5系统调试运行与验收

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑智能化系统工程 调试运行和工程验收,1,5.1 智能化系统工程调试,调试组织,阶段划分,阶段任务,调试大纲,调试实施,调试报告,2,调试组织,组织机构 项目经理负责制,项目管理部,设计部,调试部,施工部,采购部,调试注意事项,安全事故预防、技术服务、调试服务、客户培训,3,调试阶段划分,线缆测试,单体设备调试,单项系统调试,系统联动调试,系统集成调试,4,系统调试任务,前期（施工期）,收集与整理、熟悉与消化、计划与组织,准备阶段,检验、测试、递交计划,调试阶段,按计划调试、运行、人员组织、过程记录,5,调试大纲内容,总说明,调试组织,各项准备,调试方案,进度计划,配合计划,安全措施,6,系统调试,线缆测试,单体设备调试,单项系统调试,系统联动调试,系统集成调试,7,调试报告内容,总说明,调试组织,实施情况,调试进度,相关配合,8,5.2 智能化系统工程试运行管理,项目试运行准备,项目试运行管理,项目试运行报告,9,项目试运行准备,组织机构,目标、机构、备人员、调整,编制计划,机构、人员、培训、进度、技术支持、备品备件、规章制度、配合协调,人员配备与培训,技术准备,物资准备,配套与协调,10,项目试运行管理,项目试运行实施,工程缺陷的修复,完建工程保修责任,11,保修期内的工程质量缺陷责任,事件原因,业主权利与义务,承包商权利与义务,施工质量原因,承包商按时派人修复,提供必要方便条件,自费承担修复工作,承包商未按时派人,业主自行修复或委托其它单位修复,承担全部修复费用，不得对修复方法和费用清单提出疑义,设计责任,业主先支付全部返修费用后再向设计院索赔，但索赔最高限额不得超过设计合同约定和国家有关规定，不足部分由业主承担。,应业主要求承担修理工作，但有权获得相应报酬。,使用不合格原材料和配件,承包商负责采购,业主不承担责任,承包商自行修复,业主负责采购供应,承包商提出异议，而业主坚持使用时，承担返修费用。,使用经其验收同意后用于工程时负责保修，但对提出质量异议后业主仍坚持使用时，协助返修施工并有权获得返修酬金,设备制造的质量缺陷,业主采购的设备自行向设备制造商索赔,承包商采购的设备承担返修责任，但可要求设备制造商返修或向其索赔,运行中的操作不当原因,承担返修全部责任,如果业主要求修理时，有权获得相应的修理费用,因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题,承担返修工程的全部责任,应业主要求承担修理工作，但有权获得相应报酬。,12,试运行报告内容,总说明,试运行组织,具体实施情况,人员培训,物资消耗,13,5.3 智能化系统操作培训管理,目的与形式,具体指导工作,14,目的与形式,目的,工程承包内容,试运行前提,系统交付必备程序,形式,现场培训,工程公司专业培训,相关企业培训,计算机仿真培训,15,具体培训指导工作,编制培训计划,提供培训教材、手册,推荐培训地点、企业,指导现场培训、操作,参与上岗考核,16,5.4 智能化系统工程验收,目的与形式,范围与依据,验收程序,17,竣工验收目的,对工程施工质量全面考察,明确和履行合同责任,是系统交付使用的必备程序,全面考核建设成果、检验项目决策、设计、施工的综合水,平,18,竣工验收形式,建筑智能化系统由各种类型和用途的自动控制系统、图像视频系统、计算机网络系统等组成，这些系统跨越多个专业技术领域和行业，且施工工期、行业监管方式、验收规范和要求均不相同，因此其竣工验收的方式和实施办法与其它建筑机电系统相比有明显区别。,19,依据一些成功建设建筑智能化系统工程项目的工程管理与工程监理经验，笔者认为：建筑智能化系统工程竣工验收应采用分系统、分阶段多层次和先分散后集中的验收方式。,20,分阶段验收实施步骤,单项系统功能验收,系统联动（集成）验收,第三方测试验收,系统竣工交付验收,系统管线验收,单体设备验收,系统管线施工,系统设备安装施工,单项系统调试,系统联动与集成调试,系统试运行,系统试运行、系统培训,21,分阶段多层次验收方式优点,便于及时有效地实施质量控制、进度控制,有利于已建系统及时投入运行,适合不同的工程承包模式,22,建筑智能化系统工程承包模式,工程总承包模式,系统总承包安装分包模式,总包管理分包实施模式,全分包实施模式,23,系统竣工验收主要内容,管线验收（隐蔽工程验收）,单体设备验收,单项系统功能验收,系统联动（集成）验收,第三方测试验收,系统竣工交付验收,24,管线验收（隐蔽工程验收）,建筑智能化系统的管线验收是指对系统的电管、线缆安装、敷设和测试完成后进行的阶段验收，管线验收是管线施工和设备安装与调试的工作界面。,25,单体设备验收,建筑智能化系统的单体设备验收是指对系统设备安装到位，通电试验完成后，对已安装好的设备的验收，通常以现场安装设备为主。,26,单项系统功能验收,建筑智能化系统的单项系统功能验收指对调试合格的各子系统及时实施功能性验收（竣工资料审核、费用核算等可在后续阶段进行），以便系统及早投入试运行发挥作用。,27,系统联动（集成）验收,建筑智能化系统的系统联动（集成）验收也是一种对系统的功能性验收。区别在于系统联动（集成）验收对象是各子系统正常运行条件下的系统间联动功能,，或则是对各子系统的集成功能。,28,第三方测试验收,建筑智能化系统通过系统功能和联动（集成）验收，并经过一定时间试运行后，应由行业主管部门组织系统竣工验收。,29,系统竣工交付验收,建筑智能化系统交付验收由国家有关部门和业主上级单位组成的验收委员会主持，业主、监理、系统承包商及有关单位参加。,30,验收范围和依据,验收范围,验收条件,管线安装规范、系统调试达到要求、试运行效果良好,验收依据,批准文件、设计文件、过程记录、标准规范、设计修改与变更通知、合同,31,竣工验收程序,交工验收,单项工程验收,第三方测试验收,全部工程验收,32,交工验收,整个项目如果若干个合同交予不同的承包商实施，承包商已完成了合同工程或按合同约定可分步移交工程的，均可申请交工验收。交工验收一般为单位工程，但在某些特殊情况下也可以是工程的施工内容，如BA系统设备安装，弱电系统配管工程等。承包商的施工达到竣工条件后，自己应首先进行预检验，补缺有缺陷的工程部位。在准备好竣工资料后，承包商可向业主提出交工验收申请。,33,单项工程验收,建筑智能化系统中，某些重要的单项工程如安保系统、消防系统、通讯系统，应该竣工一项验收一项，以使系统及早发挥作用。单项工程验收又称交工验收，即验收合格后，系统方可正式移交业主或物业公司，投入正式运行。,34,行业主管部门及第三方验收,建筑智能化系统中的有许多子系统，在完成单项工程验收后因由行业主管部门或第三方权威机构进行验收。其中包括消防部门负责消防报警与控制系统验收（GB50166-92 火灾自动报警系统施工及验收规范），公安部门负责安保系统验收（GB50198-94 民用闭路监视电视系统工程技术规范），音像管理处负责卫星电视接收与CATV系统验收，电信部门的电话通局和程控交换机工程验收等。,35,全部工程的竣工验收,全部施工工程完成后，应有业主组织整个系统工程的竣工验收，又称动用验收。全部工程竣工验收分为验收准备、预验收、正式验收三个阶段。,整个工程项目竣工验收后，业主应迅速办理系统交付使用手续。,36,37,38,复习要点,调试大纲编制目的、内容,系统调试工程实施步骤,系统试运行准备事项,人员培训技术指导工作内容,竣工验收目的和形式,竣工验收条件和依据,39,调试大纲编制目的、内容,目的,进度控制,准备与协调,监理,配合,内容,说明,机构,准备,计划,40,系统调试工程实施步骤,线缆测试,单体设备调试,单项系统调试,系统联动调试,系统集成调试,41,系统试运行准备事项,方案设计审核,施工图审核,建立健全规章制度,物质准备,配套与协调准备,42,人员培训技术指导工作内容,编制培训计划,提供培训教材、手册,推荐培训地点、企业,指导现场培训、操作,参与上岗考核,43,竣工验收目的,对工程施工质量全面考察,明确和履行合同责任,是系统交付使用的必备程序,全面考核建设成果、检验项目决策、设计、施工的综合水,平,44,竣工验收形式,交工验收,单项工程验收,第三方测试验收,全部工程验收,45,竣工验收条件和依据,验收条件,管线安装规范、系统调试达到要求、试运行效果良好,验收依据,批准文件、设计文件、过程记录、标准规范、设计修改与变更通知、合同文件,46,47,