探讨银行加息与银保的关系

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,广州亚运会知识问答,1,广州获得了第几届亚运会的主办权？,答案：第,16,届,2,广州亚运会的办会理念是？,答案：“激情盛会和谐亚洲”,3,广州亚运会会徽标识由文字、五羊、太阳三部分组成，它的创意来源于什么？,答案：五羊传说,4,广州亚运会的吉祥物叫什么？,答案：乐羊羊,5,广州亚运会于开幕，闭幕？,答案：,2010,年,11,月,12,日，,2010,年,11,月,27,日,探讨银行加息与银保的关系,最新银行利率表,央行2010年10月19日晚宣布：自2010年10月20日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款利率基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整.,专家分析:,三年来首次加息,专家分析剑指”通胀”和地产泡沫.预计将连续加息.,我国近期利率走势:,2006年4月28日,存款利率:2.25%,贷款利率:5.85%,2007年12月21日,存款利率:4.14%,贷款利率:7.47%,2008年12月23日,存款利率:2.25%,贷款利率:5.31%,2010年10月20日,存款利率:2.5%,贷款利率:5.56%,7次加息,5次减息,近3年首次加息,加息对楼市的影响,相关报道,:,本次加息会对楼市产生重大影响，各大城市楼市刚刚经历了,“限购令”,，现在的加息对楼市产生了叠加效应，可以说是“雪上加霜”或者“屋漏偏逢连夜雨”，加息不仅令到普通市民供房费用增加，同时也令到开发商贷款成本增加。,相关报道,:,在“,929”,楼市新政出台一个月内，央行有此举动，证明了政府对楼市二次调控的决心，并且从这次的调高存贷款基准利率来看，可是说是与“限购令”新政是一套“组合拳”。,相关报道,:,的确，首次加息带来的影响和负担并不是很大，但一旦进入加息周期是会形成“温水煮蛙”的效应的。虽然有人实验表明温水煮不死青蛙，但多次小幅加息却会对供楼者造成巨大负担，甚至导致难以负担和断供,.,链接“929限购令”楼市新政,限购令出台的背景：,一是诸多行政化的调控手段疲软乏力，譬,如打击囤地、整治捂盘惜售等，多以温柔“约谈”、“警告”开始，以,房价的不买账收场;二是市场化的宏观调控政策迟滞不出，譬如传,说中的房产税等，基本上靠媒体“知情人士”捕风捉影，公众渐失信,心;三是房价回暖已成不争的事实，没谱的房价和蕴蓄的民怨直指,民生困境。当此背景下，限购令就成了斩乱麻的那把“快刀”，遏止,投机性特征明显的多套房购买需求，缓释推动房价飙涨的刚性需,求，以此改变卖方市场的话语份额,随着,4,月,17,日国务院颁发“新国十条”中关于限购政策的出台，中国楼市又掀起波浪。,9,月,29,日，多个部委出台的“最严厉调控政策”，明确要求各地“立即”制定细则，已发细则的地区要进一步调整和完善。其措施包括，三套房停贷以及首套房首付上调，限制购房套数等。纵观,北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、温州、广州、海口十二城市,的“限购令”调控细则的，“限购令”成了一个,2010,年最主要的楼市关键词。,2010,年第四季楼市调控关键词转入“限购令”，而另一关键词“房产税”则还是“在路上”。,多地出台楼市“限购令”，显示政府调控决心，加重观望氛围。“限购令”对楼市的影响更多会体现在信心层面上。在短期内不仅打击购房者对房价上涨预期的信心，也会坚定部分人阶段性坚决不买房的信心。并抑制改善型住宅的购房需求，而且彻底扼杀了投机炒房的希望。,链接929新政限购令,加,息,对,股,市,的,影,响,加,息,对,股,市,的,影,响,加息谁在偷着乐？,银行、保险公司都能多赚点,加息有利于提高保险公司的投资收益率，而银行的息差水平也将随之进一步回升！,这就是话术：,这就是话术：,加息话术汇编-业务伙伴篇,问题：这次银行升息，使客户更加想把钱存入银行，保险产品还卖得出去吗？,答：银行加息固然会吸引一部分人把注意力转向储蓄，但我们应该看到，银行加息，也同时会带来分红回报率的增长，因为银行大额协议存款是我们投资的一种主要形式，这叫“水涨船高”。,其次，随着保险资金投资渠道的拓宽，分红的空间也在增大。,问题一、银行加息了，买保险不如存银行。,答；您的信息很灵通，这次银行加息，对您这种有钱却没有时间投资的成功人士来说，真是一个好消息。不过不知您注意到了没有，虽然加息了，升息后利率为2.5%，可是9月份的CPI仍然是3.6%啊，现在对您来说仍然是负利率。更何况分红险还具有浮动分红的功能，水涨船高啊，此外，鸡蛋不要放在一个篮子里，适当的分散投资，买分红保险仍是一个不错的选择啊。您看是投5万还是10万呢？,加息话术汇编-客户篇,问题二、银行加息了，你们能保证分红超过存款的收益吗？,答：这个问题您算是问准了，银行加息了，我们的分红险投资回报相应会增加，因为我们有相当一部分资金是通过大额协议存款获取回报的，何况现在保险资金投资渠道非常广，这些利好消息无疑都大大增加了我们获得高回报的可能性。至于能否保证，保监会有规定，任何公司都不允许做出这种口头或书面承诺的。,加息话术汇编-客户篇,万变不离其宗,以不变应万变,脚下平常的世界，仍需要发现的眼睛,在工作中找到乐趣,THE END,THANKS,