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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,莱茵百吧街推广策划报告,RHIWE BAR STREET,恒隆亚太商业地产（厦门）有限公司,扬州项目部 高磊,.,.,活动营销,搭台唱大戏,渠道营销,直效客户资源,事件营销,引领销售高潮,体验营销,完全展示攻略,2,Who amI?,1,Mission?,3,How todo?,招商销售目标,入市策略与推售,营销推广攻略,已有优质客户传,递,递项目信息，储,备,备客户,载体：业主联谊,会,会,内容：,前期以,莱茵品牌优质客,户,户评选为主要内,容,容，从企业发展,历,历程、品牌内涵,等,等方面与客户沟,通,通，为前期莱茵,开,开发百吧街的品,牌,牌传播做铺垫。,之后的招商手册,，,，应针对项目推,广,广需要，以区域,发,发展前景、项目,投,投资前景分析和,产,产品诉求为主要,内,内容，成为项目,信,信息的主要传播,媒,媒体。,通过招商手册、,DM,单页将莱茵品牌,、,、项目信息最大,程,程度传递给优质,客,客户，为后期的,项,项目销售储备客,户,户。,目的：实现重复,购,购买以及推荐购,买,买,./,活动营销,搭台唱大戏,渠道营销,直效客户资源,事件营销,引领销售高潮,体验营销,完全展示攻略,2,Who amI?,1,Mission?,3,How todo?,销售目标,入市策略与推售,营销推广攻略,.,.,事件营销安排,不断制造,销售高潮！,7,月,9,月,8,月,10,月,11,月,12,月,激情摇,滚,滚月,百吧街,开,开盘盛,典,典、泰,国,国游活,动,动,主力店,推,推广月,主力店,推,推广月,“冬之,恋,恋歌”,新,新年爵,士,士音乐,会,会,大型招,商,商推介,会,会暨主,力,力店签,约,约仪式,搭台,“,唱大戏,”,旺场、,增,增加人,气,气,/,配合商,铺,铺销售,“搭台,唱,唱大戏,”,”的目,的,的与作,用,用：,3.,在现阶,段,段缺乏,商,商业氛,围,围的时,候,候，聚,集,集人气,，,，为早,期,期商家,带,带来消,费,费者，,保,保证其,经,经营；,4.,建立市,场,场影响,力,力，使,本,本项目,成,成为扬,州,州人普,遍,遍向往,的,的休闲,场,场所；,促进一,期,期产品,销,销售,1.,通过活,动,动为项,目,目带来,直,直接客,户,户（商,铺,铺）；,2.,使商铺,购,购买者,树,树立对,本,本项目,商,商业前,景,景的信,心,心；,提升后,续,续商业,价,价值,根据对,本,本项目,的,的作用,确,确定,“,唱大戏,”,的,3,大原则,：,：,1.,主题系,列,列化原则,结合商,业,业街的,业,业态，,“,大戏,”,贯串某,一,一主题,，,，形成,系,系列化,；,；,2.,配合销,售,售原则,重要,“,大戏,”,的参与,群,群体，,尽,尽量能,与,与项目,的,的目标,客,客户群,相,相符；,3.,规格档,次,次搭配原则,合理分,配,配推广,费,费用，,以,以少量,“,大戏,”,建立影,响,响力，,以,以大量,“,中、小,戏,戏,”,使客户,“,习惯性,”,的来到,本,本项目；,主力店,确,确定,关键工,作,作,:,京华大,酒,酒店,地点,:,展示项,目,目商业,前,前景，,提,提升其,它,它商家,及,及投资,者,者对项,目,目的信,心,心，促,进,进后续,招,招商，,促,促进商,铺,铺销售,目的,:,邀请嘉,宾,宾：各,报,报社、,电,电视台,和,和网络,媒,媒体记,者,者邀请,/,莱茵公,司,司领导,邀,邀请,/,业内人,士,士邀请,/,莱茵置,业,业老业,主,主邀请,主持：,莱,莱茵,主题：,签,签约仪,式,式，招,商,商推介,2008.8.23,主力店,签,签约仪,式,式暨招,商,商推介,会,会,视招商,进,进展情,况,况具体,确,确定,时间,:,后续新,闻,闻及软,文,文报道,大型商,业,业推介,会,会暨主,力,力店签,约,约仪式,事件营,销,销,4,：,商铺,VIP,认筹,2008.8,（招商,会,会,/,商铺,VIP,认筹）,目的：,积,积累商,业,业客户,时间：,2008.7,月底设,计,计制作,完,完成（,认,认筹说,明,明及广,宣,宣）,权益内,容,容：,1,、,50000,元红筹,，,，,5000,元蓝筹,（,（一个,铺,铺位至,少,少有,一个红,筹,筹三个,篮,篮筹）,2,、卡号,=,选铺顺,序,序号,(,红筹客,户,户选完,篮,篮筹客,户,户再选,3,、选铺,当,当日成,功,功选房,者,者额外,优,优惠,4,、积分,增,增值优,惠,惠（优,质,质客户,购,购买、,老,老带新,等,等,积分）,莱茵百,吧,吧街,2008,年,7,月,2008,年,8,月，每,周,周末就,在,在莱茵,百,百吧街,请您来,！,！,时尚摇,滚,滚,狂,欢节,搭台“,唱,唱大戏,”,”,活动营,销,销,搭台唱,大,大戏,渠道营,销,销,直效客,户,户资源,事件营,销,销,引领销,售,售高潮,体验营,销,销,完全展,示,示攻略,2,WhoamI?,1,Mission?,3,Howtodo?,销售,目,目标,入市,策,策略,与,与推,售,售,营销,推,推广,攻,攻略,.,.,百吧,街,街的,标,标准,化,化展,示,示,接待处前广场,商业街全情展示,1,2,3,4,5,形象墙,商业街橱窗展示,招商签约中心,2008,年,7,月完工,2005,年,7,月完工,2008,年,8,月底完工,2008,年,10,月底完工,2008,年,8,月完工,商业,街,街展,示,示带,动,动销,售,售,消费,者,者能,够,够感,知,知到,未,未来,的,的生,活,活愿,景,景，,继,继而,引,引发,买,买房,的,的冲,动,动,商业,街,街展,示,示餐,饮,饮、,零,零售,、,、文,化,化、,娱,娱乐,等,等为,一,一体,的,的现,代,代中,式,式风,格,格街,区,区商,业,业，,主,主要,突,突出,时,时尚,生,生活,和,和体,验,验式,消,消费,橱窗,展,展示,已,已确,定,定商,家,家业,态,态，,给,给客,户,户信,心,心,招商,手,手册,、,楼书,、,DM,单页,目的,：,：使客户充,分,分了解项,目,目的优势,和,和亮点,时间：,2008.7,月完成,内容规划,：,：,1,、项目规,划,划,2,、业态规,划,划,3,、卖点提,炼,炼,4,、投资案,例,例讲解,关键物料,另备：海,报,报、折页,宣传物料,系列影视,宣,宣传片：,见,见证项目,成,成长史,目的：给到客户,最,最直观的,对,对未来生,活,活形态感,受,受，,同时可以,作,作为纪念,品,品赠送给,客,客户,时间：影视系列,一,一,7,月制作完,成,成,规划：新的传播,模,模式的应,用,用，根据,项,项目进展,的,的不,同阶段推,出,出不同主,题,题的宣传,片,片,关键物料,宣传物料,客户体验,综合服务,大,大使,目的：人性化服,务,务体系，,创,创新模式,，,，建立项,目,目的第一,形象，给,与,与客户专,业,业的高品,质,质售后服,务,务，形,成口碑传,播,播,时间：,2008.8,到位,服务内容,：,：,1,、针对律,师,师、保险,、,、公正、,备,备案、抵,押,押,登记、催,款,款等一系,列,列按揭手,续,续提供一,条,条龙服务,2,、提供代,客,客招租等,专,专业服务,销售服务,./,品牌物管,，,，公共契,约,约模式,目的：给到客户,最,最安全最,人,人性化的,物,物管信心,时间：,2008.9,月确认完,成,成,关键要求,：,：,1,、拟定物,管,管公共契,约,约条款,2,、法律确,认,认公共契,约,约,莱茵品牌,物,物管,百吧街物,业,业管理合,同,同,活动营销,搭台唱大,戏,戏,渠道营销,直效客户,资,资源,事件营销,引领销售,高,高潮,体验营销,完全展示,攻,攻略,2,Whoam I?,1,Mission?,3,Howto do?,销售目标,入市策略,与,与推售,营销推广,攻,攻略,莱茵百吧,街,街,2008,年,9,月,2008,年,10,月，主力,店,店推广月,莱,莱茵百吧,街,街,请您来！,主力店推,广,广月,莱茵百吧,街,街,2008,年,9,月，开盘,，,，购房泰,国,国游,游,莱茵百吧,街,街,2008,年,8,月,2008,年,9,月，每周,末,末就在莱,茵,茵百吧街,请您来！,星空时尚,电,电影,展,搭台“唱,大,大戏”,主题：主,力,力店推广,月,月,全面推介,主,主力店的,概,概念餐饮,、,、精致的,装,装潢风格,以,以及科学,的,的经营方,式,式。向客,户,户传递本,项,项目商铺,尊,尊贵、高,档,档的形象,。,。,.,.,莱茵百吧,街,街,2008,年,11,月,2008,年,12,月，莱茵,百,百吧街,“,冬季恋歌,”,新年爵士,音,音乐会请您来！,主力店推,广,广月,“,冬季恋歌,”,新年爵士,音,音乐会目,的,的在于定,位,位准确客,层,层，营造,开,开业氛围,，,，提升项,目,目档次，,项,项目推介,以上为莱,茵,茵百吧街,下,下半年的,活,活动推广,方,方案配合,上,上次所提,报,报之下半,年,年媒体推,广,广方案一,并,并提交,THEEND,Backdrops:,-Thesearefullsized backdrops,just scalethem up!,-Can beCopy-PastedoutofTemplates for use anywhere!,Title Backdrop,Slide Backdrop,Print Backdrop,.animationfactory.,Additional Graphics:,Scale them up ordown!,.GIFclipartisanimated.,.JPGclipartcanbescaled up and take up littlefile space.,.PNGclipartcanbescaled unusuallylarge without distortion.,TransitionalBackdrop,./,
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