第六章其他行业的成本核算

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,第六章 其他行业的成本核算,学习目标,（一）知识目标,掌握商品流通企业费用的构成、销售成本的计算和结转；,理解施工企业成本核算的特点以及成本构成内容；,理解房地产开发企业成本核算的特点以及成本构成内容。,（二）技能目标,掌握商品流通销售成本的计算和结转方法；,了解施工企业和房地产企业成本核算的特点。,第一节 商品流通企业成本核算,一、商品流通企业及其经营特点,（一）商品流通企业,商品流通企业是指以从事商品流通为主要经营业务的企业。商品流通企业将生产企业生产的产品，从生产领域转移到了消费领域，最终实现商品的价值。这些商品流通企业组织商品流转的主要经营业务是商品购进、销售、调拨、储存以及运输等，其中购进和销售业务是企业完成基本业务的关键性活动，其他业务都是仅仅围绕商品的购销活动展开的。,第一节 商品流通企业成本核算,（二）商品流通企业的经营特点,与工业企业等其他行业企业的经营活动相比较，商品流通企业的经营活动主要有以下三个特点：一是不存在产品生产过程，经营活动的主要内容是商品购销活动，主要是低价购进商品、高价出售商品，以此方式实现商品进销差价，并以进销差价弥补企业在经营过程中的各项费用和税金，从而获得利润；二是商品资产在企业全部经济资源中占有较大的比重，是企业资产管理的重点；三是企业资金运动的基本轨道是“货币,商品,货币”，主要形式是货币与商品的相互转换。,二、商品流通企业成本费用概述,（一）商品采购成本,商品采购成本是企业因购进商品而发生的各项费用支出。为了简化核算手续，为采购商品而发生的商品买价以外的费用，一般不计入商品采购成本，而是列为销售费用计入当期损益。所以，商品的采购成本就是商品的进价成本及按规定应计入成本的税金之和。由于商品采购的来源不同，其采购成本的构成也不尽相同。,二、商品流通企业成本费用概述,（二）商品销售成本,由于商品流通企业为组织商品购销存过程中发生的费用不直接计入商品成本，所以商品销售成本实际上就是指已销商品的进价成本和商品削价准备两部分内容。,二、商品流通企业成本费用概述,（三）商品流通费用,商品流通费用是指企业从事商品经营过程中所发生的、直接计入当期损益的期间费用。其主要包括管理费用、财务费用和销售费用。,三、商品销售成本的计算和结转,（一）库存商品的核算方法,数量进价金额核算法,数量售价金额核算法,售价金额核算法,进价金额核算法,三、商品销售成本的计算和结转,（二）批发企业商品销售成本的计算和结转,个别计价法,先进先出法,加权平均法,毛利率法,三、商品销售成本的计算和结转,（三）零售企业商品销售成本的计算和结转,1.,实际差价法,2.,差价率法,（,1,）综合差价率,（,2,）分类差价率法,第二节 施工企业成本核算,一、施工企业成本核算的特点,以单位工程为成本计算对象,按月定期计算工程成本,工程成本需要在已完工和未完施工之间进行分配,二、施工企业工程成本的构成内容,（一）直接成本,1.,人工费,2.,材料费,3.,机械使用费,4.,其他直接费用,（二）间接成本,间接成本是指企业下属各施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的各项费用，包括施工单位管理人员的工资、奖金、福利费、工资性质的津贴、临时设施摊销费、固定资产折旧费及修理费、低值易耗品摊销以及物料消耗费、水电费、取暖费、差旅费、办公费、财产保险费、劳动保护费、工程保修费、排污费以及其他费用。,三、施工企业成本核算的账户设置,为了正确核算施工企业的各项生产费用，计算工程成本，需要设置“工程成本”、“辅助生产”、“机械作业”、“工程结算成本”等账户。,四、施工企业成本核算,（一）工程成本的核算,1.,人工费用的核算,2.,材料费用的核算,3.,机械使用费的核算,4.,其他直接费用的核算,5.,间接费用的核算,四、施工企业成本核算,（二）已完工程和未完工施工成本的核算,如果施工企业当月有已完工程，则应采用一定的方法将工程成本在已完工程和未完施工之间进行分配。计算已完工程实际成本的关键是月末未完施工成本的确定。未完施工成本的计算方法主要有估价法和估量法。,四、施工企业成本核算,（三）竣工工程成本的决算,施工工程竣工后，施工企业必须在规定的时间内，确定竣工工程的实际成本和预算成本，编制竣工工程成本决算表。表中应按照国家规定的成本项目反映竣工工程的预算成本、实际成本，实际成本与预算成本直接的差额，实际成本降低额和降低率以及料、工、机械的用量比较，以便于分析工程成本的升降原因，为同类工程积累成本资料。,第三节 房地产开发企业成本核算,一、房地产开发企业成本核算的特点,以单项开发工程作为成本计算对象,按月定期计算成本,开发成本需要在已完工工程和未完工程之间进行分配,二、房地产开发企业成本的构成内容,土地征用及搬迁补偿费,前期工程费,基础设施费,建筑安装工程费,公共配套设施费,开发间接费用,三、房地产开发企业成本账户的设置,开发成本,开发间接费用,本章小结,在国民经济体系中，除工业制造企业之外，还有商品流通企业、施工企业、房地产开发企业、交通运输企业和种植养殖企业等行业。各行业都有自己的经营特点，涉及的经营范围不同，因而在成本核算上，也有不同的特点。在此基础上，本章简要介绍了商品流通企业、施工企业和房地产开发企业的成本核算。,商品流通企业是指从事商品流通的独立核算的企业。商品流通企业按其在社会生产过程中的作用，可以分为批发企业和零售企业。商品流通企业在经营活动中会发生商品进价成本、销售成本、商品流通费用等成本费用。批发企业商品销售成本的计算可以采用个别计价法、先进先出法、加权平均法、毛利率法。零售企业销售成本的计算可以采用分类差价率法、实地盘存差价率法。,本章小结,施工企业是指从事建筑安装工程的经济单位。施工企业成本核算的特点主要表现为以单位工程为成本计算对象、定期计算工程成本、工程成本需要在已完工和未完工工程之间进行分配三个方面。施工企业的工程成本主要包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费用和间接费用。,房地产开发企业是指从事房地产开发和经营的经济单位。房地产开发企业的开发成本由土地征用及搬迁补偿费、前期工程费、公共基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费和开发间接费用六个部分组成。房地产开发企业成本核算的特点主要表现在以单项开发工程为成本计算对象、按月定期计算成本、对土地开发成本和房屋开发成本分别进行核算，发生的各项费用，分别按照出包方式和自营方式进行核算。,