竣工验收图解资料

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,民用住宅竣工验收图解,编制单位：建筑公司技术、质量部,编制人:张树丛,编制日期：2021年4月16日,目录,前言,一、单位工程竣工验收工作分解图,二、分部验收分解图,三、分户验收图解,四、专项验收图解,五、 分部、单位子单位工程验收表格,六、 分户验收具体表格参考图,七、 施工单位重点关注事宜,八、重要验收程序逻辑关系图表,九、各子项分解表格,十、竣工验收具备的根本条件,十一、工程竣工验收备案的流程图,十二、附图,十三、结束语,前言：,编写目的：对在建工程收尾及竣工验收阶段的工作，提供,帮助和指导。,编制依据：?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001,?建设工程质量管理条例?2021年版本,?房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收暂行规定?,参考梅陇工程部竣工验收经验。,编制概况：以框架的形式，描述重要验收流程及需用表格，,具备可参考性，各工程需因地制宜，按当地验收,标准表格及国家、标准要求为依据。,适用范围：本公司在建工程。,一、单位,工程竣工验收前工作分解,图,分部,验收,竣工验收分解,专项验收,分户,验收,二、,分部验收,分解图解,三、分户验收图解,砼结构及砌筑,观感尺寸,门窗、栏杆,防水防渗漏,机、电等,分户验收主要以后面表格形式完成。,四、专项验收图解,五、分部、单位子单位工程验收表格分部子分部工程验收记录,单位工程质量控制资料核查记录,单位工程平安和功能检验记录,单位工程观感质量检查记录,单位工程质量竣工验收记录,六、分户验收具体表格参考图,建设工程竣工规划验收申请表建筑工程,收件编号： 收件人： 收件日期： 监查员：,七、专项、功能验收具体表格参考图,注：施工单位主要配合第二条,人防验收：申报条件：人防地下室相关设施、设备施工完成后。防爆密闭门、防爆波地漏、人防封堵框、防排烟系统、正压送风系统等,本卷须知：总包单位在进行人防地下室主体结构施工时应请人防办工作人员在底板钢筋绑扎完成后、剪力墙钢筋绑扎完成后、顶板钢筋绑扎完成后、主体工程施工完成后分4次到现场进行检查，并完成相关资料以备最后人防验收使用。,此项验收由总包单位、人防施工单位主导，和消防施工单位配合完成。,建设工程消防验收申报表,消防验收：申报条件：在消防设施、设备全部安装施工完成并调 试合格后。,本卷须知：所有消防产品必须有信息网打印出?消防产品供货证明?， 消防验收还需要总包单位、防火门单位、弱电施工单位和电梯施工单位的配合。,此项验收由消防施工单位，防火门施工单位和总包单位配合完成。,水质、水压检测：,检测条件：现场到达供水条件后,本卷须知：水质检测前应进行室内外管道冲洗工作可通过防水试水完成此项工作，水压检测前应将户内管道串联在一起。,此项检测由建设方联系，总包单位配合完成。,空气质量检测：,检测条件：室内墙地面工程施工完成、门窗工程施工完成。到达密闭条件,本卷须知：在检测前附近楼层必须没有对空气质量产生影响的工种进行施工。腻子工程、油漆工程、草酸清洗外墙等,此项检测由建设方联系，总包单位配合完成。,通风单项验收备案：,申报条件：消防验收后将相关资料准备齐后报于质检站。,本卷须知：玻璃钢管材必须有复检报告。,此项验收由消防施工单位主导，总包单位和其他地下室管线施工单位配合完成。,1、检验批、分项、分部表格：,根据当地或国家有关建筑资料软件具体情况参考。,2、专项验收表格：,根据当地机关要求或有关标准、标准执行。,3、因地制宜、整理符合当地质监部门验收要求的资料。,4、表格内容均为现场施工质量控制要点、重点，应认真阅读并按表格内容检查、留下管理痕迹。,七、施工单位重点关注事宜,1、节能：,2、实体：,使用功能：,、通路、水、电、气、暖、信等。,、各试运行、连动、报警等。,、灯具、设备、机具等正常。,平安性能：、无易燃、易爆隐患。,、无不可靠安装、无不牢固链接等。,、无其他平安隐患。,外观观感：无空鼓、无开裂、无脱皮、无渗漏、无变形、无残缺、,无损坏等。,其他事项：,、屋面闭水。,、窗、洞口淋水试验。,、其他检测、检验等。,3、资料:,主要是过程资料收集，隐蔽记录。如：砼、砂浆试块报,告；钢筋复检报告；消防材料检查、复检报告；电气材,料检测复检报告；防水卷材、保温材料；管道附件等等。,4、实物交接：,资料交接、实物交接清单，交接验收各方签字，,不 作为竣工必备 资料，但 施工单位应自己备用。,有书面资料,5、配合监理、建设单位验收。,八、重要验收程序逻辑关系图表,根本顺序：,九、各子项分解表格,十、单位工程竣工验收具备的根本条件,十一、工程竣工验收备案的流程图,十二、附图,附：主要样表梅陇工程,十三、结束语,结束语：,建筑工程竣工验收，质量是最后的“守门员，直接影响工程效益，希望各工程部全过程监管、监控。真正做到事前预控、事中监控、事后验收、整改。为最后的竣工验收做好充分的准备工作。,