成都北改规划

Cliquez pour modifier le style du titre,Cliquez pour modifier les styles du texte du masque,Deuxime niveau,Troisime niveau,Quatrime niveau,Cinquime niveau,*,Cliquez pour modifier le style du titre,Cliquez pour modifier les styles du texte du masque,Deuxime niveau,Troisime niveau,Quatrime niveau,Cinquime niveau,*,Cliquez pour modifier le style du titre,Cliquez pour modifier les styles du texte du masque,Deuxime niveau,Troisime niveau,Quatrime niveau,Cinquime niveau,改,*,成都市中心城,“,北改,”,片区,总体规划简介,2012.07,一、基本情况,二、主要内容,三、规划特色,四、对金堂的思考,一、基本情况,“产业倍增”兴市战略的实施,一、背景与机遇,“立城优城”兴市战略的实施,北改是实施,“,优,”,化中心城区极核的龙头项目。,北改应重视发挥现代服务业的主体作用，加快传统商圈的改造和市场调迁、货运场站搬迁进程，推动城北片区主营业态升级和空间布局优化。,成都市委十一届九次全会提出实施,“,交通先行,”,、,“,产业倍增,”,、,“,立城优城,”,、,“,三圈一体,”,、,“,全域开放,”,五大兴市战略。,“交通先行”兴市战略的实施,“,北改,”,片区道路交通缺乏系统，断头路较多，需要贯彻交通先行战略打造畅通城北。,规划范围,西至成灌路及北部商贸城西侧边界；,东至成华大道；,南至府河；,北至香城大道及三河场镇用地范围。,面积,总面积,212,平方公里，其中金牛区,84,平方公里，成华区,55,平方公里，新都区,73,平方公里。,1,、规划范围及面积,二、概况,2,、现状人口,现状人口约,150,万人。,“,北改,”,片区范围图,用地现状图,3,、用地现状,“,北改,”,片区现状城市建成区,85.1,平方公里，其中仓储、工业和市场用地比重较大，占,34.4%,。,二、概况,现状用地统计表,用地类型,用地面积,(,平方公里,),比例,（,%,）,城市建成区,85.1,40.1,其中,居住用地,29.7,34.9,公共设施用地,7.7,9.1,仓储、工业和市场用地,20.8,34.4,其他用地,26.9,31.6,城市待建区,79.6,37.6,其中,建设用地,12.6,15.8,生态用地,67.0,84.2,“,198,”,地区,47.3,22.3,其中,建设用地,7.4,15.6,生态用地,39.9,84.4,合计,212,100.00,二、主要内容,成都市中心城区北部副中心,一、总体定位,北部副中心、国际商贸城、熊猫国际文化旅游休闲区、人北商务中心、成华大道中心,总体定位：,区域中心功能的承载区,核心功能：,“,一中心、两高地,”,国际现代商贸中心,推动传统商贸向现代商贸提档升级，拓展贸易总部、商务会展、电子商务、财经资讯等功能；并逐步引入国际商贸功能。完善区域商业中心和商圈配套，打造,“,国际现代商贸强区,”,。,科技研发商务高地,依托西南交大等大学，铁二院、铁路局等,“,铁,”,字号企业、华西集团等大型企业，以火车北站、猛追湾、高科北区等为空间载体，集聚发展科技商务产业。,多元文化创意高地,依托生态绿楔（熊猫基地、银杏园、安靖湖）以及昭觉寺、华侨城等生态文化资源发展文化休闲旅游产业，依托东区音乐公园等发展文化创意产业。,二、核心功能,形成,“,四轴九片、一核八心,”,的,“,北改,”,片区总体结构,三、总体结构,四轴,人民北路城市中轴线,川陕路文化经济轴,成华大道商业商务轴,沙西线娱乐商务轴,九片,形成功能复合、配套完善的,9,大城市片区。,四轴九片,一核：,北部副中心，国际化和区域中心功能的承载区。,一核八心,八心,八大城市片区中心。,三、总体结构,形成,“,四轴九片、一核八心,”,的,“,北改,”,片区总体结构,四、规划用地布局优化,改造提升产业用地，结合地铁站点规划发展城市综合体，产城一体发展；,落实总体结构，强化四轴一核八心；,落实骨干路网，突破阻隔，外联内通；,落实历史文化保护利用以及文化集聚区；,完善城市配套。,规划建设用地规模为,168.64,平方公里；,规划人口约为,246,万人。,城市综合体,优化策略,规划用地平衡表,四、规划用地布局优化,居住、产业、配套用地比例总体满足产城一体化发展要求。,绿地指标达到中心城规划水平（人均,15m,/,人）。,用地代码,用地名称,面积（,hm,2,）,比例,人均用地（,m,2,/,人）,R,居住用地,6344,37.62%,25.8,A,公共管理与公共服务用地,1078,6.39%,4.4,B,商业服务业设施用地,2089,12.39%,8.5,M,产业用地,604,3.58%,2.5,w,物流仓储用地,2,0.01%,0.0,S,交通设施用地,2804,16.63%,11.4,U,市政公用设施用地,133,0.79%,0.5,G,绿地,3810,22.59%,15.5,城市建设用地总计,16864,100%,68.6,H,其他,建设用地,354,E,非建设用地,4025,非城市,用地总计,4379,城乡用地,合计,21243,注：上图为毛用地比例,三、规划特色,一、以,“,四态合一,”,理念打造宜人城北、畅通城北、安居城北,调整产业业态，将低端的批发市场、仓储物流向商业商务、文化创意、旅游休闲、总部经济等现代服务业发展。,提升产业承载能力，形成城北副中心商业商务功能区、成华大道创意总部商务功能区、熊猫国际文化旅游休闲功能区、金牛高科北总部经济功能区等,12,个产业功能区，将,“,北改,”,片区建设成为国际现代商贸中心，科技研发商务高地和多元文化创意高地，打造,发达的产业城北,。,一、以,“,四态合一,”,理念打造宜人城北、畅通城北、安居城北,形成,“,三湖三山、两片九廊,”,的蓝脉绿网。按照,500,米见绿的目标，规划,18,座城市公园和一批社区绿地，整治方家河、猫耳洞排洪河、大头河等河道，推进建设环城生态区河湖湿地，打造,健康的生态城北,。,“,三湖,”,：北湖、安靖湖、凤凰湖；,“,三山,”,：凤凰山、天回山、磨盘山；,“,两片,”,：北郊风景区、上府河生态保护区；,“,九廊,”,： 毗河绿廊、绕城高速生态湿地绿廊、铁路环线防护绿廊、三环路绿廊，东风渠绿廊、沙河绿廊、府河绿廊、海滨堰河绿廊、锦水河绿廊,生态系统结构图,一、以,“,四态合一,”,理念打造宜人城北、畅通城北、安居城北,保护和发掘了一批历史文化资源，包括昭觉寺、崇义桥、孟知祥墓等近百处文保单位和历史建筑，形成,“,一廊五区两园,”,的历史文化保护利用体系。,历史文化资源保护和利用,“,一廊,”,：川陕路历史文化廊道；,“,五区,”,：天回特色文化街区、昭觉寺特色文化街区、崇义桥古建筑文化街区、书画名人文化街区、东区音乐公园特色文化街区；,“,两园,”,：北郊古陵墓遗址公园和凤凰山古陵墓遗址公园,一、以,“,四态合一,”,理念打造宜人城北、畅通城北、安居城北,大力发展公共文化，依托城北副中心，形成城市级、片区级和社区级三级文化中心结构，构建,15,分钟文化圈，打造具有,丰富内涵的文化城北,。,一、以,“,四态合一,”,理念打造宜人城北、畅通城北、安居城北,优化城市形态，降低了北部新区建设密度，增加开敞空间，形成高低错落、疏密有致的新型城市形态。以城市设计为抓手，通过改旧、更新和建新，塑造现代化、具有地方特色的城市风貌，打造,宜居的优美城北,。,北部副中心形态示意,新成华大道中心形态示意,人北商务中心形态示意,二、强化交通体系、市政基础设施和公共服务设施,坚持交通优先，规划通过新建立交（匝道）,20,余处，新建下穿、上跨路段,30,余处，打通一批断头路、优化一批交通节点，形成,“,16,横,12,纵,”,的贯穿性骨干道路网络，,“,4,横,6,纵,”,的轨道网络、,70,余处轨道站点及完善的慢行系统，构建,大区域快速疏散、片区间便捷联系，片区内系统完善的综合交通体系,。,二、强化交通体系、市政基础设施和公共服务设施,完善市政基础设施配套，规划新增,220,千伏变电站,4,座、,110,千伏变电站,18,座、燃气调压站,3,座以及排水、邮政等设施，夯实城市发展基础。,给排水设施规划,燃气及环卫设施规划,电力走廊规划,供电设施规划,二、强化交通体系、市政基础设施和公共服务设施,优化公共服务设施配套，规划新增,5,处城市级医疗中心、,3,处体育中心，新建、扩建中、小学,150,余处，规划建设,170,余处社区综合服务中心，构建,15,分钟公共服务圈，打造一个配套完善的和谐城北。,医疗设施中心规划,体育设施规划,四、对金堂的思考,一、金堂同样面临,“,立城优城,”,【,立城,】,：淮口，金堂未来城市副中心，辐射中部城镇区域，重点发展现代制造业。,【,优城,】,：赵镇，全县政治经济中心，县域经济增长极，大力发展服务于县域的综合化职能，重点发展总部经济、现代服务业。,二、金堂同样面临以,“,四态合一,”,推进,“,两化互动,”,坚持以,“,四态合一,”,的指导思想统筹金堂的新型城镇化。,【,业态,】,：丰富城市业态，提升居住、餐饮、商贸、办公、旅游、文化、教育等城市综合服务功能。大力发展金融业、区域总部经济、楼宇经济和城市综合体。,【,生态,】,：扩大水域面积，重点实施具有金堂特色的,“,一江三河八岸,”,亲水绿色走廊，加强市政公园建设，增加城市绿地休闲配套。,【,文态,】,：推进建设标志性文化设施，构建全覆盖、高效能的公共文化服务体系。依托水系资源，突出金堂水城、桥城特色，打造集旅游观光、休闲度假、养生健体、餐饮美食、生态宜居、商务会务于一体的运动、休闲特色文化。,【,形态,】,：通过城市设计等手段，对片区形态进行美化，打造,“,天府山水田园城市,”,形态。,二、金堂同样面临以,“,四态合一,”,推进,“,两化互动,”,坚持以,“,产业倍增,”,的发展目标引领金堂的新型产业化。,围绕建设,“,丘陵地区城乡统筹示范县,”,的总体定位和发展目标，加快经济发展方式转变和经济结构调整，以工业园区和功能片区为主要载体，突出,“,工业强县,”,战略，大力发展现代服务业，构建以新型工业为主导，现代服务业和现代农业互动发展的现代产业体系。,汇报完毕，谢谢！,