建筑技术经济学概论

,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,建筑技术经济学,第一章绪论,第二章现金流量构成与资金等值计算,第三章确定性经济效果评价方法,第四章不确定性分析,第五章建设可行性研究与项目评价,第六章投资项目的财务评价,第七章投资项目的国民经济评价,第八章项目社会综合评价,第九章价值工程,第十章建筑设备更新技术经济分析,第十一章投资项目的后评价,第十二章技术创新,建筑技术经济学,第一节技术经济学与学科发展,一、基本概念,二、技术经济学的沿革与学科特点,三、技术经济学分析的程序,四、技术经济学的研究对象,第二节项目评价原理,一、可行性研究简介,二、项目评价,课堂讨论,课堂练习,第一章绪论,1. 技术,技术是把科学研究、生产实践、钢筋砼技术、经验积累中所获得的,科学知识应用在最有效的自然资源利用方式中，以形成满足人们需要的,运动系统。,硬技术： 软技术：,如砌砖机械手； 如索赔技术；,粉煤灰砼泵； 项目管理；,预应力钢筋砼技术； 企业经营战略；,外加剂等； 焊接等；,第一节技术经济学与学科发展,一、基本概念,2. 经济,经济是指在社会的生产、交换、分配、消费活动中为获得一定的效,用所实现的最大程度的节约。,3. 技术与经济的关系,技术进步是经济发展的重要条件和手段；,经济的发展为技术进步提供了物质保障；,经济的发展为技术的进步提出了新的要求与发展方向；,技术和经济协调发展。,4. 技术经济学的概念,技术经济学是一门研究如何根据既定的活动目标，分析活动的代价,及其对目标实现之贡献，并在此基础上设计、评价、选择以最低的代价,可靠地实现目标的最佳或满意活动方案的学科。,二、技术经济学的沿革与学科特点,1.技术经济学的沿革,1800年以前，科学技术随着工具的变革，推动人类社会经济的发展,和文明进步，但由于技术十分落后，经济发展的速度极为缓慢，人们不,能有意识地通过提高技术水平来促进经济发展。1800年以后，由于科学,技术的迅猛发展，很快改变了世界的格局。以蒸汽机、发电机、计算机,等为代表的新技术群的兴起和普及，带来人类社会的数次经济繁荣，科,学技术成为经济发展的“有力杠杆”。,20世纪30年代之后，经济学家们注意并深刻认识到了科学技术对经,济发展的巨大影响，工程经济的研究也深入地展开了，逐渐形成了一门,独立的学科。20世纪50年代之后，运筹学、概率论、数理统计等方法以,及系统工程、计量经济学、最优化技术的大量应用，促使工程经济学获,得长足的发展。特别是20世纪末计算机技术和信息技术的迅速普及，使,得分析和评价工程经济活动又有了新的突破，直接引入工程经济分析的,因素和变量既多又全，许多以往无法定量表示的经济因素开始得以计,量，一些变化不定的经济因素，逐渐能用数学工具加以描述和计量，使,工程经济学理论和方法的研究进入了一个新的时期。,2. 技术经济学的学科特点,综合性：,包含运筹学、统计学、概率论、技术论、宏微观经济学、,会计学、管理学、营销学等学科；,实践性：,指标来自实践，又指导实践；,系统性：,考虑了生态、社会、文化、军事等诸多方面；,预测性：,考虑历史、面向现实、把握未来；,选择性：,进行多因素、多方案比较。,三、技术经济学分析的程序,技术经济分析程序如下:,确定分析目标,找出潜在需求,调查研究,搜集资料,设计各种,可能的方案,分析方案,拟定技术经济,分析评价指标,方案综合,分析评价,确定最优方案,完善方案,四、技术经济学的研究对象,技术经济学是研究技术和经济的相互关系，探讨技术与经济相互促进协调发展的途径的科学。（电脑、软件、建筑企业）,技术经济学是研究技术实践的经济效果，寻求提高经济效果的途径与方法的科学。（装配、大模板、泵送砼）,技术经济学是研究如何通过技术创新推动技术进步，进而获得经济增长的科学。,技术创新是企业家抓住市场潜在的盈利机会，重新组合生产要素，以获得最大商业利润的过程。（手机、电脑）,第二节 项目评价原理,一、可行性研究简介,1. 概念,所谓可行性研究是运用多种科学手段（包含技术科学、社会学、经,济学、及系统工程学等）对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进,行技术经济论证的综合科学。,2内容：,必要性研究；,市场与项目规模研究；,技术问题分析；,项目选址；,投资与成本估算；,资金筹措（财政预算、国内贷款、自有资金、国外贷款、国外投资、,债券股票）；,项目计划与资金规划；,项目评价（财务评价、国民经济评价及不确定性分析）。,二、项目评价,1. 项目评价的概念及作用,（1）概念,它是建设项目立项前初步可行性研究报告的重要组成部分。它,是通过多个技术方案、建设方案比较、选出技术上先进、可靠，经,济上合理的方案，并对其进行全面的技术、经济、社会等各方面的,评价，提出对建设项目技术、经济、社会等方面的全面评价意见。,（2）作用,其评价结论是投资决策的重要依据，也是总结项目建设的经验,教训，评价项目管理成果的重要依据。,2. 项目评价的分类,（1）按评价的时间划分,事前评价（用于投资决策）；,事中评价（研究原投资决策的正确性，进行修改）；,事后评价（总结经验，研究投资决策的正确性）；,（2）按评价内容划分,技术评价：技术、工艺、设备的先进性、可靠性、耐用、适用、,节能、环保；,经济评价：财务评价、国民经济评价；,社会评价：a.对社会再分配效果及一些不易定量的影响；,b.对当地民众的影响；,c.国家发展目标的贡献与影响；,综合评价：对技术、经济、政治、军事、资源利用的影响；,（3）按评价的方法划分,定量分析法：静态分析法、动态分析法；,定性分析法：把握方向。,3.经济效果评价的基本原则,客观公正原则；,依法办事原则；,技术原则；,经济原则；,4.经济效果评价的基本要求,动、静结合、以动态分析为主；,定量与定性结合，以定性分析为主；,全过程效益与阶段效益分析相结合，以全过程为主；,宏观、微观结合，以宏观效益分析为主；,价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主；,预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主；,被动、主动相结合，以主动为主；,满意度与最优化结合，以满意度为主；,差异分析与总体相结合，以差异为主。,5.技术经济分析人员应具备的素质,了解经济环境中人的行为和动机,具备市场调查的能力,掌握科学的预测工具,坚持客观公正的原则,遵循国家的法律，法规和部门规章,课堂讨论,.技术与经济之间的关系怎样?,.技术经济分析人员应具备哪些主要能力?,.技术方案应具备哪些方面的可比条件才有,可比性?,课堂练习,.技术经济学的性质是什么?,.为什么在技术实践活动中要讲求经济效果?,.技术经济学的研究对象和任务是什么?,.提高工程经济活动的经济效果有何积极意,义？,.工程经济分析人员应具备哪些知识和能,力？,