1A430000建筑工程法规及相关知识

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,1A430000,建筑工程法规及相关知识,1A431000,建筑工程法规,2011,1A431010城市建,设,设有关,法,法规,一、城,市,市道路,范,范围内,禁,禁止下,列,列行为,1、擅自,占,占用或,者,者挖掘,城,城市道,路,路,2、履带,车,车、铁,论,论车或,者,者超重,、,、超高,、,、超长,在,在城市,道,道路上,行,行驶,3、机动,车,车在桥,梁,梁或者,非,非指定,的,的城市,道,道路上,试,试 刹,车,车,4、擅自,在,在城市,道,道路上,建,建设建,筑,筑物、,构,构筑物,5、在桥,梁,梁上架,设,设压里,在,在4Kg,/,/cm、10KV以上的,高,高压线,和,和其他,易,易燃易,暴,暴管线,6、擅自,在,在桥梁,或,或者路,灯,灯设施,上,上设置,广,广告牌,或,或者其,他,他挂浮,物,物,7、其他,损,损害、,侵,侵占城,市,市道路,行,行为,二、建,设,设单位,在,在地下,管,管线竣,工,工验收,前,前，应,向,向,城,城,建,建档案,管,管理机,构,构移交,下,下列资,料,料：1、地下,管,管线工,程,程项目,准,准备阶,段,段文件,、,、监理,文,文件、,施,施工文,件,件、竣,工,工验收,文,文件和,竣,竣工图,；,；,2、地下,管,管线竣,工,工测量,成,成果；,3、其他,器,器应当,归,归挡文,件,件资料,。,。,三、违,反,反城市,地,地下管,线,线管理,的,的法律,责,责任,建设单,位,位违反,管,管理规,定,定，处1万元以,上,上10万元以,下,下的罚,款,款。,1A431012建筑工,程,程竣工,验,验收、,一、不,用,用竣工,验,验收的,工,工程,1、抢险,救,救灾工,程,程,2、临时,建,建筑工,程,程,3、农民,自,自建低,层,层住宅,（,（3层以下,）,）,4、军用,建,建筑工,程,程,二、竣,工,工验收,备,备案,期,期限,1、建设,单,单位自,竣,竣工验,收,收之日,起,起15日内向,县,县以上,建,建设行,政,政主管,部,部门备,案,案；,2、监理,部,部门自,竣,竣工验,收,收之日,起,起5日内向,备,备案机,关,关提交,工,工程质,量,量报告,；,；,3、备案,机,机关发,现,现竣工,验,验收过,程,程有问,题,题，应,在,在收到,备,备案文,件,件起5日内，,责,责令停,止,止使用,。,。,1A4310134住宅室,内,内装饰,装,装修管,理,理办法,、,、,一、住,宅,宅室内,装,装饰装,修,修禁止,下,下列活,动,动,1、未经,设,设计单,位,位设计,而,而改变,建,建筑主,体,体和承,重,重结构,；,；,2、将没,有,有防水,要,要求的,阳,阳台或,房,房间改,为,为卫生,间,间、厨,房,房间；,3、扩大,承,承重墙,上,上原有,的,的门窗,尺,尺寸，,拆,拆除连,接,接阳台,的,的砖、,混,混凝土,墙,墙体；,4、损坏,房,房屋原,有,有节能,设,设施，,降,降低节,能,能效果,；,；,5、其他,影,影响建,筑,筑结构,和,和使用,安,安全的,行,行为。,二、住,宅,宅室内,装,装饰装,修,修的保,修,修期限,1、住宅,室,室内装,饰,饰装修,：,：2年,2、有防,水,水、防,渗,渗漏要,求,求的：5年,保修期,自,自竣工,验,验收合,格,格之日,起,起计算,1A431015城市土,地,地使用,权,权,1、土地,使,使用权,出,出让最,高,高年限,1）住宅,用,用地：70年,2）工业,用,用地：50年,3）教育,、,、文化,、,、卫生,、,、体育,用,用地：50年,4）商业,、,、旅游,：,：40年,5）综合,或,或者其,他,他用地,：,：50年,2、土地,使,使用权,转,转让使,用,用年限,：,：,等于规,定,定的使,用,用年限,减,减去原,土,土地使,用,用者已,使,使用的,年,年限后,的,的剩余,年,年限,1A431016房屋拆,迁,迁,一、申,请,请房屋,拆,拆迁许,可,可证应,提,提交的,资,资料,1、建设,项,项目批,准,准文件,；,；,2、建设,用,用地规,划,划许可,证,证；,3、国有,土,土地使,用,用权批,准,准文件,；,；,4、拆迁,计,计划和,拆,拆迁方,案,案；,5、办理,存,存款业,务,务的金,融,融机构,出,出剧的,拆,拆迁补,偿,偿安置,金,金证明,。,。,二、房,屋,屋拆迁,应,应以拆,迁,迁公告,的,的形式,予,予以公,布,布,三、拆,迁,迁范围,内,内不得,进,进行下,列,列活动,1、新建,、,、扩建,、,、改建,房,房屋,2、改变,房,房屋和,土,土地用,途,途,3、租赁,房,房屋,四、房,屋,屋拆迁,补,补偿办,法,法,货币补,偿,偿和房,屋,屋产权,补,补偿，,被,被拆迁,人,人自愿,选,选择。,但,但下列,两,两种除,外,外：,1、拆迁,非,非公益,事,事业房,屋,屋的附,属,属物，,不,不作产,权,权调换,，,，由拆,迁,迁人给,予,予货币,补,补偿,2、被拆,迁,迁人与,房,房屋承,租,租人对,解,解除租,赁,赁关系,达,达不成,协,协议的,，,，应以,房,房屋产,权,权调换,，,，调换,后,后由原,承,承租人,承,承租。,五、违,反,反房屋,拆,拆迁规,定,定的法,律,律责任,未取得,房,房屋拆,迁,迁许可,证,证，擅,自,自拆迁,的,的，处,已,已经拆,迁,迁房屋,建,建筑面,积,积每平,方,方米20元以上50元以下,的,的罚款,。,。,1A431017民用建,筑,筑节能,管,管理规,定,定,一、施,工,工单位,：,：,应按设,计,计文件,和,和建筑,节,节能施,工,工标准,施,施工；,二、监,理,理单位,：,：,依据法,律,律、法,规,规、节,能,能标准,、,、设计,文,文件实,施,施监理,；,；,三、建,设,设单位,：,：,未按照,建,建筑节,能,能标准,委,委托设,计,计、擅,自,自修改,节,节能设,计,计、明,示,示或暗,示,示设计,单,单位、,施,施工单,位,位违反,节,节能设,计,计标准,、,、降低,工,工程质,量,量的，,处,处以20万元以,上,上50万元以,下,下的罚,款,款。,四、设,计,计单位,：,：,未按建,筑,筑节能,标,标准设,计,计的应,修,修改设,计,计。未,进,进行修,改,改设计,处,处以10万元以,上,上30万元以,下,下罚款,；,；两年,内,内累计,三,三项工,程,程未按,照,照建筑,节,节能标,准,准设计,的,的责令,停,停业整,顿,顿，降,低,低资质,级,级别或,吊,吊销资,质,质证书,。,。,1A431020建设工,程,程施工,安,安全及,现,现场管,理,理,施工单,位,位安全,生,生产的,责,责任,建设工,程,程实行,施,施工总,承,承包的,，,，由总,承,承包,单,单,位,位对施,工,工现场,安,安全生,产,产负总,责,责；总,承,承包单,位,位将工,程,程分包,给,给其他,单,单位施,工,工的，,总,总承包,单,单位和,分,分包单,位,位对分,包,包工程,的,的安全,生,生产承,担,担连带,责,责任。,二、施,工,工单位,防,防止环,境,境污染,的,的措施,1、妥善,处,处理泥,浆,浆水,2、不得,在,在现场,熔,熔融沥,青,青或者,焚,焚烧油,毡,毡等,3、采取,措,措施处,理,理高空,废,废弃物,4、控制,施,施工中,产,产生的,粉,粉尘,5、禁止,有,有毒有,害,害废弃,物,物用作,回,回填土,6、采取,措,措施减,少,少噪音,扰,扰民,1A431024重大安,全,全事故,发,发生后,的,的报告,和,和调查,程,程序,一、工,程,程建设,重,重大事,故,故的分,级,级,具备下,列,列条件,之,之一者,为,为一级,重,重大事,故,故：,1、死亡30人以上,；,；,2、直接,经,经济损,失,失300万元以,上,上。,具备下,列,列条件,之,之一者,为,为二级,重,重大事,故,故：,1、死亡10人以上,，,，29人以下,；,；,2、直接,经,经济损,失,失100万元以,上,上，不,满,满300万元。,具下列,条,条件之,一,一者为,三,三级重,大,大事故,：,：,1、死亡3人以上,，,，9人以下,；,；,2、重伤20人以上,；,；,3、直接,经,经济损,失,失30万元以,上,上，不,满,满100万元。,具备下,列,列条件,之,之一者,为,为四级,重,重大事,故,故：,1、死亡2人以下,；,；,2、重伤3人以上,，,，19人以下,；,；,3、直接,经,经济损,失,失10万元以,上,上，不,满,满30万元。,二、重,大,大事故,书,书面报,告,告应包,括,括以下,内,内容,1、事故,发,发生的,时,时间、,地,地点、,工,工程项,目,目、企,业,业名称,2、事故,发,发生的,简,简要经,过,过、伤,亡,亡人数,和,和直接,经,经济损,失,失的初,步,步估计,3、事故,发,发生原,因,因的初,步,步判断,4、事故,发,发生后,措,措施及,事,事故控,制,制情况,5、事故,报,报告单,位,位,三、事,故,故调查,组,组的职,责,责,1、组织,技,技术坚,定,定,2、查明,事,事故发,生,生的原,因,因、过,程,程、人,员,员伤亡,及,及财产,损,损失情,况,况,3、查明,事,事故的,性,性质、,责,责任单,位,位和主,要,要责任,者,者,4、提出,事,事故处,理,理意见,及,及防止,类,类似事,故,故再次,发,发生所,应,应采取,措,措施的,建,建议,5、提出,对,对事故,责,责任者,的,的处理,建,建议,6、写出,事,事故调,查,查报告,调查组,在,在调查,工,工作结,束,束后10日内将调,查,查报告,报,报送人,民,民政府,及,及建设,行,行政主,管,管部门,1A432000建筑工,程,程技术,标,标准,1A432010建筑装,饰,饰装修,工,工程中,安,安全放,火,火,一、装,饰,饰材料,按,按其燃,烧,烧性能,划,划分四,级,级,A：不燃,性,性B,1,：难燃,性,性,B,2：,可燃性B,3：,易燃性,二、建,筑,筑装饰,装,装修材,料,料的燃,烧,烧性能,的,的规定,1、图书,室,室、资,料,料室、,档,档案室,和,和存放,文,文物的,房,房间：,顶,顶棚、,墙,墙面采,用,用A级；地,面,面不低,于,于B1级,2、大中,型,型电子,计,计算机,房,房、中,央,央控制,室,室、电,话,话总机,房,房：顶,棚,棚、墙,面,面A级，地,面,面不低,于,于B1级,3、建筑,内,内设有,上,上下层,连,连通的,中,中庭、,走,走马廊,、,、开敞,楼,楼梯、,自,自动扶,梯,梯时，,其,其连通,部,部位的,顶,顶棚、,墙,墙面采,用,用A级，其,他,他部位,不,不低于B1级。,4、建筑,内,内部的,变,变形缝,两,两侧基,层,层采用A级，表,面,面采用B1级。,5、建筑,内,内部的,配,配电箱,不,不应直,接,接安装,在,在低于B1级材料,上,上。,6、灯饰,所,所用的,材,材料不,易,易低于B1级,7、公共,建,建筑内,部,部不易,设,设置采,用,用B3级装饰,材,材料制,成,成的壁,挂,挂、模,型,型等,10、建筑,内,内的厨,房,房，顶,棚,棚、墙,面,面、地,面,面均应,采,采用A级装修,材,材料,11、电视,塔,塔等特,殊,殊高层,建,建筑的,内,内部装,修,修：装,饰,饰织物,不,不低于B1级，其,他,他均应,采,采用A级。,1A432013民用建,筑,筑装饰,装,装修设,计,计放火,有,有关规,定,定,1、放火,墙,