资源描述
单击此处编辑母版标题样式,诚信 创新 价值,#,诚信 创新 价值,#,LOADING,L,O,A,D,I,N,G,RUIFENG,REAL,塘厦,项目包装建议,诚信 创新 价值,事业三部,2010,年,3,月,1,第一部分：项目销售中心外包装建议,第二部分：项目销售中心装修修改建议,第三部分：项目样板房装修建议,第四部分：项目看楼通道包装建议,3,第一部分：项目销售中心外包装建议,项目销售中心外包装建议,4,围墙,将项目西南角，即,售楼处出入口围墙拆除,，,便于出入,，,提高,销售中心,昭示性,和,展示性,。,将项目,西面,和,南面围墙,（具体位置如下图,阴影处,），以塔吊架子为基准,往里退,5,到,6,米,，并使新,围墙高达到,3,米。,可在,围墙,上做,喷,画，,营造气氛,的同时也可,宣传项目形象,和,卖点。,同时,增大了,售楼处外部,空地面积,，并,可包装成外广场,，,便于,日后,营销活动,的,开展,，且,增强,项目,档次感,。,5,形象围墙,在施工围墙上喷绘,项目,logo,、,项目形象,、,倡导文化,、,项目卖点,等,形成本项目的形象围墙。,项目销售中心外包装建议,项目销售中心外包装建议,6,销售中心上方,将销售中心,上方排扇拆除,，并将,二楼和三楼,未砌墙面,用砖墙或木板封住,，形成一个,广告墙,，不仅,美观,，且充分,利用自有空间,进行,广告宣传,，,节约成本,。,项目销售中心外包装建议,7,广场,将广场,地面找平,，并铺上,广场砖,或,石材砖,。,项目销售中心外包装建议,8,广场,在广场上摆放,2,个花车,，,12,组花箱,和,5,套休闲桌椅,等，并利用,盆景做绿化,，不仅可在每次,活动时重复利用,，并可,美化广场,，,营造,良好的,氛围,，,提升,项目,档次,。,9,项目销售中心外包装建议,销售中心前广场,第二部分：项目销售中心装修修改建议,销售中心装修修改建议,外面,走廊天花,需做,格栅,，不仅,美观,，且利于,提升,项目,档次感。,售楼处,外墙面喷上沙石漆,（与富康豪庭商铺立面类似）。,售楼处外走廊,柱子,贴上,米黄色石材,。,11,销售中心装修修改建议,将水吧装饰柜的白色,玻璃,改为,暗色聚晶玻璃,，并用,黄色灯光,，暖色系灯光,不刺眼,，且利于,提升,项目,档次,感。,12,销售中心装修修改建议,建议将售楼处,内部,所有,灯光改用,暖色系的,黄色灯光,，,不刺眼,，且利于,提升,项目,档次,感。,13,销售中心装修修改建议,售楼处入口,处需做,拼花图案,，以,提升,项目,档次感,。,14,销售中心装修修改建议,建议在售楼处内摆放,影音设备,:,在,平时播放音乐活跃,现场,气氛,，或播放项目,形象片,，,宣传项目形象,。,在,自然销售,时，通过销售经理,喊销控,，,营造,现场,气氛,，,促进成交,。,在进行小活动,时，,营造,现场,气氛,，,控制现场,。,在,重大营销活动,时，,营造,现场,气氛,，,控制现场,。,15,销售中心装修修改建议,所需影音设备包括,：,55,寸液晶电视,1,个功放,DVD,2,个无线麦克风,1,个立式麦克风,音箱若干,16,销售中心装修修改建议,17,第三部分：项目样板房装修建议,样板房装修建议,-,户型优化,19,1,、,2#,四房单位原设计,户型中庸，缺少卖点；,入户花园与过道,，浪费空间较大；,除主人房外,，其它卧室尺寸偏小；,储物间实用性不强；,主卧与旁边小卧合并,，彰显豪华主人房；,入户花园双层门装修,，增加尊贵感；,储藏室不砌墙，与客厅连通,，作为多功能房。,1,、,2#,四房单位装修建议,样板房装修建议,-,装修示例,20,多功能房，可以作为小会客室，也可作为多功能厅或是茶室等,;,而大的主卧即可彰显主人的舒适和阔气，又可由客户选择是否改成一个房间；,样板房装修建议,-,户型优化,21,3,、,6#,大三房单位装修示例,原设计,100,多平米三房，只有一个洗手间,，,功能缺陷较大,。产品缺少卖点弥补。,入户花园,，通过装修，形成新的多功能房，既不妨碍洗手间采光，有增加卖点；,样板房装修建议,-,装修示例,22,多功能房，可以作为小会客室，也可作为书房等,;,现代欧式风格,华丽,的装饰、,浓烈,的色彩、,精美,的造型达到,雍容华贵,的装饰效果。,宽大，厚重的家具,也是欧式风格中必要的元素。客厅顶部用,大型灯池,。门窗上半部多做成圆弧形，并用带有花纹的,石膏线勾边,。入厅口处多竖起两根豪华的,罗马柱,，室内则有真正的壁炉或假的,壁炉,造型。,23,四房单位装修建议,样板房装修建议,-,装修风格,24,现代中式风格,是中国,传统风格,文化意义在当前时代背景下的演绎；不是纯粹的元素堆砌，而是通过对传统文化的认识，将,现代元素,和,传统元素,结合,在一起，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的事物，让,传统艺术的脉络传承下去,。,25,三房单位装修建议,样板房装修建议,-,装修风格,26,现代简约风格,80,后选择两居的中户型较多，在设计风格上也比较喜欢带个性化的,现代简约,风。,现代简约风格强调,少即是多,，舍弃,不必要,的,装,饰,元素,，追求时尚和现代的简洁造型、愉悦色彩。,27,两房单位装修建议,样板房装修建议,-,装修风格,28,第四部分：看楼通道包装建议,看楼通道包装,30,看楼通道地面建议,找平，,通道,上方,需,架上架子，盖上顶棚，以增强通道舒适度，且不受天气影响。,通道两边,围上三米高的夹板,，便于与施工现场隔开，,美观,且充分,利用自有空间,进行,广告宣传,，,营造,看楼,氛围,。,沿路建议,铺设红地毯,及,鲜花盆,或,绿植,，,营造氛围,，,美化,通道，利于,提升,项目,档次感,。,安装,照明系统,，保证,通道光线充足,。,二号楼,入户大堂,和二、三号楼,五楼的前室,建议,装修,，并,安装电梯,，并对,电梯间,、,电梯前室,进行,装修,，且安装,照明系统,保证,光线充足,，便于,体现项目档次感,，通过体验式营销，,增强客户,对项目的,认同感,。,看楼通道包装,看楼通道包装,往电梯间的楼梯建议用钢架架设，铺上,木板,，并在木板上铺上,红地毯,，且安装,扶手,。,32,看楼通道包装,样板房门口处摆放,长条椅,和摆放,鞋套机,，便于客户取放鞋套，,提升,项目,服务档次,。,看楼通道包装,-,备选方案,若未能及时安装电梯，建议对走火通道进行包装：,34,建议将走火通道,两边的墙砌好,，且,刷白,，,美观,且,便于,在两边,挂上,周边配套或是,项目卖点相关图片,；,安装,照明系统,，,保证,楼梯间,光线充足,。,楼梯台阶铺设防水,红地毯,，且在每,层休息平台处设置,指示牌,及,温馨,提示,，,提高,项目,服务档次感,。,THE END,35,
展开阅读全文