工程咨询服务内容简介课件

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,第五章 工程咨询服务内容（二）,1,第,一,节 项目实施阶段的咨询,一、工程项目合同管理（,原为项目合同管理,）,（一）合同的定义和合同类型的选择,1,合同的定义（熟悉）,根据我国合同法，,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间的设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,。,2,【真题】,我国合同法规定，“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间（）民事权力义务关系的协议”。,A,设立,B,约束,C,变更,D,终止,E,制衡,【答案】,ACD,3,2,合同文件的内容（熟悉）,合同文件包括,：一般包括合同协议书及其附件；合同条件（条款）；投标书；中标函；技术规范；图纸；工程量表以及其他列入合同协议书中的文件,。,4,【真题】,工程项目合同文件一般包括合同协议书及其附件、合同条件、投标书、中标函、（）等。,A,可行性研究报告,B,图纸,C,投标人须知,D,资格预审文件,【答案】,B,5,3,合同的分类和选择（了解）,按合同双方交易方式合同可分为,五类,：,委托合同；承包合同；交易合同；出让合同；租赁合同,。,6,4,工程建造合同的类型选择（熟悉）,咨询工程师应在工程项目建设的,立项阶段,帮助投资人选择工程合同承包方式，以满足投资人的特殊需要。可以从三个方面选择工程承包合同方式：,（,1,）从承包商义务范围选择,根据项目单位愿意规定承包商义务范围大小,，可以分为,建造合同、设计建造合同（,D+B,）和,EPC/,交钥匙合同,。,注：,设计建造合同（,D+B,）,适用于建设规模大、复杂程度高、,承包商提供设计，项目单位愿意将部分风险转移给承包商的情况,。,EPC/,交钥匙合同,适用于建设规模大、复杂程度高、,承包商提供设计、采购、施工并承担绝大部分风险的项目,。,7,【,2011,真题】,交钥匙工程,(EPC),合同条件，适用于建设规模大、复杂程度高的工程项目，采用这种合同方式，承包商应完成的任务是,(),。,A,设计、施工、试运营,B,采购、施工、试运营,C,设计、采购、施工,D,设计、监理、试运营,答案：,C,8,（,2,）从支付方式选择,根据项目单位愿意采用的支付方式，,可以分为,总价合同,这种合同形式,适用于投资规模不太大、技术不太复杂、工期较短、风险较小，且设计文件和基础资料完备，能够较准确计算工程量的项目,。分固定总价和可调总价合同。,单价合同,特点：业主给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的工程量乘以合同中约定的单价计算。双方无工程量方面风险。,适用于当发包工程的内容和工程量一时尚不明确、具体的工程项目,。,单价合同可分为：,估计工程量单价合同,（项目单位列出工程量表及估算的工程量）,；,纯单价合同,（招标文件不提供工程量，投标人自行填报各项单价）,；,单价与包干混合式,合同三种,。,9,成本加酬合同,即最终合同价格按照工程的实际成本再加上一定的给承包商的酬金作为工程报价。,适用于,某些急于建设而设计工作尚未深入的工程项目,，不具备计算工程单价和总价的条件，只能以估算的工程成本作为基础加额外补偿来计价的工程项目。如灾后重建工程等。,包括：,成本加固定酬金合同；成本加百分比酬金合同；成本加浮动酬金合同,。,由于成本加酬合同形式的竞争性差，而且项目单位难以控制投资，在实际工程承包中较少采用,。,10,（,3,）从项目组织方式选择,根据项目单位愿意采用的组织方式，,可以分为监理,工程师管理,合同,、管理承包合同、建造管理合同,。,11,【真题】,工程承包合同可根据（），从监理工程师管理合同、管理承包合同、建造管理合同中选择适用的合同形式。,A,投资人愿意采用的组织方式,B,政府主管部门指定的支付方式,C,承包商愿意采用的支付方式,D,工程监理制度的规定,答案：,A,12,（二）合同管理（,内容变化较大，,了解）,合同管理过程可划分为,合同制定管理和合同履行管理,。合同制定管理是指对合同谈判、签订过程中，有关程序、内容、行为及文件进行管理；合同履行管理是指合同签订后对合同执行情况进行管理。,在合同履行过程中，当合同一方当事人不履行或不正确履行合同义务，使合同另一方当事人受到损失，,受损方可通过合法程序向违约方提出经济或时间补偿的要求,。工程项目合同受国际司法与行政的双重监督。,13,二、工程监理（熟悉）,（一）工程监理的基本概念,指具有相应资质的监理单位受客户（项目单位）委托，依法对工程建设实施的监控的专业化服务活动。,工程监理目前主要是在工程施工阶段。,工程监理实行总监理工程师负责制,，由其全面负责建设工程监理的实施工作,。,工程监理的中心任务“三控三管一协调”：（,注：原为“四控二管一协调”,）,（,1,）“三控”,工程进度、质量、成本控制。,（,2,）“三管”,安全管理、合同管理和信息管理。,（,3,）“一协调”（组织协调）,14,【真题】,工程监理任务中“二管”是指（）。,A.,项目管理和合同管理,.,合同管理和信息管理,C.,进度管理和质量管理,D.,进度管理和财务管理,答案：,B,15,【,2011,真题】,工程监理的任务是对施工过程中的主要活动进行控制、管理和协调。管理内容有,(),等。,A,采购管理,B,合同管理,C,资源管理,D,信息管理,E,风险管理,答案：,BD,析：,注新规定和旧规定的不同点。,16,三、设备监理（熟悉）,包括设备,设计,监理；设备,制造,监理；设备,采购,监理；设备,安装,监理和设备,调试,监理。,设备监理的中心任务：,设备进度、质量、投资控制、安全管理、合同和信息管理（三控三管）,等。,组成：,设备监理大纲、监理规划及监理实施细则,三个,部分,。,17,真题,设备监理的主要任务可以概括为设备进度控制、设备质量控制、设备投资控制、（）。,A,合同管理和信息管理,B,采购管理,C,设备运行维护监理,D,现场管理,【答案】,A,18,2011,真题,设备监理规划是在,(),的基础上编制的，用以指导项目监理单位开展设备监理活动的工作计划。,A,监理规范,B,监理大纲,C,监理实施细则,D,监理方案,【答案】,B,19,四、工程工程项目竣工咨询,竣工验收是,项目单位、执行机构或主管部门,对项目实施过程的全面总结，转入生产的工程验收。,竣工咨询，即工程项目竣工验收和项目总结评价咨询,等。,20,（一）工程项目竣工验收内容,(,掌握,),1,工程项目竣工验收的意义,按照投资建设项目程序规定，所有完工的新建项目和技术改造项目都必须进行竣工验收。其意义在于，,项目的竣工验收：,是投资由建设转入生产、使用和运营的标志,；,是全面考核和检查建设工作是否符合设计要求和工程质量的重要环节,；,是项目单位、合同商向投资者汇报建设成果和交付新增固定资产的过程,。,21,【真题】,项目的竣工验收是投资由建设转入生产、使用和运营的标志，是（）。,A,全面考核和检查建设工作是否符合设计要求的重要环节,B,项目单位、合同商向投资者汇报建设成果的过程,C,向投资者交付新增固定资产的过程,D,出资人验收项目监理服务质量的过程,E,全面考核和检查建设工程质量的重要环节,答案：,ABCE,22,2,工程项目竣工验收的阶段,（,1,）工程项目竣工报告内容,包括：,对项目工程质量的预验收,；,编制竣工决算书,；,竣工资料的准备,；,项目竣工报告,。,（,2,）工程项目验收,政府投资项目的验收，实行分级管理。,大中型和限额以上项目,由国家或地方投资主管部门组织，成立验收委员会或验收小组,。,企业投资项目,的竣工验收可以由投资人自行决定组织方式和报告内容，也可参照政府投资项目的方法执行。,23,【真题】,工程项目竣工报告工作的程序和内容中不包括（）。,A,编写项目验收报告,B,对项目施工和供货商的预验收,C,编制竣工决算书,D,准备竣工资料,答案：,A,24,【,2011,真题】,下列关于民营企业大型投资项目竣工验收组织方式的说法中，正确的有,(),。,A,由国家投资主管部门组织验收,B,由企业所在地省级建设主管部门组织验收,C,由投资人自行组织验收,D,参照政府投资项目竣工验收方式组织验收,E,由行业管理部门组织验收,答案：,CD,25,（二）试生产及生产运营准备咨询,(,熟悉,),1,运营准备咨询,运营准备咨询的内容包括：,机构设置和人员配备；,人力资源的开发和,员工培训,；,近期经营计划,的制定；,技术准备和设备试车验收；,规章制度的建立；,外部条件的落实,；,物资供应准备,；,流动资金的准备；,经营管理体系的建立。,26,【真题】,工程项目运营准备咨询的内容主要是，检查（）工作是否完备。,A,物资供应准备,B,近期生产计划,C,员工培训,D,项目还款计划,E,外部条件落实,答案：,ABCE,27,2,投产运营前准备咨询,咨询内容,6,项：,（,1,）生产,经营组织,咨询,（,2,）经营,战略,咨询,（,3,）,产品,市场,开发分析咨询,（,4,）员工,招聘与培训,（,5,）技术,应用与消化评价,（,6,）,生产管理咨询,28,第,二,节 项目后评价,一、项目后评价的概念和任务,（一）项目后评价的定义（掌握）,是指对已完成的项目的,规划目的、执行过程、效益、作用和影响,所进行的系统客观的分析。项目后评价不仅是工程咨询的一项重要任务，也是建立和实施,政府行政问责制,的一个重要基础。,29,【真题】,我国开展项目后评价是（）的一项基础工作。,A,建立和实施政府投资项目行政问责制,B,建立法律责任追究制,C,建立政府项目管理体制,D,实施政府监管职能,答案：,A,30,【真题】,项目后评价是对已建成项目的（）进行系统、客观的分析。,A,评价时点以后的工作,B,投资主体的工作,C,规划目标,D,执行过程,E,作用和影响,答案：,CDE,31,（二）项目后评价的任务（掌握）,主要任务包含,4,项：,1,对项目,全过程回顾总结,。,2,对项目,效果和效益的分析评价,。,3,项目的,目标和持续性的评价,。,4,总结经验教训，提出对策和建议,。,32,【真题】,项目后评价应完成的咨询任务主要有（）。,A,项目全过程的回顾和总结,B,项目效果和效益的分析评价,C,项目目标实现程度和持续性评价,D,总结经验教训，提出对策建议,E,规划设计后续建设项目,答案：,ABCD,33,【,2011,真题】,下列工作中，不属于投资项目后评价任务的是,(),。,A,项目效益评价,B,项目效果评价,C,总结经验教训,D,追究项目决策失误责任,答案：,D,34,（三）项目后评价的原则和特点（掌握）,1,、独立性：指评价不受任何内外的干扰，自始至终坚持客观公正的原则。,2,、反馈功能：,和项目前评价相比，后评价的最大特点是信息的反馈，,评价的最终目标是将评价结果反馈到决策部门，作为新项目立项和评估的基础，作为调整投资规划和政策的依据。,35,【真题】,与投资项目前评估相比，后评价的最大特点是（）。,A,独立性,B,公正性,C,信息反馈,D,客观性,答案：,C,36,【,2011,真题】,与投资项目前期评估相比，后评价的特定功能是,(),。,A,评价功能,B,论证功能,C,反馈功能,D,预测功能,答案：,C,37,（四）项目后评价与竣工验收的区别（掌握）,1,项目后评价,通过工程、技术、经济、效益建成四个方面判定项目的成功度,。,（,1,）工程建成：项目的实物建成，即项目的土建完工、设备安装调试完成，装置和设施经过试运行。此时可以进行竣工验收。,（,2,）技术建成：,设施和设备,的运行达到设计的技术指标，,装置,达到设计能力。一般项目需要,1,2,年的时间。,（,3,）经济建成：是指项目财务和经济指标的基本实现。包括运营（销售）收入、成本、利税、内部收益率、借款偿还期等。一般项目需要工程项目竣工后,3,年左右的时间。,（,4,）效益建成：指项目对国民经济、环境生态、社会发展所产生的宏观或长远的影响。一般需要,3,5,年或更长的时间。,38,2,项目后评价与工程项目竣工验收区别,工程项目竣工验收是在项目工程建成时进行的以,工程技术完成为主,的项目总结和验收,。,项目后评价不仅仅是对项目工程和技术的总结评价，,更重要的是对项目经济和效益的分析评价,。,（,1,）,时间上,，后评价要对项目周期全过程的,各个阶段,进行分析评价；,（,2,）,内容上,，后评价要对项目涉及的工程技术、财务经济、环境生态、社会发展、管理制度等进行,全方位,的分析。,39,真题,相对于工程项目竣工验收，投资项目后评价更重视（）。,A,项目的运营情况,B,工程技术总结,C,项目管理水平,D,经济效益评价,答案：,D,40,二、项目后评价的范围及内容,（一）项目全过程、各个阶段的回顾与总结（,范围,，熟悉）,四个阶段：,前期决策、建设准备、建设实施、投产运营。,1,项目前期决策阶段的总结与评价,（,1,）项目可行性研究总结评价,（,2,）项目评估总结评价,（,3,）项目决策评价,包括：,决策程序分析评价、决策内容分析评价和决策方法分析评价三个部分,。,41,【真题】,项目后评价对项目的回顾和总结一般不包括项目（）阶段。,A.,技术引进,B.,前期决策,C.,建设实施,D.,投产运营,答案：,A,42,【,2011,真题】,投资项目决策后评价内容包括,(),。,A,决策程序评价,B,效益指标评价,C,决策内容评价,D,项目风险评价,E,决策方法评价,答案：,ACE,43,2,项目准备阶段的总结与评价,（,1,）项目勘察设计的总结与评价,（,2,）对项目融资方案的评价,（,3,）采购招投标工作评价,（,4,）开工准备的评价,44,3,项目建设实施阶段的总结评价,（,1,）合同执行情况的评价,（,2,）工程实施及管理评价,（,3,）项目资金使用的评价,（,4,）工程项目竣工评价,包括：完工评价和投产前准备工作评价,。,45,4,项目运营阶段的总结评价,（,1,）项目运营状况的总结,主要评价指标有,达到设计能力、生产变化、财务状况,等。,（,2,）项目效益预测,包含：,达到设计能力状况及预测；市场需求状况及未来预测；项目竞争能力现状及预测；项目运营外部条件现状及预测等,。,46,【真题】,项目后评价对项目投入运营后的预测内容包括（）等。,A,达到设计能力的程度,B,市场需求状况,C,设计变更的影响,D,项目竞争能力,E,项目运营的外部条件,答案：,ABDE,47,（二）项目后评价的基本内容（掌握）,项目后评价的基本内容包括：,技术、经济、环境、社会和管理,。,1,项目的技术效果评价,主要包括：,（,1,）,技术先进性,。分析项目所采用的技术可以达到的水平。,（,2,）,技术适用性,：从技术难度、当地技术水平及配套条件、人员素质和技术掌握程度分析，特别是维护保养技术和装备的配套情况。,（,3,）,技术经济性,：根据行业的主要技术经济指标，如单位能力投资、单位运营成本、能耗及其他主要消耗指标、环境和社会代价等。,（,4,）技术安全性：,通过项目实施运营数据，分析所采用,技术的可靠性，主要技术风险，安全运营水平,等。,48,【真题】,投资项目后评价的技术安全评价，应分析项目所采用技术的可靠性、（）、安全运营水平等。,A,主要技术风险,B,技术先进性,C,安全管理水平,D,安全操作规程,【答案】,A,49,【,2011,真题】,投资项目技术后评价，主要是评价项目所采用的工艺技术与装备水平的,(),。,A,领先性、合理性、经济性、安全性,B,可靠性、可用性、科学性、安全性,C,可靠性、合理性、经济性、科学性,D,先进性、适用性、经济性、安全性,【答案】,D,50,2,财务和经济效益分析,（,1,）财务效益分析,包含项目的,盈利性分析、偿债能力分析和生存能力,分析。,（,2,）经济效益分析,主要是,通过编制项目效益,费用表计算经济盈利性指标,，分析项目的建设对当地经济发展、当地人口就业、推动技术进步的影响。,51,3,环境影响后评价,环境影响后评价,主要内容包括,项目的污染控制,、,区域的环境质量,、,自然资源的利用,、,区域的生态平衡和环境管理能力评价五个方面,。,52,真题,项目后评价的环境影响后评价内容包括（）。,A,项目目标评价,B,项目污染控制,C,项目就业影响,D,项目区域生态平衡,E,项目环境管理,答案,BDE,53,2011,真题,投资项目环境影响后评价的内容一般包括,(),等。,A,项目控制污染的能力,B,项目对环境质量标准的影响,C,项目对区域生态平衡的影响,D,环境管理规划合理性,E,自然资源利用情况,答案,ABCE,析：,注应为项目环境管理能力而不是环境管理规划合理性，规划是主管部门的工作,。,54,4,项目社会影响评价,主要,分析项目对当地就业影响,；,居民生活及地区收入分配影响；对社区安定、福利影响等,。常用的方法是定量和定性的结合，以定性为主。,5,项目的管理效果评价,55,（三）项目可持续性评价（,注：去掉了原目标评价的内容，,了解）,指在项目完成后，既定目标是否还能继续，是否可以继续发展下去。,要素：,技术、财务、环保、管理、政策,等。,56,真题,项目后评价中，项目可持续性分析的要素包括（）等。,A,财务,B,污染控制,C,技术水平,D,社会就业,E,政策调整,答案,ABCE,57,（四）项目成功度评价（了解）,评价的标准五个等级：,完全成功；基本成功；部分成功；不成功；失败,。,58,三、项目后评价的实施（,变化较大，新增了部分内容，,了解,）,（一）项目后评价工作程序（略）,（二）中央政府投资项目后评价,依据中央政府投资项目后评价管理办法（试行）,2008,，列入项目后评价年度计划的项目单位，应当在计划下达后,3,个月内，向国家发改委报送项目自评价报告。,评价内容,基本同前,，主要包括：,项目概况,；,项目实施过程总结,；,项目效果评价,；,项目目标评价,；,项目建设的主要经验教训和相关建议五个方面,。,59,（三）中央企业固定资产投资项目后评价,依据中央企业固定资产投资项目后评价工作指南，评价内容,基本同前,：项,目全过程回顾和总结,；,项目绩效和影响评价,；,项目目标实现程度和可持续性发展能力评价,；,项目经验教训和对策建议,。,60,第,三,节 工程项目管理咨询,一、工程项目管理的基本概念,（一）工程项目管理的基本概念（熟悉）,即管理者运用系统的理论和方法，,对工程项目进行的计划、组织、协调、控制、检验的系列活动,（,略有变化,）。,1,项目管理的主体、对象,项目管理的,主体是项目管理者,，主要涉及到业主单位、咨询单位、承包商、供应商、贷款银行和政府部门等。,其中：业主单位是全面管理的中心,。,61,一、工程项目管理的基本概念,2,项目管理的层次（,新增,）,按行为主体分为项目内部管理和外部管理两个层次。,内部管理是指项目单位，外部管理是指行政管理,。,3,项目管理的基本原则（,新增,）,科学化；规范化；专业化；效能化,四个原则。,4,项目管理的职能,对项目的资源和对项目实施的过程所进行的计划、组织、协调和控制活动（,注：原有六个职能删减为四个,）。,（,1,）计划；（,2,）组织；（,3,）协调；（,4,）控制,。,旧版教材：,（,1,）计划；（,2,）组织；（,3,）指挥；（,4,）协调；（,5,）控制；（,6,）评价,。,62,【真题】,工程项目管理的职能，是对项目的（）进行组织、指挥、协调、控制和评价。,A,工程技术和资金使用,B,资源和实施过程,C,投资、质量、进度,D,资金和实施过程,【答案】,B,63,【,2011,真题】,工程项目管理的职能是运用系统的理论和方法，对项目全过程的活动进行,(),。,A,规划、组织、领导、协调、控制和评价,B,规划、组织、指挥、协调、控制和评审,C,计划、组织、指挥、协调、控制和评价,D,计划、组织、领导、协调、控制和评审,【答案】,C,注：,新教材内容的变化,。,若以新教材判断，则此题无正确答案,。,64,【,2011,真题】,在投资项目管理过程中，对项目进行全面管理的主体是,(),。,A,承包商,B,投资者,C,业主,D,咨询工程师,【答案】,C,析：结合前面的章节有关内容，项目单位也叫业主单位,。,65,（二）工程项目管理的特点,（,内容变化大，原来的五个特点删减为三个，,了解）,工程项目管理具有以下特点：,1,工程项目管理具有,复杂性,(,周期长、影响因素多决定,),2,工程项目管理具有,创造性,(,一次性的特点决定,),3,工程项目管理具有,专业性,（应建立专门的组织机构）,注：删去了一个重要的考点，原（三）工程项目管理的内容（,13,项）,66,二、工程项目管理制度（了解）,1,项目法人责任制,1996,年,1,月，原国家计委颁布了关于实行建设项目法人责任制的暂行规定,。,规定要求，,国有单位经营性大中型建设工程必须在建设阶段组建项目法人,。,2,投资项目资本金制度,1996,年,8,月国务院决定,试行固定资产投资项目资本金制度,，要求各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度。,公益性投资项目不实行资本金制度,。个体和私营企业的经营性项目参照执行,。,67,二、工程项目管理制度（了解）,3,建设项目招标投标制度,2001,年,1,月,1,日,起施行中华人民共和国招标投标法规定，建设工程项目在法律和国务院有关部门规定的范围以内的，必须进行招标。,4,工程建设监理制度,1996,年,1,月,1,日起，我国开始施行工程建设监理规定。监理单位受项目法人的委托，依法对项目建设实施的监督管理。,5,建设工程合同制度,1999,年,10,月,1,日起，国家正式实施中华人民共和国合同法规定，建设工程的勘察、设计、施工、材料设备的采购和建设工程监理必须依法签订合同。,68,二、工程项目管理制度（了解）,6,项目经理责任制,1995,年建设部发布,建筑施工企业项目经理资质管理办法规定，项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，,是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人,。,2003,年建设部,关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知规定：建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为,五年,。过渡期满后，大、中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任。,注：将原,7,代建制位置放到后面工程项目管理模式节。,69,【,2011,真题】,下列关于投资项目资本金制度的说法中，不正确的是,( ),。,A,公益性投资项目必须实行资本金制度,B,私营企业的经营性项目可不实行资本金制度,C,投资者按其出资比例依法享有所有者权益，也可转让其所出资本,D,各行业项目的资本金比例，由行业主管部门自行规定,【答案】,A,70,三、工程项目管理模式,（,内容变化大，将原六种模式删减为四种模式，,熟悉）,1.,自行管理模式,由项目单位组建专门的机构负责项目管理工作，如基建办公室、工程指挥部等。,2.,分项委托管理模式,项目单位采用市场竞标方式，将工程项目的策划、设计、采购、施工等任务，,分别委托,给具有相应资质的各单位承担,。国际上较通行的项目管理模式。,71,3.,专业机构管理模式,项目的单位将工程项目的建设全过程或部分阶段的管理工作，,打包委托,给具有相应资质、专业素质和管理专长的管理公司，再由管理公司委托给设计、采购、施工等参建各方。例如,EPC,（交钥匙）、,D+B,（设计,+,施工）模式。,72,4.,工程项目代建制,2004,年,7,月国务院颁布的国务院关于投资体制改革的决定明确指出：,“,对非经营性政府投资项目加快推进代建制,”,（,补充内容,）。,（,1,）代建制的概念（熟悉）,“,代建制,”,指政府投资项目按照规定的程序，,通过招标等方式，选择具有相应资质的专业化的项目管理单位（代建单位）负责项目的投资管理和建设实施的组织工作（,注：概念略有变化,）。,“,代建制,”,的核心是代建单位按照合同约定代理项目建设的法人职责,。,73,4.,工程项目代建制,（,2,）代建制的作用（熟悉）,1.,有利于政府职能的转变,2,提高项目管理水平,3,克服,“,三超,”,现象,克服了过去普遍存在的建设项目,“,超投资、超规模、超标准,”,的,“,三超,”,现象。,4,遏制违法违规行为,“,代建制,”,建立了投资者、建设管理者和使用者三者之间的相互监督约束机制。,（,3,）代建单位的服务内容（略）,注：新教材合并了原四、工程项目代建制；删去了原五、项目诊断,74,【真题】,投资项目,“,代建制,”,的核心是代建单位按照（）代行建设项目的法人职责。,A,合同约定,B,专业分工,C,财政制度,D,业主意愿,【答案】,A,75,【,2011,真题】,国务院关于投资体制改革的决定于,(),年颁布并实施。,A,2006,B,2004,C,2002,D. 2001,【答案】,B,76,【,2011,真题】,政府投资项目实行“代建制”有利于,(),。,A,转变政府职能,B,环境保护,C,克服工程投资“三超”现象,D,提高项目管理水平,E,合理控制建设工期,【答案】,ACD,77,5,、世上最美好的事是：我已经长大，父母还未老,;,我有能力报答，父母仍然健康。,6,、没什么可怕的，大家都一样，在试探中不断前行。,7,、时间就像一张网，你撒在哪里，你的收获就在哪里。纽扣第一颗就扣错了，可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的，可只有到最后才不得不承认。,8,、世上的事，只要肯用心去学，没有一件是太晚的。要始终保持敬畏之心，对阳光，对美，对痛楚。,9,、别再去抱怨身边人善变，多懂一些道理，明白一些事理，毕竟每个人都是越活越现实。,10,、山有封顶，还有彼岸，慢慢长途，终有回转，余味苦涩，终有回甘。,11,、人生就像是一个马尔可夫链，你的未来取决于你当下正在做的事，而无关于过去做完的事。,12,、女人，要么有美貌，要么有智慧，如果两者你都不占绝对优势，那你就选择善良。,13,、时间，抓住了就是黄金，虚度了就是流水。理想，努力了才叫梦想，放弃了那只是妄想。努力，虽然未必会收获，但放弃，就一定一无所获。,14,、一个人的知识，通过学习可以得到,;,一个人的成长，就必须通过磨练。若是自己没有尽力，就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易，但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。,15,、如果没有人为你遮风挡雨，那就学会自己披荆斩棘，面对一切，用倔强的骄傲，活出无人能及的精彩。,5,、人生每天都要笑，生活的下一秒发生什么，我们谁也不知道。所以，放下心里的纠结，放下脑中的烦恼，放下生活的不愉快，活在当下。人生喜怒哀乐，百般形态，不如在心里全部淡然处之，轻轻一笑，让心更自在，生命更恒久。积极者相信只有推动自己才能推动世界，只要推动自己就能推动世界。,6,、人性本善，纯如清溪流水凝露莹烁。欲望与情绪如风沙袭扰，把原本如天空旷蔚蓝的心蒙蔽。但我知道，每个人的心灵深处，不管乌云密布还是阴淤苍茫，但依然有一道彩虹，亮丽于心中某处。,7,、每个人的心里，都藏着一个了不起的自己，只要你不颓废，不消极，一直悄悄酝酿着乐观，培养着豁达，坚持着善良，只要在路上，就没有到达不了的远方！,8,、不要活在别人眼中，更不要活在别人嘴中。世界不会因为你的抱怨不满而为你改变，你能做到的只有改变你自己！,9,、欲戴王冠，必承其重。哪有什么好命天赐，不都是一路披荆斩棘才换来的。,10,、放手如拔牙。牙被拔掉的那一刻，你会觉得解脱。但舌头总会不由自主地往那个空空的牙洞里舔，一天数次。不痛了不代表你能完全无视，留下的那个空缺永远都在，偶尔甚至会异常挂念。适应是需要时间的，但牙总是要拔，因为太痛，所以终归还是要放手，随它去。,11,、这个世界其实很公平，你想要比别人强，你就必须去做别人不想做的事，你想要过更好的生活，你就必须去承受更多的困难，承受别人不能承受的压力。,12,、逆境给人宝贵的磨炼机会。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。自古以来的伟人，大多是抱着不屈不挠的精神，从逆境中挣扎奋斗过来的。,13,、不同的人生，有不同的幸福。去发现你所拥有幸运，少抱怨上苍的不公，把握属于自己的幸福。你，我，我们大家都可以经历幸福的人生。,14,、给自己一份坚强，擦干眼泪；给自己一份自信，不卑不亢；给自己一份洒脱，悠然前行。轻轻品，静静藏。为了看阳光，我来到这世上；为了与阳光同行，我笑对忧伤。,15,、总不能流血就喊痛，怕黑就开灯，想念就联系，疲惫就放空，被孤立就讨好，脆弱就想家，不要被现在而蒙蔽双眼，终究是要长大，最漆黑的那段路终要自己走完。,5,、从来不跌倒不算光彩，每次跌倒后能再站起来，才是最大的荣耀。,6,、这个世界到处充满着不公平，我们能做的不仅仅是接受，还要试着做一些反抗。,7,、一个最困苦、最卑贱、最为命运所屈辱的人，只要还抱有希望，便无所怨惧。,8,、有些人，因为陪你走的时间长了，你便淡然了，其实是他们给你撑起了生命的天空；有些人，分开了，就忘了吧，残缺是一种大美。,9,、照自己的意思去理解自己，不要小看自己，被别人的意见引入歧途。,10,、没人能让我输，除非我不想赢！,11,、花开不是为了花落，而是为了开的更加灿烂。,12,、随随便便浪费的时间，再也不能赢回来。,13,、不管从什么时候开始，重要的是开始以后不要停止；不管在什么时候结束，重要的是结束以后不要后悔。,14,、当你决定坚持一件事情，全世界都会为你让路。,15,、只有在开水里，茶叶才能展开生命浓郁的香气。,