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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,关于定位的理解演进,定位，可以从产品、市场、客群中的任一角度切入，而真正适合的却只有一个。但是，随着市场的变化以及我们对产品理解的变化，定位也将随之调整。地产项目尤其如此。,定位回顾,第一次定位关键词：产品力,代表城市新形象恒久经典；,代表中坚阶层新形象极致格调；,代表健康居住新标准未来趋势；,代表居住新境界领先观念；,定位回顾,第一次定位：世界级公园特区,定位发力点：,确立标准；,国际化借势；,强化地段、产品力、服务等综合优势；,定位回顾,第一次定位：世界级公园特区,定位问题：,项目规划发生变化；,竞品项目先期推出近似概念；,据此，我们调整作出第二次定位！,定位回顾,第二次定位目标,在城市底蕴中寻求更国际的内涵延展；,提升居住大盘的典范形象；,发掘符合城市底蕴和项目气质的差异化表达；,定位回顾,第二次定位：国际人文景观城,从硬件诉求转为大盘气质塑造；,强调与国际同步的价值基础，及其为城市所赋予的全新居住文化；,将人文气质、高等教育、与景观相结合，塑造城市生活理想；,仍然保留强调项目景观特性，营造生态环境；,定位回顾,第二次定位：国际人文景观城,发力点：,前瞻的城市观念；,可持续发展的城市典范；,科学的城市筑家；,极致的城市格调；,先进的开发理念与模式,定位回顾,第二次主题：中国人居，进步之作,社会价值：从硬件堆砌到提倡人文关怀，从而对居住形态产生新认知。,市场价值：以先进的开发理念提升核心利益点，呈现真正进步的生活标准。,产品价值：,“,进步,”,是本案产品力的切入点，区别于以产品为主导的方式；,客群期待：进步的生活是可以得到由富及贵人群的赞赏和认同的居住模式。,定位回顾,第二次定位：国际人文景观城,第二次主题：中国人居，进步之作,问题点：,主题与之前相比相对平实；,对产品概念点的传播力度相对弱化；,产品力,大盘气质,规划变化,主题平实,定位过程问题总揽,总结之前两个定位，我们认为认为在本案的推广中，需要在此前的基础上，综合呈现大盘气质，体现本案综合实力，在形象基础上有更高提升，进一步从主题上拔高本案形象。,在进一步的分析和思考之后，我们认为珠峰国际花园的独特主张并不局限在某一个点，而是由建筑、公园、教育等好几个点构成的一个优势面。正是这样一个“面”的优势，奠定了本案在城市中的独尊地位。,我们需要一个具有现实意义和现实高度的定位。它所承载的使命并不是把项目的优势概念化，因为在本案所要建立的是全面领先的城市人居准则。,因此，我们无须把问题复杂化和概念化，我们需要的是产品展示的定位,我们的产品基本上每个点都具有真实的高度。,由此，我们认为本案最合适的定位是,前沿建筑 尖端教育 景观之城,有了切实的定位，在推广中，我们需要一句整合并提升高度的,SLOGAN,，,它将侧重于从精神理念方面面传达项目的价值主张。,回顾之前的推广传播语，其核心主张都集中在项目的先进性和前瞻性，这是我们对项目理解中恒久不变的主张。只是，我们需要更清晰更有力的表达。,通过对本案的再理解，我们认为能够更好地承载其先进性和前瞻性的,SLOGAN,是,先进居住，同步世界,整体形象报广,人居的先进，缘于世界观的先进,眼界决定世界。,人居准则的历史沿革，从某种意义上是筑者与居者在世界观层面的交织与演进。,珠峰国际花园，沿循世界城市人居精神的时代向度，通过自身对,“,世界,”,的认知和思考，以城市前沿建筑群、国际尖端社区教育体系及公园景观等城市先验居住主张，多元构建一个具有先进世界观的现代人居模式。,2006,，时代前沿，珠峰国际花园，基于人的先进,主题文,案一,视觉表现一,人居的先进，缘于价值观的先进,高度衍生价值。,人居准则的历史沿革，从某种意义上也是筑者与居者在价值观层面的交织与演进。,珠峰国际花园，超越石家庄现实居住价值的表象，在深入人居本质的探索中理解和创新，并以自身建筑的前瞻性价值、社区国际尖端教育的人文价值以及中心公园的景观价值等核心价值要素，全面构建同步世界的人居价值体系。,2006,，时代前沿，珠峰国际花园，基于人的先进,主题文案二,视觉表现二,户外,车体效果,围档效果,围档效果,贵宾卡,另外一套视觉表现,报纸广告,户外广告,车体广告,围档,围档效果,贵宾卡,感谢您的聆听！,
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