南湖小镇策划案

,策划案,南 湖 小 镇,Behind every glory,每一份荣耀的背后,The pursuit of better quality,是我们对品质的不断追求,Behind every successful,每一个成功的背后,All people silently hard labor,是所有人默默地付出,Regretless insist,无,悔的坚持,There will be a greater challenge in the future,未来会有更大的挑战,But we are not afraid,但我们无所畏惧,Because we firmly believe that,因为我们坚信,A drem in your heart,心怀梦想,Can reach the shore of victory,就能抵达胜利的彼岸,MISSION,1,传承展望,2,精英团队,3,项目综述,4,合作方式,5,利益共赢,Part one,传承展望,3.,三位一体,4.,考察论证,1.,造福百姓,2.,改革创新,1,造福百姓,绿色让人与自然共融,1,2,3,千秋大业,绿博园的,建,建成是展,示,示中国国,土,土绿化成,就,就的重要,窗,窗口,京,津之,翼,生态南湖,的,的建成将,会,会吸引京津,冀,冀人群休,闲,闲度假,生态武清,南湖将会,产,产生环境,品,品牌和生,态,态样板的,示,示范效应,改革创新,开 放,绿 色,协 调,创 新,共 享,开放共享,的,的众创空,间,间,多功能叠,加,加融合、,体,体制机制,灵,灵活。,保护原生,态,态，开发,环,环保产业,把这些要,素,素充分协,调,调，产生,化,化学反应,，,，释放创,新,新动能。,集聚人才,、,、资本、,技,技术等高,端,端要素,三位一体,生产、生,活,活、生态,三生融合,项目、资,金,金、人才,三方落实,产业、文,化,化、旅游,三位一体,考察论证,北京胜美恒通投资有限公司董事长亲自带队对南湖园区进行实地考察并在公司进行反复论证该标的项目的可操作性及发展前景。,考察论证,北京胜美恒通投资有限公司董事长亲自带队对南湖园区进行实地考察并在公司进行反复论证该标的项目的可操作性及发展前景。,论证观点,1,2,现有资源利用率较低，目前南湖公园配套建筑、绿博园景区等现有设施利用率较低，特别是绿博园未能进行深度旅游资源开发，未能充分现有园区40多个景点资源，目前除游客观光以外，未能够提供更具有价值以及吸引力的旅游服务。,南湖风景,区,区目前丰,富,富的植被,资,资源、绿,博,博园景区,、,、相关配,套,套设施，,目,目前作为,休,休闲、养,生,生、运动,场,场地具有,得,得天独厚,的,的资源，,能,能够满足,休,休闲、运,动,动爱好者,前,前来游玩,，,，已经在,京,京津地区,形,形成一定,的,的影响力,，,，成为了,武,武清地区,旅,旅游新名,片,片。,配套娱乐设置较少，目前南湖公园绿地面积巨大，以丰富的绿地面积，茂盛的植被作为旅游服务的吸引点，这样虽然能够给游客带来优质环境享受，但是缺少娱乐性和互动性，使得巨大投资的南湖风景区正在沦为周边群众的休闲公园，不能有效的吸引天津地区乃至京津冀地区游客。,北京胜美恒通投资有限公司董事长经过对南湖园区进行深入的实地考察，经过公司各部反复论证认为,目前南湖风景区面临以下问题：,Part,tow,精英团队,2,1.,公司介绍,2.,成功案例,3.,领导关怀,公司简介,公司介绍,北京胜美恒通投资有限公司,董事长,-,程小涛,北京胜美恒通投资有限公司是一家多元投资、跨行业经营的综合性投资公司。公司在董事长程小涛先生的带领下，经过近,20,年的发展，从起初单一经营索道、滑道游乐设施、到现在已经发展到涉及教育、房产、文化娱乐、广告等多个产业。公司投资北京兴涛房地产开发有限责任公司、北京市兴涛学校、北京兴涛物业管理有限公司、北京兴涛文化传播有限责任公司、北京兴涛盛世广告有限公司、北京兴涛伟业教育咨询有限公司、北京西山八大处索道有限公司、大连富斯特索滑道有限公司、北京赛克赛思俱乐部等数家公司。,成功案例,北京西山,八,八大处索滑道,大连富斯,特,特索滑道,北京兴涛,社,社区,成功案例,广西北海,水,水上游乐,园,园,领导关怀,Part,three,项目综述,3,3.,二期项目,4.,公益项目,1.,南湖小镇概述,2.,一期项目,5.,商演及群众活动,南湖小镇,概,概述,南湖,小镇,项目将以,水,水上,嘉年华为,主,主，兼顾文,化,化娱乐、,民,民族民俗,活,活动、酒,吧,吧餐饮以,及,及富有南,湖,湖特色的,水,水上、陆,地,地文化表,演,演。水上,嘉年华,项目将结合南,湖,湖景区的,自,自然地形,地,地貌和水,面,面景观来,开,开发建造,；,；商务度,假,假将充分,考,考虑武清,地,地区在京,津,津冀一体,化,化的特殊,地,地位，推,出,出适合节,假,假日、双,休,休日、寒,暑,暑假以团,体,体、家庭,为,为主要目,标,标群体居,住,住的酒店,、,、公寓，,打,打造商务,度,度假新概,念,念。,南湖水上嘉,年,年华项目,，,，分为一,期,期室外水,上,上游乐项,目,目和二期室内,水上游,乐项目。包,括,括室外戏,水,水滑道、,儿,儿童戏水,、,、人工造,浪,浪、阳光,沙,沙滩、室内,游乐,等，项目将,打造成,集室外,水上游乐,、室内,戏水,、旅游住宿,、,、餐饮,、商业,于一体的大,型,型综合项目。,项目总投资3亿,元,元人民币,，,，建设周期,3-,4年。,一期项目,一期室外,水,水上游乐,项,项目,包,括,括戏水滑,道,道、儿童,戏,戏水、亲,子,子沙滩、人工冲浪,等,主题游乐,区,区，选择南,湖,湖东堤两,座,座湖心岛,和,和东堤子,湖,湖作为建,设,设场地，将建成能,够,够同时容,纳,纳,1,0,000人戏水娱,乐,乐的综合,性,性露天戏,水,水游乐场,。,。,二期项目,二期室内,水上乐园,项,项目,，包括休,闲,闲,娱乐,、戏水,游乐,、,康体养生,、,、餐饮住,宿,宿等,部分，形成以休,闲,闲娱乐为,主,主题的功,能,能区域，,打造成,综合,商务度假,中,中心,。,公益项目,成功案例,南湖小镇,活,活动,Part,four,合作方式,1.,租赁模式,2.,合资模式,4,租赁模式,租赁模式,北京胜美,恒,恒通投资,有,有限公司,租,租赁南湖,风,风景区土,地,地用于建设南湖,小,小镇项目,，,，在规定年,限,限内，支,付,付南湖风,景,景区土地,租,租赁费用。,合资模式,合资模式,胜美恒通,投,投资有限,公,公司与南,湖,湖风景区,成,成立合资,公,公司，共,同,同出资成,立,立南湖小镇,管,管理公司,，,，按照约定比例,设,设置股份,，,，风险共,担,担，收益,共,共赢。,Part,five,利益共赢,3.,前景展望,1.,收益,2.,备忘录,5,收益,南湖风景,区,区,提升知名,度,度,创造,税收,增加景区,收,收入,增加就业,岗,岗位,备忘录,南湖小镇,项,项目领导关注,事,事项,一、确认建,设,设南湖小,镇,镇项目,二、签署南,湖,湖小镇水,上,上嘉年华,项,项目合作,意,意向书,三、相关,政,政策支持,前景展望,1,2,3,武清是天津一道亮丽,的风景线,南湖又是武清一颗璀璨的宝石,南湖小,镇必将是南湖一颗耀眼的明珠,策划案,南 湖,小,小 镇,