工程经济学课件情境5

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2015/1/25,#,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,工程经济学,.,学习单元1,设备经济寿命、磨损与折旧,.,学习单元2,设备更新,.,学习单元3,设备租赁,.,学习单元4,改扩建项目方案,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,学习单元1,设备经济寿命、磨损与折旧,一、设备的经济寿命,（一）相关概念,由于磨损的存在，设备的使用价值和经济价值逐渐消失，因而设备具有一定的寿命。关于设备的寿命，应清楚以下几种不同的概念：,1.物理寿命,设备的物理寿命也称为实际寿命、自 然寿命。它是指设备从全新状态下使用开始直到报废的全部时间过程。实际寿命的长短主要取决于设备有形磨损的速度。,2.所有寿命,设备的所有寿命指资产由一所有者购置之日 到处置之日 所经历的时间长度。,3.使用寿命,设备的使用寿命指资产保持生产性服务状态（无论作为主要使用或是备用）的,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,时间长度（年数），它是资产在生产经营中预计可以产生收入的总年限。,4.技术寿命,设备的技术寿命指设备在开始使用后能够持续地满足使用者需要功能的时间。技术寿命的长短主要取决于无形磨损的速度。,5.折旧寿命,设备的折旧寿命指国家有关部门规定的设备计提折旧费的年限。,6.经济寿命,设备的经济寿命是从经济角度看设备最合理的使用期限，它是由有形磨损和无形磨损共同决定的。,（二）设备经济寿命的确定,1.经济寿命的静态计算方法,在利率为零的条件下，设备年等额总成本是设备的年等额资产恢复成本与设备的年等额运营成本之和，计算公式如下：,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,式中 设备使用期限，在设备经济寿命计算中，是一个自 变量；,设备使用年度，的取值范围为 到；,n,年内设备的年等额总成本；,设备的购置成本，即设备之原值；,在 年使用期间的第 年度设备的运营成本；,设备在第 年的净残值。,在所有的设备使用期限中，能使设备年等额总成本 最低的那个使用期限就是设备的经济寿命。如果设备的经济寿命为 年，则 应满足如下不等式条件：,2.经济寿命的动态计算方法,当利率不为零时，计算经济寿命需考虑资金的时间价值。设备在 年内的等额年总成本 n 可按下式计算：,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,二、设备的磨损及其补偿方式,（一）设备的磨损,设备更新源于设备的磨损。磨损分为有形磨损和无形磨损，设备磨损是有形磨损和无形磨损共同作用的结果。,1.设备的有形磨损,设备在使用或闲置过程中所发生的实体磨损称为有形磨损或物质磨损。有形磨损可分为两种：,第 类有形磨损运转中 的 设备在外力 作用 下，实体产生的 磨损、变形和损坏称为第 类有形磨损。,第 类有形磨损自 然环境的作用是造成设备有形磨损的另一个原因，设备因自然力产生的磨损称为第 类有形磨损。,2.设备的无形磨损,设备的无形磨损是由于科学技术进步，设备价值相对降低的现象。无形磨损不,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,产生设备实体外形和内在性能的变化，无形磨损可分为两种：,第 类无形磨损第 类无形磨损是由于设备制造工艺不断改进，成本不断降低，劳动生产率不断提高，生产同种设备所需的社会必要劳动减少，因而设备的市场价格降低了，这样就使原来购买的设备相应地贬值了。,第 类无形磨损第 类无形磨损是由 于技术进步，社会上出 现了结构更先进、技术更完善、生产效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，而使原有机器设备在技术上显得陈旧落后造成的。,3.设备的综合磨损,设备在使用过程中发生的磨损往往是由有形磨损和无形磨损的共同作用产生的，称为综合磨损。,（二）设备磨损的补偿,设备磨损的类型不同，补偿方式也不同，一般有局部补偿和完全补偿两种。设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是改造。有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新，即淘汰旧设备，更换新设备。,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,三、设备的折旧,设备的折旧是指由于设备发生磨损后，为了使再生产过程不断延续下去，就要将设备因磨损而失去的价值逐渐转移到产品成本中去，并从产品销售收入中回收。这种计入成本回收的设备的转移价值称为折旧费。,1.影响折旧计算的主要因素,影响折旧计算的主要因素包括固定资产原值、设备的净残值、设备的折旧年限和,折旧的计算方法。,固定资产原值指固定资产的原始价值或重置价值。,设备的净残值指设备的残值扣除清理费用后的余额。一般为原始价值的,。,设备的折旧年限指国家规定的计提折旧费的时间。,折旧的计算方法指国家规定的计提折旧费的计算方法。,2.折旧的计算方法,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,折旧的计算方法很多，一般可概括为线性折旧法、工作量法和加速折旧法。,）线性折旧法。线性折旧法也称为直线法或平均年限法，即根据固定资产原值、,预计净残值率和折旧年限计算折旧。线性计算法的计算公式为：,）工作量法。工作量法实际上也是直线法，只不过是按照固定资产所完成工作量平均计算每期的折旧额。工作量法适用于专用设备折旧的计算。,）加速折旧法。加速折旧法又称递减折旧费用法，指在固定资产使用前期提取,折旧较多，在后期提取较少，使固定资产价值在使用年限内尽早得到补偿的折旧计算方法。,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,学习单元2,设备更新,一、设备更新原因及考虑因素,设备更新就是用经济性更好、性能更完善、技术更先进和使用效率更高的设备去更换已陈旧过时的设备，这些被更换的设备可能是在技术上已经不能继续使用，也可能是在经济上不宜继续使用的设备。,广义的设备更新是指补偿设备的综合磨损，包括设备大修、设备更换、设备更新和设备现代化改装。,（一）设备更新原因,1.机器设备发生有形磨损,2.机器设备发生无形磨损,3.原有设备的生产能力不足,4.出于财务的考虑,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,（二）设备更新的考虑因素,设备更新时需要进行新旧设备的比较，此时应考虑下列因素：,1.旧设备的价值,进行设备更新时，首先应确定旧设备的价值。与旧设备相关的价值概念包括过去的购买价值、账面价值和现在的实际价值（市场价值）。旧设备的原有购买价值是过去的决策决定的，是与本次决策无关的成本。,2.旧设备的沉没成本,旧设备的沉没成本指的是账面价值与市场价值间的差额，即未收回的旧设备的投资损失。沉没成本与设备更新分析无关，不应计入设备的现有价值之中。,3.客观的立场,进行设备更新时，旧设备的投资者（所有者）不应只从自 身的角度进行比较，而应从一个客观的立场上去比较。,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,二、设备更新经济分析的一般程序,设备更新经济分析从本质上看，是一种可供选择的更新方案的选优问题，包括以下程序：,确定目的及对象,收集资料,确定更新方式,方案确定,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,三、设备更新经济分析的内容,设备更新经济分析的主要内容包括：设备能力不足的更新分析、设备能力下降的更新分析及设备过时的更新分析。,（一）设备能力不足的更新分析,设备能力已满足不了工程的要求，须提升设备的能力而进行更新分析。,（二）设备性能下降的更新分析,设备长期使用，受综合磨损的影响，导致设备的经济性能下降，生产费用增加，劳动生产率降低，再使用已不经济，须进行更新分析。,（三）设备过时的更新分析,设备过时的更新是受第 类无形磨损的影响，其后果是原有设备价值降低，丧失局部或全部使用功能。,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,四、设备更新经济分析方法及其应用,（一）设备更新经济分析方法,设备更新分析的结论取决于所采用的分析方法，而设备更新分析的假定条件和设备的研究期是选用设备更新分析方法时应考虑的重要因素。研究期是互斥方案进行现金流量计算时共同的计算期，它是为消除各方案计算周期的长短不一而建立的可比条件。,1.原型设备更新分析,所谓原型设备更新分析，就是假定企业的生产经营期较长，并且设备一旦选定，今后均采用原型设备重复更新，这相当于研究期为各设备自然寿命的最小公倍数。原型设备更新分析的步骤是：,第一步：确定各方案共同的研究期。,第二步：用费用年值法确定各方案设备的经济寿命。,第三步：通过比较每个方案设备的经济寿命确定最佳方案，即旧设备是否更新以,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,及新设备未来的更新周期。,2.新型设备更新分析,所谓新型设备更新分析，就是假定企业现有设备可被其经济寿命内等额年总成本最低的新设备取代。在有新型设备出现的情况下，常用的设备更新方法是年值成本法和边际成本法。,3.设备大修理经济分析,由于设备的零部件或者制造材质不同，或者在工作中承担的劳动强度、功能不同，造成它们遭受的有形磨损也不均匀。设备零部件有形磨损的不均衡性，决定了对设备进行修理在经济上是可行的。大修理能够利用被保留下来的零部件，从而能在一定程度上节约资源，因此在设备更新分析时大修理是设备更新的替代方案，这是大修理的经济实质，也是大修理这种对设备磨损进行补偿的方式能够存在的经济前提。,4.设备改造经济分析,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,随着科学技术的发展，新型设备的生产周期在不断缩短，如果一味地用新型设备更换所有的陈旧设备，不是所有的企业都能承受的。在资金有限的前提下，想要提高设备的生产率，有效的途径就是设备改造。,（二）设备更新经济分析方法的应用,1.技术创新引 起的设备更新,通过技术创新不断改善设备的生产效率，提高设备使用功能，会造成旧设备产生无形磨损，从而有可能导致企业对旧设备进行更新。,2.市场需求变化引 起的设备更新,有时旧设备的更新是由于市场需求增加超过了设备现有的生产能力，这种设备更新分析可通过下面的例子来说明。,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,五、设备更新方案的综合比较,设备超过最佳期限之后，就存在更新的问题。但陈旧设备直接更换是否必要或是否为最佳的选择，是需要进一步研究的。,一般而言，对超过最佳期限的设备可以采用以下五种处理方法：,）继续使用旧设备。,）用原型设备更新旧设备。,）用新型高效设备更新旧设备。,）对旧设备进行现代化技术改造。,）对旧设备进行大修理。,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,学习单元3,设备租赁,一、设备租赁的概念及方式,设备租赁是设备使用者按照合同规定，按期向设备所有者支付租金而取得设备使用权的经营活动，是一种契约性协议，是企业家取得设备进行生产经营的一个重要手段。规定设备的所有者（出租人）在一定时期内，根据一定的条件，将设备交给使用者（承租人）使用，承租人按协议分期支付租金，并享有对租赁资产的使用权。,租赁从承租人筹资的角度来看，大致可以分为经营性租赁和融资性租赁两大类。,（一）经营性租赁,经营性租赁又称服务租赁或管理租赁，它是由出租者向承租者提供一种特殊服务的租赁，即出租者除向承租者提供租赁物外，还承担租赁设备的保养、维修、管理、老化、贬值的风险。,（二）融资性租赁,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,融资性租赁是一种融资和融物相结合的租赁方式。租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约。出 租者按照要求提供规定的设备，然后以租金形式回收设备的全部资金。,融资租赁的特点包括：,）出租方仍然保留租赁资产的所有权，但与租赁资产有关的全部风险和报酬实,质上已经转移。,）租约通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情况下才能取消。,）租赁期限较长，几乎包含了租赁资产全部的有效使用期限。,）在一般情况下，融资租赁只需通过一次租赁，就可收回租赁资产的全部使用投资，并取得合理的利润。,）租赁期满时，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利；或采取续租方式；或将租赁资产退还出租方。,学习情境五 工程项目资产更新、租赁与改扩建方案,二、设备租赁的优势和劣势