅通,，保持水体,清洁,。,2,、建立健全水系环境卫生保洁机制，合理配置垃圾收运设备。,3,、规范河道岸边污染水体的餐饮、食品加工、洗染等,经营活动,，生活,污水不得,随意排入河道。,2024年11月10日,怀远县规划局,2,治脏治乱,2.6,老旧居住区,1,、规范,建房规划审批,，加强,违法建筑整治,，依法拆除老旧小区违法建（构）筑物。,2,、修整,小区道路,，保持通畅；规范,杆管线设施,。,3,、,添置或更新,环卫设施，垃圾及时清运，不留卫生死角；,疏通、翻建,地下管网，保持下水通畅。,4,、,路面、屋顶和楼道,无堆放杂物、积水；,外墙面,整洁，无乱贴、乱涂、乱画。,2024年11月10日,怀远县规划局,2,治脏治乱,2.7,公园广场,1,、,清除,积存垃圾和堆放杂物；,消除,泥土裸露，,清理,乱贴乱画；,定期,清扫、保洁，绿地、铺装、附属设施完好、干净。,2,、,车辆停放,有序，无从事卖艺、算命、乞讨等带有封建迷信色彩和影响市容的活动。,2024年11月10日,怀远县规划局,2,治脏治乱,2.8,公共厕所,1,、结合集贸市场、公园广场等公共活动场所和服务半径要求，合理布局,水冲式公厕,；改造现有旱厕。,2,、宜按,2500,3000,人设置一座公厕，其建筑面积宜,30,50M,2,。旅游型乡镇应建设旅游公厕，应适当提高配置和建设标准。,3,、保洁实行,专人负责,，做到环境干净整洁，无异味无蚊蝇，便池内无污物，设施设备运行正常。,2024年11月10日,怀远县规划局,2,治脏治乱,2.9,建筑工地,1,、建筑材料、煤矸石场等,物料应堆放整齐,，有,遮盖,设施；各类施工工地应按要求,设置围栏,，,地表硬化,或设置,车辆冲洗,设施，防止扬尘污染，保持工地和周围环境整洁。,2,、运输渣土车辆应有,防撒落、飘扬、滴漏措施,，实行,密闭加盖,，做到,不遗撒滴漏，不污染路面,。,3,、建筑垃圾、工程渣土消纳场的设置，应符合城市规划、市容环卫、环保等要求。储运消纳场,不得受纳,有毒有害垃圾和生活垃圾，保持环境整洁。,2024年11月10日,怀远县规划局,2,治脏治乱,2.10,学校周边,1,、学校及周边单位、门店落实卫生保洁责任制，保持学校周边无裸露生活垃圾和卫生死角，清除学校围墙乱写乱画和“牛皮癣”广告。,2,、学校周边,200,米范围内,无网吧、电子游戏厅、台球厅等娱乐场所和音像制品店；整治校园门口小商小贩摆摊设点、堆放杂物等现象。,3,、在学校周边道路增设和完善,交通安全设施,，设置“学生绿色通道”交通,标志,；在有条件的中小学校周边道路上划定临时停车泊位，缓解停车困难。,2024年11月10日,怀远县规划局,3,加强基础设施建设,3.1,道路设施建设,1,、,提升道路通达水平,，贯通主干道，加强与外部交通以及建成区背街小巷、居民小区的连接，优化建成区路网；改善主干道路断面，加强非机动车道和人行道建设；主干道路有完善的绿化、排水、行车安全等设施，人行道铺装宜采用透水砖。,2,、修缮破损路、整治低洼路，保持路面平整；硬化背街小巷，整治烂尾路，打通断头路，,实现建成区路网畅通,。,3,、,实现主干道路,交叉口信号灯管控；做到交通标志、标线完整醒目，指路牌、路名牌等标识规范。,4,、配置,绿色照明设施,，全面检修、维护现有道路路灯，确保照明设施运行完好。,5,、有条件的,支路,应考虑路边,停车,需求，合理划定路边停车范围。,6,、合理设置消防栓等消防设施，满足,消防安全,。,2024年11月10日,怀远县规划局,3,加强基础设施建设,3.2,供水设施建设,1,、统筹规划，发展,集中供水,注,，鼓励区域供水设施建设，推进建成区供水管网向周边农村延伸，实现城乡供水设施共享。,2,、加强供水水源地保护和综合整治，保证,饮用水安全,，保证水量、水质和水压符合相关规定。,注：即自来水,2024年11月10日,怀远县规划局,3,加强基础设施建设,3.3,排水设施建设,1,、雨水收集要,因地制宜,采用沟渠收集或充分利用地形自然排放。排水沟渠应加强日常清理维护，保证排水畅通，结合砌筑形式进行,沿沟绿化,，条件允许的情况下应将明沟加盖改造成暗沟。,2,、原合流制的，宜改造采用,截流式合流制,注,，在进入污水处理设施前的主干管上设置截流井或采取其它截流措施。,注：,污水雨水分流应当分合流制和分流制，合流制又分直接合流制和截流式合流制。,直接合流制是将雨水和污废水直接用同一套排水管网排放到河流，特点：投资省、污染大、无污水厂 适用：小污染、大水体、建设初期；,截流式合流制是在进河流前设置截流干管，当雨量小时雨水和污水通过截流干管都进入水处理厂，当降雨量大时，超出管道负荷的雨水通过溢流管溢入河中排走，特点：投资较省、污染不大、有污水厂 适用：干旱地区、旧城改建；,分流制就是建两套排水管网，雨水和污水管网分开建设，管网投资大。,2024年11月10日,怀远县规划局,3,加强基础设施建设,3.4,绿化建设,1,、重点强化,道路沿线,、,城镇出入口,、,空置地块,等节点绿化。以,乡土树种为主,，通过植树见绿、见缝插绿、拆墙透绿、垂直绿化、立体绿化等举措，适当增加乡镇绿量，实现,建成区绿化覆盖率,30,，绿地率,25%,。,2,、加强道路绿化维护，保证道路沿线绿化完整成片。,3,、乡镇出入口道路应,结合,两侧自然地形、植被、水面、建成区轮廓线等进行绿化，绿带栽植时应留出,透景空间,。,4,、结合地块条件，应,因地制宜,加强空置地块绿化，打造街头游园。,2024年11月10日,怀远县规划局,3,加强基础设施建设,3.5,互联网基础设施建设,1,、加快宽带基础设施升级改造，推进宽带提速、加快广播电视数字化改造，推进,4G,网络建设。,2,、加快扩大光纤到户网络覆盖范围和规模，积极采用无线技术，加快宽带网络向农村延伸。,3,、推广农业电子商务，推进电商配送设施建设。,2024年11月10日,怀远县规划局,4,加强公共服务配套,4.1,集贸市场建设,1,、乡镇,至少,有一座集贸市场，满足乡镇发展和群众生活需要。,2,、利用现有市场进行改造改建，其卫生、防火、防震、安全疏散等应符合国家相关标准。,3,、新建集贸市场应符合乡镇规划，选址布局和建设规模应符合国家相关标准。,2024年11月10日,怀远县规划局,4,加强公共服务配套,4.2,居民小区建设,1,、依据乡镇规划，合理建设居民小区。,增加,普通商品住房供给，,加大,公租房建设力度，为进镇农民提供住房选择；在建成区周边区域新建农民小区，,引导,农民向镇区集中，满足农民进镇居住需求。,2,、居民小区交通、教育、医疗、商业等,公共服务配套齐全,，给排水、电力电讯等,基础设施配套完善,。,3,、居民小区规模适宜、布局合理、风貌协调，体现,地域特色,。,4,、规范居民小区管理，推行市场