某房地产开发企业商业合作计划书

Haga clic para modificar el estilo de ttulo del patrn,Haga clic para modificar el estilo de texto del patrn,Segundo nivel,Tercer nivel,Cuarto nivel,Quinto nivel,*,Haga clic para modificar el estilo de ttulo del patrn,Haga clic para modificar el estilo de texto del patrn,Segundo nivel,Tercer nivel,Cuarto nivel,Quinto nivel,*,Haga clic para modificar el estilo de ttulo del patrn,Haga clic para modificar el estilo de texto del patrn,Segundo nivel,Tercer nivel,Cuarto nivel,Quinto nivel,*,Haga clic para modificar el estilo de ttulo del patrn,Haga clic para modificar el estilo de texto del patrn,Segundo nivel,Tercer nivel,Cuarto nivel,Quinto nivel,*,Haga clic para modificar el estilo de ttulo del patrn,Haga clic para modificar el estilo de texto del patrn,Segundo nivel,Tercer nivel,Cuarto nivel,Quinto nivel,*,四海友家,从整体战略出发，优化升级旅游地产概念，为工程量身打造具有强烈差异性的核心竞争优势 ；满足业,主度假与投资的双重需求，提升不动产的价值与利用率 ；最终实现我们的多方增值理念。,联合,房地产开发企业,商业合作方案书,四海友家（北京）信息技术有限公司,SayhiHome(beijing) Inform ation Technolog CO.,LTD,全国统一客服：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,www.,say hi home,. com,Sayhihome joint real estate development enterprise business plan,01,V,isual record,企业简介,About Us,分布式酒店管理三大核心,Three core service system,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,sayhihome,四海友家北京网络技术,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,四海友家整体战略架构图,Overall strategic framework of,战略分布图,Strategic pattern,产品展示,Product show,成功案例展示,Successful cases show,网络运营,Network operation platform,地产营销策划,Marketing planning,02,目 录,理念 ：自游资源 传承分享 引领低碳 品家度假,愿景 ：改变世人的旅居生活方式,价值 ：为开发商、置业者、消费者 、企业自身创造价值实现多边共赢,四海友家是国内领先的，以建立在旅游目的地房地产根底上，以整合资源我国沿海旅游城市、旅游度假区、旅游景区、休闲度假区、主题养生居住地、高尔夫球场等旅游目的地周边的普通、高端住宅，将自游理念和星级酒店的硬件标准配置有机融合而成，用以满足休闲、旅游、度假、商务、养生需要的新锐型住宿最“家解决方案、传承分享以统一的品牌，连锁经营的模式，解决旅游地产闲置问题为主要目的导向的互联网系统效劳平台。同时也是以整合旅游目的地旅游地产资源如：闲置房产；自主研发酒店式云管理系统分布式酒店管理，并搭建诚信旅居互助网络平台；借力移动互联网、物联网技术及设备，组建IDP客户端可即时移动的一对一专属效劳系统；为旅游地产业主提供全方位，开放式托管、经营和分享效劳；为自驾游、自助游、深度游及度假型游客提供居家式住宿解决方案的综合性高技术效劳工程。,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,企业简介,About Us,03,酒店运营管理,网络运营,房地产营销筹划,提高旅游地产的使用率、降低空置率、提高升值速度及空间。,1.有效提高业主委托的房屋出租率及收益率。,2.为客户打造“一对一专属效劳，提供载体。,3.提高规模和客源，实现平安扩张，从而保障业主及游客的利益。,以优化及创新工程概念为目的，以专业的地产营销为根底，以销售市场为中心，整合本企业的酒店运营，最终实现房地产开发企业利润的平安稳定增长。,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,四海友家整体战略架构图,Overall strategic framework of,网络运营平台,四海友家,酒店运营管理,房地产营销策划,1.线上 2.线下 3.会员量,1.管家,2.托管,3.交换,1.项目定位,2.,市场调查研究,3.,规划设计建设,4.,项目整合营销策划,5.,销售代理执行,04,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,S,ayhihome,如何 优化地产开发企业的产品,分布式酒店管理三大核心,Three core service system,05,1.,提升项目价值，扩展开发企业利润空间 ；,2.,提高置业者投资回报率 ；,3.,根本解决旅游地产空置问题 ；,4.,优化产品结构 ；创造差异化核心竞争优势，并创造唯一性。,1.,最大提升物业及项目品质；,2.,创新项目卖点及优势；,3.,诠释管家服务，真正实现入户管理；,4.,根本解决旅游地产异地置业管理难问题。,1.,创新产品概念，打造产品前瞻性和不可超越的竞争优势；,2.,诠释旅游地产的旅游特性，让购房者真正享受到旅游地产带来的乐趣；,3.,提升产品的综合价值，从而提高开发企业的利润空间。,房地产开发企业,四海友家,管家服务,入户式星级私人管家,四海友家,托管服务,开放式租约托管经营,四海友家,交换服务,一房托管 全国畅游度假,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,我们将全年定期对您的房屋进行日常保养和专业维护，保持常住常新。我们还随时为您及亲朋好友提供包括接机、餐饮、家政、租车、票务等各类专业效劳及定制各类特殊效劳。同时，四海友家管家为业主提供独立的业主后台系统，业主随时随地了解物业的维护保养记录、小区动态、周边信息等。,对定于期保养、设备维修等采取明细单据、图片上传方式，供业主查看。,06,四海友家 管家效劳,入户式星级私人管家,Housing housekeeper,在线服务,现场服务,入住预订服务,信息服务,保养记录,维修记录,旅游咨询,室内通风通光,物品整理,室内清洁除尘,废弃物处理,设备检查,简易绿植养护,防风防雨,家电除潮热机,四害消杀,窗户洁净,房产代销,代驾服务,设备维修,应急故障处理,其他专项处理,地板抛光打蜡,专业绿植托管,保姆家政服务,代购、运输及家装服务,汽车、植物等租赁服务,接送机服务,物品租用,晾晒去潮,家具打蜡,布品清洁,酒店客户服务,费用代收代缴,管家标准效劳工程,管家增值有偿效劳工程,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,07,四海友家,房屋托管,开放式,租约托管经营,Housing trust,托管效劳是在不改变业主房屋产权的前提下，不影响业主自住自用的同时，利用房屋的闲置空闲时间将房屋按照星级酒店客房的标准配置，由专业酒店团队经营管理，通过艺龙、携程网等大型门户和四海友家 sihaiyoujia 专业平台的推广，为旅游地不动产持有者提供不动产委托租赁效劳，帮助业主实现不动产的灵活保值、增值。,采用收益分成模式，不限制业主及亲朋好友的入住时间，充分实现灵活、增值、便捷、分享的理念。,为旅游地不动产拥有者提供一对一的网上、 信息系统，使您随时了解房屋经营状况、预定家人或朋友的行程和居住。,四海友家托管优势,专业管理团队，大量来自星级酒店的管理人员带给您先进、高效、 完善的效劳,海量的客源渠道，给您带来更稳定收益,专业的市场推广，带给您更高的入住率,专业管家效劳，保持房屋最正确状态常住常新,专业的业主网站，让您随时掌控托管房屋最新的状况，包括房屋的租赁情况和维护、保养状况。,开放式的合作模式，保证了业主对自有物业出租的掌控权,业主自住时间不受任何限制，充分享受物业,专,业,公开透明,方便灵活,四海友家托管服务是在不改变业主房屋产权的前提下，不影响业主自住自用的同时，利用房屋的闲置空闲时间将房屋按照星级酒店客房的标准经营管理。通过网络渠道推广宣传，以假日租赁的形式来出租给中高端的旅游度假人群，收益后按比例分成，实现业主闲置房屋的灵活增值。,房屋托管的优势,房屋托管后可,免费,享受星级贴身管家,合作灵活，不影响自住。,提供一对一的网上服务，随时了解房屋经营,状况,合作方式收益分成，形成利益共同体。,业主可带租约式售卖，,自住之余时间托管获益,业主可登录后台，查询出租收益情况,业主只需在电脑前查询核实，每月定期收钱即可,1.,开放式租约,2.,收益按月结算,3.,获益后按,比例分成,房产终身带租,约，可出售,业主随时自,住 闲置时间,创造收益,合作共赢，,提高出租率,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,概念,开放式,租约托管经营,pen type,O,08,以前是家在哪 ，走到哪。,现在是走到哪 ，家在哪,。,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,四海友家,交换服务,一房托管 全国畅游度假,Housing exchange,四海友家交换效劳是指让业主充分利用所购置的物业，让旅游地产的旅游特性充分发挥。,目前，大局部业主购置旅游地产就是为了旅游度假，但是每年却只能去一个地方旅游。因此，四海友家通过线上整合全国旅游地产资源，线下管理做质量保障，让全国的旅游地产的业主共享旅游地产资源，真正实现旅游地产带来的乐趣和享受！,业主可凭借私有房屋，交换全国范围内的度假公寓，做到购置一处房产，便可全国畅游度假 桂林 黄山 三亚 丽江原来都是属于您的！,四海友家让您的不动产真正动起来！让您的房屋跟着您一起旅游！,为业主提供,多种,度假交换解决方案,业主可选择,在线钱包、银行卡、现金,三种支付方式,业主拥有四海友家发行的,优惠券,0,9,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,自主研发酒店“云”管理及IDP客户端,（可即时提供移动的“一对一”专属服务）,无线刷卡,无线身份验证,无线更改房态,S,ayhihome,以,创新,为驱动,以,服务,为灵魂，,以,营销,为保障，确保企业自身安全扩张！,S,ayhihome taking innovation as the drive, to serve for the soul, To marketing as the guarantee, ensure enterprise own security expansion!,10,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,网络运营,Network operation platform,11,S,ayhihome,在 路 上 . .,On the road .,四,海,友,家,线上：四海友家网，专业的酒店查询预订、度假交换、国内首家高端旅游地产效劳平台。,网络运营,线下：,汽车4S店、旅行社、自驾游俱乐部、车友会、山东一卡通、高速服务区、商会等线下网络渠道。,会员：,四海友家会员、战略合作网站会员、加盟业主、合作酒店业主等,定向的宣传推广，搭建全国推广、体验平台，最终实现合作地产项目销售。,深度挖掘线下个合作单位的潜在客户，项目做跟踪式推广。,针对合作的各大网站中的大量高端会员，做定向推广宣传。,S,ayhihome,网络运营结构的优越性,如何,赢,在网络营销时代,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,以互联网为根底，整合实体资源，深度分析网络数据，从而提升应变市场能力，延伸工程自身特点及优势，为开发企业量身定做立体式推广及宣传渠道，使工程赢在网络营销。,12,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,S,ayhihome,截图展示,13,S,ayhihome,截图展示,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,14,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,服务体系,营销推广策略的制定与执行；,公关、媒体策略的制定与执行；,价值点分析；,案名、推广主题、推广调性确定；,V1,系统视觉表现；,推广道具及销售物料的策划设计与执行；,销售道具及卖场展示及形象包装建议与执行。,项目整体及阶段性销售策略的制定与执行；项目销售价格体系的制定与执行；销售控制与价格控制策略的制定与执行；项目促销策略的制定与执行；项目销售组织管理与培训；客户服务与管理；客户资料档案管理；协助交楼入住；协助产权办理增值服务。,相关宏观环境研究与分析；相关房地产政策研究；相关区域市场研究；各类型产品供需情况分析；需求调查分析；竞争项目调查分析；区域客群调研分析,市场定位；客户定位；产品定位；形象定位；价格定位。,总体规划精神；平面布局设计建议；建筑风格设计建议；户型及配比设计建议；园林景观规划设计建议；配套设施建议；公共部分装修建议；道路及交通规划建议。,项目整合营销策略制定,市场调查研究,项目定位,规划建设意见,销售代理执行,Service system,以 利润 为先，确保 平安 扩张！,地产营销策划,Marketing planning,1,5,开发企业,酒店运营,网络运营,地产营销策划,S,ayhihome,三大服务体系，锁定地产项目，强强联合，最终实现,多边共,赢,！,Sayhihome,首先，通过专业的地产营销筹划，深度开掘工程卖点及优化概念，使工程具备差异化竞争优势，实现不可超越的全新产品；,第二，发挥自身的网络优势，形成强大的网络信息推广战略，以网络信息数据为向导，锁定市场，并形成压倒式竞争；,第三，先进的酒店管理理念及多元的营销通道，与开发企业相捆绑，最终实现销售。,Sayhihome以以上三点为根底，为地产工程构建扎实的，超越市场的竞争锚。,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,1,6,成功案例展示,Successful cases show,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,1,7,S,ayhihome,在 路 上 . .,On the road .,四,海,友,家,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,1,8,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,19,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,外海内湖，众星捧月 星海湖畔工程外延为渤海湾一线11.2公里的珍稀海景，工程中心地带聚水成湖。外海温柔环绕内湖，清澈湖水与蔚蓝海面遥相照应。星海湖从中心腹地平分整个区域，湖心静卧“星海湖中心广场，宽阔的湖面上架有人工休闲栈桥。,X,inghai lake,2,0,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,产品展示,Product show,2,1,S,ayhihome,在 路 上 . .,On the road .,四,海,友,家,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,2,2,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,战略分布图,Strategic pattern,2,3,S,ayhihome,在 路 上 . .,On the road .,四,海,友,家,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,布局,全国（22个地区）,中华人民共和国地图,S,ayhihome,2,4,北京市,福建省,广东省,云南省,成都,江西省,山西省,河北省,山东省,江苏省,浙江省,广西壮族自治区,贵州省,湖南省,西藏自治区,新疆维吾尔自治区,青海省,甘肃省,陕西省,河南省,安徽省,湖北省,海南省,内蒙古自治区,重庆市,天津,上海,宁夏,吉林,辽宁,黑龙江省,保卫钓鱼岛,.,钓鱼岛,台湾,：已覆盖城市,：在开发城市,Phone:,Fax:400-6991717-5,Email:,hxsayhihome,GET IN TOUCH,CONTACT,US,联系我们,Address:,beijing chaoyang district jiuxianqiao road no.5,北 京 朝 阳 区 酒 仙 桥 路,05,号,地址,：,：,：,4006-991717-5,邮箱：,All over the world friend home (Beijing) information technology co., LTD,www.,sayhihome,.com,四海友家（北京）网络技术有限公司,全 国 统 一 客 服 ：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,：公 司 所 在 地,2,5,四海友家（北京）信息技术有限公司,SayhiHome(beijing) Inform ation Technolog CO.,LTD,全国统一客服：,4,0,0,6,-,9,9,1,7,1,7,www.,say hi home,. com,THANK,YOU,谢谢观赏,Sayhihome,让我们一起 四海友家,欢送您的参加 . .,Sayhihome,让我们一起 四海友家,2,6,