王府世纪企划案 案例版73567

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2021/2/8,#,王府世纪,地产营,销案,2,项目背景,开发商,北京王府世纪发展有限公司（成立于,1993,年，是一家专营房地产开发和物业管理的中外合资企业）,项目位置,王府世纪”座拥于首都北京核心地段,王府井区域。东临王府井主街，信步可至全中国规模最大、配套设施最齐全、客流量最大的王府井中央商业区,项目概况,大厦为大型综合楼，总建筑面积,55000,平方米，,B1,层至,3,层为大型商业，,B1,层为大型 娱乐,KTV,场所；,1-3,层可做大型商业、餐饮等项目，面积共约,15000,平方米。,4,层,7,层为甲级写字楼，,8,层为商务会所及错落式屋顶空中花园，身在喷泉、绿树、花草之中，毗邻皇城遗址花园，近望故宫，远眺景山白塔。,3,推广需求,A/,最大范围、最短时间告知项目的“豪宅”资讯,B/,向目标客群充分传播项目“豪宅”的特质,C/,有效确保王艳女士在媒体上的曝光度和知名度,D/,在费用有限的情况下，最大程度提升项目影响力,4,存在问题,由于项目是以商业为主的,混合体楼盘,，花园洋房所占比例很小，且是属于豪宅性质的类别墅。,采取传统的营销,推广方式，费用太高、周期长，,同时推广效果无法保证。,5,营销推广思路,以“晴格格“王艳与其老公新婚为新闻引爆点，通过平媒报纸娱乐头条新闻启动，而后展开强力的网络话题推广运作，将舆论深入导向“豪宅”话题，在此基础上全面详细的展示项目的特质。,通过推动所设置的新闻话题不断深化，通过网络大幅度的转载传播，最终形成项目的知名度和特质口碑！,6,话题设计与执行,7,8,9,话题媒体组合,为实现项目信息、项目价值、王艳资讯最大范围、最短时间地传播与告知，媒体组合如下：,平面媒体,（新闻）,：,首发,1,家,(,家居杂志,),转载,20,家,共,21,家,门户网站,（新闻）,：,首发,172,家,转载约,2000,家,共,3000,家,BBS,论坛,（发帖）,：,地产：焦点、搜房,综合：新浪、搜狐、网易、天涯、,共,50,家,博客,（博文）,：,首发,5,篇,共,30,篇,视频：,首发,5,家,转载,20,家,10,附件：,“,王府世纪,”,话题实况路演,11,12,平媒报纸,13,话题新闻,首发：,172,篇（不包括转发）,发布渠道：,专业网：,中国经济网、搜房、焦点、豪宅之窗、易居网、,365,地产家居网、亿房网、半岛网、精品网、房产在线、国际在线、第一理财网、中华家纺网、凤凰网、猫扑、中国娱乐网、环球娱乐网、环球网、中国新闻网、百灵网、国际品牌资讯网、,PCHOME,、红网、人民网、京华网、华商网、,地方网：,深圳在线、温州网、四川在线、胶东在线、南昌新闻网、西安新闻网、北方网、中国宁波网、北国网、今日扬州、临安新闻网、鞍山信息网、烟台日报、无锡新传媒、河南视窗、杭州网、荆楚网、燕赵都市网、合肥在线、南宁晚报、东方网、南海网、泉州网、新疆广播网、娄底新闻网、中国湘西、江苏音符、中国台州网、贵州信息港、湖南经济网、重庆视窗、青海新闻网、内蒙古广播网、齐鲁网、华龙网、天津视窗、湖州在线、浙江在线、苏州在线、东北网、钱江晚报、,门户网：,新浪、搜狐、网易、腾讯、,TOM,、中国网、千龙网、新民网、,21CN,发布策略,新闻主题：,王艳和富豪老公结婚照展示,晴格格,王艳嫁了个上亿身家房产大亨,(,图,),晴格格,”,王艳亿万富太生活揭秘,王艳北京豪宅照曝光 毗邻紫禁城价值上亿,王艳上亿豪宅拉开窗帘见故宫,曝王艳嫁亿万房产大亨 北京豪宅上亿专设游泳池健身房,晴格格王艳嫁房产大亨 亿万豪宅,王府世纪,曝光,传播目的：,以王艳的知名度爆破项目，进而提升王府世纪的知名度,使网民不断关注，逐渐全方位详细的展示项目卖点。,内容概述：,“,别人清晨推开窗看到一片绿色草坪,而王艳推开窗看到的则是一片玫瑰色的紫禁城。,”,昨天,某家居杂志公布,还珠格格,“,晴格格,”,王艳的北京上亿豪宅,“,王府世纪,”,其设施豪华程度叫人惊叹。有圈中人称：,“,王艳嫁了个房产大亨,根本无须工作,在家当好全职太太便是她的职责所在。,”,表现方式：,图片,+,文字,曝光王艳的日常生活,引出王艳富豪老公，曝光豪宅图片。,投放组合：,专业网,+,地方网,+,门户,14,发布策略,标题方向：,王艳北京上亿豪宅曝光，拉开窗帘就能见故宫,传播目的：,以王艳的知名度，扩散王府世纪的知名度，形成楼盘地理位置好的口碑！,内容概述：,“,晴格格,”,王艳嫁了个亿万身家的房产大亨，一直以来都很低调，然而，正是这个低调的,“,晴格格,”,，实际上却过着让人瞠目结舌的豪华生活，她每天早晨打开阳台门看到的就是晨光中玫瑰色的紫禁城，真的仿佛置身,“,宫,”,中。,表现方式：,图片,+,文字,曝光王艳的日常生活,引出王艳富豪老公，曝光豪宅图片，引发争议！,论坛方向：,娱乐、房产、生活休闲类；如天涯、焦点,论坛正文：,王艳家的私家花园，好似故宫的空中花园。里面种植着落叶灌木、松树、大片的月季和一些叫不出名字的花卉，花园中间，是连成一片的喷泉。,最新一期家居杂志公布了王艳在北京的上亿豪宅，其豪华程度叫人惊叹。有圈中人透露：,“,王艳嫁了个房产大亨，根本无须工作，在家当好全职太太便是她的职责所在。,”,还珠格格,中的,“,晴格格,”,王艳一直以来都很低调，然而，正是这个低调的,“,晴格格,”,，实际上却过着让人瞠目结舌的豪华生活，她每天早晨,打开阳台门看到的就是晨光中玫瑰色的紫禁城，真的仿佛置身“宫”中。,坐在自家花园喝咖啡、看故宫,凭,还珠格格,中的,“,晴格格,”,成名的王艳，虽然演艺成绩平平，一年至多接拍两、三部戏，但低调的她却嫁了个隐性富豪。某家居杂志日前刊登了王艳在北京的上亿豪宅，杂志中共刊登出空中花园、客厅、室内游泳池、健身房、卧室、饭厅等,10,幅图片，文中写道：,“,在空中花园里,不远处玫瑰色的紫禁城，是他们眼中的风景。天气好时，王艳会和老公、孩子坐在花园里一起喝咖啡、共进早餐，享受紫禁城上空的艳阳。,”,在,10,幅图片中，还有专为王艳瘦身所设计的室内游泳池和私人健身房，游泳池透明的玻璃窗延伸至屋顶，好像一座巨大的玻璃屋。,据悉，该豪宅名为,“,王府世纪,”,，是王艳的老公王志才手下的房产品牌，位于北京王府井商业地区，北上平安大道，南下长安大街，西去故宫紫禁城,。,嫁了个亿万身家的房产大亨,王艳是娱乐圈中早婚的代表，她,20,出头的时候就经老师介绍与爱人相识，两人算是相亲成功一族，交往,2,年后，两人于,1997,年在澳大利亚悉尼结婚。婚后，王艳轻松接戏，同时也因,还珠格格,一炮而红。,而王艳的老公王志才是澳大利亚籍华人，比王艳大了一轮，为人极其低调，是一位成功的房地产商，甚至有传他是皇族后裔。王艳曾这样描述自己的生活轨迹和婚姻：,“,我人生中第一件大事是,10,岁就一个人考到北京舞蹈学院，第二件就是遇见自己的先生，真的只能用,幸运,来形容。,”,婚后第,9,年，在,2006,年,7,月，王艳生下了宝贝儿子球球。她之后复出拍戏开出的条件便是,“,不能离开北京，不能离开儿子,”,。当时有传王艳怀孕后，高兴至极的老公一口气送上钻戒、洋房、保时捷跑车三大厚礼时，王艳曾辟谣说：,“,那不是因为我怀孕，是本来打算做圣诞礼物给我的，正好赶上了。,”,总之，据圈内人透露，王艳的婚姻是人人都羡慕的。,网友热议,王艳的豪宅曝光后，立即引发了网友的热议，网友们纷纷发出这样的感慨：,“,天啊，王艳家就在紫禁城旁边，那英的东山别墅和王艳的一比，简直是茅草房啊！,”,“,王艳的这位老公不仅多金而且对她还疼爱有加，举个例子，拿着一束,蓝色妖姬,站在机场里接机就是这位王先生众多浪漫之举中最微不足道的一例。为了王艳一句半开玩笑的,我想你,而坐飞机赶赴老婆拍片现场的也是这位王先生。难怪圈内不少艺人每次提到王艳都说：,她根本不用出来演戏，而且她老公很疼她。,”,“,挺喜欢王艳的，为人谦和，细声细气的，脾气还看着特好，比较有涵养的女子哦！祝她幸福！,”,论 坛,投放目标论坛一周平均预估总关注数为,20,万 次,承诺本项目传播期内总关注数底线达到,10,万 次以上,15,论 坛,16,发布策略,标题方向：,晴格格王艳 紫禁城旁的豪宅,娱乐圈内 美女千万 王艳凭啥能成亿万级阔太,传播目的：,以王艳的知名度，扩散王府世纪的知名度，形成楼盘地理位置好的口碑！,内容概述：,为什么偏偏是王艳有好福气呢,?,外表柔弱的她其实非常理智,查看她的星座，出生于,2,月,11,日，是,12,星座中最理智和最独立的水瓶座，原来，王艳的内心性格并不是外表上的那么柔弱无主。王艳在女明星当中有一种特别的,“,纯真无暇,”,气质，文静而低调，很少张扬，绯闻也几乎没有，所以她也难以跻身炙手可热的,“,一线明星,”,之列。但是这种,“,不积极,”,并非是出于她的软弱。要知道软弱完全不是水瓶的风格。作为水瓶座的她，心里是非常明白自己所追求的生活是什么样的。,表现方式：,图片,+,文字,曝光王艳的日常生活,引出王艳富豪老公，曝光豪宅图片！,博客类型：,名人博客 高,PR,博客,首发,5,篇,博客,正文：,感情：独立淡泊的心态更受富翁宠爱,王艳,20,岁刚出头就经老师介绍与爱人相识，两人是相亲成功的，交往两年后在悉尼结婚。婚后，丈夫忙着房地产事业，王艳则轻松接戏。一般人只知道嫁给富豪的物质满足，却不知道背后需要承受的寂寞和责任。水瓶座的人天性中有种追求独立和自由的,“,傲气,”,，王艳并不因为嫁给房地产大亨而恃宠生骄，反而是很冷静地打理好自己的工作和生活，在,还珠格格,中也一炮而红。,家庭：有原则的贤妻良母,由于生活富足，王艳并不热心娱乐圈中的争名夺利，结婚十年夫妻恩爱，也有了一个宝贝儿子。王艳完全可以退出娱乐圈不工作，但她生完孩子很快就复出工作了。她这样说：,“,比呵护孩子更重要的是充实自己，我要让自己做到优秀，给宝宝做一个榜样，给他有一个积极向上的影响。,”,这样积极努力的心态，丝毫不沉溺于老公的,“,亿万财产,”,，试问，难道她的幸福真的是天上掉下来的吗,?,不是，因为水瓶座女人知道：幸福是握在自己手中的。,17,博 客,18,发布策略,标题方向：,王艳北京豪宅曝光,传播目的：,以王艳的知名度，引领王府世纪的知名度，落实到项目的诉求口碑！,内容概述：,为什么偏偏是王艳有好福气呢,?,外表柔弱的她其实非常理智,查看她的星座，出生于,2,月,11,日，是,12,星座中最理智和最独立的水,瓶座，原来，王艳的内心性格并不是外表上的那么柔弱无主。王艳在女明星当中有一种特别的,“,纯真无暇,”,气质，文静而低调，很少张扬，绯闻也几乎没有，所以她也难以跻身炙手可热的,“,一线明星,”,之列。但是这种,“,不积极,”,并非是出于她的软弱。要知道软弱完全不是水瓶的风格。作为水瓶座的她，心里是非常明白自己所追求的生活是什么样的。,表现方式：,图片,+,文字,曝光王艳的日常生活,引出王艳富豪老公，曝光豪宅图片，引发争议！,发布网站：,百度视频、偶偶视频、土豆网（播放,1630,）、酷,6,网（播放：,616,）、久游视频（播放,5,次）、第一视频、六间房（播放,:,）、腾讯、新浪、搜狐、,56.Com,、,、,、,视频,19,视 频,20,