工程估价课件完整版

*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,7,结构施工图,*,第六章 建设工程工程量计算,防水和装饰,2024/9/16,1,6.1 屋面及防水工程 0107,瓦、型材屋面010701,屋面防水010702,墙、地面防水工程010703,2024/9/16,2,1瓦、型材屋面010701,瓦、型材屋面010701001、010701002,计算规那么：按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。,这里瓦屋面适用于小青瓦、平瓦、石棉水泥瓦等工程。型材屋面适用于压型钢板、阳光板、玻璃钢等。,2024/9/16,3,2024/9/16,4,例：有一两坡水的坡形屋面，其外墙中心线长度为,40m,，宽度为,15m,，四面出檐距外墙外边线为,0.3m,，屋面坡度为,1:1.333,，外墙为,24,墙，试计算屋面工程量。,解：,1,、屋面水平投影面积长,宽,长,40,0.122,0.302,40.84m,宽,15,0.122,0.302=15.84m,水平投影面积,40.8415.84,646.91,2,、屋面坡度系数,坡度为,1:1.333,0.75/1,，,k,1.25,3,、计算屋面工程量,S,646.911.25,808.64,2024/9/16,5,膜结构屋面010701003,计算规那么：按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。,注意：不是膜本身的水平投影面积，而是需覆盖的水平投影面积。,2024/9/16,6,2024/9/16,7,2屋面防水010702,屋面卷材防水010702001、屋面涂膜防水010702002,计算规那么：按设计图示尺寸以面积计算。斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算；平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起局部，并入屋面工程量内。高度？,2024/9/16,8,250,60,60,i=10 %,2024/9/16,9,屋面刚性防水010702003,按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占的面积。要注意：刚性防水屋面的分格缝、泛水等工程应包括在报价内。,2024/9/16,10,屋面排水管010702004,按设计图示尺寸以长度计算。设计未标注尺寸的，以檐口至设计室外散水上外表垂直距离计算。,屋面排水管适用各种排水管材PVC管、玻璃钢管、铸铁管等。要注意：排水管、雨水口、水斗、箅子板等应包括在报价内。,2024/9/16,11,檐沟,下水口,弯头,水斗,水落管,2024/9/16,12,3墙、地面防水工程010703,卷材防水、涂膜防水和砂浆防水,010703001、010703002、010703003 ,按设计图示尺寸以面积计算。地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备根底等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。,2024/9/16,13,变形缝010703004,按设计图示尺寸以长度计算。“变形缝工程适用于根底、墙体、屋面等部位的抗震缝、温度缝、沉降缝。要注意：盖板的制作、安装均应包括在报价内。,2024/9/16,14,2024/9/16,15,6.2,防腐，隔热、保温工程,防腐面层010801,其他防腐010802,隔热、保温010803,2024/9/16,16,1防腐面层010801,防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、胶泥防腐面层、聚氯乙烯面层、块料防腐面层等6工程按设计图示尺寸以面积计算。,平面防腐扣除凸出地面的构筑物、设备根底等所占面积；立面防腐砖垛等突出局部按展开面积并入墙面积内。踢脚板防腐扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。,2024/9/16,17,2隔热、保温工程010803,保温隔热屋面、保温隔热天棚、隔热楼地面。按设计图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。,保温隔热墙按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙体工程量内。,与定额的区别？,2024/9/16,18,例题：,某办公楼屋面,24,女儿墙轴线尺寸,12m50m,，平屋面构造如图示，试计算屋面工程量。,2024/9/16,19,【,解,】,屋面坡度系数,屋面水平投影面积：,S,(50,0.24) (12,0.24),49.7611.76,585.18m,2,2024/9/16,20,定额量：,1、20厚1：3水泥砂浆找平层,S585.18m2,2、泡沫珍珠岩保温层,V585.180.03211.762251.96m3,3、15厚1：3水泥砂浆找平层,S 585.181.0002585.29m2,4、二毡三油一砂卷材屋面,S=585.29+(49.76+11.76)20.25616.05m2,5、架空隔热层,S(49.760.242)(11.760.242)555.88m2,2024/9/16,21,清单量：,1,、保温隔热屋面,S,585.18m,2,2,、卷材屋面,S=585.18+(49.76+11.76)20.25,615.94m,2,2024/9/16,22,6.3,楼地面工程,整体面层020211 扶手、栏杆、栏板装饰020217,块料面层020212 台阶装饰020218,橡塑面层020213 零星装饰工程020219,其他材料面层020214,踢脚线020215,楼梯装饰020216,2024/9/16,23,1整体面层020211,4个工程按设计图示尺寸以面积计算。,应扣除：凸出地面构筑物、设备根底、室内管道、地沟等所占面积。,不扣除：间壁墙和0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部亦不增加。,2024/9/16,24,2024/9/16,25,2块料面层020212,包括石材楼地面、块料楼地面，按设计图示尺寸以面积计算。计算规那么同整体面层。,2024/9/16,26,3橡塑面层020213。包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部并入相应的工程量内。,2024/9/16,27,4其他材料面层020214。包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部并入相应的工程量内。,2024/9/16,28,5踢脚线020215。包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线8个工程。按设计图示长度乘以高度以面积计算。,根底定额以长度计算，高度取150mm；四川2021按面积计算。,2024/9/16,29,6楼梯装饰020216。包括石材楼梯面层、块料楼梯面层、水泥砂浆楼梯面、现浇水磨石楼梯面等6个工程。按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算。,立面踢脚板？,2024/9/16,30,7扶手、栏杆、栏板装饰020217,包括金属扶手带栏杆、栏板；硬木扶手带栏杆、栏板等6个工程。按设计图示扶手中心线以长度(包括弯头长度)计算。,2024/9/16,31,8台阶装饰020218。包括石材台阶面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面等5工程。按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。,2024/9/16,32,说明：楼地面是指基层以上的垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、面层。故应分别计算工程量，套定额组价。,问题：楼面？地面？,防滑条？,按楼梯踏步两端距离减,300mm,以延长米计算。,2024/9/16,33,6.4,墙、柱面工程,1墙面抹灰020211。包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝。,按设计图示尺寸以面积计算如何计算？；,扣除：墙裙、门窗洞口及单个0.3以外的孔洞面积；,不增加：洞口侧壁及顶面；,附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积。,墙裙高度：,300-1500,2024/9/16,34,2024/9/16,35,2柱面抹灰020212。包括柱面一般抹灰、柱面装饰抹面、柱面勾缝，按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。这里的柱断面周长指的是结构断面周长。,2024/9/16,36,3零星抹灰020213 。包括零星工程一般抹灰、零星工程装饰抹灰，按设计图示尺寸以面积计算。零星抹灰工程适用于小面积0.5 以内少量分散的抹灰。,2024/9/16,37,4墙面镶贴块料020214。包括石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面，按设计图示尺寸以面积计算。干挂石材钢骨架按设计图示尺寸以质量计算，单独列项。,2024/9/16,38,2024/9/16,39,5柱面镶贴块料020215,包括石材柱面、碎拼石材柱面、块料柱面，按设计图示尺寸以面积计算。,实贴面积？,2024/9/16,40,6墙饰面020217。装饰板墙面，按设计图示墙净长乘以净高以面积计算，扣除门窗洞口及单个0.3 以上的孔洞所占面积。,2024/9/16,41,7柱(梁)饰面020218。按设计图示饰面外围尺寸以相应面积计算。柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。,注意：这里“饰面外围尺寸是指的饰面的外表尺寸。,2024/9/16,42,6.5,天棚工程,1天棚抹灰。按图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除：间壁墙、垛、柱附墙烟囱、检查口和管道的面积。梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。,楼梯底面抹灰为天棚抹灰？,2024/9/16,43,2天棚吊顶。包括格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、网架(装饰)吊顶、织物软雕吊顶：按图示尺寸水平投影以面积计算。,2024/9/16,44,注意：天棚抹灰与天棚吊顶工程量计算规那么有所不同：天棚抹灰不扣除柱垛所占面积；天棚吊顶不扣除柱垛所占面积，但应扣除独立柱所占面积。天棚吊顶要扣除与天棚相连的窗帘盒所占的面积。,2024/9/16,45,根底定额：分三个子目,天棚龙骨,计算规那么各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算。,不扣除：间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道面积。,注意：天棚中的折线、迭落等圆弧形，上下吊灯槽等面积不展开计算。,2024/9/16,46,天棚基层面层,计算规那么按主墙间实铺面积展开计算。,不扣除：间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛。,2024/9/16,47,6.6,门窗工程,1包括木门、金属门、金属卷帘门、木窗、金属窗及其他门窗。,按设计图示数量或洞口尺寸计算。计量单位是樘/ 。,2024/9/16,48,2门窗套按设计图示尺寸以展开面积计算。即按其铺钉面积计算。3窗帘盒、窗帘轨按设计图示尺寸以长度计算。如果窗帘盒是弧形时，其长度以中心线计算。4窗台板按设计图示尺寸以长度计算定额？。,2024/9/16,49,说明：玻璃、百叶面积占其门扇面积一半以内者应为半玻门或半百叶门，超过一半时应为全玻门或百叶门；门窗框与洞口之间缝的填塞，应包括在报价中。,五金？,特殊五金？,2024/9/16,50,6.7,油漆、涂料、裱糊工程,1门、窗油漆按设计图示数量樘/计算。定额？见后表,2木扶手油漆及其他板条线条油漆按设计图示尺寸以长度计算。3木材面油漆按设计图示尺寸以面积计算。4木地板油漆、木地板烫硬蜡面按设计图示尺寸以面积计算。空洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部并入相应的工程量内。,2024/9/16,51,5金属面油漆按设计图示构件以质量计算。6抹灰面油漆按设计图示尺寸以面积计算。7线条油漆按设计图示尺寸以长度计算。8刷喷涂料按设计图示尺寸以面积计算。9空花格、栏杆刷涂料按设计图示尺寸以单面外围面积计算。10裱糊按设计图示尺寸以面积计算。,2024/9/16,52,注意：,楼梯木扶手工程量按中心线斜长计算，弯头的长度应计算在扶手长度内。,其他工程已包含本工程不再单独列项。,2024/9/16,53,木门,项目名称,系数,工程量计算方法,单层木门,双层,(,一板一纱,),木门,双层,(,单裁口,),木门,单层全玻门,木百页门,厂库大门,1.00,1.36,2.00,0.83,1.25,1.10,按单面洞口面积,2024/9/16,54,木窗,项目名称,系数,工程量计算方法,单层玻璃窗,双层,(,一玻一纱,),窗,双层,(,单裁口,),窗,三层,(,二玻一纱,),窗,单层组合窗,双层组合窗,木百页窗,1.00,1.36,2.00,2.60,0.83,1.13,1.50,按单面洞口面积,2024/9/16,55,