精装修交底资料课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,精装修交底资料,目录,一、资料管理交底,二、管理交底,三、技术交底,一、资料管理交底,一、资料管理交底,1、联系单,1.1 联系单内容要求,联系单中应注明：发生时间、发生的部位或范围、变更内容作法及原因说明、增加的工程量、减少的工程量、相关图纸说明及可证明的照片。,监理方在签证过程中，要求不得签署类似“情况属实”等模糊性内容，对所产生的工程量必须审核并有相应的计算稿。,1.3.3 对于变更联系单签证内容，施工单位在变更事项发生一周内提交变更联系单，监理单位在五个工作日内完成工程量审核及事件真实性的确认，工程部在合同规定时间内完成对变更内容的审核及回复；,1.3.4 工程部在施工过程中口头通知现场变更，如未一周内未下发变更单，可由施工单位上报情况，由工程部确认；,1.3.5 每月25日定为联系单核对日，对本月未处理联系单进行清理；,二、管理交底,质量目标：,进度目标：,年 月 日竣工,安全文明：,以上管理目标我部将组织每月评比活动。,2.1 管理目标,2.2.2 按照,“,强化验收、过程控制,”,的指导思想，采取,“,样板先行,”,等有效的手段，加强施工过程中的质量控制。施工过程中的上一道工序未经验收，不得进入下道工序的施工，监理单位组织施工单位责任人对分项工程的工序节点和成品验收，验收时必须先向监理报验，原则上须提前24小时向监理单位送报验材料；,2.2.3 参加并配合由监理单位组织，工程部、总包单位和各分包单位责任人参加的质量检查，由各方对各施工单位本周完成的工程质量进行评定，对不合格工程或质量隐患进行整改，质量检查每周进行一次；,2.4 安全文明管理,2.4.1 必须建立健全的安全管理体系、机构和制度，设置专职安全员，并持证上岗;,2.4.2 采取有效措施减少废气、废水、固体废物、粉尘、噪声、振动及施工照明对人和环境的危害和污染,;,2.4.3 主要条例参考招标文件安全文明施工管理条例内容执行。,4.1 吊顶工程,技术交底,4.1.1吊顶造型基层板转角处采用镀锌白铁皮进行加固。,技术交底,4.1.2吊顶造型基层板连接采用,“,燕尾榫,”,方式连接，交叉部位应不小于150mm；,4.1.5 吊灯预设基层板,1.安装轻型吊灯的部位，应预设400mmX400mm的18mm多层板，板面与龙骨齐平，多层板固定于结构面。,2.多层板需进行防火处理。,4.1.6 石膏板安装要求,1.厨房、卫生间吊顶石膏板采用单层12mm厚防水石膏板；叠级吊顶高位采用12mm厚纸面石膏板，低面采用双层9.5mm厚石膏板，上下两层接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，同时两块石膏板接触面满涂刷白乳胶;,2.吊顶龙骨安装前核对灯孔与龙骨的位置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。,4.1.6 石膏板安装要求,3.空调机出风口及周边挂18mm细木工板，板外侧覆单层9.5mm石膏板（背面满刷白乳胶），木工板应做防火处理；,安装工程,4.2 线管安装(伊通墙体强弱电线管安装),4.2.1 伊通块墙面开槽,1.根据开关、插座定位，,在墙面放好线管开槽定位线;,2.伊通块墙面开槽时,槽宽,上下要均匀，线条平直，槽深度一致，4CM为宜;,4.2.3 补槽粉刷,1.线管安装完成后，用水,泥砂浆填充密实，在线槽部,位固定钢丝网，再进行大面,粉刷;,4.2.4 特拉块墙体强弱电线管安装,1.根据开关、插座定位，,在墙面放好线管开槽定位线;,2.特拉块墙面开槽时,槽宽,上下要均匀，线条平直，槽深,度一致，4CM为宜;,1.安装底盒及KBG电线管,前，先对特拉块槽两边及底,部用水泥砂浆进行填充;,4.2.6 智能化面板底盒安装,1.所有受智能控制的底盒，在安装时均要考虑智能控制模块的尺寸（10mm）；,4.2.7 线管安装其它要求,1.等电位盒除与一般金属件连接外，需与卫生间所有插座连接接地线,同时与淋浴房花洒控制连接线管不得过淋浴房翻边。,2.不同回路电线不得同穿一根线管；,3.开关面板安装时注意开关的方向，统一下开上关；,卫生间要求概况,1.卫生间共有三道防水，第一道在结构层表面，采用帕阿泰丝，厚度要求1.5mm，第二道在卫生间回填刚性层，采用帕阿泰丝，厚度要求1.5mm，第三道在地暖回填后公淋浴房及翻边部位，厚度为1.5mm。,2.第一道防水施工前先将翻边与结构层间的缝隙修补完成后进行防水施工；两道防水翻边高度达到结构层向上300mm。,卫生间工序节点图,1.1 结构养水,卫生间工序安排,22.10.2010 10:12,1.2 排水管预排,卫生间工序安排,26.10.2010 13:39,根据装饰施工图在施工样板层对排水管进行预排，确定点位，解决现场问题;,1.3 墙地面基层处理,根据预排点位情况，对现场需凿除、整改的部位进行施工修补及现场清理;,09.11.2010 14:25,04.11.2010 09:39,1.4 结构层防水施工,前道工序完成后进行结构层的第一道防水施工，采用帕阿泰丝，防水层厚度为1.5mm，防水高度高出结构面300mm;,23.11.2010 15:37,1.5 排水管安装,第一道防水完成后进行防水保持层施工（防水砂浆），再进行排水管安装，安装时根据坡度在排水管下做好支撑，安装完成后做好混凝土支柱;,08.12.2010 14:27,1.6 发泡混凝土回填,排水管安装完成通水试验合格后进行发泡混凝土的回填，回填前对各排水管口做好保护，以防砂浆流入排水管。,23.12.2010 10:46,1.7 地暖施工,1.与大面同时进行地暖安装工程,卫生间部位地暖管上下各一层钢丝网，同时取消聚苯板;,2.卫生间门槛翻边为后制翻边，制作时预留缺口供地暖施工，地暖完成后用油膏封闭，以防水汽沿管壁渗出卫生间。,28.12.2010 09:33,1.8 淋浴房翻边制作,1.在回填混凝土时，将淋浴房门槛基层钢筋预埋完成，以达到门槛翻边与基层混凝土的整体性。,22.03.2011 16:23,27.03.2011 13:45,1.9 防水层施工,二道防水施工前对阴阳角及地面进行修补，再进行进行防水施工，防水材料采用普拉泰丝，厚度为1.5mm，防水高度为结构层向上300mm;,26.05.2011 11:41,1.10 墙面防水要求,1.卫生间内墙面防水要求严格按招标文件统一口径内容执行；,2.淋浴房内防水及背面墙体均需做普拉泰丝防水层，厚度为1.0mm，高度到装修吊顶完成面。,21.04.2011 15:23,1.11 淋浴房翻边制作,1.淋浴房翻边制作时需预埋钢筋，钢筋预埋时间在地暖回填时进行，确保翻边与地面的整体性,1.12 卫生间石材灌浆铜丝固定点制作,样板房工艺延伸,由于卫生间墙体均采用特拉块砖为砌体材料，此砖孔较大且多；石材灌浆的铜丝固定采用龙骨的卡件为主材，在砖上剔槽固定后再进行粉刷。,The End,