《施工组织设计编制规范》讲义

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,国家标准,建筑施工组织设计规范,宣贯,赵 俭 教授级高级工程师,中国建筑第八工程局 技术质量部 总工,2009年享受国务院政府特殊津贴,2009.8,提 纲,建筑施工组织设计规范编制背景,单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,建筑施工组织设计规范编制过程,施工组织总设计编制基本内容和要求,施工方案编制基本内容和要求,建筑施工组织设计规范内容简介,“四表一图”、施工部署和施工方法为主要内容,的技术性文件,一、规范编制背景,九十年代之前,逐步形成“组织与操作的结合”、“决策与实施的,结合”、“管理与技术的结合”综合管理文件,九十年代以后,1 施工组织设计编制的历史回顾,行业潜,规则,无统一,标准,片面追求外表华美,一、规范编制背景,误区一,一味追求编制厚度,误区二,写成了工艺标准，或写得像教材,误区三,2 国内施工组织设计编制存在的误区,编制现状：,大量抄规范、施工手册、工艺标准等书籍,不分析情况，盲目套用其他工程的施组,最大特点：,通用性很强，可实施性很差,产生后果：,无针对性和可操作性，内容混杂，大量重复性内容,应付资料要求，应付业主要求，应付上级的各种检查,无人去看，浪费了大量纸张和技术人员宝贵的时间,造成施工的粗放型管理 ，施工随意性大。,给施工组织设计“减肥”,规范施工组织设计编制,一、规范编制背景,误区一,误区二,误区三,呼 声,2 国内施工组织设计编制存在的误区,根据建设部建标200467号文的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位制订的国家标准建筑工程施工组织设计规范,2004年9月正式启动制定工作,本规范的出台，为统一我国施工组织设计的编制格式和编制要求起到了一个很好的作用。,一、规范编制背景,3 组织编制,2004,年,9,月正式启动制定工作，在北京召开第一次会议，确定规范大纲。,2006,年,4,月 在上海召开了第二次会议，讨论初稿。,2007,年,8,月完成征求意见稿，并在国内广泛征求意见。,2008,年,4,月在北京召开第三次会议，讨论征求的意见。,2008,年,11,月 在北京召开了第四次会议，讨论送审稿。,二、规范编制过程,1 编制过程,1 总则中国建筑科学研究院,2 术语中国建筑科学研究院,3 基本规定哈尔滨工业大学（张守健）、北京建筑工程学院（刘长滨）,4 施工组织总设计中国建筑第八工程局（赵俭）、上海建工（集团）总公司（范庆国、江遐龄）,5 单位工程施工组织设计中建一局（集团）有限公司（吴月华）、北京建工集团有限责任公司（艾永祥）,6 分部（分项）工程施工方案深圳市科源建设集团有限公司（罗璇）、中建总公司（肖绪文）,7.1一般规定中国建筑科学研究院,7.2进度管理计划武汉建工股份有限公司（王爱勋）,7.3质量管理计划广州市建筑集团有限公司（王健）,7.4安全管理计划中国建筑科学研究院,7.5环境管理计划中国建筑科学研究院、中建总公司（欧亚明）,7.6成本管理计划武汉建工股份有限公司（王爱勋）,7.7其他管理计划中建总公司（欧亚明）,2 编制单位,二、规范编制过程,本规范编制中，引入以下几方面内容：,质量管理体系（GB/T19000）,职业健康安全管理体系（GB/T28000）,环境管理体系（GB/T24000）,绿色施工理念,3 规范编制概况,二、规范编制过程,三、规范内容简介,1 总 则,2 术 语,3 基本规定,4 施工组织总设计,5 单位工程施工组织设计,6 施工方案,7 主要施工管理计划,规,范,目,录,1.0.1 为规范建筑工程施工组织设计的编制与管理，提高建筑工程施工管理水平，制定本规范。,1.0.2 本规范适用于新建、扩建和改建的建筑工程施工组织设计的编制与管理,1.0.3 建筑工程施工组织设计应结合地区条件和工程特点进行编制。,1.0.4 建筑工程施工组织设计的编制与管理，除应符合本规范规定外，,尚应符合国家现行有关标准的规定。,三、规范内容简介,编制目的,适用范围,适用范围,编制总要求,1 总 则,2.0.1 施工组织设计,以施工项目为对象编制的，用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。,2.0.2 施工组织总设计,以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计，对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。,2.0.3 单位工程施工组织设计,以单位(子单位)工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的施工过程起指导和制约作用。,三、规范内容介绍,包括15个术语解释,2 术 语,在我国，大型房屋建筑工程标准一般指：,1、25层及以上的房屋建筑工程；,2、高度100m及以上的构筑物或建筑物工程；,3、单体建筑面积3万, 及以上的房屋建筑工程；,4,、单体跨度,30m,及以上的房屋建筑工程；,5,、建筑面积,10,万 及以上的住宅小区或建筑群体工程；,6,、单项建安合同额,1,亿元及以上的房屋建筑工程。,规模超过上述大型标准的，可称为,特大型项目,。,2.0.4 施工方案,以分部（分项）工程或专项工程为主要对象编制的施工技术与组织方案，用以具体指导其施工过程。,2.0.5 施工组织设计的动态管理,在项目实施过程中，对施工组织设计的执行、检查和修改的适时管理活动。,2.0.6 施工部署,对项目实施过程做出的统筹规划和全面安排，包括：项目施工主要目标，施工顺序及空间组织，施工组织安排等。,三、规范内容介绍,2 术 语,三、规范内容介绍,由大到小,由粗到细,由战略部署到,战术安排,各自解决问题,的范围和侧重,等要求有所不,同。,分别编制,施工组织总设计,单位工程,施工组织设计,施工方案,2 术 语,2.0.7 项目管理组织机构,施工单位为完成施工项目建立的项目施工管理机构。,2.0.8 施工进度计划,为实现项目设定的工期目标，对各项施工过程的施工顺序、起止时间和相互衔接关系所作的统筹策划和安排。,2.0.9 施工资源,为完成施工项目所需要的人力、物资等生产要素。,三、规范内容介绍,2 术 语,2.0.10 施工现场平面布置,在施工用地范围内，对各项生产、生活设施及其他辅助设施等进行规划和布置。,2.0.11 进度管理计划,保证实现项目施工进度目标的管理计划。包括对进度及其偏差进行测量、分析、采取的必要措施和计划变更等。,2.0.12 质量管理计划,保证实现项目施工质量目标的管理计划。包括制定、实施、评价所需的组织机构、职责、程序以及采取的措施和资源配置等。,三、规范内容介绍,2 术 语,2.0.13 安全管理计划,保证实现项目施工职业健康安全目标的管理计划。包括制定、实施所需的组织机构、职责、程序以及采取的措施和资源配置等。,2.0.14 环境管理计划,保证实现项目施工环境目标的管理计划。包括制定、实施所需的组织机构、职责、程序以及采取的措施和资源配置等。,2.0.15 成本管理计划,保证实现项目施工成本目标的管理计划。包括成本预测、实施、分析、采取的必要措施和计划变更等。,三、规范内容介绍,术语条中提及到的这些内容，是施工组织设,计编制的主要内容,术语中提及到“管理计划”的名词，是综合了计划和保证措施等,与国际接轨,更注重策划,2 术 语,3.0.1 施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。,三、规范内容介绍,本章一共有7条规定,3 基本规定,本规范主要针对实施阶段施工组织设计，投标施工组织设计可参考。,3.0.2 施工组织设计的编制必须遵循工程建设程序，并应符合下列原则：,1 符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求。,2 积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备。,3 坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标。,4 采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工。,5 与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。,三、规范内容介绍,3 基本规定,3.0.3 施工组织设计应以下列内容作为编制依据：,1 与工程建设有关的法律、法规和文件；,2 国家现行有关标准和技术经济指标；,3 工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；,4 工程施工合同或招标投标文件；,5 工程设计文件；,6 工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；,7 与工程有关的资源供应情况；,8 施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。,三、规范内容介绍,企业的技术标准、工法、生产管理制度、规定等,各地的建筑工程概预算定额等,3 基本规定,一般为具有法律效应的法规、规范和文件,3.0.4 施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。,三、规范内容介绍,施工组织总设计,单位工程施工组织设计,施工方案,3 基本规定, 规范条款中说明“不对,施工组织设计的具体章节顺序加以规定”，一般情况下建议按照规范顺序为好。编制顺序体现工作程序关系、体现工作的重要程度。, 建议“主要施工管理计划”分别一一列出,。,三、规范内容介绍,3 基本规定,3.0.5 施工组织设计的编制和审批应符合下列规定：,1 施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编制和审批。,2 施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。,3 由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。,4 规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。,三、规范内容介绍,管理规定,3 基本规定,指具有法人资质层面的企业技术负责人,下列情况施工组织设计可分阶段编制和审批：,主要分部工程（地基基础、主体结构、装饰工程、机电安装等）不是由一个总承包单位完成；,图纸不能及时到位；,工程建设工期时间过长。,特大型项目的分部（或子分部）工程；,有些分部分项工程规模很大且在整个工程中占有重要的地位，需另行分包，如主体结构为钢结构的大型建筑工程，其钢结构分部；,以精装修为主的工程；以机电安装为主的工程等。,3.0.6 施工组织设计应实行动态管理，并符合下列规定：,1 项目施工过程中，发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：,1） 工程设计有重大修改；,2） 有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止时；,3） 主要施工方法有重大调整；,4） 主要施工资源配置有重大调整；,5） 施工环境有重大改变。,2 经修改或补充的施工组织设计应重新审批后实施。,3 项目施工前，应进行施工组织设计逐级交底；项目施工过程中，应对施工组织设计的执行情况进行检查、分析并适时调整。,三、规范内容介绍,管理规定,3 基本规定,3.0.7 施工组织设计应在工程竣工验收后归档。,三、规范内容介绍,管理规定,3 基本规定,三、规范内容介绍,规范特点,明确各章节编写内容十分明确，很少有含糊其辞的语句，易于理解，进一步规范了施工组织设计的编制，可有效避免编制过程中产生的大量的重复和无效内容。,精炼本规范未将以往常见如编制说明、编制原则、术语等内容列入施工组织设计编制的范围，由此也体现了给施工组织设计编制“减肥”的思想。,先进沿袭传统编制要求的同时，增添了对新的管理理念、新技术应用的要求。,8 质量管理计划,9 安全管理计划,10 环境管理计划,11 成本管理计划,12 信息化施工管理计划,13 节能降耗管理计划,14,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,单位工程施工组织设计编制大纲,0 编制依据,1 工程概况,2 施工部署,3 施工进度计划,4 施工准备与资源配置计划,5 主要施工方案,6 施工现场平面布置,7 进度管理计划,规范第五章内容,规范第七章内容,规范第七章其他内容,根据工程所处位置、合同要求等等情况，管理计划可增设，如：,绿色施工管理计划 防火保安管理计划 合同管理计划 总承包管理计划,创鲁班奖管理计划 质量保修管理计划 施工平面布置管理计划 成品保护,管理计划（中建要求）,不是唯一的！,基本规定条,1 与工程建设有关的法律、法规和文件。,2 现行国家和地方标准、有关技术规定和技术经济指标。,3 工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位或施工单位主管部门对施工的要求。,4 工程施工合同或招投标文件。,5 工程设计文件。,6 工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件。,7 与工程有关的资源供应情况。,8 施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,0 编制依据,一般为具有法律效应的法规、规范和文件,规范条款,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,0 编制依据,提请注意的问题：,与,施工依据,区分开。,避免照抄规范要求。,本章编写的建议：,采用表的形式表述。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,0 编制依据,编制依据的主要文件,序号,文件名称,编 号,类别,供参考！,1.1工程主要情况（或工程建设概况），表格表示。,1.2工程建筑设计概况，表格表示，附平、剖面图。,1.3工程结构设计概况，表格表示。,1.4机电及设备安装概况，表格表示。,1.5工程施工条件。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,1 工程概况,各专业设计简介,（规范条款）,本章编写常见的问题：,内容方面，概况介绍不到位，该介绍的内容没有介绍。,介绍形式方面，通篇文字表述，文字表述内容混乱不清。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,1 工程概况,本章编写的建议：,采用图和表的形式表述。,在写施工条件一节时，必须要充分调查现场情况。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,1 工程概况,工程名称,工程地址,工程类别,占地总面积,建设单位,勘察单位,设计单位,监理单位,质量监督部门,总包单位,质量要求,承包范围,合同工期,主要分包单位,总投资额,分包工程,工程主要功能或用途,1.1 工程建设概况一览表,供参考！,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,1 工程概况,占地面积,首层建筑面积,总建筑面积,层数,地上,层高,首层,地上面积,地下,标准层,地下面积,地下,防火等级,装饰装修,外檐,楼地面,墙面,顶棚,楼梯,电梯厅,地面：,墙面：,顶棚：,防水,地下,防水等级：,防水材料：,屋面,防水等级：,防水材料：,厕浴间,阳台,雨蓬,保温节能,绿化,环境保护,其它需要说明的事项：,1.2 建筑设计概况一览表,供参考！,并配以平面图和剖面图说明,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,1 工程概况,地基,基础,埋深,持力层,承载力标准值,桩基,类型：,桩长：,桩径：,间距：,箱、筏,底板厚度：,顶板厚度：,条基,独立,主体,结构形式,主要柱网间距,主要结构尺寸,梁：,板：,柱：,墙：,结构安全等级,抗震等级设防,人防等级,混凝土强度等级及,抗渗要求,基础,墙体,其它,梁,板,柱,楼梯,钢筋,类别：,特殊结构,（钢结构、网架、预应力）,其它需说明的事项：,1.3 结构概况一览表,供参考！,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,1 工程概况,给水,冷水,排水,污水,热水,雨水,消防,中水,强电,高压,弱电,电视,低压,电话,接地,安全监控,防雷,楼宇自控,综合布线,中央空调系统,通风系统,采暖供热系统,消防,系统,火灾报警系统,自动喷水灭火系统,消火栓系统,防、排烟系统,气体灭火系统,电梯,人梯： 台,货梯： 台,消防梯： 台,自动扶梯： 台,其它需说明的事项：,1.4 机电及设备安装概况一览表,供参考！,1) 说明项目建设地点的气温、雨、雪、风和雷电等气象变化情况以及冬、雨季的期限和冬季土的冻结深度等情况。,2) 说明项目施工区域水准点和绝对标高；地质构造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别和烈度等情况；河流流量和水质、最高洪水和枯水期的水位等情况；地下水位的高低变化情况，含水层的厚度、流向、流量和水质等情况。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,1 工程概况,1.5 工程施工条件,规范条款12/4.1.3,3) 说明施工区域地上、地下的各类管线埋置位置和深度，以及相邻的地上、地下建（构）筑物位置、结构情况。,4）说明项目施工必经施工道路的路况情况、附近可利用河流的情况等。,5）说明建设项目的主要材料、特殊材料和生产工艺设备供应条件和交通运输条件。,6) 说明当地供电、供水、供热和通讯情况。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,1 工程概况,1.5 工程施工条件,规范条款36/4.1.3,2.1 项目管理组织 (5.2.4),2.2 项目管理目标 (5.2.1),2.3 各项资源供应方式 （5.2.6),2.4 施工流水段的划分及施工工艺流程 (5.2.2),2.5 工程施工重点和难点分析及应对措施 (5.2.3),2.6 新技术应用要求 (5.2.5),四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,（规范条款）,本章编写常见的问题：,不是在进行施工部署，而是在施工总结、汇报，或写得像教材。,文不对题现象比较严重，大量的企业文化、各项保证措施等内容充塞其中，真正施工部署的内容很少甚至没有。,与其他章节内容重复现象。,编制人员不了解施工的工艺流程，不能正确的表述各工序之间的关系。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,本章编写的建议：,采用图和表的形式表述。,2.1 项目管理组织,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,项目管理组织机构框图,1) 项目管理组织机构,矩阵式项目管理组织,2.1 项目管理组织,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,项目管理人员职责和权限,2 施工部署,2） 项目管理人员及职责权限,序号,岗位名称,姓名,职称,职责和权限,领,导,层,项目经理,土建副经理,机电副经理,项目总工,管,理,层,技,术,部,经理,钢筋工程师,混凝土工程师,试验员,测量员,资料员,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,项目管理目标一览表,项目管理目标名称,目 标 值,项目施工成本,工 期,质量目标,安全目标,环保施工、CI目标,2 施工部署,2.2 项目管理目标,工程施工目标应根据施工合同、招标文件以及本单位对工程管理目标的要求确定，包括进度、质量、安全、环境和成本等目标。各项目标应满足施工组织总设计中确定的总体目标。通常以表格形式表达。,拟投入的施工力量来源，确定主要分包项目施工单位或对其资质和能力提出明确要求；,施工机械设备，物资供应和临时设施提供方式等。,可采用表格形式表述。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,2.3 各项资源供应方式,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,劳务资源安排一览表,2.3 各项资源供应方式,施工项目,名称,专业施工队,名称,资质,要求,开始施工,时间,建设工期,分包,方式,分包商,选择方式,责任人,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,工程用大宗物资供应安排一览表,2.3 各项资源供应方式,物资名称,采购单位,拟选供应商,采购地点,要求进场时间,责任人,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,机械设备名称,拟选供应商,提供方式,要求进场时间,计划出场,时间,责任人,大型机械设备采购供应安排一览表,2.3 各项资源供应方式,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,施工工具名称,估计数量,提供方式,要求进场时间,计划出场,时间,责任人,施工工具采购供应安排一览表,2.3 各项资源供应方式,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,2.4 施工流水段的划分及施工工艺流程,1）施工流水段的划分,根据工期目标、设计和资源状况，合理地进行流水段的划分，流水段划分应分基础阶段、主体阶段和装饰装修阶段三个阶段，并应分别附流水段划分的平面图。,2）施工工艺流程,根据工程建筑、结构设计情况以及工期、施工季节等因素，确定单位工程施工工艺总流程，并应有工艺总流程图。,在工艺总流程基础上，可对重要的分部分项工程细化确定分流程图。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,2.5 工程施工重点和难点分析,序号,组织管理重点,具体分析,应对措施,责任人,分析工程设计情况、合同文本情况、当地环境情况等，从组织管理和施工技术两个方面提出重点和难点，并且提出简要的应对措施。,建议用表格形式表述。,1）组织管理重点分析及应对措施,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,2.5 工程施工重点和难点分析,序号,施工技术难点,具体分析,应对措施,责任人,2）施工技术难点分析及应对措施,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,2.6 新技术应用要求,序号,新技术名称,应用部位,应用要点,责任人,应用时间,项目应用的新技术包括两方面：一是建设部推广应用的十项新技术，要积极推广应用，在施工部署时要充分予以考虑；二是根据前面分析的一些工程难点，需要开发新的技术来解决，在施工部署时要有所考虑。,此部分内容不必叙述很多，建议采用表格格式。,供参考！,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,2 施工部署,案例一,案例二,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,3 施工进度计划,5.3.1 单位工程施工进度计划应按照施工部署的安排进行编制。,5.3.2 施工进度计划可采用横道图或网络图表示，并附必要说明；对于工程规模较大或较复杂的工程，宜采用网络图表示。,规范条款,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,3 施工进度计划,本章编制的建议：,仅需要编制网络进度计划图或横道图表述，确实无法用图表表述清楚时，可适当配文字进行说明。,尽量采用网络进度计划表。,本章编写常见的问题：,进度计划编制太简单，没有囊括项目施工内容，也缺少二级进度计划的支持,。,大量的文字表述进度，文字与进度计划表不一致。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,3 施工进度计划,优 点,缺 点,横道图,*,直观、简单、方便，易于为人们所掌握和贯彻；,*,适应性强。不论工程项目和内容多么错综复杂，总可以用横道图逐一表示出来,*,难以完整确切地反映各工作项目之间的逻辑衔接和互相制约关系,网络图,*,准确反映工序之间的关系，能体现主次关系，便于管理人员进行综合调整,*,在计算劳动力、资源消耗量时更为容易以找出决定工程进度的关键工作,*,网络进度计划编制技术掌握较为困难,，,需要具有综合素质的专业计划工程师编制（,具备丰富的施工经验和良好的技术水平；其次，还必须对网络计划技术非常熟悉,）,横道图与网络图优缺点比较,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,3 施工进度计划,案例剖析：,案例一：,案例二：,提示：,进度计划应分级进行编制，尤其是主体阶段，,应编制二级网络进度计划。,进度计划编制时，应注意与施工部署中施工,流水段的划分结合起来，要能体现流水段之间的,工序关系。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,4 施工准备与资源配置计划,4.1 施工准备计划,1）技术准备 （）,2）现场准备 （）,3）资金准备 （）,4.2 资源配置计划,1）劳动力配置计划 （）,2）主要工程材料计划 （）,3）生产工艺设备需要量计划 （）,4）工程施工主要周转材料配置计划 （）,5）施工机具配置计划 （）,6）测量器具配置计划 （）,（规范条款）,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,4 施工准备与资源配置计划,本章编写常见的问题：,将企业的技术质量管理方面的制度、要求全盘照抄一遍,。,不是实实在在的准备，而是比较空、虚的实施的要求、措施等。,将施工前、施工过程以及竣工后的所有工作要求及程序进行叙述。,本章编制最为混乱,提出很多的要求,标准,要求,教材,内容,具体如何安排,进行,策划,保证,实施,指导,符合,不需要！,需要,企业,规定,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,4 施工准备与资源配置计划,本章编制的建议：,本章编制的重点在,“计划”,，尽量采用表格格式表述。,本章编写常见的问题：,将企业的技术质量管理方面的制度、要求全盘照抄一遍,。,不是实实在在的准备，而是比较空、虚的实施的要求、措施等。,将施工前、施工过程以及竣工后的所有工作要求及程序进行叙述。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,4 施工准备与资源配置计划,4.1 施工准备计划,1）技术准备,(1) 技术文件准备计划,(2) 施工方案编制计划,(3) 施工试验计划,(4) 设备调试工作计划,(5) 技术复核和隐蔽验收计划,(6) 样板制作计划,(7) 施工图深化设计计划,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,4 施工准备与资源配置计划,4.1 施工准备计划,1）技术准备,序号,文件名称,文件编号,配备数量,持有人,(1)技术文件准备计划一览表,主要指工程施工所需的国家、行业、地方和本企业的有关规范、标准、文件及标准图集配备计划。,供参考,单位（项）工程施工方案编制包括：分部分项工程、特殊工程、关键与特殊过程、特殊施工时期（冬季、雨季和高温季节）、结构复杂、施工难度大、专业性强的项目（建设部建质200987号文规定,）、规范标准规定、地方、业主规定、企业内控要求规定,。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,序号,施工方案名称,编制单位,负责人,完成时间,(2)施工方案编制计划表,4 施工准备与资源配置计划,4.1 施工准备计划,1）技术准备,供参考,施工试验检验主要指大宗材料的试验、土建施工过程的一些试验检验。土建施工过程的试验检验包括：屋面淋水试验、地下室防水效果检验、有防水要求的地面蓄水试验、建筑物垂直度标高全高测量、抽气(风)道检验、幕墙及外窗气密性水密性耐风压检测、建筑物沉降观测测量、节能保温测试以及室内环境检测等。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,(3)施工试验检验计划表,4 施工准备与资源配置计划,4.1 施工准备计划,1）技术准备,序号,工程部位,检验项目,单位,检验频率,检验时间,责任人,供参考,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,(4)机电设备调试计划表,4 施工准备与资源配置计划,4.1 施工准备计划,1）技术准备,序号,调试项目,工程部位,调试方式,调试时间,责任人,供参考,机电设备调试主要指给水管道通水试验、暖气管道散热器压力试验、卫生器具满水试验、消防管道燃汽管道压力试验、排水干管通球试验、照明全负荷试验、大型灯具牢固性试验、避雷接地电阻测试、线路插座开关接地检验、通风空调系统试运行、风量温度测试、制冷机组试运行调试、电梯运行、电梯安全装置检测、系统试运行以及系统电源及接地检测等。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,(5)技术复核和隐蔽验收计划表,4 施工准备与资源配置计划,4.1 施工准备计划,1）技术准备,序号,技术复核、隐蔽验收部位,复核和隐蔽内容,责任人,供参考,国家验收规范对技术复核和隐蔽验收的内容进行有规定，但项目经常会忽视一些应该进行复核或隐蔽的内容，因此项目应提前对此内容进行策划。,实际上，工程施工每项工序都应该要有样板，这里样板主要指比较大的工程部位，尤其是新材料、新工艺等，更应该先做样板。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,(6)样板制作计划表,4 施工准备与资源配置计划,4.1 施工准备计划,1）技术准备,序号,工程部位,样板名称,样板工作量,制作时间,责任人,供参考,施工图深化设计包括：钢筋工程翻样、结构模板设计（排板、预留预埋分布）、板块地面排板设计、吊顶深化设计（吊筋布置、龙骨布置、排板布置）、装饰墙面深化设计、机电安装综合图等等。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,(7)施工图深化设计计划表,4 施工准备与资源配置计划,4.1 施工准备计划,1）技术准备,序号,分部工程名称,深化设计项目,出图时间,责任人,供参考,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,4 施工准备与资源配置计划,4.1 施工准备计划,2）现场准备,施工设施包括生产性和生活性施工设施，包括“四通一平”（水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整） ，应根据其规模和数量，考虑占地面积和建造费用。,序号,设施名称,种类,数量（或面积）,规模（或可存储量）,设施构造,完成时间,责任人,水泥库房,生产临建,60平米,84吨/天,简易房,砖墙围护,预制板屋顶,施工设施准备计划,供参考,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,4 施工准备与资源配置计划,4.1 施工准备计划,3）资金准备,此部分内容编制应与项目合约人员、成本管理员共同进行。,分项工程名称,工作量,工期安排,需要资金,资金到位时间,资金使用准备计划,供参考,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,4 施工准备与资源配置计划,4.2 各项资源配置计划,1）劳动力配置计划,劳动力配置计划表,序号,专业工种,劳动量（工日）,需要量计划（工日）,责任人,年,年,1,2,3,4,1,2,3,4,按项目主要工种工程量，套用概（预）算定额或者有关资料，结合施工进度计划的安排，配置项目主要工种的劳动力。,供参考,2）原材料需要量计划,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,序号,材料名称,规格,需要量,需要时间,责任人,单位,数量,月,月,月,1,2,3,1,2,3,1,2,3,原材料需要量计划,主要指工程用水泥、钢筋、砂、石子、砖、石灰、防水材料等主要材料需要量计划，采用表的形式表示。,4 施工准备与资源配置计划,4.2 各项资源配置计划,供参考,3）成品、半成品需要量计划,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,序号,成品、半成品名称,规格,需要量,需要时间,责任人,单位,数量,月,月,月,1,2,3,1,2,3,1,2,3,成品、半成品需要量计划,主要指混凝土预制构件、钢结构、门窗构件等成品、半成品，以及安装、装饰工程成品、半成品需要量计划 。,4 施工准备与资源配置计划,4.2 各项资源配置计划,供参考,4）生产工艺设备需要量计划,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,序号,生产设备名称,型号,规格,电功率,（kVA）,需要量,(台),进场时间,责任人,生产工艺设备需要量计划,主要指构成工程实体的工艺设备、生产设备等,。,4 施工准备与资源配置计划,4.2 各项资源配置计划,供参考,5）施工工具需要量计划,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,序号,施工工具名称,需用量,进场日期,出场日期,责任人,施工工具需要量计划表,主要指模板、脚手架用钢管、扣件、脚手板等辅助施工用工具需要量,计划。,4 施工准备与资源配置计划,4.2 各项资源配置计划,供参考,6）施工机械、设备需要量计划,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,序号,施工机具名称,型号,规格,电功率,（kVA）,需要量,(台),使用时间,责任人,施工机械、设备需要量计划,主要指施工用大型机械设备、中小型施工工具等需要量计划 。,4 施工准备与资源配置计划,4.2 各项资源配置计划,供参考,7）测量设备需用量计划,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,序号,测量设备名称,分类,数量,使用特征,确认间距,保管人,测量设备配备计划一览表,主要指本工程用于定位测量放线用的计量设备、现场试验用计量设备、质量检测设备、安全检测设备、进场材料计量用设备等。,4 施工准备与资源配置计划,4.2 各项资源配置计划,供参考,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,5 主要施工方案,规范条款：,5.5.1 单位工程应按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）中分部、分项工程的划分原则，对主要分部、分项工程制定施工方案。,5.5.2 对脚手架工程、起重吊装工程、临时用水用电工程、季节性施工等专项工程所采用的施工方案应进行必要的验算和说明。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,5 主要施工方案,本章编写常见的问题：,方案性的内容很少甚至没有，大量的操作工艺内容充塞其中。,仅文字表述，没有做到图文并茂。文字表述繁琐，重复内容、前后不一致、缺乏条理。,编制的方案缺乏指导性，通用性强。,本章编写的建议：,指出主要工序大的施工方法，施工安排以及主要措施等，具体操作工艺、做法不必在此表述。,能采用图表述的则尽量用图来表述。,编制具体内容要求：,1）对影响整个工程施工的分部分项工程、特殊过程、关键过程、本工程的难点部分等 ，应确定其施工方法，明确原则性施工要求。,基坑开挖工程,应确定采用什么机械，开挖流向并分段，土方堆放地点，是否需要降水、采用什么降水设备，垂直运输方案等；,钢筋工程,应确定钢筋加工形式、钢筋接头形式，钢筋的水平垂直运输方案等等，特殊部位（梁柱接头钢筋密集部位、与大型预埋件交叉部位等）钢筋安装方案；,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,5 主要施工方案,模板工程,应确定各种构件采用何种材料的模板，配备数量，周转次数，模板的水平垂直运输方案，模板支拆顺序，特殊部位的支模要点等；,混凝土工程,应确定混凝土运输机械、配合比配制要求，混凝土施工缝位置，混凝土浇筑顺序，浇筑机械，并确定机械数量和机械布置位置等；,结构吊装工程,应明确吊装构件重量、起吊高度、起吊半径，选择吊装机械、机械设置位置或行走线路等，并绘出吊装图，重大构件吊装方案应附验算书。,脚手架工程,应确定采用何种架子系统（包括结构施工和装饰装修工程施工用架子），如何周转等，高大模板架子应附验算书；,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,5 主要施工方案,装饰装修工程，分别对各子分部工程施工要点进行说明：,地面工程,说明各部位采用的材料，确定总体施工程序，特殊材料地面的施工流程，板块地面分格缝划分要点，不同材料地面在交界处的处理方法，特殊部位（如变形缝、沉降缝、门洞口部位、地漏、管道穿楼板部位等）地面施工要点，大面积楼地面防空鼓、开裂的措施，新材料地面施工要点；,抹灰工程,确定总体施工程序，说明各抹灰部位的墙体材料以及提出相应的抹灰要点，特殊部位施工要点（如门窗洞口塞口处理方法、阳角护角方法、踢脚部位处理方法、散热器和密集管道等背面施工要点、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶等抹灰要点），不同材料基层接缝部位防开裂措施，装饰抹灰以及采用新材料抹灰的操作要点。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,5 主要施工方案,门窗工程,说明门窗采用的材料，确定总体施工程序，门窗安装方法（先塞口、后塞口等）及相应措施，特种门窗工艺要点；,吊顶工程,确定总体施工程序，吊顶分格缝划分要点（包括灯具、灯槽、排气口、新风口、烟感器、自动喷淋等的布置要点），不同材料吊顶在交界处的处理方法，特殊部位（如变形缝、管道穿越部位、灯具、排气口以及新风口等部位）吊顶施工要点，新材料吊顶工艺要点等。,轻质隔墙工程,说明采用的隔墙材料，确定总体施工程序，不同材料隔墙施工或安装方法，特殊部位隔墙处理要点（底部、顶部、侧边、门窗洞口和其他预留洞口处、电线槽部位等） ，新材料隔墙工艺要点等。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,5 主要施工方案,防水工程，分别对屋面、地下室、厨卫间等施工要点进行说明：,屋面工程,说明屋面工程采用的材料，确定施工顺序，明确各排水坡度要求，防水材料铺贴或施工方法、卷材防水材料的搭接方法，特殊部位（变形缝、檐沟、水落口、伸出屋面管道部位、排气孔部位、上人孔、水平出入口部位等）防水节点和施工要点，刚性防水层分隔缝设置要点和处理方法、新材料的施工要点等；,厨卫防水工程,说明采用的防水材料和地面材料，防渗漏的措施（地面标高要求、找坡要求、地漏处理要点、坐便器排污口等）。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,5 主要施工方案,机电安装工程，分别对各子分部工程施工要点进行说明：,室内给水系统工程,说明各部位采用的材料，确定总体施工程序，管道布置要点和敷设方法，管材间的连接方式， 特殊部位（如穿墙、穿楼板等）施工要点，新材料的施工要点；,电气照明安装工程,说明采用的配电柜、灯具、插座、开关、配线导线材质、型号规格等，确定总体施工程序，不同配电柜、灯具等安装方法，大（重）型灯具等施工要点，调试运行安排。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,5 主要施工方案,2）确定临时用水工程施工方案，综合考虑施工现场用水量、机械用水量、生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量等，确定总用水量，选择水源，设计临时给水系统。,3）确定临时用电工程施工方案，计算用电量，并综合考虑全工地所使用的机械动力设备、其他电气工具及照明用电的数量等，确定总用电量，选择电源，设计临时用电系统。,4）季节性施工方案，应根据工程进度安排，确定施工的项目，提出防范措施。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,5 主要施工方案,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,5 主要施工方案,案例一,案例二,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,6 施工现场平面布置,本章编写常见的问题：,大量的文字表述，并套用教材、手册内容，如“编制说明”、“编制原则”、“布置依据”、“布置内容”等等。,平面布置图十分简单，仅有建筑物外轮廓图、塔吊布置以及一些办公用房的布置，且没有比例。,本章编制的建议：,全部用图表达，图中适当配文字说明。,分别绘制施工平面布置图：(5.6.1),1）基础阶段施工平面布置图,2）主体阶段施工平面布置图,3）装饰装修阶段施工平面布置图,4）施工环境平面图,5）临建的用电和供水平面布置图,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,6 施工现场平面布置,施工平面布置内容: (5.6.2),（1）建设项目施工用地范围内全部地上、地下已有和拟建的建筑物、构筑物及其它设施位置和尺寸，必要时附地形和等高线。,（2）为整个建设项目施工服务的施工设施布置，包括生产和生活设施。,（3）建设项目施工必备的安全、防火和环境保护设施布置，包括沉淀池、垃圾和回填土堆场等。,（4）施工环境平面图中应标注污水排放示意、消防点布置、噪声测试点分布、周边环境等。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,6 施工现场平面布置,施工平面布置内容,（5）临时用水布置图应根据施工方案中所设计的临时给水系统进行给水管布置，包括水龙头等的布置。,（6）临时用电布置图应根据施工方案中所设计的临时用电系统进行电缆布置，包括配电箱、配电柜等的布置。,（7）临时道路应根据生产和生活的要求，考虑CI规划，明确道路的宽度、走向、厚度及材料等问题。,（8）排水系统应根据工程地势情况，结合当地的气候，综合考虑生产和生活要求，兼顾环境管理的规定，设计临时排水系统。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,6 施工现场平面布置,内容均用图表示,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,6 施工现场平面布置,案例,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,本章编写常见的问题：,保证措施内容杂，针对性不强。,进度控制点设置与网络进度计划不相符。,7 进度管理计划,本章编写的建议：,内容不在多，而是在于所提出的措施和要求现场是否能够实施。,1）确定施工进度控制点； （）,2）施工进度管理组织机构和职责分工； （）,3）进度管理措施,（包括组织措施、技术措施、合同措施等）,； （）,4）赶工措施； （）,5）周边环境协调措施。 （）,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,7 进度管理计划,矩阵式管理组织,动态管理内容,可与上一条合并编写,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,7 进度管理计划,控制点,控制点项目名称,开工时间,竣工时间,1 ）工期目标控制点,应注意结合施工进度网络计划的安排，控制点的设置应在进度计划的关键线路上。,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,7 进度管理计划,3） 进度管理措施,确保工期的组织措施表,序号,措施类别,措施内容,1,成立管理组织机构,为确保本工程进度，成立由总包协调部和专业分包商及劳务作业层组成的组织机构。,2,定期召开专题会议,总结,经验,总结前一阶段工期管理方面的经验教训，提交并协调解决各类问题,预测,调整,根据前期完成情况和其他预测变化情况，及时调整后期计划并下达部署,3,开展工期竞赛活动,拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制，结合质量管理情况，奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标顺利实现,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,7 进度管理计划,3） 进度管理措施,序号,新技术名称,保证措施,1,全站仪测量定位技术,空间定位速度快，精度高，可缩短测量技术间歇。,2,钢筋直螺纹连接技术,操作简单、质量可靠、能耗小、速度快且不受气候限制。,3,泵送混凝土技术,砼质量稳定，施工速度快。,4,大模板施工技术,提前加工大模板，减少现场模板施工时间,确保工期的技术措施表,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,7 进度管理计划,3） 进度管理措施,序号,合同规定,保证措施,1,施工图纸的提供,2,工程签证办理,3,隐蔽工程验收时间,4,大宗材料提供,5,资金支付,6,业主分包项目管理,确保工期的合同措施表,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,7 进度管理计划,序号,周边环境影响要素,协调、控制措施,责任人,5） 周边环境协调措施,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,本章编写存在的问题：,无指导性和可操作性；,内容庞大，与其他各章内容重复情况较多；,文不对题等编制错误。,8 质量管理计划,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,8 质量管理计划,1） 工程施工质量目标及其目标分解 ； (1/7.3.2),2）建立项目质量管理的组织机构并明确职责。 (2/7.3.2),3）确定质量控制点 ;,4）关键过程和特殊过程控制；,5）制定现场质量管理制度； (4/7.3.2),6）质量保证措施。,(3/7.3.2),质量指标应具有可测量性，并分解为分部工程、分项工程和工序质量控制子目标 。,非规范规定内容，可参考,矩阵式管理组织,四、单位工程施工组织设计编制基本内容和要求,8 质量管理计划,3）确定质量控制点,控制阶段,控制环节,控制要点,控制人,参与控制人,主要控制内容,工作依据,控制阶段按照事前（施工准备阶段）、事中（施工阶段）、事后（检查验收阶段）三个阶段。,控制环节主要指一些重要的管理活动，如建立机构、图纸会审、编制方案、技术交底、测量控制等等，另外针对分部分项工种的施工活动，如基坑开挖、粗钢筋绑扎、预埋件埋设等等。,施工难度大、过程质量不稳定或出现不合格频率较高的过程；对产品质量特性有较大影响的过程；施工周期长，原材料昂贵，出现不合格后经济损失较大的过程；基于人员素质、施工环境等方面的考虑，认为比