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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,城市总体规划编制,城市总体规划课程之一,1,一、中国的城市规划体系,1,、城市总体规划,2,、城市详细规划,二、城市总体规划编制,1,、城市总体规划纲要编制的主要内容,论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标；论证城市在区域发展中的地位，原则确定市（县）域城镇体系的结构与布局；原则确定城市性质、规模、总体布局，选择城市发展用地，提出城市规划区范围的初步意见；研究分析确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的重大原则问题，以及实施城市规划的重要措施。,2,2,、城市总体规划的期限,城市总体规划的期限一般为,20,年，同时应当对城市远景发展作出轮廓性的规划安排。近期建设规划是总体规划的组成部分，应当对城市近期的发展布局和主要建设项目作出安排。近期建设规划期限一般为,5,年。,建制镇总体规划的期限可以为,10,年至,20,年，近期建设规划可以为,3,年至,5,年。,3,3,、城市总体规划的主要内容,(1),设市城市应当编制市域城镇体规划，县（自治县、旗）人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划；,(2),确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围；,(3),提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区，以及市中心、区中心位置；,(4),确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广场、停车场的位置、容量；,(5),综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局；,4,(6),确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线；,(7),确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局；,(8),确定城市环境保护目标，提出防治污染措施；,(9),根据城市防灾要求，提出人防建设、抗震防灾规划目标和总体布局；,(10),确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，划定保护和控制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划；,(11),确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施；,5,4,、城市性质的确定,城市的职能是城市在国家和地区的政治、经济、文化生活中所担负的任务和作用。它的主导职能，就是城市性质。城市性质是城市建设的总纲，是体现城市的最基本的特征和城市总的发展方向，科学地确定城市性质是充分发挥城市作用的重要前提。,确定城市发展性质的依据：,（,1,）国家的方针、政策及国家经济发展计划对该城市建设的要求。,（,2,）该城市在所处区域的地位与所担负的任务。,（,3,）该城市自身所具备的条件，包括资源条件、自然地理条件、建设条件和历史及现状基础条件。,城市区域因素对城市发展性质的确定具有重要的意义。,6,5,、城市规模的确定,城市规模包括了两部分的内容，即人口规模和用地规模。,（,1,） 城市人口规模预测,综合平衡法,（,2,） 城市的用地规模,城市的用地规模是指到规划期末城市建设用地范围的大小。在对城市人口规模进行预测的基础上，按照国家的,城市用地分类与城市规划用地标准,确定人均城市建设用地的指标，就可以计算出城市的用地规模。,城市的用地规模预测的城市人口规模,人均建设用地标准,7,
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