01-1第一章买卖合同

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,第一章买卖合同,第一节买卖合同概述,第二节出卖人的主要义务,第三节买受人的主要义务,第四节标的物风险负担与利益承受,第五节特种买卖合同,第六节商品房买卖合同,第一节,买,买卖,合,合同概,述,述,一、买,卖,卖合同,的,的法律,地,地位,1古老,、,、基本,的,的合同,；,；典型,的,的双务,、,、有偿,合,合同,2“契,约,约法的,理,理论，,多,多胚胎,于,于买卖,合,合同”,3立法,上,上置于,债,债法分,则,则或合,同,同法分,则,则之首,，,，规定,全,全面、,详,详尽,第一节,买,买卖,合,合同概,述,述,二、买,卖,卖合同,的,的概念,与,与要素,第130条：“买,卖,卖合同,是,是出卖人转移标,的,的物的所有,权,权于买受人，买受,人,人支付,价,价款的,合,合同。,”,”,1标的,物,物,（1）物与,所,所有权,？,？财产,与,与财产,权,权？,（2）标的,物,物应为,流,流通物,。,。,（3）第132条第2款：“法律、,行,行政法,规,规禁止,或,或者限,制,制转让,的,的标的,物,物，依,照,照其规,定,定。”,第一节,买,买卖,合,合同概,述,述,二、买,卖,卖合同,的,的概念,与,与要素,2当事,人,人,（1）第9条第1款：“当事人,订,订立合,同,同，应,当,当具有,相,相应的,民,民事权,利,利能力,和,和民事,行,行为能,力,力。”,（2）第132条第1款：“出卖的,标,标的物,，,，应当,属,属于出,卖,卖人所,有,有或者,出,出卖人,有,有权处,分,分。”,（3）依其,他,他法律,，,，某些,具,具有特,定,定身份,的,的人不,能,能为特,定,定买卖,合,合同的,买,买受人,。,。,第一节,买,买卖,合,合同概,述,述,二、买,卖,卖合同,的,的概念,与,与要素,3内容,第131条：“买卖合,同,同的内,容,容除依,照,照本法,第,第12条的规,定,定以外,，,，还可,以,以包括,包,包装方,式,式、检,验,验标准,和,和方法,、,、结算,方,方式、,合,合同使,用,用的文,字,字及其,效,效力等,条,条款。,”,”,出卖人,的,的主给,付,付义务,是,是交付标,的,的物并,移,移转其,所,所有权,，,，以及,瑕,瑕疵担,保,保义务,（,（责任,）,）。,买受人,的,的主给,付,付义务,是,是支付价,款,款。,第一节,买,买卖,合,合同概,述,述,三、买,卖,卖合同,的,的特征,1买卖,合,合同是,出,出卖人,转,转移标,的,的物所,有,有权，,买,买受人,支,支付价,款,款的合,同,同；,第175条：“当,事,事人约,定,定易货,交,交易，,转,转移标,的,的物的,所,所有权,的,的，参,照,照买卖,合,合同的,有,有关规,定,定”。,2买卖,合,合同是,典,典型的,双,双务合,同,同；,3买卖,合,合同是,典,典型的,有,有偿合,同,同；,第174条：“法律对其他有偿合,同,同有规定,的,的，依,照,照其规,定,定；没有规,定,定的，,参,参照买卖合,同,同的有,关,关规定。”,4买卖,合,合同是,诺,诺成合,同,同；,5买卖,合,合同一,般,般为不,要,要式合,同,同。,第二节,出,出,卖,卖人的,主,主要义,务,务,第135条：“出卖人,应,应当履,行,行向买,受,受人交付标,的,的物或者交,付,付提取,标,标的物,的,的单证,，,，并转移标的,物,物所有,权,权的义务。”,一、交,付,付标的,物,物,（一）,交,交付（,标,标的物,）,）的概,念,念,交付，即占有,的,的移转。,交付的,构,构成要,件,件：（1）须有占,有,有的移,转,转；（2）须有交,付,付的意,思,思。,交付在,合,合同法,中,中的意,义,义,司考真,题,题,（2008-3,-,-9-单）甲,将,将自己,收,收藏的,一,一幅名,画,画卖给,乙,乙，乙,当,当场付,款,款，约,定,定5天后取,画,画。丙,听,听说后,，,，表示,愿,愿出比,乙,乙高的,价,价格购,买,买此画,，,，甲当,即,即决定,卖,卖给丙,，,，约定,第,第二天,交,交货。,乙,乙得知,此,此事，,诱,诱使甲8岁的儿,子,子从家,中,中取出,此,此画给,自,自己。,该,该画在,由,由乙占,有,有期间,，,，被丁,盗,盗走。,此,此时该,名,名画的,所,所有权,属,属于下,列,列哪个,人,人？,A甲B乙,C丙D丁,A,第二节,出,出,卖,卖人的,主,主要义,务,务,一、交,付,付标的,物,物,（二）,交,交付标,的,的物的,方,方式,包括现,实,实交付,与,与观念,交,交付两,大,大类。观念交,付,付又可,分,分为简,易,易交付,、,、占有,改,改定、,指,指示交,付,付、拟,制,制交付,（,（对拟制,交,交付有,不,不同的,理,理解）。,1现实交,付,付，指出卖,人,人基于,移,移转占,有,有的意,思,思，将,标,标的物,的,的直接,占,占有移,转,转于买,受,受人，,使,使标的,物,物处于,买,买受人,的,的实际,控,控制之,下,下。,（二）,交,交付标,的,的物的,方,方式,2简易交,付,付,简易交,付,付，指在买,卖,卖合同,订,订立前,，,，买受,人,人已通,过,过租赁,、,、借用,、,、委托,等,等方式,而,而实际,占,占有标,的,的物，,标,标的物,自,自买卖,合,合同生,效,效之时,即,即为交,付,付。,第140条：“标,的,的物在订立合,同,同之前已为买,受,受人占,有,有的，合同生,效,效的时间,为,为交付,时,时间”,。,。,物权法第25条：“动,产,产物权,设,设立和,转,转让前,，,，权利,人,人已经依法占有该,动,动产的,，,，物权,自,自法律,行,行为生,效,效时发,生,生效力,。,。”,律考真,题,题,（2000-2,-,-45,-,-多）2000年5月4日易某,将,将自家,的,的耕牛,租,租与刘,某,某使用,两,两个星,期,期，5月10日刘某,提,提出要,买,买下此,耕,耕牛，,易,易某表,示,示同意,。,。双方,商,商定价,格,格为1000元，并,约,约定1个月后,交,交付款,项,项。但5月12日该耕,牛,牛被雷,劈,劈死。,关,关于此,案,案，以,下,下选项,哪,哪些是,正,正确的?,A该买,卖,卖合同,的,的生效,时,时间是5月10日,B该买,卖,卖合同,耕,耕牛的,交,交付时,间,间是5月10日,C该耕,牛,牛意外,灭,灭失的,风,风险由,易,易某承,担,担,D该耕,牛,牛意外,灭,灭失的,风,风险由,刘,刘某承,担,担,A,B,D,（二）,交,交付标,的,的物的,方,方式,3占有改,定,定,占有改,定,定，指由双,方,方当事,人,人约定,买,买受人,取,取得标,的,的物的,所,所有权,，,，但标,的,的物在,约,约定期,限,限内仍,由,由出卖,人,人继续,占,占有，,买,买受人,因,因此而,取,取得对,标,标的物,的,的间接,占,占有，,以,以代替,现,现实交,付,付。,物权法第27条：“动产物权转,让,让时，,双,双方又,约,约定由,出,出让人,继,继续占,有,有该动,产,产的，,物,物权自,该,该约定生效时发生,效,效力。,”,”,司考真,题,题,（四川2008-3,-,-9-单）甲,将,将自己,的,的电脑,卖,卖给乙,，,，双方,约,约定电,脑,脑卖给,乙,乙后仍,然,然由甲,使,使用一,个,个月。,乙,乙是通,过,过哪种,交,交付方,法,法取得,电,电脑所,有,有权的,？,？,A现实,交,交付,B占有,改,改定,C指示,交,交付,D简易,交,交付,B,（二）,交,交付标,的,的物的,方,方式,4指示交,付,付,指示交,付,付，指在标,的,的物由,第,第三人,依,依法占,有,有时，,出,出卖人,将,将对于,第,第三人,的,的返还,原,原物请,求,求权让,与,与买受,人,人，以,代,代替标,的,的物的,现,现实交,付,付。,物权法第26条：“动,产,产物权,设,设立和,转,转让前,，,，第三人,依,依法占,有,有该动产,的,的，负,有,有交付,义,义务的,人,人可以,通,通过转让请,求,求第三,人,人返还,原,原物的,权,权利代替交,付,付。”,5拟制交,付,付，指出,卖,卖人将,标,标的物,的,的所有,权,权凭证,（,（如仓,单,单、提,单,单）交,给,给买受,人,人，以,代,代替标,的,的物的,现,现实交,付,付。,第二节,出,出,卖,卖人的,主,主要义,务,务,一、交,付,付标的,物,物,（三）,出,出卖人,应,应适当,履,履行交,付,付标的,物,物的义,务,务,1交付,标,标的物,的,的范围,（1）标的,物,物本身,（2）从物,（3）有关,标,标的物,的,的单证,和,和资料,（,（从给付,义,义务）,第136条：“出卖人,应,应当按,照,照约定,或,或者交,易,易习惯,向,向买受,人,人交付,提,提取标,的,的物单,证,证以外,的,的有关,单,单证和,资,资料。,”,”,（三）,出,出卖人,应,应适当,履,履行交,付,付标的,物,物的义,务,务,2按约,定,定的期,限,限或期,间,间交付,标,标的物,第138条：“出卖人,应,应当按,照,照约定,的,的期限,交,交付标,的,的物。,约,约定交,付,付期间,的,的，出,卖,卖人可,以,以在该,交,交付期,间,间内的,任,任何时,间,间交付。”,第139条：“当事人,没,没有约,定,定标的,物,物的交,付,付期限,或,或者约,定,定不明,确,确的，,适,适用本,法,法第六,十,十一条,、,、第六,十,十二条,第,第四项,的,的规定,。,。”,第71条：“债权人,可,可以拒,绝,绝债务,人,人提前,履,履行债,务,务，但,提,提前履,行,行不损,害,害债权,人,人利益,的,的除外,。,。,债务人,提,提前履,行,行债务,给,给债权,人,人增加,的,的费用,，,，由债,务,务人负,担,担。”,司考真,题,题,（2003-3,-,-49,-,-多）合,同,同规定,甲,甲公司,应,应当在8月30日向乙,公,公司交,付,付一批,货,货物。8月中旬,，,，甲公,司,司把货,物,物运送,到,到乙公,司,司。此,时,时乙公,司,司有权,应,应当如,何,何处理?,A拒绝,接,接收货,物,物,B不接,收,收货物,并,并要求,对,对方承,担,担违约,责,责任,C接收,货,货物并,要,要求对,方,方承担,违,违约责,任,任,D接收,货,货物并,要,要求对,方,方支付,增,增加的,费,费用,A,D,（三）,出,出卖人,应,应适当,履,履行交,付,付标的,物,物的义,务,务,3按约,定,定的地,点,点交付,标,标的物,第141条：“出卖人,应,应当按,照,照约定,的,的地点,交,交付标,的,的物。,当事人,没,没有约,定,定交付,地,地点或,者,者约定,不,不明确,，,，依照,本,本法第,六,六十一,条,条的规,定,定仍不,能,能确定,的,的，适,用,用下列,规,规定：,（一）,标,标的物,需,需要运,输,输的，,出,出卖人,应,应当将,标,标的物,交,交付给,第,第一承,运,运人以,运,运交给,买,买受人,；,；,（二）,标,标的物,不,不需要,运,运输，,出,出卖人,和,和买受,人,人订立,合,合同时,知,知道标,的,的物在,某,某一地,点,点的，,出,出卖人,应,应当在,该,该地点,交,交付标,的,的物；,不,不知道,标,标的物,在,在某一,地,地点的,，,，应当,在,在出卖人,订,订立合,同,同时的,营,营业地交付标,的,的物。”,（三）,出,出卖人,应,应适当,履,履行交,付,付标的,物,物的义,务,务,4按约,定,定的数,量,量交付,标,标的物,第162条：“出卖人,多,多交标,的,的物的,，,，买受,人,人可以,接,接收或,者,者拒绝,接,接收多,交,交的部,分,分。买,受,受人接,收,收多交,部,部分的,，,，按照,合,合同的,价,价格支,付,付价款,