海南陵水富力湾旅游项目区域规划建筑设计报告_课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,二级,三级,四级,五级,2020/7/14,#,地理：位处海南东南部沿陵水县香水湾旅游度假区B区南段。距三亚仅66公里，距陵水县城9公里。,项目规模：,占地面积: 166万平方米,建筑面积: 40万平方米,容积率： 0.24,建筑密度：8.7%,绿化率： 64.7%,总户数: 1500户,设计组合：,香港郑成标建筑设计事务所,基本情况,陵水,艺术效果,地理：位处海南东南部沿陵水县香水湾旅游度假区B区南段。距三亚,1,项目定位,项目定位,：,项目定位过于简单普通，未能突出项目优点。,项目定位：全球精品度假天堂,实景拍摄,项目定位 项目定位：项目定位过于简单普通，未能突出项目优,2,区域价值,区域价值：,富力湾南临美丽的陵水香水湾，4.2公里海岸线，风景优美 ；,富力湾位于珍珠海岸核心区域，距三亚仅66公里，距陵水县城9公里，30分钟到凤凰机场，畅通岛内外。,地理位置图,区域价值区域价值：地理位置图,3,整体规划,富力湾自北至南分为三个区域：,南区,:山体别墅群、五星级酒店。,中区,：沙滩、独栋、联排、湖景别墅群、精品酒店、中心商业街（青年旅馆、美食商业街、休闲会所、医疗会所）、沙滩娱乐区、海景住宅、情景洋房、酒店公寓。,北区,：游艇港湾俱乐部、万豪度假酒店、带码头别墅群、沙滩别墅群。,富力湾总规图,4.2 2500 0.24 70% 64.8% 8.7,公里私属海滩 亩珍珠海岸私属领地 超低容积率 观海房产 绿化率 超低建筑密度,北区,中区,南区,艺术效果,整体规划 富力湾自北至南分为三个区域：南区:山体别墅,4,建筑规划,富力湾总规图,A,B,C,D,F,G,K,M,海岸线4.2公里,艺术效果,建筑规划富力湾总规图ABCDFGKM海岸线4.2公,5,绿化规划,利用原生坡地高低起伏、打造错落有致的生态园林；,以不同的植被和人造景观形成视觉焦点，沿轴线形成层次丰富的景观带。,绿化园林特点：,实景拍摄,实景拍摄,实景拍摄,实景拍摄,绿化规划利用原生坡地高低起伏、打造错落有致的生态园林；,6,总体配套,1.7万休闲商业街区、休闲会所及健身中心,艺术效果,总体配套 1.7万休闲商业街区、休闲会所及健身中心艺术效,7,体育中心2430,主题餐厅1200,游艇码头,沙滩酒吧,健康体检中心2430,特色展览厅,配套设施,艺术效果,艺术效果,艺术效果,艺术效果,艺术效果,艺术效果,体育中心2430游艇码头健康体检中心2430配套设施艺术,8,三大国际精品酒店,北部：万豪酒店5万，客房450间,中部：精品酒店1.7万，客房88间、别墅55套,南部：五星宾馆2.5万，客房220间,酒店藏身自然之中，营造,与自然融为一体的极致度假氛,围。,配套设施,艺术效果,配套设施艺术效果,9,产品设计,实景拍摄,实景拍摄,实景拍摄,实景拍摄,产品设计实景拍摄实景拍摄实景,10,户型鉴赏,户型鉴赏,11,户型鉴赏,户型鉴赏,12,户型鉴赏,户型鉴赏,13,户型鉴赏,户型鉴赏,14,户型鉴赏,户型鉴赏,15,户型鉴赏,户型鉴赏,16,C7雨林别墅整体实景图,C7栋别墅二层次主卧室,C7栋雨林别墅私家花园,C7栋雨林别墅一层书房,C7栋雨林别墅一层客厅,C7栋雨林别墅餐厅,C7栋雨林别墅厨房2,C7栋雨林别墅三层客卧,户型鉴赏,富力湾雨林别墅端户型实景图,富力湾雨林别墅样板间，在设计上，注重空间尺度和空间意趣的结合，内外景观、前庭后院形成了整体共鸣，特别营造了开阔的庭院以及多重露台空间，开创360奢华环景体验，最大限度的融入原生景观。轩敞阔绰的，明通透设计，最大限度沐浴自然与阳光；宽大休息平台连接客厅与景观水池，水色微澜间，品味悠然；二层特设空中露天餐台，山海景色一览无余，伴着绝美景致品味，宽敞私家泳池，发现恣意畅游的乐趣，山海间，体验人生奢极至朴的心境。,C7雨林别墅整体实景图C7栋别墅二层次主卧室C7栋雨林别墅私,17,户型鉴赏,户型鉴赏,18,联排户型点评：,联排别墅,（约237-249 ）四室二厅二卫,位置布局：,位于北区最高台地位置，西临独栋别墅东面俯览精品酒店别墅群俯览4.2公里海岸线一览无遗，60席海景精品建筑，均以四联排由南向北错落分布买房,户户海景；,户型面积：,中间户型约237 ，四房二厅四卫布局，三错层设计 ；,建筑层高：,客厅4.5 米，主卧3.1-3.3米 ；,面宽开间：,6.5 米客厅，5米卧室的开间；,产品特点：,利用台地落差，三错层布局多元化且得以细分的功能区间布局处处彰显细腻体贴，L型庭院环绕，无极泳池装饰下的客厅更显精致、宜人，全套房设计满足休闲度假群居人士，二层套房观海面均配有泡浴池，让休闲假日凭添奢侈感；,跃一层平面：,77.94,跃二层平面：,53.46 ,跃三层平面：,94.46 ,建筑面积：,237.10 ,使用面积：,225.82 ,户型鉴赏,联排户型点评： 户型鉴赏,19,产品设计,客厅,卧室,产品设计客厅卧室,20,户型鉴赏,户型鉴赏,21,富力湾 M区 海景住宅 C户型 3室2厅2卫1厨 110,富力湾M区海景住宅C户型实景图,户型鉴赏,客厅,主卧卫生间,餐厅,厨房,客卧,海景客卧,海景主卧,餐厅,公共卫生间,入户花园,富力湾 M区 海景住宅 C户型 3室2厅2卫1厨 110,22,富力湾洋房外立面采用波浪纹的现代设计 ，,以凹凸的立面变化表现建筑的时代感， 以简洁的白色覆盖外部，,通过窗格玻璃简明的对比 ，使建筑显得洁雅、时尚 。,建筑立面效果,实景拍摄,富力湾洋房外立面采用波浪纹的现代设计 ，以凹凸的立面变化表,23,建筑特色,建筑特色：,风帆造型合金结构标志、钢结构斜屋顶，原木栏栅遮阳上盖,的现代装饰风格，美观大方倍添生活情趣。（商业部份）,实景拍摄,实景拍摄,实景拍摄,建筑特色建筑特色：实景拍摄实景拍摄实景拍摄,24,可借鉴之处,建筑艺术：特别构思的风帆造型合金结构标志、钢结构斜屋顶，原木栏栅遮阳上盖的现代装饰风格，美观大方倍添生活情趣。,立面设计：外立面采用波浪纹的现代设计 ，以凹凸的立面变化表现建筑的时代感， 以简洁的白色粉饰外部， 通过窗格玻璃简明的对比 ，使建筑显得洁雅、时尚 ；,生态园林：,利用原生坡地高低起伏、打造错落有致的生态园林,；,产品设计：,原生态坡地建筑，结合国际经典建筑精髓，创建简约大度人居；,配套设施：完善的度假旅游配套设施，增添楼盘的附加值和凝聚力。,海南陵水富力湾旅游项目区域规划建筑设计报告_课件,25,1,、,每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路,。,11月-24,11月-24,Sunday, November 3, 2024,2,、,成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦,。,05:35:42,05:35:42,05:35,11/3/2024 5:35:42 AM,3,、,每天只看目标，别老想障碍,。,11月-24,05:35:42,05:35,Nov-24,03-Nov-24,4,、,宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子,。,05:35:42,05:35:42,05:35,Sunday, November 3, 2024,5,、,积极向上的心态，是成功者的最基本要素,。,11月-24,11月-24,05:35:42,05:35:42,November 3, 2024,6,、,生活总会给你另一个机会，这个机会叫明天,。,03 十一月 2024,5:35:42 上午,05:35:42,11月-24,7,、,人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走,。,十一月 24,5:35 上午,11月-24,05:35,November 3, 2024,8,、业余生活要有意义，不要越轨。,2024/11/3 5:35:42,05:35:42,03 November 2024,9,、,我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望,。,5:35:42 上午,5:35 上午,05:35:42,11月-24,10,、,一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱,。,11/3/2024 5:35:42 AM,05:35:42,03-11月-24,11,、,在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步,。,11/3/2024 5:35 AM,11/3/2024 5:35 AM,11月-24,11月-24,谢谢大家,1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。8,26,