家装施工流程标准施工规范

,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,Company Logo,#,单击此处编辑母版标题样式,家装施工流程标准施工规范,家装施工流程标准工程,工程部工作流程标准化,1,施工现场保护标准化,2,施工现场形象标准化,3,施工验收标准化,4,工程部工作流程标准化,1,、前期工作：设计部将合同交到财务收取第一期工程款,财务将合同复印给工程部经理,工程部经理派单,工程监理与设计师沟通,工程部派人配合业主做好装修申报,设计师图纸交底,做好人员安排、工期预算和材料预算,2,、施工前工作：装修申请审批下来,设计师项目经理和业主现场交底定水电位,办理装修工人出入证,工程部施工现场保护（,24,小时内）,施工现场形象工程（,5,天内）（包括打墙、打地脚线、砌墙）,3,、工程施工：水电安装（,7,天）,瓷片地砖材料准备,隐蔽工程施工,(,跟水电同时进行,),通知业主验收水电（水管试压测量水管米数签字）,隐蔽工程（,24,小时闭水实验签字）,收取第二期工程款,泥水工程（,10,天）,泥水工程验收,地面保护,收取第三期工程款,木工工程（,10,天）,木工验收,扇灰油漆工程,扇灰验收（,18,天）,安装工程（,3,天）,清场,项目初验,清洁卫生（二天）,工程验收结算,进入保修阶段,施工现场保护标准化,1,、电梯间地面墙身：墙身用珍珠棉统一高度,1000MM,，由电梯间出来一直到装修房间，地面四周留,30MM,用来粘贴透明胶，用编织布保护,2,、大门保护：大门正面用公司专用喷画，背面和门套用珍珠棉保护,3,、门窗保护：用珍珠棉保护,4,、大理石用不干贴,5,、成品家具用珍珠棉,6,、地面用珍珠棉铺一层后再加一层公司专用编织布,施工现场形象标准化,1,、黄墙,2,、绿地,3,、蓝防水,4,、标准工程形象牌,5,、材料堆放处、淤泥堆放处、禁止吸烟等牌,6,、六条生命线（地面标高线、插座水平标准线、施工（开关）水平标准线、门头水平标准线、阴角标准线、阳角标准线）,7,、标准锯台含标准柜二个,8,、标准楼梯,9,、标准开关面板保护盖,10,、标准扫把拖把架，上午下午各一次，把垃圾打包堆放在淤泥堆放处,11,、标准蹲便器,12,、标准洗脸台,13,、水电标示条,14,、标准电箱,15,、施工人员形象标准化：穿工衣，不准穿拖鞋赤膊、赤脚进入施工范围内，衣着整齐，礼貌待人,施工验收标准化,家装工程文明施工标准：以改善家装工程施工现场秩序和环境，创造优异的文明施工条件为目的，以“轩怡绿环”地面固化清洁剂为核心技术，以标准配置、优美环境、统一标识、统一放线和标注形成企业强制性标准。,家装工程材料标准：全面进行施工材料的升级换代，淘汰落后材料，研发和引进新型材料，强化产品外观质量、环保性能和企业标识识别系统，形成企业强制性标准。,家装工程工艺标准：以新材料、新技术、新工具、新施工程度为核心内容，以提升家装工程产品质量、外观质量、安全性能和缩短施工周期为主要目的。形成家装工程工业化流程的企业强制性标准。,家装工程检验和评定标准：对家装工程施工过程和施工评定的质量要求全面细化，组成工程专业人员和客户均能理解并使用的家装术语和检查标准，是轩怡公司维护客户利益的重要管理手段。,家装工程施工量计量标准：统一和完善了家装工程预算和决算的计量规则、计量方法、计量单位、价格组成等企业标准。,家装工程系统管理标准：通过对家装工程管理的全面总结、提高，建立的具有极强的操作性、实用性的家装行业的规范的工程管理的系统性标准，填补了家装企业工程管理的空白。,家装工程标识和识别系统：锦珑装饰的施工标识、标牌是锦珑标准工程不可分割的一部分，公示、体现施工工艺、施工工具、施工规范，约束并保证标准工程的实施，体现锦珑标准工程的全新形象,八大工程技术标准,施工现场保护标准化,十二大技术创新,1,、电气施工线盒保护技术。,2,、墙面施工线槽封闭防裂技术。,3,、地砖铺贴后成品保护膜技术。,4,、墙地砖施工后留缝保护技术。,5,、“轩怡蓝”防水涂膜施工和检验技术。,6,、“轩怡绿环”水泥地面固化保护施工技术。,7,、“轩怡黄衬”施工和乳胶漆配合涂饰技术。,8,、喷漆调色技术。,9,、衣柜厂家定做技术。,10,、木工现场制作防潮技术。,11,、家装水电改选工程放线技术及标准。,12,、墙、顶面阴阳角周正、顺直工艺技术。,施工现场保护标准化,六十项质量控制关键点,一、水路管线施工,1,、统一采用联塑,PPR,型热水管材及配件。,2,、冷热水方位：左热右冷。,3,、热水过度距离不超过,30,米。（如有超过此距离需与甲方沟通协商，防止浪费水源）,4,、冷水主管管径统一采用直径,25mm,管，其余采用直径,20mm,管。别墅、复式楼主水管径按实际所需流量值。,5,、户内必须安装总控制阀（安装位置必须与甲方现场协商好）,6,、布管必须做到整齐、美观、规范。,施工现场保护标准化,7,、所有出水口位定位准确（常规高度尺寸：淋浴龙头,110cm,、洗脸,盆,60cm,、浴缸龙头,65cm,、洗衣机龙头,110cm,或洗衣机侧面）,8,、暗敷管材地面高度必须低于地砖平水,1.5cm,以上，埋入墙体深度应保证管外有,1cm-1.5cm,以上水泥砂浆保护层。,9,、管道试压压力为,0.65Mpa,，恒压,1,小时，允许最大下降压力,0.05Mpa,，同时检查管道各连接处有无渗漏并记录与甲方确认签名。,10,、冷热水管并行间距大于或等于,3cm,水管与电线管并行间距应大于,10mm,，水管与燃气管并行间距应大于,5cm,。,11,、安装完毕后必须对每个出水口做通水试验，以便查验管道接口有无赌塞和排出杂物、沙粒等，以免堵塞龙头、花洒。,12,、安装完毕后在施工平面图上绘制好施工管道走向图，尺寸必须标明（特别是房间或者全屋采用木地板施工的必须详细标明尺寸）交由设计师备案。,施工现场保护标准化,二、排污系统施工,1,、排水管统一采用联塑,PVC,硬质管件、排粪管直径,110mm,管、排污主管直径,75mm,管、地漏口有条件下直径,75mm,管、洗手盆排水口入墙采用直径,40mm,管。,2,、地漏位置要安排合理，冲凉房位置的地漏必须靠内墙角位，预留贴墙瓷砖即可，严禁二合一连接地漏。,3,、卫生间、厨房发展商未预留防臭存水弯的必须加装存水弯防臭。,4,、所有管道应固定牢固、无松动、布管要整齐、美观、放好排水坡度保证排水顺畅、无渗漏。,5,、检查确保座便器、浴缸、冲凉房、洗手盆、拖把盆、洗菜盆、洗衣机、地漏、阳台预留洗手盆的排水都准确到位。,6,、卫生间沉池内必须留有二次排水口。,7,、管道安装完后，每个排水口必须放水验证确保排水顺畅无堵塞，并做好防堵保护措施（可用胶纸封口）。每个工序做完必须做好交接工作，责任到人,施工现场保护标准化,三、电路管线施工,1,、统一采用广东庆丰,BV,电线、联塑,PVC,线管。（特殊要求除外）,2,、按施工设计图与甲方现场确定开关、插座、专线、电视、电话、音响、排气扇、照明，双联照明、总配电箱、弱电箱、门铃的具体位置。（无特别要求统一尺寸为：以地面平水为标准，开关离地,135cm,、普通插座,30cm,、房间电视插,70cm,、油烟机插,220cm,、分体空调插,220cm,、床头灯插,60cm,、立式空调插,30cm,、厨房备用插,110cm,、卫生间镜前插,135cm,、镜前灯线,185cm,、排气扇插开孔窗侧,、洗衣机插,135cm,、壁灯,180cm,）,3,、强、弱电箱间距不得小于,50cm,，弱电箱内需安装电源插，弱电终端需从总弱电箱处一对一布线，别墅及跃层楼每层应分配强电箱，并安装可靠接地。,4,、线管敷设必须横平竖直、尽可能沿墙脚、吊顶上方、石膏线阴角内敷设。严禁厨卫等潮湿地面敷管走线，线管与燃气管间距应大于,10cm,，线管与水管并行间距应大于,10cm,。,5,、强、弱电严禁走同一条线管、暗盒预埋应整齐平正、同类性的应水平一致。,施工现场保护标准化,三、电路管线施工,6,、单层套房电源布线规划：空调单组控制；照明分客厅、饭厅、相连阳台,1,组；房间,1,组；厨房、卫生间、相连小阳台,1,组；卫生间浴霸,1,组；插座分客厅、饭厅、相连阳台,1,组；房间,1,组；厨房、卫生间、相连小阳台,1,组；冰箱,1,组；电热水器单组控制。（三房二厅标准电箱约为,18,位）,7,、严格按照操作规范布线、所有专线按所需使用功率大小布线。空调相零线,4mm2,、地线,2.5mm2,、普通插座相零线,2.5mm2,、地线,1.5mm2,、照明主干线,2.5mm2,、支线为,1.5mm2,、管内过线量不得超过管内直径,40%,，梁、柱位不能过线管情况下，使用黄腊管过渡，严禁裸露线，线管内严禁接驳线。,8,、面板插座安装严格按照左零右相上接地区分，相线进开关的标准操作。,9,、串连筒灯、射灯、灯线必须采用接线盒并按设计图使用蛇管将每处灯位连接到位。,10,、暗敷线管安装完毕，必须先与甲方一起检查、验收、确保无漏装、错装后签字备案方可封管槽，封管槽前先充分浇湿，以保证砂灰之间紧密结合。总电箱内注明各组空开控制的线路，并在平面图上绘制好施工管线走向图，尺寸必须标明,交由设计师备案。,施工现场保护标准化,四、防水施工,1,、防水材料统一采用“多邦”韧性防水涂料（特殊要求除外）防水范围：一般卫生间沉池及墙体贴砖面全做，厨房、阳台除天花以外全部做防水，具体参照合同。,2,、厨房、阳台、卫生间地面刷防水前需先过水泥沙找平并放好排水坡度至排水口，卫生间沉池、地角四周做弧线护角，表面压光、墙面基面不平整或有大的缺口需用水泥沙浆填补平整。,3,、基层处理干透后涂刷防水剂，待干后再涂第二遍，确保无漏刷、少刷。,4,、待防水干透后堵住排水口，放满水至地平线,24,小时，与业主一起验收，并到楼下房子检查确认无漏水并签字备案，方可回填陶粒（注：严禁使用装潢垃圾填充）,施工现场保护标准化,五、泥水施工,1,、按设计要求先将加建墙体、卫生间地面的水泥沙找平处理、封堵门洞，预留空调孔、排气孔、排油烟孔以及门洞预留尺寸，增设地台以及封排污管道按施工标准做好,新建墙体除有承重梁柱的地方使用灰砖外其余均采用轻质砖，并做到其平整度、垂直度符合国家标准，卫生间水泥沙找平厚度不少于,6cm,。封管柱要求垂直，每个角落做到方角,90,度，预留门尺寸高度、宽度整改好（此项需在防水前做好）,2,、新装铝合金或塑钢门窗四周的抹灰要求密实，内外角做到垂直、水平。并要求内高外底以免雨水倒渗。,3,、瓷砖、地砖、铺贴前按设计图纸或甲方现场直接沟通,瓷砖有无腰线、花片、具体铺贴什么位置、纹理朝向铺贴高度。铺贴要做到无空鼓，边角无残缺口、无裂纹、四角拼接处手触摸无明显级位感。做到上下垂直、水平一致。要求每个角落都做到方角,90,度,地砖有无地花、波打线、具体铺贴位置、纹理朝向、铺贴起始位，铺贴要做到无空鼓，边角无残缺口，无裂纹，四角拼接处手触摸无明显级位感，做到垂直水平一致。,阳台、卫生间地砖必须门口高，地漏处低，水流方向放坡做到自然倾斜度，严禁砖块之间有明显错落位。地漏处砖与地漏四角做对角切割铺贴，泥水主体退场前放水测试，确认无积水、地漏无堵塞。,卫生间淋浴房有无要求做挡水坎，四周有无排水槽。如果有必须先安装挡水坎、里外铺地砖须对齐砖缝。厨房、卫生间地面与客厅房间地面高低差以,1.5cm,2cm,为标准。,施工现场保护标准化,五、泥水施工,4,、瓷砖、地砖的勾缝处理统一使用多邦专用填缝剂，严格做到填缝干净、平滑、无漏填、无堆积，并及时将面层处理干净，做好成品保护以公司指定专配的材质全方位平铺，并用胶带粘合固定。,5,、水泥沙浆找平处理,厨、卫、阳台做到有合理的排水坡度，表面压光，水泥、沙比例,1,：,2,为宜。,房间、客厅做到预留准确的木地板水平高度，地面需先预做水平线或平水点以确保其平整度。表面用木灰板压实、搓平至表面均匀搓出水泥油方可。水泥、沙比例为,1,：,3,为宜，并注意淋水保养。严禁使用干砂灰找平法。,6,、门槛石、窗台石等大理石的安