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单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,单击此处编辑母版标题样式,Page,27,万科样板项目,2012.11.1,一、现场安全、文明施工,二、 样板引路,三、新工工艺、新技术,四、参观小结,1、现场安全、文明施工,外架搭设规范,1、立杆步距匀称，无弯曲现象,2、大悬飘防坠物,3、斜撑与横杆成45角，搭接规范,4、安全网无脱落，漏挂现象，张拉紧致，现场外架整体观光好,5、悬挑槽钢层密封且颜色统一,现场整洁、美观,钢结构的洗车槽，可重复利用节约成本,现场配电房、塔吊电箱维护严密,安全通道内干净整洁,楼层内灭火器放置在制定的箱内标明，更换时间、责任人,楼层内安全警示标志、宣传标语粘贴在明显位置，临边洞口防护到位,施工现场安全控制：严格落实安全生产制度，小细节体现人性化管理，现场的温馨小提示设有休息区。临边洞口维护到位，安全生产放第一。现场无噪音、扬尘，安全文明施工监控到位，安全管理到位，值得我们学习,二、 样板引路,卫生间防水样板,1）、卫生间沉箱四边做素混凝土反坎,2）、卫生间立管边做反坎,3）、卫生间侧壁聚合物防水涂料满刷,4）、卫生间地面做防水找平，排水坡向侧排，侧排洞口留着准确,5）卫生间排污管做成品保护,需特别注意二次侧排管的高度，略低于找平层,防水样板,地下室防水样板,烟道反坎样板,窗边收口样板,窗边防水样板,立管封堵样板，取消了铁丝吊洞，减少渗漏风险,止水节样板,预埋套管样板,止水套管,水电样板,砌筑样板,1、底部20cm导墙部分与加气块交接位挂40CM钢丝网防开裂、渗漏,2、窗压顶位置设置通长的20cm卧梁，并挂钢丝网，防止砌体不均匀沉降引起的开裂,3、构造留设马牙槎，留斜口灌筑顶砖勾缝到位,门过梁入墙20cm,挂钢丝网,砌筑勾缝到位,砌筑节点设置合理，抗渗漏和防开裂措施做到位,抹灰样板,顶砖部位的接缝样板，注硅酮结构密封胶，防止此部位的空鼓、开裂,甩浆-打底-面层，每步跟踪落实,屋面构造做法样板,1）、砂浆找平层,2）、聚合物防水涂料,3）、挤塑板,4）、细石混凝土放钢丝网,5）、防滑地砖,屋面圆角,屋面样板,实测实量检测尺校准区,施工现场质量控制：施工现场详细列明工程实测实量操作指引并附图片文字说明，让人一目了然，各楼层出入口附近设置大型实测实量数据记录牌、各工序质量控制牌、入户单元内每户张贴施工记录表及水电安装图纸等，施工质量管理方面措施落实到位、到点、到人，从每个施工工序上控制把关、按操作指南样板施工，事后形成施工数据，,特别是一些针对风险评估的改进，,严谨、专业，值得我们学习和推广落实,三、新工工艺、新技术,铝模,铝模的特点,节能环保，重量轻25kg/m2,强度高、刚度好，接缝精度高0.8mm,一套铝模可周转90次，使用率远远大于传统木模板,5天一个标准层，和木模相比工作量,接缝平整，有利于提高混凝土光感，后期可免抹灰,加固方式稳当不易跑模,只适用于标准层，有较大的结构设计变更不易更改,剪力墙拉杆,卫生间沉箱，摒弃了传统木模较为普遍的铁丝固定，减少渗漏风险,立杆加固,阳台高低跨部位才用角铁，结构美观，减少渗漏，避免二次修补,预留孔洞采用钢结构模具，拆除时可保护结构不受损害，保持光感,细部的施工方法改进，避免了不必要的二次修补，对节约成本起到一定作用,施工已拆模楼层建筑垃圾极少，成本控制严格,剪力墙加固，拉和撑相结合保证剪力墙的稳定性，安装后立即进检查，当场整改，质量事中控制。实测实量贯穿于建设项目的每一个环节，确保产品质量,轻质隔墙的特点,具备良好的耐火性（A1 难燃）,隔音效果好100mm厚墙板隔音达47dB,可重复使用，重复使用率达70-90%,拆、装便捷产生建筑垃圾少,板块与钢结构连接可满足8级一下抗震要求，现场可根据不同模式切割,能提高使用面积,隔热、保温,防潮、防水,预制装配式轻质隔墙,天花和地面都放线上下统一便于控制隔墙安装时的垂直度,质量控制工作做的细致，体现了精细管理，同时也减轻后期的质量管控工作,隔墙装配灵活可根据现场需要切割安装，较少人工,安装平整可免抹灰节约成本，也减少了建筑垃圾产生,现场成本管理：施工现场改变了粗放的管理，钢筋集中下料，废料合理利用减少损耗；采用更科学的施工方法，减少后续返工，节约成本；新技术的运用减少垃圾有利于成本控制,四、参观小结,此次参观学习了新的施工工艺、技术，但更要结合项目实际运用项目现有资源创新，更要学的是精细的管理模式，摒弃现在项目上较为粗放的管理，使安全、成本、质量管理渗透到每一个施工环节，源头控制，实现项目目标最大化。,
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