晨明汽车总部港招商办法

,*,晨明-汽车总部港,成都晨明置业有限公司,CHENGDU CHENMING REAL ESTATE CO.,LTD,“晨明-汽车总部港”项目,招商办法,2011年3月,一、四号地块市场格局分布图,工,程,机,械,区,商 用 车 去,电动车基地及公司,电动车基地及公司,电动车基地及公司,商 用 车 去,室外露天展场,房屋户型尺寸：,A：房屋23栋 ：55000,B：办公楼6栋：20000,C：露天展场 ：22000,二、项目4号地块总体平面图,项目三号地块总平图,三号地块总平图,三、,房屋租赁面积分割方式及租赁价格,A：临街面，14元/；,B：1160（1/2）,临街前半部分20元/后半部分16元/,C：2320（全部）18元/;,D：异型房屋不分割14元/,四、露天展场分布,1、房屋临公路12m宽场地作为样车露天展示场地，由相对应房屋租赁。（黄色块即为摆放样机,四、露天展场分布,2、室外展场,室,外,展,场,五、,租赁政策,(一)租赁期限,租赁合同签订期限:最高3年、最低5年,（二）租金执行标准,仓储维修房屋租金均价：,18,元,/,办公楼租金：,1,层,25,元,/,，,2,层,20,元,/,，三层,15,元,/,，均价：,20,元,/,露天展场租金均价：,14,元,/,五、,租赁政策,（三）租金缴纳方式及优惠政策,五、,租赁政策,（四）履约保证金的缴纳,A：1/2个的房屋单位以上，缴纳履约保证金：1.5万元；凡一次 性缴纳租金商户，可免缴履约保证金。,B：露天展场一个单位（350左右）缴纳履约保证金：2000元；以此类推。,五、,租赁政策,（五）物管费收取标准及政策,收取标准,：,房屋为2元/月，室外露天展场为1.5元/月，室内按建筑面积收取，室外露天展场按租赁展区面积收取。,支付方式,：,从市场试营业开始计算，以季为单位进行收取。,谢谢聆听,